Immobilien in Lüneburg kaufen

Wohnen und Arbeiten oder Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Kinder - Reihenendhaus nahe Innenstadt.
Top Premium Wohnen und Arbeiten oder Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Kinder - Reihenendhaus nahe Innenstadt.
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470.000,00 €
6 Zi.
120,98 m2
Kaufpreis

Wohnen und Arbeiten oder Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Kinder - Reihenendh…

Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
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120,98 m2
Kaufpreis
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Dieses attraktive Reihenendhaus wurde 1999 in Massivbauweise mit traditioneller Klinkerfassade erbaut. Mit ca. 169 qm kombinierter Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz zum Leben. Ein großzügiger, cleverer Grundriss macht das Haus für Familien mit Kindern attraktiv, ist aber auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideal. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur mit Zugang zu Küche und Gästetoilette in den hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier haben Sie Zugang zur Seitenterrasse sowie zur gemütlich eingefassten Sonnenterrasse, die von einem Sonnensegel beschattet werden kann. Über ein zentral gelegenes Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Stockwerke. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sorgen Außenrollläden für Sicherheit und Behaglichkeit. Im Dachgeschoss bietet dieses charmante Reihenhaus derzeit ein helles, üb
Doppelhaushälfte mit integriertem Wintergarten
Top Premium Doppelhaushälfte mit integriertem Wintergarten
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445.000,00 €
5,5 Zi.
137 m2
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Doppelhaushälfte mit integriertem Wintergarten

Quelle: www.ohne-makler.net
445.000,00 €
5,5 Zi.
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21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

1. DIE IMMOBILIE Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, voll unterkellert mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Fertigstellung im März 1999. (Hinweis: Alle nachfolgenden Raummaße sind selbst vermessen. Geringfügige Abweichungen sind möglich. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um die Bodenflächen. Die Normgrößen sind in einigen Räum wegen vorhandener Dachschrägen geringer.) Wohnfläche: 137,4 m² (Normgröße) zzgl. Vollkeller: 56,6 m² KELLER: - Kellerraum 1: 29,4 m² (beinhaltet die Heizung) - Kellerraum 2: 23,2 m² (beinhaltet die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) - Flur: 4,0 m² ERDGESCHOSS: - Wohnzimmer: 45,1 m² (inkl. einem an der Südseite gelegenem integrierten 17,1 m² großen Wintergarten mit Kaminofen und neuer (2 Jahre alt) elektrischer Aufdachbeschattung) - Küche: 10,7 m² - Mehrzweckraum: 6,3 m² (mit Wasseranschluss, aktuell genutzt für Garderobe, Schuhe u.a.) - Gäste-WC: 2,1 m² - Flur: 8,7 m² (inkl. Windfang) OBERGESCHOSS: - Schlafz
Vorgemerkt: Geräumiges Reihenhaus mit vielen Möglichkeiten
Top Premium Vorgemerkt: Geräumiges Reihenhaus mit vielen Möglichkeiten
1/14
547.500,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Vorgemerkt: Geräumiges Reihenhaus mit vielen Möglichkeiten

Quelle: www.immobilien.de
547.500,00 €
5 Zi.
110 m2
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21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus

Das großzügige Reihenhaus bietet alles was man sich wünscht: - Sonnendurchflutete Räume - Tolles Wohnzimmer mit riesiger Schiebetür mit Südausrichtung in den großen Garten - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Badewannenbad - 410qm Grundstück - Vollkeller - nicht ausgebauter Dachboden Bei dem Reihenhaus wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt: - Fussbodenheizung - Wärmepumpe - 3-fach verglaste vielfach bodentiefe Fenster (die Fotos zeigen noch die alten Fenster!) - Neue Elektrik inkl. Netzwerkkabel - neue Wasserleistungen - modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen. Der finale Innenausbau findet noch statt und ist im Preis bereits enthalten: - Abschluss der Malerarbeiten - Fussbodenbeläge + Fussleisten - Moderne Zimmertüren Ebenso ist die Anlage der Terrasse im Preis inbegriffen. Ihr neues Reich betreten Sie durch einen kleinen Vorflur. Anschließend gelangen Sie in den modern gefliesten Wohnbereich mit Küche und Essecke. Rechts abgehend finden Sie das geräumige Wohnz
Jetzt modernisieren und einziehen - zwei kuschelige 3-Zimmerwohnungen oder ein attraktives Familiendomizil
Top Premium Jetzt modernisieren und einziehen - zwei kuschelige 3-Zimmerwohnungen oder ein attraktives Familiendomizil
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328.000,00 €
6 Zi.
111 m2
Kaufpreis

Jetzt modernisieren und einziehen - zwei kuschelige 3-Zimmerwohnungen oder ein…

Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
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21337 Lüneburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ein tolles Angebot in Lüneburg erwartet Sie mit diesem Ein- bis Zweifamilienhaus. Das in den 60er Jahren erstellte, massiv gebaute Wohnhaus ist noch nicht modernisiert. Ob mit 2 Generationen, zur Vermietung oder für die komplette Selbstnutzung als Familie, ist dieses Platzangebot perfekt und kann entsprechend Ihrer Bedürfnisse neu gestaltet werden, wie unsere Visualisierung zeigt. Modernisierungen können Sie jetzt nach Budget und Erfordernis nach und nach vornehmen oder direkt vor Einzug umsetzen. Einer großen Familie bietet das Haus viele Optionen. Berücksichtigt man die kleinen Zimmer mit knapp 9 m², stehen Ihnen bis zu 5 Schlafzimmer zur Verfügung. Durch den Wintergarten wurde die Wohnfläche attraktiv erweitert, um von Frühling bis Herbst ein zusätzliches Zimmer zum Entspannen und Wohlfühlen zu nutzen. Die Südterrasse ist durch die große Markise herrlich abgeschattet und wie ein zusätzliches Zimmer im Sommer. Das unterkellerte, massiv gebaute Wohnhaus mit Garage ist überwieg
Platz für 2-3 Wohneinheiten - Ideal zur Selbstnutzung und Vermietung
Top Premium Platz für 2-3 Wohneinheiten - Ideal zur Selbstnutzung und Vermietung
1/3
699.000,00 €
7,5 Zi.
296 m2
Kaufpreis

Platz für 2-3 Wohneinheiten - Ideal zur Selbstnutzung und Vermietung

Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
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296 m2
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21339 Lüneburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ein perfektes 2 Generationenprojekt zum Wohnen oder als Kapitalanlage erwartet Sie in dem schönen Stadtteil Ochtmissen in Lüneburg. Das 1953 massiv gebaute Siedlungshaus wurde 1968 um eine Gewerbefläche erweitert. In diesem Haus können Sie ohne Umbauten 2 Einheiten nutzen. Sie suchen ein Haus mit niedrigen Energiekosten für den nächsten Winter und die Zukunft? Die Öltanks sind gefüllt und für ein neues Strom- und Heizsystem finden Sie hier beste Voraussetzungen. Mehr dazu lesen Sie in den Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss die Büro- oder Praxisfläche mit ca. 60 m² und im Obergeschoss die modernisierte 2 Zimmerwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 66 m² . Durch einen Umbau lässt sich hier ein schönes 4-Zimmer-Einfamilienhaus aus beiden Hausteilen zusammen entwickeln. Eine Umbauidee finden Sie dazu im Exposé als Planungshilfe. Das zweite Einfamilienhaus auf dem Grundstück ist ein ebenerdiger Bungalow. Dieser wurde an den vorhandenen Altbau angebaut und intelligent mit 2 Zim
Helle Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Logia
Top Premium Helle Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Logia
1/10
248.000,00 €
3 Zi.
62 m2
Kaufpreis

Helle Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Logia

Quelle: www.ohne-makler.net
248.000,00 €
3 Zi.
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Daimlerstraße 4c, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine ruhige Oase zwischen dem Bahnhof und der Umgehungsstraße und könnte das perfekte neue Zuhause für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und wurde umfangreich saniert, während das Haus selbst aus dem Jahr 1965 stammt und in einem hervorragenden Zustand ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem strahlenden Flur empfangen, der zu allen weiteren Räumen führt. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG geeignet. Die Wohnräume wurden mit edlem Stäbchenparkett ausgestattet und verfügen über einen Kabelanschluss, dessen Kosten bereits im Hausgeld enthalten sind. In dieser Wohnung sind Haustiere erlaubt und Sie werden auch von einem geräumigen Keller- und Dachbodenraum profitieren. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese kleine Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität, damit Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Doppelhaushälfte mit integriertem Wintergarten
Top Premium Doppelhaushälfte mit integriertem Wintergarten
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445.000,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte mit integriertem Wintergarten

Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus

1. DIE IMMOBILIE Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, voll unterkellert mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Fertigstellung im März 1999. (Hinweis: Alle nachfolgenden Raummaße sind selbst vermessen. Geringfügige Abweichungen sind möglich. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um die Bodenflächen. Die Normgrößen sind in einigen Räum wegen vorhandener Dachschrägen geringer.) Wohnfläche: 137,4 m² (Normgröße) zzgl. Vollkeller: 56,6 m² KELLER: - Kellerraum 1: 29,4 m² (beinhaltet die Heizung) - Kellerraum 2: 23,2 m² (beinhaltet die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) - Flur: 4,0 m² ERDGESCHOSS: - Wohnzimmer: 45,1 m² (inkl. einem an der Südseite gelegenem integrierten 17,1 m² großen Wintergarten mit Kaminofen und neuer (2 Jahre alt) elektrischer Aufdachbeschattung) - Küche: 10,7 m² - Mehrzweckraum: 6,3 m² (mit Wasseranschluss, aktuell genutzt für Garderobe, Schuhe u.a.) - Gäste-WC: 2,1 m² - Flur: 8,7 m² (inkl. Windfang) OBERGESCHOSS: - Schlafz
Großzügiges, saniertes Mehrparteienhaus mit vielen Möglichkeiten
Top Premium Großzügiges, saniertes Mehrparteienhaus mit vielen Möglichkeiten
1/23
595.000,00 €
8 Zi.
227 m2
Kaufpreis

Großzügiges, saniertes Mehrparteienhaus mit vielen Möglichkeiten

Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
8 Zi.
227 m2
Kaufpreis
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus

Das Haus eröffnet mit seinen 227 m², seinen zwei Küchen und zwei Eingängen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Hier kann eine Familie mit gleichzeitiger Homeoffice-Nutzung und großem Gästebereich ein Zuhause finden. Auch für zwei Familien, ein Mehrgenerationenprojekt oder eine Wohngemeinschaft findet sich genug Platz. Eine Mischung aus privater und kommerzieller Nutzung ist denkbar. Im Obergeschoss gibt es eine 77 m² große, abgeschlossene Einliegerwohnung, die separat vermietet werden könnte. Im Souterrain kann der Nebeneingang als Zugang für ein Büro oder eine Praxis genutzt werden. Besonders bemerkenswert an diesem Objekt ist seine ruhige Lage am Innenstadtrand mit gleichzeitiger Nähe zur freien Natur. Ein schöner Garten nach Süden mit unverbaubarem Blick auf einen Teich mit altem Baumbestand lädt zur Erholung ein. Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück der Klosterkammer Hannover errichtet. 2018 wurde das Obergeschoss komplett energetisch saniert und bietet mit drei Zimmern, Bad u
Sie suchen ein ganz besonderes Haus? – Hier ist es.
Top Premium Sie suchen ein ganz besonderes Haus? – Hier ist es.
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247.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
247.000,00 €
5 Zi.
110 m2
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21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus

Dieses gepflegte Reihenhaus steht nicht einmal drei Kilometer von Lüneburgs Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und Einkaufsstraßen entfernt. Dieses Haus ist ideal für die Familie. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet es viel Platz, um es sich so richtig gemütlich zu machen. Der reihenhaustypische Grundriss ist übersichtlich gestaltet. Üblicherweise befinden sich im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer, im Obergeschoss zwei Zimmer und das Bad, im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer ausgebaut. Von diesem Grundriss weicht unser Haus aber geringfügig ab. Eines der Zimmer im Obergeschoss wurde zu einem zweiten Badezimmer ausgebaut. Bei Bedarf kann man es natürlich wieder umbauen, aber wer stört sich schon an einem zweiten Badezimmer? Wir betreten das Haus durch den Haupteingang und befinden uns in einem kleinen Flur, der in die Küche und das Wohnzimmer führt. Die Küche bietet genügend Platz für die eigene Traumküche, aus der der Küchenchef gar nicht mehr hinaus will. Das Wohnzimme
Helle Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Logia
Top Premium Helle Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Logia
1/10
248.000,00 €
3 Zi.
62 m2
Kaufpreis

Helle Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Logia

Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
3 Zi.
62 m2
Kaufpreis
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine ruhige Oase zwischen dem Bahnhof und der Umgehungsstraße und könnte das perfekte neue Zuhause für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und wurde umfangreich saniert, während das Haus selbst aus dem Jahr 1965 stammt und in einem hervorragenden Zustand ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem strahlenden Flur empfangen, der zu allen weiteren Räumen führt. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG geeignet. Die Wohnräume wurden mit edlem Stäbchenparkett ausgestattet und verfügen über einen Kabelanschluss, dessen Kosten bereits im Hausgeld enthalten sind. In dieser Wohnung sind Haustiere erlaubt und Sie werden auch von einem geräumigen Keller- und Dachbodenraum profitieren. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese kleine Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität, damit Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Ein Haus mit Potenzial - Stadtnah und im Grünen!
Top Premium Ein Haus mit Potenzial - Stadtnah und im Grünen!
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498.000,00 €
6 Zi.
126,86 m2
Kaufpreis

Ein Haus mit Potenzial - Stadtnah und im Grünen!

Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
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21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Dieser Bungalow befindet sich in bester Lage am Stadtrand von Lüneburg. Absolut ruhig gelegen, umringt von Natur, Feldern und endlosen Spazierwegen. Erkennen Sie das Potenzial dieses Hauses und verhelfen Sie diesem wieder zu neuem Glanz. Es bietet Ihnen vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten, für eine Familie mit Kindern, oder als Basis für barrierearmes Wohnen bis hin zum Arbeiten in den eigenen 4 Wänden - vieles ist hier realisierbar. Erbaut 1971 als Fertighaus mit ca. 127 m² Wohnfläche, zusätzlich einem massivem Vollkeller, auf einem ca. 720 m² großen Eigentumsgrundstück - die Basis ist vorhanden, um diese Immobilie mit Ihren individuellen Gestaltungsideen an Ihre persönliche Lebensplanung anzupassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und der besonderen Lage!
Neubaufeeling in 3 Zimmer Maisonette Wohnung
Top Premium Neubaufeeling in 3 Zimmer Maisonette Wohnung
1/15
319.000,00 €
3 Zi.
90 m2
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Neubaufeeling in 3 Zimmer Maisonette Wohnung

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Jüttkenmoor 5, 21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Sonnige drei Räume laden zum Wohlfühlen ein. Hinter der Wohnungstür dieser Maisonett empfängt Sie ein helles, freundliches Entree. Die komplette Wohnung wurde 2016 von Grund auf hochwertig saniert. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Laminat, welches den modernen Stil dieser Sanierung widerspiegelt. Die Highlights sind neben dem großen Balkon das großzügige exklusive Duschbad sowie die lichtdurchfluteten Räume.Technisch sowie baulich befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Genießen Sie ihren Feierabend auf dem großen Balkon, mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird frei übergeben und bietet sich somit für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger an. Es ist eine realistische Nettokaltmiete von ca. 12.420 EUR p.a. bei Vermietung zu erzielen. Wohnfläche: ca. 90 qm Zimmer: 3 Renovierung: 2016 Ausstattung: Fenster erneuert / Gastherme / Gegensprechanlage / Eigentumsgrundstück / Busch & Jäger / Hans Grohe Armaturen / Luxuriöses Duschbad / Balkon / Fahrstuhl / Kellerraum / Sackg
Neubaufeeling in 3 Zimmer Maisonette Wohnung
Top Premium Neubaufeeling in 3 Zimmer Maisonette Wohnung
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319.000,00 €
3 Zi.
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21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung

Sonnige drei Räume laden zum Wohlfühlen ein. Hinter der Wohnungstür dieser Maisonett empfängt Sie ein helles, freundliches Entree. Die komplette Wohnung wurde 2016 von Grund auf hochwertig saniert. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Laminat, welches den modernen Stil dieser Sanierung widerspiegelt. Die Highlights sind neben dem großen Balkon das großzügige exklusive Duschbad sowie die lichtdurchfluteten Räume.Technisch sowie baulich befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Genießen Sie ihren Feierabend auf dem großen Balkon, mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird frei übergeben und bietet sich somit für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger an. Es ist eine realistische Nettokaltmiete von ca. 12.420 EUR p.a. bei Vermietung zu erzielen. Wohnfläche: ca. 90 qm Zimmer: 3 Renovierung: 2016 Ausstattung: Fenster erneuert / Gastherme / Gegensprechanlage / Eigentumsgrundstück / Busch & Jäger / Hans Grohe Armaturen / Luxuriöses Duschbad / Balkon / Fahrstuhl / Kellerraum / Sackg
Ausblick auf den Stadtpark - große Wohnung im Hanseviertel!
Top Premium Ausblick auf den Stadtpark - große Wohnung im Hanseviertel!
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635.000,00 €
3 Zi.
115 m2
Kaufpreis

Ausblick auf den Stadtpark - große Wohnung im Hanseviertel!

Quelle: www.immobilie1.de
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21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Dieses moderne, preisgekrönte Objekt im Stadtpark wurde 2017 fertiggestellt und vereint die urbane Architektur sowie den hohen Anspruch an Wohnqualität und Nachhaltigkeit. Das Mehrparteienhaus verfügt insgesamt über 17 Wohneinheiten, auf einer Gesamtgrundstücksgröße von 2.713 m². Das Objekt wurde mit einem hellen Außenputz versehen und bietet neben einer Tiefgarage mit 17 Parkplätzen weitere Einzelgaragen sowie Außenstellplätze. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Über den modernen Hausflur mit Gussboden aus Polyurethan und dem architektonischen Treppenhighlight in organischer Form, mit Sichtbeton und eingelassenen Holzstufen in Eiche, erreichen Sie die Wohnung. Die Wohnungseingangstür mit Holzblockzarge und Schattenfuge, sowie Edelstahl eingelassenen Elementen ergänzen die luxuriöse Erscheinung des Objektes. Über den Wohnungsflur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: Der große Wohn-Ess- und Kochbereich mit angrenzender Loggia.
Vermietete Neubauwohnung in beliebter Lage.
Top Premium Vermietete Neubauwohnung in beliebter Lage.
1/3
549.000,00 €
3 Zi.
81,59 m2
Kaufpreis

Vermietete Neubauwohnung in beliebter Lage.

Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
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21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Direkt am Landschaftsschutzgebiet Heidberg in der Nähe zum Hasenburger Mühlenbach wurde in Lüneburger Toplage diese hochwertige Eigentumswohnung in architektonisch anspruchsvoller Bauweise erstellt. Die dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise garantiert Ihnen niedrigen Energieverbrauch und schont somit das Klima. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet durch die großen Fensterflächen ein sonniges Wohngefühl. Es erwartet Sie ein großzügiger offener Wohnbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Der offene Küchenbereich wird mit einer hellen modernen Einbauküche sowie mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Edelstahl Einbauherd, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) . Praktischen Komfort bietet der angrenzende Abstell - und Hauswirtschaftsraum. Das Raumkonzept bietet darüber hinaus ein Schlafzimmer sowi
Lichtdurchflutete ETW zentrumsnah - für Kapitalanleger !
Top Premium Lichtdurchflutete ETW zentrumsnah - für Kapitalanleger !
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398.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.ohne-makler.net
398.000,00 €
3 Zi.
86 m2
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21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN - Der Freund, für den ich diese Annonce online stelle, möchte auschließlicch VON/AN PRVAT verkaufen !!! Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eleganter Ausstrahlung in sehr zentrumsnaher Lage besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Gebaut wurde im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und Fahrstuhlanlage. Die 3-fach verglasten Fenster halten effizient Lärm fern und garantieren einen sehr geringen Energieverbrauch. Durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage werden auch die Stromkosten gering gehalten. Die zum Innenhof liegende Dachterrasse mit ihren großzügigen 19,60 qm lädt zum gemütlichen Verweilen ein und garantiert – trotz Zentrumslage - ruhige Entspannung. Die Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen PVC-freien Linoleumboden in attraktiver Holzdielenoptik ausgestattet. Dieses Material ist besonders langlebig und auch wesentlich geräuschärmer als Laminat oder Parkett. Die glatt verputzten, weiß gestrichenen Wände bieten alle Optionen
Rarität an der Ilmenau: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in direkter Wasserlage.
Top Premium Rarität an der Ilmenau: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in direkter Wasserlage.
1/3
1.199.000,00 €
5 Zi.
165,41 m2
Kaufpreis

Rarität an der Ilmenau: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in direkter Wasserlage.

Quelle: www.immobilie1.de
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21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In einem der wohl begehrtesten Stadtteile Lüneburgs erwartet Sie dieser luxuriöse Wohntraum in erster Reihe mit direkten Blick auf den Fluss Ilmenau. Wer Lüneburg kennt, weiß um die einmalige Lage dieser Immobilie, die Sie kaum ein zweites Mal finden. Das urbane Stadtfeeling ist überall spürbar und wird gepaart mit viel Grün. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude nach höchsten Standards errichtet und lässt sowohl für Stadtmenschen als auch Naturfreunde keine Wünsche offen. Die anspruchsvolle Ausstattung der Wohnung, welche sich im zweiten Stock befindet, wurde sorgsam mit einem guten Sinn für Raumgestaltung und Design ausgewählt. Die enge Abstimmung und Zusammenarbeit zwischen Architekten und Eigentümern zeigt sich in der besonderen Raumaufteilung und vielen gut durchdachten Details, die Ihnen den Alltag noch angenehmer machen. Die rund ca. 165 qm Wohnfläche und ca. 3,8 qm Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Abstellräume sowie anteilig auf zwei großzügige Balkone. Hie
Perfekt modernisiert für Ihren Selbstbezug oder die Vermietung
Top Premium Perfekt modernisiert für Ihren Selbstbezug oder die Vermietung
1/3
175.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis

Perfekt modernisiert für Ihren Selbstbezug oder die Vermietung

Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
60 m2
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21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in angenehmer Hausgemeinschaft und mit eigenem Eingang unabhängig vom Treppenhaus. Der ebenerdige Zugang zur Wohnung macht diese auch für ältere Menschen besonders interessant. Ob jung oder erfahren, hier brauchen Sie sich nur um Ihre Möblierung und die Farbe der Wände kümmern, bevor Sie einziehen. Die kalte Luft bleibt im Winter vorne im Windfang. Im Flur ist Platz für Ihre Garderobe und der Abstellraum kann auch als Ankleide fungieren. Das Badezimmer bietet auch Platz für die Waschmaschine. Das separate Schlafzimmer mit ca. 14 m² lässt sich perfekt mit Doppel- oder Einzelbett möblieren. Für Kochfans ist die separate Küche mit der modernen Einbauküche ein echter Glücksgriff. Die Kochgerüche lüften Sie direkt nach draußen. Im Wohn- und Essbereich ist Platz für eine schöne Esstafel, die für die Familienfeier auch noch erweitert werden kann. Auf der sonnigen, windgeschützten Loggia können Sie auch jetzt noch die Herbstsonn
Mitten im Leben
Top Premium Mitten im Leben
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
103 m2

Mitten im Leben

Quelle: www.immobilie1.de
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103 m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Im beliebten Lüneburger Stadtteil Kreideberg können Sie Ihr neues Zuhause gestalten. Das massiv gebaute und renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968 steht auf einem 193 m² großen Erbbaugrundstück. Es hat eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC im Eingangsbereich, eine Küche und ein helles Wohnzimmer für das gemütliche Beisammensein. Der 1996 angebaute Wintergarten erweitert Ihren Lebensraum und bietet Ihnen auch bei norddeutschem Schmuddelwetter ein gemütliches Plätzchen. Bei starker Sonneneinstrahlung können Sie ihn mit einer elektrisch steuerbaren Markise beschatten. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ein kleines Schlafzimmer und ein geräumiges Zimmer mit Loggia, das durch das Zusammenlegen von zwei kleinen Räumen entstand. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene wurde 2012 modernisiert und ist mit einem Waschtisch, Einbauschränken, WC und einer großen ebenerdigen Dusc
Investment mit Familiensinn
Top Premium Investment mit Familiensinn
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499.000,00 €
4 Zi.
119 m2
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Investment mit Familiensinn

Quelle: www.immobilie1.de
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21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese moderne Doppelhaushälfte finden Sie in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Lüneburger Stadtteil Rettmer. Sie wurde 2013 massiv gebaut und ist seit der Fertigstellung an eine Familie vermietet. Eine durchdachte Raumaufteilung, viele bodentiefe Fenster, moderne Bodenbeläge und helle Wandfarben schaffen pure Wohnqualität. Die Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil verfügt über zwei Eingänge. Beide werden durch den Carport überdacht. Er bietet komfortable Parkmöglichkeiten für zwei Pkws am Haus und Platz für Gartengeräte im Abstellraum. Durch den vorderen Eingang gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Er beherbergt die Haustechnik, hat Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner, aber auch Platz für Garderobe und Schuhe. Hinter dem Hauswirtschaftraum liegt die Küche. Sie ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Markeneinbaugeräten ausgestattet. Über den zweiten Eingang gelangen Sie in den Flur des Hauses. Hier erwarten Sie ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer
Investment mit Familiensinn
Top Premium Investment mit Familiensinn
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119 m2
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Investment mit Familiensinn

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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese moderne Doppelhaushälfte finden Sie in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Lüneburger Stadtteil Rettmer. Sie wurde 2013 massiv gebaut und ist seit der Fertigstellung an eine Familie vermietet. Eine durchdachte Raumaufteilung, viele bodentiefe Fenster, moderne Bodenbeläge und helle Wandfarben schaffen pure Wohnqualität. Die Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil verfügt über zwei Eingänge. Beide werden durch den Carport überdacht. Er bietet komfortable Parkmöglichkeiten für zwei Pkws am Haus und Platz für Gartengeräte im Abstellraum. Durch den vorderen Eingang gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Er beherbergt die Haustechnik, hat Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner, aber auch Platz für Garderobe und Schuhe. Hinter dem Hauswirtschaftraum liegt die Küche. Sie ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Markeneinbaugeräten ausgestattet. Über den zweiten Eingang gelangen Sie in den Flur des Hauses. Hier erwarten Sie ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer
Ihr Ruhepol in gefragter Lage
Top Premium Ihr Ruhepol in gefragter Lage
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3 Zi.
106 m2
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Ihr Ruhepol in gefragter Lage

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106 m2
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21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses charmante Siedlungshaus (ca. 106 m² Wohnfläche) finden Sie auf einem 695 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Lüneburger Stadtteil Mittelfeld. Es wurde 1963 massiv gebaut und in einzelnen Bereichen modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Diele mit Garderobennische, ein Gäste-WC, das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und eine Küche mit rustikalen Einbauschränken und Elektrogeräten. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Blick in den ruhigen Garten, ein zweites kleines Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat einen zweiten Zugang aus dem Garten. Ein Hobbyraum, zwei Abstellräume, ein Wirtschaftsraum mit Heizungs- und Waschmaschinenanschluss ergänzen das Platzangebot. Der pflegeleicht angelegte, umzäunte Garten mit altem Obstbaumbestand lädt zum Verweilen, Spielen und Toben ein. Auf der nach Süden
Ihr Altstadthaus in einmaliger Traumlage
Top Premium Ihr Altstadthaus in einmaliger Traumlage
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895.000,00 €
5,5 Zi.
171,9 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
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171,9 m2
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21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Mitten im historischen Stadtkern von Lüneburg, liegt dieses beeindruckende Objekt aus dem Jahr 1535 direkt am Wahrzeichen der Salz- und Hansestadt, dem Alten Kran, mit einem imposanten Blick auf den Stint. In diesem Altstadthaus verbirgt sich ein Stück Renaissance! Wir präsentieren Ihnen ein einmaliges Zuhause auf 3 Ebenen, mit ca. 172 m² Wohnfläche und garantieren Ihnen schon bei Ankunft das stadtnahe und besondere Flair im Herzen Lüneburgs. Hier ist die Schönheit der Architektur in jedem Raum spürbar und das Denkmal vergangener Baukunst allgegenwertig. Um diesen Eindruck zu wahren aber auch ein modernes Wohngefühl zu vereinen, haben die bisherigen Eigentümer diverse Restaurierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, zum Beispiel den Zustand des Spätbarock (1788) wiederhergestellt, die Fassade renoviert, neue Fenster eingebaut, denkmalgerechte Maler- und Tischlerarbeiten durchgeführt, das Dachgeschoss aufwendig ausgebaut und gedämmt, sowie hochwertigen Dielenboden verlegt. Die Ha
Exkl. Einfamilienhaus - 1. Platz in Europas größtem Wohnmagazin
Top Premium Exkl. Einfamilienhaus - 1. Platz in Europas größtem Wohnmagazin
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585.000,00 €
5 Zi.
150,05 m2
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Exkl. Einfamilienhaus - 1. Platz in Europas größtem Wohnmagazin

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150,05 m2
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21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus mit einem Teilkeller und einer Garage. Das Haus wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Stein verklinkert. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfangreich saniert. Durch die neue und beeindruckende Gestaltung der Räume sowie der neuen und modernen Raumaufteilung hat das Haus den „Schöner Wohnen“ Preis 2020 gewonnen. Die erneuerten Fenster sind in anthrazitfarbene Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche lässt für jeden Kochliebhaber keine Wünsche offen. Auch das neue moderne Vollbad mit Dusche erstrahlt in neuem Glanz. Das Haus wird durch eine moderne Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Ein Teilkeller mit separatem Zugang von außen ermöglicht dem neuen Eigentümer viele Abstellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet drei geräumige Schlafzimmer. Eine schöne eingewachsene Terrasse
Sie haben die Idee, wir haben das Haus!
Top Premium Sie haben die Idee, wir haben das Haus!
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700.000,00 €
12 Zi.
306 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
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306 m2
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21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Nutzen Sie hier Ihre Gelegenheit für ein perfektes Investment-Projekt! Die hier angebotene Immobilie blickt auf eine bewegte und lange Vergangenheit zurück. Das Haus wurde ca. im Jahre 1902 errichtet und war bis 1937 als Gaststätte unter dem historischen Namen "Heideblick" bekannt. In den folgenden Jahrzenten wechselten dann mehrfach die Pächter und seit 1984 findet das Gebäude in der Gemeindechronik von Adendorf als Restaurant, Nachtlokal oder Night-Club unter dem Namen Eve-Bar Erwähnung. Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist über die "Neue Straße" aus durch ein Rolltor zugänglich. Ein Großteil der Grundstücksfläche ist gepflastert und bietet Platz für ca. 10 Fahrzeuge. Der aktuelle Zustand des Gebäudes bietet Raum für diverse Nutzugsmöglichkeiten. Eine Unterteilung in Wohneinheiten ist genauso denkbar wie eine Zimmervermietung oder die Nutzung als Büro-/Praxis- /Gewerbefläche. Die Duschbäder sowie Einbauküchen befinden sich in einem guten Zustand und sind in Ihrer Aufteilung i
Wohntraum in exklusiver Lage gestalten
Top Premium Wohntraum in exklusiver Lage gestalten
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595.000,00 €
5 Zi.
110 m2
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Wohntraum in exklusiver Lage gestalten

Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
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110 m2
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21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Gestalten Sie Ihren Traum vom Wohnen in exklusiver Lage. Sie suchen eine Stadtwohnung mit einem kleinen Garten, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist diese modernisierungsbedürftige Erdgeschosswohnung vielleicht Ihr neues Projekt. Sie ist Teil eines historischen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1914) ganz in der Nähe der Lüneburger Altstadt. In den letzten Jahrzehnten war die Wohnung vermietet und wird nun frei übergeben. Die Wohnung überzeugt schon im heutigen Zustand mit den charmanten, stiltypischen Details eines Altbaus. Hohe Räume, rustikaler Holzdielenboden, Flügeltüren zwischen den vorderen Wohnräumen, eine Eingangstür mit Buntglas und viele Fenster verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf fünf Zimmer. Eine Küche mit einem kleinen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzen das Angebot. Zwei Abstellräume im Keller gehören zur Wohnung. In einem finden Sie die Gasbrennwerttherme (Brötje, 2012), die
Doppelhaushälfte. Ungezwungenes Wohnen - mitten in der Stadt
Top Premium Doppelhaushälfte. Ungezwungenes Wohnen - mitten in der Stadt
1/3
185.000,00 €
3 Zi.
91,88 m2
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Doppelhaushälfte. Ungezwungenes Wohnen - mitten in der Stadt

Quelle: www.immobilie1.de
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21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Alternative zur Eigentümergemeinschaft
Modernisiertes Reihenhaus in toller Lage - ideal als Kapitalanlage.
Top Premium Modernisiertes Reihenhaus in toller Lage - ideal als Kapitalanlage.
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298.500,00 €
4 Zi.
81 m2
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21337 Lüneburg / Neu Hagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses zentral gelegene Reihenmittelhaus wurde im Jahr ca. 1960 auf einem ca. 150 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie bietet inkl. des ausgebauten Dachgeschosses ca. 81 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie einen Flur mit Treppenaufgang. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche verfügt . Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, welche die ideale Möglichkeit für ein Kinderzimmer und ein Büro bieten. Der Keller bietet eine Menge Platz für Stauraum und ist aufgeteilt in einen kleinen Flur, einen Vorratsraum mit WC und Waschbecken sowie einer Werkstatt mit Zugang zum Garten. Das charmante Haus aus dem Baujahr ca.1960 wurde umfangreich modernisiert. Letzte Modernisierungsmaßnahmen waren
Urbanes Wohnen mit vielen Extras.
Top Premium Urbanes Wohnen mit vielen Extras.
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580.000,00 €
5 Zi.
124 m2
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Urbanes Wohnen mit vielen Extras.

Quelle: www.immobilie1.de
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21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Modernes, junges Wohnen im Hanseviertel. Das hier angebotene Reihenmittelhaus verfügt über einen individuellen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Die Immobilie ist im Jahr 2016 auf einem ca. 218 m² Grundstücksanteil als KfW 70 Haus erbaut und Dank intelligenter Staffelung ist ein Zuhause mit viel Licht, Luft und Sonne auf drei Etagen entstanden. Hier fühlt sich Ihre Familie wohl. Die halb geöffnete Küche im Erdgeschoss bietet viel Platz und kurze Wege in den Wohn-/und Essbereich. Im Hauswirtschaftsraum gegenüber der Küche finden Waschmaschine und Vorräte ihren Platz. Der anschließende Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich mit Ausgang in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Räume und das stylische Vollbad mit extra großer Dusche und einer Badewanne. Bei der Aufteilung der Zimmer sind keine Grenzen gesetzt. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - entscheiden Sie selbst! Das Staffelgeschoss bietet Ihnen noch Platz und eine individuelle Gestaltung. Auf der Dach
Ihr exklusives Stadthaus im Wasserviertel
Top Premium Ihr exklusives Stadthaus im Wasserviertel
1/3
1.690.000,00 €
9,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis

Ihr exklusives Stadthaus im Wasserviertel

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21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir präsentieren Ihnen ein neues Zuhause mit ca. 188 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Gästehaus mit ca. 53 m² Wohnfläche. Mitten im historischen Stadtkern von Lüneburg, liegt dieses beeindruckende Objekt aus dem Jahr 1899 zwischen Basteipark und Wasserviertel, nur wenige Meter vom Wahrzeichen der Hansestadt, dem Alten Kran am Stint, entfernt. Lassen Sie sich inspirieren, von dem Charme dieses Altstadthauses in bester Lage - melden Sie sich gerne bei uns und forden Sie das ausführliche Exposé an.
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage.
Top Premium Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage.
1/3
265.000,00 €
2,5 Zi.
72 m2
Kaufpreis

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage.

Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
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21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Direkt am Landschaftsschutzgebiet Heidberg in der Nähe zum Hasenburger Mühlenbach wurde in Lüneburger Toplage diese hochwertige Eigentumswohnung in architektonisch anspruchsvoller Bauweise erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet durch die großen Fensterflächen ein sonniges Wohngefühl. Besonderes Highlight der Wohnung ist, dass sie sich über zwei Ebenen erstreckt. Es erwartet Sie ein großzügiger offener Wohnbereich mit viel Tageslicht, ausreichend Platz für eine Essecke und Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen tollen Blick in die Natur genießen können. Das Raumkonzept bietet darüber hinaus ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster sowie einen weiteren Raum, der sich zur Nutzung als Büro anbietet. Das moderne Tageslicht-Bad mit Badewanne wurde im Juli 2015 komplett saniert. Die neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld rundet das Angebot ab. Teil der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum zur eigenen Nutzung sowie ein gemeinsam genutzter Kellerra
Charmante Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit viel Potenzial.
Top Premium Charmante Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit viel Potenzial.
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395.000,00 €
5 Zi.
80 m2
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Charmante Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit viel Potenzial.

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5 Zi.
80 m2
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21337 Lüneburg / Ebensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese schön gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem ca. 1.004 qm großen Eigentumsgrundstück in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Lüneburg gebaut. Die Immobilie bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für eigene Ideen. Das Erdgeschoss umfasst den einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem Esszimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei Zimmer, eine Abseite sowie ein Gäste WC verfügt . Der Keller bietet viel Platz für Stauraum und ist aufgeteilt in zwei Kellerräume und einen Vorratsraum. Besonderes Highlight des Hauses ist der schöne Garten mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie darüber hinaus ein Außenschwimmbecken sowie ein Sommerhaus. Das Nebengebäude verfügt neben der Ölheizung über eine Dusche und ein WC. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung. Die charmante Doppelhaushälfte aus
Renoviertes Einfamilienhausmit moderner Gestaltung in beliebter Wohnlage.
Top Premium Renoviertes Einfamilienhausmit moderner Gestaltung in beliebter Wohnlage.
1/3
559.000,00 €
4 Zi.
143,3 m2
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Renoviertes Einfamilienhausmit moderner Gestaltung in beliebter Wohnlage.

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143,3 m2
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21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Lüneburg erwartet Sie diese umfangreich renovierte Immobilie. Auf einem ca. 806 qm großen Erbpachtgrundstück wurde dieses Haus ca. 1981 fertiggestellt und kombiniert auf ca. 143 qm Wohnfläche familiengerechte Wohnkultur mit geschmackvollem Ambiente. Wohlfühlatmosphäre und stilvolle Details kennzeichnen diese Immobilie. Viel Tageslicht in Verbindung mit hellen Elementen kreieren eine stimmungsvolle Harmonie im gesamten Wohnbereich. Herzstück des Hauses ist der große offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie! Vom großzügigen Eingangsbereich aus abgehend erreichen Sie zur einen Seite den Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Arbeitsbereich sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Der zur anderen Seite gelegene Kinderbereich verfügt neben einem großen hellen Kinderzimmer über ein modernes Bad mit Dusche. Natürlich kann die Nutzung der Räumlichkeiten beliebig verändert w
Top Haus mit 4 Wohneinheiten, direkt am Jägerteich
Top Premium Top Haus mit 4 Wohneinheiten, direkt am Jägerteich
1/3
1.699.000,00 €
390 m2
Kaufpreis

Top Haus mit 4 Wohneinheiten, direkt am Jägerteich

Quelle: www.immobilien.de
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390 m2
Kaufpreis
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus

Wir bieten Ihnen hier ein exclusives Haus in ganz besonderer Lage von Lüneburg. Das finden Sie in Lüneburg (fast) nicht mehr – gelegen am idyllischen, schön ruhigen Jägerteich und trotzdem fußläufig zur Stadt nur 1,2 km , und alle Dinge des täglichen Lebens in fußläufiger Erreichbarkeit ! Die 390 m² Wohnfläche verteilen sich auf 165 m² Eigentümerwohnung im Erdgeschoss mit zusätzlich ca. 80 m², zur Zeit als Büro genutzte Fläche, im Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine vermietete Wohneinheit von ca.35 m², sowie im Obergeschoss 2 weitere Wohneinheiten von jeweils ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Auf dem 1324 m² großen Eigentumsgrundstück findet sich noch eine Garage, sowie ein Carport, welches Sie über die lange imposante Auffahrt erreichen. Insgesamt besticht der Blick in den Garten, hin zu einem herrlichen See, dessen Ufer sich nur mit wenigen Nachbarn geteilt werden muss. Für den Aufenthalt im Freien steht zum einen eine Seeterrasse, sow
Mit viel Potential - beliebte Seniorenwohnanlage in Lüneburg
Top Premium Mit viel Potential - beliebte Seniorenwohnanlage in Lüneburg
1/3
3.200.000,00 €
2.186 m2
Kaufpreis

Mit viel Potential - beliebte Seniorenwohnanlage in Lüneburg

Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
2.186 m2
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21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Veräußert werden 36 Seniorenwohneinheiten mit 1-2 Zimmern und ca. je 40 – 60 m² Wohnfläche, 9 Pkw-Stellplätzen (Bj. 1996) sowie ein Anbau mit Büro- und Gemeinschaftsfläche. Die Anlage wurde auf einem 2.186 m² großen Erbbaurechtsgrundstück errichtet und ist zur Hälfte unterkellert. Sie verfügt über eine großzügige Aufzugsanlage und ist vollständig barrierearm. Die Betreuung der Bewohner erfolgt durch die Paritäter, die zu diesem Zwecke eine Wohneinheit als Büro- und Gemeinschaftsfläche angemietet hat. Etwaige Serviceverträge werden direkt zwischen dieser und den Bewohnern abgeschlossen. Es besteht kein Betreiberkonzept. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt insg. 60 Jahre und endet im Jahr 2055. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 11.302,50 €. Gemäß des Erbbaurechtsvertrages ist eine Zweckbestimmung für Altenwohnungen mit einer Sozialstation vereinbart. Sofern gewünscht, hat der Erbbaurechtsgeber eine vorzeitige Verlängerung des Vertrags in Aussicht gestellt. Die derze

Erst neues Heim - Dann neuer Job!

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