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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
99
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Zeitlos und effizient: Wohnkomfort für clevere Planer Das LifeStyle 09.02 S ist aufgrund seiner Außenmaße auch für ein kompaktes Grundstück geeignet. Auf 99 m² Nettogrundfläche und mit einer durchdachten Raumaufteilung können du
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und deine Lieben sich darin frei entfalten. Im Untergeschoss befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Büro oder Hobbyraum zur Verfügung. Auf Wunsch kannst du das LifeStyle 09.02 S durch Architektur-Upgrades weiter an deine Bedürfnisse anpassen.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr Ausbauhaus) bereits enthalten: * modernes Ni
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
31 Zi.
499,68
m2
An der Mittelmühle 14, 04655 Frohburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Schätzchen der besonderen Art anbieten zu können!
Hier können Sie Ihren Traum einer Großfamilie beziehungsweise Generationenwohnen verwirklichen oder ganz individuell all Ihre persönlichen Wünsche von Arbeiten und
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Hobby auf jeder Menge Platz kombinieren. Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Das Gebäude der Mittelmühle in Kohren-Sahlis ist als solches bereits grundsaniert und fertig zum weiteren Aus- und Umbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Integrieren Sie ein neues wartungsfreies Heizungskonzept als Strahlungsheizung mit Carbon und legen Sie los! Profitieren Sie trotz Denkmalschutz von einer großen Dachfläche für Ihre eigene Solarstromgewinnung, denn das ist heute auch im Denkmal möglich.
Auf den verschiedenen Etagen sind zahlreiche Möglichkeiten zu individuellen Grundrissen gegeben. Das Gebäude sollte als Pension dienen und dementsprechend sind viele Räume diesem Konzept bereits angepasst worden. So sind bereits Bäder, Toiletten und Duschen in allen Et
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
136
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bungalow bauen – das Traumhaus mit großzügiger Raumaufteilung! Jeder massa Bungalow ist untrennbar mit dem Geist der Moderne verbunden. Vielleicht ist dieser Haustyp deshalb so beliebt, weil er auf nur einer Ebene eine
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maximale Öffnung nach außen bietet. Vielleicht auch, weil er die Räume nicht hierarchisiert, sondern spielerisch anordnet, weil er flexibel und elegant wirkt. Bestimmt aber, weil er eine Option für alle Lebensphasen bietet.
Lagebeschreibung: Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden. Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an! Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz – hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen!
Das ist im Angebot enthalten:: Sie können dieses Haus als
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
111
m2
04668 Großbothen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zeitlos und effizient: Wohnkomfort für clevere Planer! Dieses attraktive Haus ist aufgrund seiner Außenmaße auch für ein kompaktes Grundstück geeignet. Auf 111 m² Nettogrundfläche und mit einer durchdachten Raumaufteilung
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können Sie sich darin frei entfalten. Im Untergeschoss befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und/oder ein Büro oder Hobbyraum zur Verfügung. Mit einer Kniestockhöhe von 130 cm, farbig abgesetzten Fenstern sowie Haustür und dem Erker als Highlight bietet Ihnen unser Aktionshaus ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Großbothen, sehr idyllisch und ruhig gelegen. Die Stadt Grimma erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Das ist im Angebot enthalten: Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der bezugsfertigen Variante. Es beinhaltet: - den Kaufpreis für
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Quelle: www.immowelt.de
1.055.000,00 €
5 Zi.
201,96
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Nettorendite Soll in %: 3,44 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.352,80 EUR
Lage: Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Es wurde nicht nur von der New York Times als "das
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neue Berlin" betitelt, sondern zählte neben Weltstädten wie Tokio und Paris zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur Europa-, sondern auch weltweit. Markranstädt liegt am Westufer des Kulkwitzer See. Die Gemeinde befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum. Ein idyllischer und ruhiger Ort für junge Familien, die sich nach mehr Wohnraum umgeben von Natur sehnen und die Vorzüge der Großstadt in der Nähe wünschen. In Ihrer attraktiven Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Markranstädt können Sie und Ihre Lieben Natur-, see- und Stadt nah leben, zwischen dem idyllisch gelegenen Kulkwitzer See und dem lebendigen Zentrum von Markranstädt, direkt vor den Toren Leipzigs. M
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Quelle: www.immowelt.de
370.150,00 €
5 Zi.
144
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Besichtigung sofort und unkompliziert möglich- rufen Sie mich gern einfach an oder verfassen Sie eine Mail
Ausstattung: Sie erhalten ein hochmodernes Effizienzhaus 55/ 40+ Den Begriff Heizkosten können sie ab sofort als unwichtig
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abhaken. Die Grundrissanpassung findet durch unsere Hauseigenen Architekten statt. Wir bauen Ihnen IHR Traumhaus. Der Innenausbau kann durch den Bauherren oder auch durch Livinghaus selbst ausgeführt werden Ein im Preis enthaltenes Innenausbau-Coaching macht aus Laien" professionelle Innenausbauer". Ansonsten habe ich persönlich aus jeder Branche gute Kontakte und würde diese an Sie weitergeben. In keinem Fall lasse ich Sie bei dem Bauvorhaben allein. Man steht im ständigen Kontakt zueinander und bespricht das weitere Vorgehen gemeinsam.
Objekt: 41.900 Euro Grundstückskosten zzgl. 23.000 Euro Baunebenkosten. Alles im Preis oben inkludiert. Vielleicht hat Ihre Suche nach einem passenden Grundstück endlich ein Ende. Das Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
361.875,00 €
4 Zi.
133
m2
04567 Kitzscher
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Viel Licht im Haus ist für viele Bau-Familien wichtig, schafft ausreichende Helligkeit doch eine Wohlfühl-Atmosphäre für die ganze Familie! Auf insgesamt 133 qm stellen wir heute einen Eingeschosser vor, der alles andere als
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0815 ist. Zentrum des Hauses ist der knapp 35 qm große Wohn-Ess-Bereich – wer nicht allzu viele Möbel stellen will/muss, kann noch fast 10 qm Küche öffnen. Neben dem Familien-Bad ist in unserem Entwurf auch ein Gäste-Bad mit Dusche vorgesehen. Natürlich planen wir für interessierte Bauherren den kompletten Grundriss um, der Planungs-Auftrag ist dabei obligatorisch. Und last but not least noch der Hinweis: Auch ein bezugsfertiges Haus bieten wir – natürlich alles aus einer Hand – für interessierte Familien an.
Lagebeschreibung: Die Stadt befindet sich etwa 25 km südlich von Leipzig und etwa 3 km östlich der Kreisstadt Borna. Hier kann man noch ruhig wohnen und hat es trotzdem nicht weit nach Leipzig, Halle, Chemnitz und Dresden. Eink
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Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
04654 Kohren-Sahlis
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Jahnshain, einem Ortsteil der Stadt Frohburg im Süden des Landkreises Leipzig im Freistaat Sachsen. Die Stadt Leipzig ist etwa 35 km und Borna etwa 10 km entfernt. Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sind in Frohburg vorhanden. Die Bahnstrecke Leipzig - Neukieritzsch - Chemnitz führt direkt durch die Stadt. Der Bahnhof Frohburg liegt an der S-Bahn-Linie 6 der S-Bahn-Mitteldeutschland. Frohburg ist verkehrstechnisch über die Staatsstraße 51 (ehem. Bundesstraße B 95), die direkt durch die Stadt verläuft sowie die südlich kreuzende Bundesstraße B 7 gut zu erreichen. Über die Anschlussstellen Geithain/ Roda und Borna-Süd/ Zedlitz ist die Bundesautobahn A 72 in wenigen Fahrminuten erreicht.
Sonstiges: Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Imm
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Quelle: www.immowelt.de
425.345,00 €
4 Zi.
102
m2
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bungalow Basic-II in Bad Lausick: • 102m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Zimmer • inklusive 775m² großem Grundstück • inklusive Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze • inklusive massiver Energiesparwand •
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inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive hochwertige Innentüren • inklusive bodengleiche Dusche • inklusive Duschabtrennung aus Glas • inklusive hochwertiger Badausstattung • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Inklusive frei geplanter Küche im Wert von 10.000,00 Euro oder einer Gutschrift des Küchenwertes auf den Hauspreis !!! Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet für Sie hochwertige Qualität zum fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und unterschreitet die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee, über das Bauen bis h
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die Wohnung verfügt u. a. über nachfolgenden Komfort: - Kernsanierung 2022 - Bezug/Eigennutz ab 01.06.2024 möglich - moderner Schnitt, lichtdurchflutete Räume - Parkettfußboden in den Wohnräumen - Schlafzimmer mit
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Wintergarten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss - Lage im Neuseenland Leipzig (Entfernung zur Innenstadt/Hauptbahnhof ca. 20 Minuten) - eigener Stellplatz am Objekt (Parkplatz) - Gartenfläche am Objekt kann gemietet werden - provisionsfreier Erwerb [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich
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Quelle: www.immowelt.de
448.894,00 €
5 Zi.
116
m2
04683 Naunhof b Grimma
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser Bungalow ist das Parade-Beispiel für effiziente Raum-Ausnutzung: Auf 116 qm Wohnfläche findet die Bau-Familie nicht nur einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche über 35 qm sondern auch noch zwei
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Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum! Natürlich ist auch dieser Bungalow - wie alle unsere Häuser - individuell gestaltbar: Da in unseren Haus-Preisen immer die Architekten-Leistung inkludiert ist, kann jeder sein Traumhaus ganz nach dem persönlichen Geschmack konfigurieren!
Lagebeschreibung: Naunhof liegt 20 km südöstlich von Leipzig und ist mit der Messestadt über die A 14 verbunden. Über das Autobahndreieck Parthenaue lässt sich die A 38 und damit auch die A 9 gut erreichen. In Naunhof gibt es eine Grund- und eine Oberschule sowie ein Freies Gymnasium. Das hier beschriebene kleine Baugebiet bietet einen Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Hier wohnen Sie in ländlicher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.999,00 €
5 Zi.
111
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Ein echtes Aktionshaus für clevere Planer! Mit einem Kniestock von 1.30 m (der nach Ihren Wünschen natürlich angepasst werden kann), farbigen Fenstern sowie einem Erker als Highlight bietet dieses tolle Einfamilienhaus mit
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klassischem Satteldach auf einer Nettogrundfläche von 111 m² jede Menge Freiraum für gesundes Wohlfühlwohnen.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr Ausbauhaus) bereits enthalten: * modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus * Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) * Klima-Plus Wände * Hochwertiges Zimmermannsdach * Dachziegel in der Farbe Ihrer Wahl * Dachrinnen und Fallrohre aus T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.745,00 €
3 Zi.
100
m2
04567 Kitzscher
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Das junge Paar mit einem Kind oder die „Silver-Ager“ mit dem Wunsch nach einem Gäste-Zimmer oder zwei Singles mit Bedarf an einem Arbeits-Zimmer – die Zielgruppe für unseren zweitkleinsten Bungalow ist sehr vielfältig.
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Aber alle eint das Ziel: Bloß keine winzigen Zimmer! Dem tragen wir mit diesem 100-qm-Entwurf Rechnung: Immerhin 26 qm Wohnzimmer, 11 qm Küche, 15 qm Schlafzimmer und 11 qm für Kind, Büro oder Gäste. Und natürlich gilt auch für dieses kompakte Angebot: Auch ein bezugsfertiges Haus bieten wir – natürlich alles aus einer Hand – für interessierte Familien an.
Lagebeschreibung: Die Stadt befindet sich etwa 25 km südlich von Leipzig und etwa 3 km östlich der Kreisstadt Borna. Hier kann man noch ruhig wohnen und hat es trotzdem nicht weit nach Leipzig, Halle, Chemnitz und Dresden. Einkaufmöglichkeiten sind zahlreich im Ort vorhanden. Über die neue A72/B2 erreichen Sie schnell die Stadt Leipzig. Alternativ gelangen Sie mit der S-Bahn ab Borna in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
322.315,00 €
5 Zi.
118
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaus-Hälfte (linke Seite) mit EG: Wohnen/Essen, offene Küche, Gä-WC, Büro, Diele, HWR; OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, u.a. m. moderner Wärmepumpe mit Lüft.-Funktion, einzugsfertige Ausführung möglich
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Lagebeschreibung: Hier lässt sich noch ländliche Ruhe erholsame Natur genießen. Wurzen-Nemt liegt nur knapp vier Kilometer vom Wurzener Stadtzentrum entfernt. Dieses wiederum ist nur 28 km von Leipzig (Mitte) entfernt, das in wenigen Autominuten über die Bundesstraße 6 zu erreichen ist. Hier lassen sich noch ländliche Ruhe erholsame Natur genießen. Die S-Bahn-Haltestelle Wurzen ist nur 2,3 km entfernt; damit benötigt man nur wenige Fahrminuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof.
Bau-Finanzierung: Nicht erst seit dem letzten Jahr stellt eine solide Bau-Finanzierung die Basis für ein Eigenheim dar. Gerade in der unsicheren Gegenwart ist es für jede Bau-Familie unabdingbar, die Übersicht über die Abbezahlung des Traumhauses bis zur kompl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
91.800,00 €
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Vermieter adé.....: Vermieter adé... und rein ins Eigenheim! Hier ist ihre Möglichkeit! Erfüllen Sie sich ihren Traum vom eigenen Haus. Es stehen ihnen mehrere Grundstücke in unterschiedlichen Größen, mit vielen Vorzügen sofort zur
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Verfügung! Als Ihr persönlicher Ansprechpartner bei - Town & Country Haus stehe ich Ihnen sehr gern mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie uns über Ihren Traum vom eigenem Haus sprechen.
Qualität sicher gebaut: Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis haben. Deshalb sichern wir Sie mit unseren Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbriefen gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Sie Sorgen sich über die schnell steigenden Preisen und Handwerkermangel? Wir schützen Sie mit unserer Festpreisgarantie & Bauzeitgarantie! Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Wenn Sie mehr erfahren möchten, kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Tr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
432.515,00 €
5 Zi.
120
m2
04827 Machern b Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Haus Tina in Machern: • 120m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer • inklusive 520m² großem Grundstück • inklusive Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive
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Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive hochwertige Innentüren • inklusive bodengleiche Dusche • inklusive Duschabtrennung aus Glas • inklusive hochwertiger Badausstattung • inklusive Massivholztreppe • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Inklusive frei geplanter Küche im Wert von 10.000,00 Euro oder einer Gutschrift des Küchenwertes auf den Hauspreis !!! Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet für Sie hochwertige Qualität zum fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und unterschreitet die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee, übe
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
13 Zi.
177
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neukirchen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Borna im Nordwesten und Frohburg im Südosten. Im Westen grenzt die Gemarkung Neukirchen das Tal der Wyhra. Im Osten liegt das
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Badegewässer Harthsee, ein geflutetes Tagebaurestloch. An den Ortsteil grenzten die Gemarkungen Zedtlitz, Schönau, Nenkersdorf, Bubendorf und dem Ort Wyhra. Durch Neukirchen verläuft die zur S 51 herabgestufte B 95, östlich der Ortslage die A 72. Durch den Ort führt die Trasse der Bahnstrecke Neukieritzsch-Chemnitz, auf der auch die S 6 der S-Bahn Mitteldeutschland nach Geithain verkehrt. Der Haltepunkt in Neukirchen trägt den Namen Neukirchen-Wyhra.
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Unsaniertes Einfamilienhaus ca. 330 m², teilunterkellert und Garten ca. 500 m²,
Objekt: Exklusiv und bauträgerfrei dürfen wir Ihnen hier ein schönes Baugrundstück im begehr
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85,62
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt im Herzen des Neuseenlandes werden südlich von Leipzig in der Kleinstadt Pegau auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück 27 neue Eigentumswohnungen entstehen. Die Eigentumswohnungen werden durch Barrierefreiheit,
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hochwertiger Ausstattung und einem hohen Maß an Energieeffizienz überzeugen. Unser nachhaltiges Effizienzhaus 40 NH schont nicht nur die Umwelt – es erfreut auch die zukünftigen Bewohner mit geringen Nebenkosten.
Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Pegau hebt sich nicht nur durch ihre gute Verkehrsanbindung hervor. So können Sie das Zentrum von Leipzig mit der Bahn in weniger als 30 Minuten und den Bahnhof Leipzig-Plagwitz in nur 18 Minuten erreichen. Die Bahnhaltestelle selbst ist nur einen Katzensprung von dem “Torhaus“ entfernt. Der historische Altstadtkern bietet fußläufig ein ausgewogenes Angebot an Kultur, Historie und urbanem Leben. Darüber hinaus besteht die vielseitige Möglichkeit der Erholung und Entspannung in der einzigartigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
5 Zi.
85
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bahren ist ein Gemeindeteil der sächsischen Stadt Grimma im Landkreis Leipzig. Die Stadt Grimma, dessen Wurzeln bis auf das frühe Mittelalter zurückverfolgt werden können, erstrahlt heute fast überall in neuem Glanz. Bei der
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Jahrhundertflut ca. im Sommer 2002 wurden zahlreiche Häuser der historischen Altstadt zerstört oder stark beschädigt; mittlerweile konnten jedoch fast alle wieder aufgebaut werden. Seit ca. 2013 verfügt die Stadt über einen neuen überarbeiteten Hochwasserschutz mit einer freistehenden Hochwasserschutzmauer und verschließbaren Toranlagen sowie einer unterirdischen Dichtwand. Mit dieser neuen Anlage ist die Stadt vor Hochwasser geschützt.
Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Grimma OT Bahren, die ca. im Jahr 1934 erbaut wurde und ca. 1972 um einen Hausanbau erweitert wurde. Das Haupthaus ist unterkellert. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 400 m² und beinhaltet neben dem Haupthaus ein altes, unterkellertes Nebengelass (Was
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
13 Zi.
300
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. D.h. es
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besteht die Möglichkeit, bei getätigten Sanierungsaufwendungen, die steuerlich günstigen Denkmalabschreibungen zu nutzen. Aufgrund der idealen Größe der großzügigen Wohnfläche, der Mehrgeschossigkeit sowie der sehr guten Lage besteht ein hervorragendes Potential, das Objekt als Mehrfamilienhaus und Renditeobjekt zu entwickeln.
Objekt: Wohnhaus in offener Bebauung und seitlicher Einfriedung. stark gegliederter und reich dekorierter gründerzeitlicher Wohnbau im Landhausstil, straßenraumprägend, originale Ausstattung, baugeschichtlich von Bedeutung. hohes Sockelgeschoss, ein Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss mit Zwerchhaus, Mittelrisalit, Putzfassade, Fenster neu, Dach neu gedeckt, original: Haustür mit Gitter und Klinke und Ob