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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Hohenegglkofen, ohne Durchgangsverkehr, erschlossen durch eine verkehrsberuhigte Straße. Das Grundstück liegt in Hohenegglkofen, einem kleinen, ländlichen Ort, der zur
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Gemeinde Kumhausen gehört, ca. 9 km von der Innenstadt Landshuts entfernt. Die Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs befinden sich in Landshut oder Geisenhausen (6 km). Der Kindergarten mit Kinderkrippe ist in Obergangkofen (6 km). Grundschule, Realschulen, Gymnasien und Wirtschaftsfachschulen erreicht man mit dem Schulbus ( in Landshut-Ergolding). In 10-15 Minuten ist man mit dem Auto in Landshut am Hauptbahnhof. In derselben Zeit erreicht man die A 92 (München-Deggendorf/Ausfahrt Ergolding) und von hier ist man dann in ca. 20 Minuten am Flughafen oder in 35 Minuten an der Stadtgrenze von München. Vilsbiburg über die B 299 liegt nur knappe 20 Minuten (16 km) entfernt.
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses E
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349.000,00 €
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98
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Das Haus liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Hohenegglkofen, ohne Durchgangsverkehr, erschlossen durch eine verkehrsberuhigte Straße. Das Grundstück liegt in Hohenegglkofen, einem kleinen, ländlichen Ort, der zur
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Gemeinde Kumhausen gehört, ca. 9 km von der Innenstadt Landshuts entfernt. Die Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs befinden sich in Landshut oder Geisenhausen (6 km). Der Kindergarten mit Kinderkrippe ist in Obergangkofen (6 km). Grundschule, Realschulen, Gymnasien und Wirtschaftsfachschulen erreicht man mit dem Schulbus ( in Landshut-Ergolding). In 10-15 Minuten ist man mit dem Auto in Landshut am Hauptbahnhof. In derselben Zeit erreicht man die A 92 (München-Deggendorf/Ausfahrt Ergolding) und von hier ist man dann in ca. 20 Minuten am Flughafen oder in 35 Minuten an der Stadtgrenze von München. Vilsbiburg über die B 299 liegt nur knappe 20 Minuten (16 km) entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
175
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Massivbauweise - Objekt Doppelhaushalte bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Keller in WU-Beton ausgeführt (Hobbyraum, Lagerraum, Technik, Waschraum). Hobby und Lager sowie Flur mit
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Fußbodenheizung. Alle Räume mit Fenster. Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Gast, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum durchgehend mit Fussbodenheizung. Obergeschoss: Schlafen mit Ankleide und Bad, Kind1+Kind2 mit separatem BAD. Durchgehende Fußbodenheizung. Alle Wohnräume werden mit Parkett belegt, wobei Küche, Flur, Bäder und Keller mit Fliesen. Dachgeschoss: als Abstellfläche zugänglich über eine Zietreppe. Dach ist voll gedämmt.
Lagebeschreibung: Ruhig, unbebaut und großzügig. Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Raumaufteilung: Siehe Expose
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Kumhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
84
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, neuwertige Wohnung in der 2. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Jeder Raum hat eine
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Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das Baujahr der Immobilie ist 2010. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. (Das Blockheizkraftwerk wurde komplett erneuert.) Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum und ein separater Waschraum für Ihre Anschlüsse ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Ebenfalls sind diese Räume bequem mit Fahrstuhl erreichbar. Derzeit ist das Apartment vermietet.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Landshu
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück liegt in einer der beliebtesten Lagen von Landshut am Hofberg. Trotz der Nähe zur Innenstadt ist es dort absolut ruhig und man hört in der Regel nur die Vögel zwitschern. Eine Baugenehmigung für zwei
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Neubauvillen über 4 Etagen mit Parkgarage und Pool wurde bereits erteilt. Die aktuelle Planung umfasst jeweils 250 qm Wohnfläche, Terrasse mit 95 qm, jeweils eine Dachterrasse sowie jeweils einen Pool. Die Grundrissgestaltung kann noch individuell angepasst werden. Selbstverständlich ist es auch möglich, nur eine Villa mit Pool auf dem Grundstück zu errichten.
Lagebeschreibung: Die Hochschulstadt ist mit seinen 75.000 Einwohner und seiner historischen Innenstadt ein beliebter Wohnort. Landshut hat direkte Anbindungen an die B11, B15, B299 sowie an die Autobahn A92 München/ Deggendorf. In wenigen Minuten erreichen Sie die Burg Trausnitz oder die historische Altstadt. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu err