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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
100
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kürten-Dürscheid befindet sich im Rheinisch Bergischen Kreis, rd. 25 km vom Zentrum Köln und rd. 8 km von der Kreisstadt Bergisch Gladbach entfernt. Im Ortsteil befinden sich
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alle Infrastruktureinrichtungen (Ärzte, Apotheke, Schule, 2 Kindergärten, Supermarkt, Metzger, Sportplatz,Gaststätte, Kirche) fügt sich in eine naturverbundene Umgebung ein. Wald und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an den ÖPNV (2 Minuten zur Bushaltestelle). Es bestehen somit regelmäßige Verbindungen in das Zentrum sowie in die benachbarten Gemeinden und Städte. Ca. 10 Minuten zur der BAB 4. Der Flughafen KölnBonn liegt rd. 25 km entfernt. Das Objekt befindet sich in Kürten-Dürscheid Steegerhöhe 18. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als Wohngebiet dargestellt. Die Bebauung regelt sich nach § 34 Baugesetzbuch. Die Bebauung muss sich in die nähere Umgebung einfügen. In der näh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
217
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 1978 wurde das Einfamilienhaus erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist komfortabel ausgestattet. Zum Einfamilienhaus gehört ein Carport mit 2 Stellplätzen , 1 großzügige Garage mit elektrischen Rolltor
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.. Auf dem Vorplatz neben dem Carport kann zusätzlich noch ein PKW geparkt werden. Der Vorgarten ist stilvoll gestaltet und macht wenig Arbeit. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Beheizt wird das Objekt mit einer neuwertigen Gasheizung mit Warmwasserversorgung. Eine zum Haus gehörende Photovoltaikanlage reduziert die anfallenden Stromkosten erheblich. Die im Erdgeschoss stehende Familiensauna mit angrenzender Dusche und WC sorgt für Entspannung. Für die sportlichen gibt auf der Sonnenterrasse einen beheizten Swimmingpool mit einer Größe von 8m x 4m und einer elektrischen Poolabdeckung, sowie einer neuwertigen Pumpe und Filteranlage. Von der Terrasse geht es einige Stufen zum Gartenbereich hinunter , dort befindet sich eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
139
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: NUTZEN SIE DIE FALLENDEN ZINSEN! Hier erwartet Sie ein völlig idyllisches und individuelles Wohnen. Das hat nicht jeder! Diese einzigartige Wohnung wurde vor 1800 erbaut (vermutlich um 1750) und wurde im Jahr 2002 kernsaniert.
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Die Besonderheit ist die Aufteilung in eine Eigentümergemeinschaft von 3 Parteien. Daher rührt auch der Begriff Wohnung, obwohl es sich rein optisch um ein Haus handelt. Über die Diele betreten Sie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier finden Sie neben der Küche, und einem Gäste-Badezimmer den Wohn- und Essbereich. Außerdem gelangen Sie über einen kleinen Flur in den Innenhof (Garten). Im Wohnzimmer ist der originale Holzfußboden ein Highlight. In der Küche befindet sich der Holzofen, der sowohl zum Kochen, als auch zum Heizen geeignet ist. Ein weiterer Vorteil des Ofens ist die Kaminführung, die annähernd mittig durch das Haus führt und somit auch Wärme für die oberen Räume abgibt. Das Obergeschoss erreichen Sie über das großzügige Fachwerk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
204
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Baugrundstück in sehr ruhiger Lage verfügt über ein großzügiges Baufenster und kann unter Einhaltung des vorhandenen B-Plans frei nach Ihren Wünschen bebaut werden. Für weitere Informationen bezüglich Bebauungsvorschriften und die
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genaue Lage treten Sie gerne mit mir in Kontakt. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeit
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
171,94
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Kürten grenzt mit ihrem westlichen Ortsteil Dürscheid unmittelbar an die Stadtgrenze von Bergisch Gladbach. Über öffentliche Verkehrsmitteln mit mehreren
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Buslinien aus Kürten und Wipperfürth besteht eine gute Verbindung zur Stadtmitte nach Bergisch Gladbach. Der Anschluss zur Autobahn A 4 in Moitzfeld ist über Spitze und Herkenrath in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Das Ortszentrum mit Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf ist ca. 300 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Ortsteil Dürscheid verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Eine weiterführende Gesamtschule befindet sich im wenige Fahrminuten entfernten Kürtener Zentrum. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Bergisch Gladbach-Zentrum oder in Herkenrath vorhanden.
Objekt: Dieses freistehende Fertighaus der Firma Streif wurde im Jahr 1977 auf einem 650 m² großem Hanggrundstück in Kürten/ Dürscheid errichte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
42 Zi.
1.189
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Seltene Gelegenheit für Marktkenner !
Lage: Die Wohnanlage liegt im Ortsteil Kürten Waldmühle Kürten gehört zum Verkehrsverbund Rhein Sieg, die nächste Bushaltestelle liegt in einer Entfernung von ca. 300 m an der
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Wipperfürther Strasse. In Bergisch Gladbach befindet sich eine S-Bahn Haltestelle und die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Moitzfeld ist in 15 km erreichbar.
Objekt: Im grünen Speckgürtel Kölns, in schöner landschaftlicher Lage steht ein Objekt mit 19 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude zum Verkauf, welches in einem gepflegten Allgemeinzustand ist. Ein drittes Gebäude, welches unmittelbar anschließt, mit weiteren 11 Wohneinheiten kann separat miterworben werden. Die im Jahr 1972 in Massivbauweise errichteten Häüser, sind durch weitere Ausbauten im Dach-und Kellergeschoss 1978 auf die jetzige Wohnungsanzahl erweitert worden. Die vorhandenen Ein-Dreizimmerwohnungen , sind gut geschnitten , verfügen teilweise über Balkone und
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
246
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie in Kürten - Offermannsheide präsentiert sich in einer idyllischen Lage oberhalb des Sülzbachtals, nur 9,5 km vom Autobahnanschluss Untereschbach entfernt. Die Umgebung
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zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine naturnahe Umgebung aus, was besonders für Ruhe suchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Einen besonderen Blickfang bietet das bekannte Schloss Georghausen mit seiner Golfanlage, das sich in unmittelbarer Sichtweite befindet. Dies verleiht der Gegend nicht nur einen historischen Charme, sondern bietet auch die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten wie Golf in einer exklusiven Umgebung. Die gute Anbindung durch die Buslinie 335 in unmittelbarer Nähe der Immobilie ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Dies ist besonders für Pendler oder Personen ohne eigenes Fahrzeug von Vorteil. In einem Radius von 3 km und 4 km finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und K
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Kürten-Biesfeld im 2.Obergeschoss ( DG). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 17 Einheiten., aufgeteilt auf 4 aneinandergrenzende Häuser.
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Gasheizung mit Warmwasserversorgung. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 € davon umlagefähige Nebenkosten = 234,42€ nicht umlagefähige Nebenkosten=41,78.-€ Erhaltungsrückstellung: 29,31 € Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor. Es kann für 50 € monatlich ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden, ggf. Kauf möglich. Die Wohnung wird leer und besenrein übergeben. Küche kann käuflich übernommen werden.
Lagebeschreibung: Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Biesfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Kürten. Biesfeld liegt ca. 15 Min. von Bergisch Gladbach / ca. 20 Minuten von Wipperfürth und 30 Min. von Köln entfernt. Der Ortskern mit Supermarkt, Bäckerei, Friseur, Tankstelle, sowie Gastronomie bie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es gibt Immobilienträume, die findet man nur sehr selten. Haben Sie sich immer gewünscht, mit Ihrer Familie in zentraler, grüner und ruhiger Lage zu wohnen?? Dann sind Sie hier richtig!! Wir verkaufen ein wunderschönes
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Grundstück in Kürten-Spitze. Das Grundstück hat eine Sonnenausrichtung nach Süden/Westen. Grüne große Freizeitflächen grenzen direkt an. Das Haus ist nicht im Preis enthalten!!!! Die Bilder sollen zeigen, was Sie auf unserem Grundstück bauen können. Grne helfen wir Ihnen, einen geeigneten Hausbauer zu finden. Das Grundstück kann ab 2024 mit einem Einfamilienhaus, sogar mit einer kleinen Einliegerwohnung, bebaut werden. Ein Keller ist möglich. Die Architektur richtet sich nach der Nachbarschaft. Muster der möglichen Hausoptik zeigen die Bilder im Exposee. Hier können Sie sich ein einmaliges Paradies schaffen.
Lagebeschreibung: Sehr gut! Sehr nette Wohnlage. Sackgassenlage. Hier Wohnen Sie mit der Natur, hinter dem Grundstück ist eine Wiese
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
521.000,00 €
4 Zi.
122
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: DAS DOPPELHAUS MIT OPTIMIERTEM GRUNDRISS Purismus pur - dafür steht unser Doppelhaus 06. Allerdings spiegelt sich dieser Purismus nur in der schnörkellosen kubistischen Bauweise mit modernem Flachdach und symmetrischer Fassadengestaltung, nicht aber im Wohlfühlcharakter wider. Die beiden identisch konzipierten Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rund 120 m2, verteilt auf zwei
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
10 Zi.
329
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Form von 2 Eigentumswohnungen. Die Immobilie eignet sich sowohl für die große Familie bzw. Mehrgenerationen wohnen, als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Kürtener Ortsteil Sülze. Das knapp 1 km entfernte Eichhof und das rund 4 km entfernte Kürtener Zentrum bieten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Bergisch Gladbach ist ca. 12 km entfernt, ebenso die Autobahnanschlussstelle Bensberg der A4. Bis nach Wipperfürth sind es ca. 13 km. Köln ist etwa 30 km entfernt.
Ausstattung: Die Ausstattung ist den Baujahren entsprechend. Die Einheit 1 mit rund 93 m² Nutzfläche und 150 m² Wohnfläche ist Baujahr 1980. Die Wohneinheit 2 hat rund 19 m² Nutzfläche im Untergeschoss und rund 152 m² Wohnfläche in Unter-/ und Erdgeschoß. Zusätzlich sind im Dachboden nochmals rund 53 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es gibt Immobilienträume, die findet man nur sehr selten. Haben Sie sich immer gewünscht, mit Ihrer Familie in zentraler, grüner und ruhiger Lage zu wohnen?? Dann sind Sie hier richtig!! Wir verkaufen ein wunderschönes
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Grundstück in Kürten-Spitze. Das Grundstück hat eine Sonnenausrichtung nach Süden/Westen. Grüne große Freizeitflächen grenzen direkt an. Das Grundstück kann ab 2024 mit einem Einfamilienhaus, sogar mit einer kleinen Einliegerwohnung, bebaut werden. Ein Keller ist möglich. Die Architektur richtet sich nach der Nachbarschaft. Muster der möglichen Hausoptik zeigen die Bilder im Exposee. Hier können Sie sich ein einmaliges Paradies schaffen.
Lagebeschreibung: Sehr gut! Sehr nette Wohnlage. Sackgassenlage. Hier Wohnen Sie mit der Natur, hinter dem Grundstück ist eine Wiese. Persönliche Einschätzung: Klasse, in der heutigen Zeit nur noch selten zu bekommen. Insgesamt standen hier 6 Grundstücke zur Verfügung. Der Zuschnitt und die große Fläche d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es gibt Immobilienträume, die findet man nur sehr selten. Haben Sie sich immer gewünscht, mit Ihrer Familie in zentraler, grüner und ruhiger Lage zu wohnen?? Dann sind Sie hier richtig!! Wir verkaufen ein wunderschönes
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Grundstück in Kürten-Spitze. Das Grundstück hat eine Sonnenausrichtung nach Süden/Westen. Grüne große Freizeitflächen grenzen direkt an. Das Grundstück kann ab 2024 mit einem Einfamilienhaus, sogar mit einer kleinen Einliegerwohnung, bebaut werden. Ein Keller ist möglich. Die Architektur richtet sich nach der Nachbarschaft. Muster der möglichen Hausoptik zeigen die Bilder im Exposee. Hier können Sie sich ein einmaliges Paradies schaffen.
Lagebeschreibung: Sehr gut! Sehr nette Wohnlage. Sackgassenlage. Hier Wohnen Sie mit der Natur, hinter dem Grundstück ist eine Wiese. Persönliche Einschätzung: Klasse, in der heutigen Zeit nur noch selten zu bekommen. Insgesamt standen hier 6 Grundstücke zur Verfügung. Der Zuschnitt und die große Fläche d
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
4 Zi.
97
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung Nr. 1 mit zusätzlichem Spitzboden, insgesamt 97 Quadratmetern Wohnfläche sowie Terrasse und Gartenanteil. Baujahr 1997. Raumstruktur: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Gäste-WC, Hausanschlussraum,
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Küche mit Abstellkammer und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist normal und entspricht dem typischen Bau- und Instandhaltungszustand in Bezug auf das Alter. Es gibt jedoch einige Bereiche, die vernachlässigt wurden und Wartungs- bzw. Instandsetzungsbedarf haben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 280.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
6 Zi.
237
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Grundstück ist 10.378 m² groß und befindet sich vollständig im Landschaftsschutzgebiet. Der Gartenbereich am Haus weist eine leichte Hanglage auf. Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, in Massivbauweise errichtetes
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Einfamilienhaus. Wohnfläche / Nutzfläche: ca. 237 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche Übergabe / Mietverhältnisse / Mieteinnahmen: Das Wohnhaus wird frei von Miet- und/oder Pachtverhältnissen, nach Vereinbarung, übergeben. Das linke der beiden Flurstücke ist verpachtet. Den Pachtvertrag erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
256
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 256m², Keller/vollunterkellert, freistehend, Dachgeschossausbau 2006, derzeit ohne Genehmigung als Zweifamilienhaus genutzt, Beheizung nur über Kamin, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es gibt Immobilienträume, die findet man nur sehr selten. Haben Sie sich immer gewünscht, mit Ihrer Familie in zentraler, grüner und ruhiger Lage zu wohnen?? Dann sind Sie hier richtig!! Wir verkaufen ein wunderschönes
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Grundstück in Kürten-Spitze. Das Grundstück hat eine Sonnenausrichtung nach Süden/Westen. Grüne große Freizeitflächen grenzen direkt an. Das Grundstück kann ab 2024 mit einem Einfamilienhaus, sogar mit einer kleinen Einliegerwohnung, bebaut werden. Ein Keller ist möglich. Die Architektur richtet sich nach der Nachbarschaft. Muster der möglichen Hausoptik zeigen die Bilder im Exposee. Hier können Sie sich ein einmaliges Paradies schaffen.
Lagebeschreibung: Sehr gut! Sehr nette Wohnlage. Sackgassenlage. Hier Wohnen Sie mit der Natur, hinter dem Grundstück ist eine Wiese. Persönliche Einschätzung: Klasse, in der heutigen Zeit nur noch selten zu bekommen. Insgesamt standen hier 6 Grundstücke zur Verfügung. Der Zuschnitt und die große Fläche d
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
97
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 97m², grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 643/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück; Teilbereiche mit Pflege- und Instandsetzungsstau, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es gibt Immobilienträume, die findet man nur sehr selten. Haben Sie sich immer gewünscht, mit Ihrer Familie in zentraler, grüner und ruhiger Lage zu wohnen?? Dann sind Sie hier richtig!! Wir verkaufen ein wunderschönes
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Grundstück in Kürten-Spitze. Das Grundstück hat eine Sonnenausrichtung nach Süden/Westen. Grüne große Freizeitflächen grenzen direkt an. Das Grundstück kann ab 2024 mit einem Einfamilienhaus, sogar mit einer kleinen Einliegerwohnung, bebaut werden. Ein Keller ist möglich. Die Architektur richtet sich nach der Nachbarschaft. Muster der möglichen Hausoptik zeigen die Bilder im Exposee. Hier können Sie sich ein einmaliges Paradies schaffen.
Lagebeschreibung: Sehr gut! Sehr nette Wohnlage. Sackgassenlage. Hier Wohnen Sie mit der Natur, hinter dem Grundstück ist eine Wiese. Persönliche Einschätzung: Klasse, in der heutigen Zeit nur noch selten zu bekommen. Insgesamt standen hier 6 Grundstücke zur Verfügung. Der Zuschnitt und die große Fläche d
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Quelle: www.immobilien.de
423.000,00 €
110
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2003, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Stellplatz vorhanden, es sind Belastungen mit ca. 185.000,00 € (Stand März 2024) nebst Zinsen ab Zuschlag zu übernehmen