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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Korschenbroich - hier lässt´s sich leben! Diesen Slogan hat die Stadt Korschenbroich zurecht gewählt, denn die Nähe zu den benachbarten Großstädten, wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf
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in Verbindung mit einer kleinstädtischen Wohnstruktur macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Korschenbroich, im Ortsteil Pesch, befindet sich diese gepflegte Mehrfamilienhaus, in welchem Sie ein komfortables und modernes Zuhause finden. Vom Bahnhof Korschenbroich, der ca. 5 Minuten entfernt ist, beträgt die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof 25 Minuten, Mönchenglabach ist in 10 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf nur 25 Minuten, die Autobahnanschlüsse der A44 oder A52 sind schnell erreichbar. Trotz der Zentralität hat sich die Stadt Korschenbroich ein ländlichen Flair bewahrt.
Ausstattung: Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. Diele, Küche und die B
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Korschenbroicher Ortsteil Steinhausen grenzt unmittelbar an die Stadt Korschenbroich. Korschenbroich ist eine der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss, umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit
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Ruhe und Entspannung genießen. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca.15 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten und Mönchengladbach in 10 Minuten Fahrzeit. Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadteile zur Verfügung. Des Weiteren werden weitere Schulbusverbindungen angeboten. Die Autobahnanbindungen an die A46, A52 und A57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bahnanbindung befindet sich in der Ortsmitte und führt in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach, Köln und Düsseld
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Korschenbroich, beschaulich und
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
11 Zi.
155
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4.76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Glehn liegt im Rheinland, zwischen Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach. Bis zum Jahre 1975 eine selbstständige Gemeinde, gehört Glehn jetzt zur Stadt Korschenbroich. Dank der ruhigen, ländlichen, Lage und der guten verkehrstechnischen Anbindungen ist Glehn ein gerne gewählter Wohnort. Buslinien verbinden den Ort direkt mit den Städten Neuss/Düsseldorf und Mönchengladbach/Rheydt. Die Autobahnen A46 (Auffahrt Kapellen) und A57 (Auffahrt Büttgen) sind schnell erreichbar und sorgen für deutschlandweite Verbindungen. Der internationale Flughafen Düsseldorf in 25 Kilometer Entfernung und der Regional
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Korschenbroich ist einer der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass
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wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Das vorliegende Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von großzügigen 634 m². Auf dem zu erwerbenden Grunstück befinden sich aktuell zwei Einfamilienhäuser die allerdings zum Abriss bereit sind. Zum Verkauf gehören Flurstück 131 und 146 mit insgesamt 684 m² sowie Flurstück 145, welches mit 17 m² ein Gemeinschaftsgrundstück mit 1/2 Eigentumsanteil darstellt und ausschließlich als Auffahrt zu den jeweiligen Grundstücken dient. Das hinten im Grundstück liegende Haus kann nach dem Erwerb direkt abgerissen werden um dort ein Einfamilienhaus zu errichten (auf der Flurkarte mit rotem "X" markiert). Die übrigen Gebäudeteile
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: 953 qm bis zu bis max. 1400 qm Grundstück je nach Wunsch, in beliebter Süd-Westlage am Ende einer Sackgasse (neben Haus Antoniusstraße 16 in die kleine Stichstraße und dann liegt das Grundstück am Ende rechts), Das Grunstück
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ist kurzfristig bebaubar und es fallen keine Kosten der Erschließung mehr an. Das Grundstück von 953 qm eignet sich für ein großzügiges freistehendes Ein-/Zwei- oder auch Dreifamilienhaus im Geschossbau mit 2 Voll- Geschossen zuzüglich Penthous, Puldach, Satteldach etc. . Auch eine Souterrain-Wohnung ist planbar, da die Möglichkeit einer voller Belichtung besteht. Ein Doppelhaus auf 475 qm ist ebenfalls planbar, sofern zeitnah 2 Interessenten mit gleichen Vorstellungen vorhanden sind (Eltern und Kinder, oder 2 befreundete Familien etc, Die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 Meter oder ggf. auf Wunsch mehr, Breite ca. 23 Meter an der Straßenfront. Bei Erwerb von 953 qm a 395,- €/qm kann der Baukörper ca. 14×14 Meter zzgl. Garagen betragen. Die Obe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
317.000,00 €
739
m2
41352 Korschenbroich / Kleinenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Projektiertes und voll erschlossenes Baugrundstücke in ruhiger Lage mit freiem Blick auf Felder zu verkaufen.
Das hier genannte Kaufpreisangebot bezieht sich auf 1 Grundstück.
Mögliche Bauweise:
Freistehendes Einfamilienhaus mit
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2-Vollgeschossen und ausgebautem Satteldach oder Flachdach, plus Doppelgarage.
Das Baufenster ist 8,50 m x 14,00 m – 17,00 m groß.
Genehmigter Bauvorbescheid ist erteilt.
Keine Architekten- und Bauträgerbindung!
Zu dem Grundstückskaufpreis in Höhe von 429 €/m² kommen folgende Kosten hinzu:
Projektentwicklung und anteilige Abrisskosten des Bestandsgebäudes.
Nähere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
17 Zi.
600
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4.76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Glehn liegt im Rheinland, zwischen Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach. Bis zum Jahre 1975 eine selbstständige Gemeinde, gehört Glehn jetzt zur Stadt Korschenbroich. Dank der ruhigen, ländlichen, Lage und der guten verkehrstechnischen Anbindungen ist Glehn ein gerne gewählter Wohnort. Buslinien verbinden den Ort direkt mit den Städten Neuss/Düsseldorf und Mönchengladbach/Rheydt. Die Autobahnen A46 (Auffahrt Kapellen) und A57 (Auffahrt Büttgen) sind schnell erreichbar und sorgen für deutschlandweite Verbindungen. Der internationale Flughafen Düsseldorf in 25 Kilometer Entfernung und der Regionalflughafen Mönchengladbach mit Zehn Kilometer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
1.134
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein ca.1134 qm gro es Grundst ck mit Altbestand in einer ruhigen Gegend in Korschenbroich Liedberg/Steinhausen zu erwerben. Lassen sie ihrer Phantasie freien Lauf und bauen hier ihr Traumhaus. Um Ihre
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Individuellen Vorstellungen zu diesem Baugrundst ck pr fen zu k nnen, setzen Sie sich bitte vorab mit einem Architekten und dem Bauamt in Verbindung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
73
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
1.208
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Renditeensemble wurde 1978 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.863 m².
Das Ensemble verfügt über 23 Wohneinheiten und rund 1.208 m² vermietbare Fläche, die wie folgt
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aufgeteilt ist:
5 Mehrfamilienhäuser
23 Wohnungen
20 x 2-Zimmerwohnungen
2 x 3-Zimmerwohnungen
1 Apartment
21 der 23 Wohnungen verfügen über eine Loggia
2 Stellplätze
8 Garagen
Die Objekte waren bis zum 01.01.2024 sozial gebunden. Daraufhin folgte Anfang des Jahres eine Mieterhöhung.
Die durchschnittliche Miete beträgt noch 5,76 EUR pro m².
Bei Neuvermietungen beträgt die Miete bei sehr hoher Nachfrage 8,00 EUR pro m².
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Quelle: www.immobilienscout24.de
222.000,00 €
3 Zi.
97
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
5 Zi.
297
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Alleinstehende Villa mit erstklassigen Grundstück direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet der Stadt Korschenbroich mit Blick auf das historische Schloss
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Liedberg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Brunnenwasser Versorgung Elektr.Toreinfahrt Sat.-Anlage Digital u.Glasfaser Inet Wintergarten mit Beschattung, Wäscherutsche bis in den Waschkeller, ein Mülltonnensystem. Ein geräumiges Arbeitszimmer/ Gästezimmer und ein Wellness/Trainingsraum mit Dusche/WC u.Sauna befinden sich im ausgebauten Kellerbereich! u.a. ***Wohnraumreserve- ca.100m2 zu Wohnfläche umwandelbar im Dachgeschoss und Keller.*** Kinderfreundliche Nachbarschaft, Privatsphäre garantiert, mediterrane Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
471.500,00 €
3 Zi.
98,38
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien- Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums-
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und Mietwohnungen für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten. Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20. - Die im Süden Frankreichs gelegene Stadt Carbonne ist seit 1988 Partnerstadt der Stadt Korschenbroich.
Lage: Korschenbroich ist ein wirtschaftlich starker Standort am linken Niederrhein, der insbesondere durch seine gute Anbindung an den Großraum Düsseldorf alle Kriterien für wertbeständige Immobilien erfüllt. Das Grundstü
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
272.800,00 €
136
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 381 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche.
Im EG und 1. OG befindet sich je eine 2-Zimmerwohnung, die sich über ca. 50 m² erstreckt.
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Das Apartment im Dachgeschoss verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche.
Seit dem 01.01.2024 ist das Objekt nicht mehr in der Sozialbindung.
Im Zuge dessen wurde bei den drei Wohneinheiten eine Mieterhöhung durchgeführt.
Zurzeit vermieten die Eigentümer in einem Nachbargebäude für ca. 8,00 EUR im m² neu. Die Nachfrage ist sehr hoch.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Garagen zu erwerben.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
537.100,00 €
4 Zi.
114,91
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien- Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums-
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und Mietwohnungen für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten. Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20. - Die im Süden Frankreichs gelegene Stadt Carbonne ist seit 1988 Partnerstadt der Stadt Korschenbroich.
Lage: Korschenbroich ist ein wirtschaftlich starker Standort am linken Niederrhein, der insbesondere durch seine gute Anbindung an den Großraum Düsseldorf alle Kriterien für wertbeständige Immobilien erfüllt. Das Grundstü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
12 Zi.
252,77
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage ist ideal, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist von Natur umgeben und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Autobahn, was den Anschluss an die
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übrigen Städte am Niederrhein garantiert.
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Die beiden modernisierten Bäder sind beide mit eine Dusche ausgestattet. Der Garten kann sowohl für Entspannung und Gartenarbeit genutzt werden, ist aber auch ein Paradies für den Anbau von eigenem Gemüse und Obst. Dieses vielseitige Zweifamilienhaus ist ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investment für Vermietungszwecke geeignet. Es bietet sowohl eine ideale Basis für eine flexible Wohnnutzung als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Objekt: Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Korschenbroich wurde ca. im Jahr 1976 errichtet. Auf dem etwa 1.189 m² Grundstück steht die Immobilie mit ca. 252,77 m
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Quelle: www.immobilien.de
491.000,00 €
400
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 400m², zwei Zweifamilienwohnhäuser und ein weiteres Wohngebäude (ehem. Schreinerei), sowie Nebengebäude
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Korschenbroich-Glehn. Die modernisierte Einheit liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses ca. aus dem Baujahr 1964. Elektrik, Bad
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(einschließlich Leitungen), Fenster, Türen und Oberböden (Laminat und Feinsteinzeug) wurden erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die helle Wohnung aufgrund des attraktiven Grundrisses auch für Familien ausreichend Platz und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, großzügiger Wohnbereich, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und modernes Bad mit Dusche und Wanne. Weitere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Waschraum zur Verfügung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Für Ihre KFZ stehen bis zu 2 Garagen zur Verfügung, welche gegen Mehrpreis üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche,
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die das Herzstück des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rüc