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Quelle: www.immobilie1.de
769.000,00 €
4 Zi.
93,99
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Diese Neubau-Eigentumswohnungen am Rosenzweigpark bieten Ihnen nicht nur modernste Architektur, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Gr ne. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung,
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die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Wohnungen sind mit attraktiven Grundrissen von ca. 41 m bis 138 m und 2- bis 4-Zimmerwohnungen perfekt auf Ihre individuellen Bed rfnisse zugeschnitten. Jede Wohnung verf gt ber eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia, auf denen Sie den Blick ins Gr ne genie en k nnen. Die Fu bodenheizung und das Echtholzparkett sorgen f r ein angenehmes Wohngef hl, w hrend Rolll den in den Schlaf- und Kinderzimmern f r erholsame N chte sorgen. In den Badezimmern erwartet Sie h chste Qualit t und Funktionalit t von renommierten Markenherstellern. Jedes Detail wurde sorgf ltig ausgew hlt, um h chsten Anspr chen gerecht zu werden. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - sthetisch ansprechende Ausst
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
48,15
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ideal als "erste" Ertragsimmobilie ist diese gut vermietete Eigentumswohnung in K ln auf der Luxemburger Str. Als neuer Eigent mer m ssen Sie sich um nichts k mmern, da es einen Hausverwalter und einen Mietpool gibt. Wenn Sie Ihr Geld bequem anlegen
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wollen, k nnte diese Eigentumswohnung das Richtige f r Sie sein. Dank guter Hausverwaltung brauchen Sie sich um nichts zu k mmern. Selbst die Neuvermietung und bergabe regelt der Verwalter. Dazu kommt ein Mietpool aus dem Sie Ihren Ertrag ziehen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996/1997 errichtet und ist hell und freundlich konzipiert. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und beherbergt 2 Zimmer. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Neugierig? Weitere Informationen gerne in einem pers nlichem Gespr ch.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Klettenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im 16. OG des Unicenters. Die Garage ist ein bequem zugänglicher Einzelstellplatz im 2. UG. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Installationswand im Eßzimmer wird gerade noch erneuert, deshalb die Handwerkerplane am Foto. In der Küche ist auch die Waschmaschine mit untergebracht.
Objekt: Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Nebenkosten sind inkl. einer Sonderumlage. Die Wohnung ist einfach möbliert, verfügt über einen Süd-Balkon vom Wohnzimmer über Kinder/Arbeitszimmer zum Schlafzimmer. Die Eingangsdiele ist erweitert um eine bequeme Eßzimmernische. Das Gesamtgebäude verfügt über eine eigene Rezep
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
126
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Objekt liegt im westlichen Stadtteil Köln-Sülz nahe der Universität und Universitätsklinik, sehr verkehrsgünstig mit fußläufig in 2 Minuten erreichbarer Straßenbahnlinie 9 und in 10 Minuten zum DB -Süd-Bahnhof. Spielplätze,
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Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und zwei Gymnasien, Arztpraxen und Apotheken werden in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht. Dieses vielseitige und lebendige Viertel ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die es bietet. In Sülz gibt es eine bunte Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die den charmanten Charakter des Viertels prägen. Eine gute Gelegenheit, sich mit frischen Lebensmitteln, Pflanzen, Blumen und anderen Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen, bietet der am Dienstag und Freitag stattfindende Wochenmarkt auf dem nahen Auerbachplatz. Neben der guten Verkehrsanbindung zeichnet sich die Lage durch die Nähe zu Grünflächen aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Frei
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
119
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 39.900,00 EUR
Lage: Die Wohnung ist nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, sondern auch auf die Lage ein Traum. An der Grenze von Lindenthal und Sülz gelegen gehört diese Lage zu
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den begehrtesten Stadtteilen von Köln und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Köln bequem zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Sanierung im Jahr 2023 hat die Wohnung in einen modernen Wohntraum verwandelt. Sämtliche Elektroinstallationen wurden erneuert, wodurch die Wohnung diesbezüglich auf dem neuesten Stand der Technik is
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Quelle: www.immowelt.de
273.500,00 €
1 Zi.
40
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Köln-Sülz ist nicht nur eine attraktive Wohngegend, sondern hat auch eine lebendige Gemeinschaft und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen wie Straßenfeste,
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Flohmärkte und Konzerte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zudem gibt es eine große Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Fitnessstudios, Schwimmbäder und Parks, die für Aktivitäten im Freien genutzt werden können. Sülz hat seinen eigenen Markt am Auerbachplatz mit besonderer Atmosphäre. Restaurants und Cafés liegen in Sichtweite, Ärzte, Apotheken sind zwischen 100 und 400m entfernt. Die Verkehrsanbindung in Sülz ist ebenfalls sehr gut. Die Straßenbahnline 18 ist vier Minuten und die Buslinien 130, 131, 134 und 978 nur eine Minute entfernt. Eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und das Stadtzentrum ist sehr gut möglich. Auch die Autobahn A 4 ist sehr gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Ein weiterer Pl