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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
133
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde mit 133 m² Wohnfläche im Jahre etwa 1936, massiv, errichtet.
Das außergewöhnliche Grundstück mit vier Hangterrassen ist ca. 1697 m² groß.
Renovierung oder Modernisierung bleiben eine Geschmackssache, weiteres nach Besichtigung.
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Das Objekt befindet sich in der dritten Häuserreihe, ist daher ruhig gelegen.
Aus dem Wohnzimmer/ der offenen Küche gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Terrasse, die in ein Wintergarten mit panoramablick umgebaut werden kann.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
Pläne sind im Zuge des zweiten Weltkrieges verloren gegangen.
Alte Pläne aus der Stadtbibliothek sind teilweise verfügbar.
Es wird dem Käufer empfohlen, im Rahmen der Anpassung der Räume an Eigenbedarf neu zeichnen lassen.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das Grundstück Niederberg Blatt 821 ist
lfd. Nr. 6, Flur Nr. 293/1 Erholungsfläche, 133 m² groß
lfd. Nr. 8, Flur Nr. 229/3 Gebäude- und Freifläche, 1697 m²,
mithin insgesamt 1.830,-- m² groß.
Bei einem aktuellen Bodenw
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
56072 Koblenz / Koblenz-Metternich
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Metternich in ruhiger Randlage.
Es befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich einer Bestandsimmobilie und muss noch exakt vermessen werden. Es wird ca. 875 m² groß mit einer Zufahrt über das
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Bestandsgrundstück. Ein entsprechend notwendiges Wege- und Leitungsrecht wird im Grundbuch eingetragen
Das Grundstück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein.
Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 98 m² und einer geplanten Wohnfläche von ca. 165 m² liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden.
Andere Plangrößen sind gegebenenfalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden.
Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten Bauantragsverfahren zu si
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395.000,00 €
4 Zi.
115
m2
56075 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der
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Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro incl. MwSt. betragen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Allgemeines Koblenz mit seinen knapp 114.000 Einwohnern ist eine historische Stadt in Rheinland-Pfalz und im Südwesten Deutschlands und gehört bereits zum Oberen Mittelrheintal, umgeben von Burgruinen und terrassenförmig angelegten Weinbergen. Berühmt ist die Stadt durch das Kaiser-Wilhelm-Denkmal am Deutschen Eck, wo die Flüsse Rhein und Mosel aufeinander treffen und der Festung Ehrenbreitste
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
85,12
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das hier angebotene Penthouse, befindet sich in grüner Randlage des Koblenzer Stadtteiles Niederberg. In fußläufiger Nachbarschaft befindet sich das Plateau der Festung Ehrenbreitstein. So können nicht nur zahlreichen kulturelle
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Veranstaltungen bequem erreicht werden, auch entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, finden dort eine unkomplizierte Umsetzung. Den ersten Supermarkt, sowie auch Lebensmittel-Discounter, erreicht man von diesem Standort aus bereits in knapp einem km. Darüber hinaus ist Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäuser sowie auch Banken, Tankstellen und vieles mehr bereithält. Zu dem stehen verschiedene Kitas, sowie alle Schulformen nebst Universitäten zur Verfügung. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen, die eine große wirtschaftliche Attraktivität darstellen, sind ebenfalls in und um Koblenz angesiedelt. Bus und Bahn, sowie die nah gelegenen Anbindungen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
597.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, lässt keine Wünsche offen, für Kunden mit höchsten Ansprüchen.
Wer mit STREIF Haus baut, baut für die Zukunft. Unsere Energie - Effizienzhäuser werden nach neuesten
...
Richtlinien gebaut. Unsere Individuelle Planung möglich Ihnen Ihr Traumhaus nach ganz Wunsch in der Größe, Raumaufteilung und Ausstattung zu Planen und zu Bauen.
Das Angebot bezieht sich auf den Bungalow mit Fundamentplatte und dem Grundstück.
Aktuell können Sie noch die Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen verändern.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
12 Zi.
260
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Koblenzer Stadtteil Güls liegt direkt an der Mosel und zeichnet sich durch sein gutes Wohnumfeld sowie seine hervorragende Infrastruktur aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und
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Einzelhandel finden Sie vor Ort. Auch die Innenstadt von Koblenz und der Campus der Universität ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage. Von hier aus sind Sie schnell im Ortszentrum oder auch für einen gemütlichen Spaziergang an der Mosel.
Objekt: Egal ob Sie eine solide Kapitalanlage suchen, oder selbst einziehen möchten und sich dabei Ihren Abtrag durch zusätzliche Mieteinnahmen unterstützen lassen - wir haben das passende Angebot für Sie! Im beliebten Moselstadtteil Güls erwartet Sie ein Dreifamilienhaus aus 1964. Die massiv errichtete Immobilie ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und ste
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Preis auf Anfrage
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Bürohaus ist ein attraktives Objekt, das sowohl durch seine verkehrsgünstige Lage als auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich in einem äußerst
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gepflegten Zustand, was es zu einem ansprechenden Arbeitsumfeld für verschiedene Geschäftstätigkeiten macht.
Das Bürohaus erstreckt sich über drei gut strukturierte Etagen und bietet insgesamt eine Bürofläche von großzügigen 420 Quadratmetern. Diese Fläche ist optimal aufgeteilt, um verschiedene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und individuelle Büroeinheiten unterzubringen. Die helle und freundliche Gestaltung der Räumlichkeiten schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die die Produktivität der Mitarbeiter fördert.
Ein besonderes Highlight dieses Bürohauses ist seine zukunftsweisende Konzeption, die die Möglichkeit eines Anbaus mit ähnlicher Grundfläche ermöglicht. Dadurch besteht die Option, die Bürofläche bei Bedarf zu erweitern und den wachsende
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Quelle: www.immowelt.de
394.899,00 €
4 Zi.
133,7
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essb
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Quelle: www.immowelt.de
525.459,00 €
6 Zi.
202,78
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 3V2 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individu
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Quelle: www.immowelt.de
503.609,00 €
6 Zi.
202,78
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 3V2 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individu
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Quelle: www.immowelt.de
506.079,00 €
5 Zi.
171,56
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Was den Lifetime Bungalow 8 so besonders macht? Nicht nur seine ausgefallene U-Form, sondern ebenso seine durchdachte Raumaufteilung, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde. So begeistert der Bungalow durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank vielen Fens
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Quelle: www.immowelt.de
453.139,00 €
5 Zi.
163,45
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch
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Quelle: www.immowelt.de
411.379,00 €
4 Zi.
123,32
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Entdecken Sie unser Haus Save 01 - ein gemütliches Zuhause mit klassischem Satteldach, 4 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32 qm. Die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste, während der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich perfekt für die gemeinsame Familienzei
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Quelle: www.immowelt.de
616.985,00 €
4 Zi.
112
m2
56072
Immobilientyp: Haus
Lage: Koblenz fungiert, dank einer sehr guten Infrastruktur (zahlreiche Schulen, Krankenhäuser, Uni, Geschäfte, schöne Altstadt, mannigfaltige Kulturstätten, Naherholung, Polizei, Feuerwehr, öffentliche Verwaltung, großes ÖPNV-Netz uvm.) als
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regionales Zentrum. Sie bauen in einem gewachsenen Wohnumfeld. Rübenach bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und einer regen Vereinskultur auch tolle Möglichkeiten die Freizeit in der Natur zu verbringen. Überzeugen Sie sich am Besten selbst vom Lage, nach dem wir in einen persönlichen Gespräch bei uns geklärt haben , ob sich Ihre persönlichen Bauwünsche auf dem Baugrundstück baulich und preislich umsetzen lassen. Wir freuen und auf Ihren Terminvorschlag und nehmen uns sehr gerne die erforderliche Zeit zur Abklärung Ihrer Wünsche! (Wir bitte um Verständnis, dass wir Email-/Telefon-Anfragen nach der Baugrundstücks-Adresse vorab nicht nachkommen können.)
Ausstattung: Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bede
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
100
m2
56076 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Pfaffendorf ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Koblenz, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Rhein. Diese Doppelhaushälfte steht direkt in der Emser Str., einer der Top
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Adressen in Pfaffendorf. Die zentrale Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen sozialen Einrichtungen. Ideal für diejenigen, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Qualität zu verzichten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Duschbad, Fliesen
Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive, frisch sanierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von knapp 100 m², gelegen in der zweiten Reihe zum Rhein im begehrten Stadtteil Koblenz-Pfaffendorf. Dennoch erhöht angesiedelt und so
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
330
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Koblenz ist eine der beliebtesten Städte im Umkreis. Die Entwicklung der Innenstadt und der Peripherie ist den Verantwortlichen der Stadt sehr wichtig. Außerdem ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut und sorgt für ein
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angenehmes Wohnen in Koblenz. Der Stadtteil Bubenheim hat den zusätzlichen Vorteil, dass er am Stadtrand liegt und somit die Natur direkt vor der Haustür hat. Selbstverständlich sind Schulen und Kindergärten in Koblenz vorhanden. Darüber hinaus gibt es sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehr als genug in Koblenz.
Ausstattung: Die einzelnen Wohnungen im EG und OG haben jeweils 4,5 ZKB und ein zusätzliches Gäste WC. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, ein Bad und die Küche vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die großen Wohnzimmer und der großzügige Schnitt der Wohnungen. Solche Immobilien sind auf dem Immobilienmarkt selten und schwer zu finden. In den Wohnungen liegen Laminat, Parkett oder Fliesen. Die Bäder haben jeweils eine D
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
70
m2
56076 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der begehrten Wohngegend Koblenz-Pfaffendorf, genauer in der Emser Straße. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Rhein
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aus, wobei das Haus in zweiter Reihe positioniert und etwas erhöht liegt. Diese besondere Lage bietet den entscheidenden Vorteil, dass es weitestgehend vor Hochwasser geschützt ist und dennoch die Nähe zum Wasser genießt. Pfaffendorf ist ein beliebter Stadtteil von Koblenz, der durch seine ruhige und doch zentrale Lage besticht. Das Stadtzentrum von Koblenz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist schnell und bequem zu erreichen, auch zu Fuß. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich, was die Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen gewährleistet. Die Lage bietet eine exzellente Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe f
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
127
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Koblenzer Stadtteil Lay liegt naturnahe und idyllisch im Moseltal und ist bekannt als Weinort. Der Stadtteil weiß trotz seiner Nähe zu Koblenz mit einer aktiven dörflichen Gemeinschaft zu überzeugen. Neben einem vitalen Vereinsleben ist
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Lay auch für sein Weinfest bekannt, welches traditionell im September stattfindet. Der rd. 1.800 Einwohner umfassende Stadtteil bietet mit der Grundschule Lay und der Kindertagesstätte St. Martinus eine familienfreundliche Infrastruktur. Über die B49 ist Lay direkt mit der Stadt Koblenz verbunden, das Verwaltungszentrum im Stadtteil Rauental ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Innenstadt von Koblenz kann mit der Buslinie 31 bequem in rd. 10 Minuten Fahrzeit angesteuert werden und wartet mit einem umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Kul-turangebot auf. Sie suchen einen gemütlichen Stadtteil mit Dorfcharakter und guter Anbindung an die Innenstadt? Dann sind Sie in Lay genau richtig!
Ausstattung: Im Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
56076 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage von Koblenz-Horchheim (Höhenlage, nahe Pfaffendorf). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt hinter dem Haus und ist durch die Hintertür in weniger als einer Minute zu erreichen. Von dort
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aus haben Sie sehr gute und schnelle Verkehrsanbindungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Koblenz bietet alles was das Leben schön und lebenswert macht. Durch die umliegenden Bundesstraßen B9, B42, B49 die aus dem gesamten Umland zusammenlaufen, ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3, A61 und A48 gewährleistet.
Sonstiges: Mit dem Verkauf/Kauf der vorherigen Eigentumswohnungen wurde eine neue Eigentümergemeinschaft gegründet und eine Hausverwaltung beauftragt. Da eine umfängliche Sanierung des Gesamtgebäudes stattgefunden hat wurden erst im letzten Jahr 2023 mit der Bildung von Instandhaltungsrücklagen begonnen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet! Der angegebene Verkaufspreis