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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
5 Zi.
145
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienfreundliche Einfamilienhaus im KfW 70 Standard erwartet Sie in Kempten-Lenzfried. Erbaut im Jahr 2011, beeindruckt das Haus mit moderner Architektur und einer sonnigen Lage. Mit einer Wohnfl che von circa 145 m und einem Grundst ck von
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rund 452 m bietet das Haus reichlich Platz f r Familien oder Paare, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen. Gro e Fensterfronten durchfluten den Innenbereich mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosph re. Das Erdgeschoss umfasst eine hochwertige K che, einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie ein G stezimmer/B ro und ein G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer. Die Zimmeraufteilung ist ideal f r Familien oder diejenigen, die zus tzlichen Raum f r ein Home-Office oder G ste ben tigen. Die S d-Terrasse l dt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Gr ne. Der Keller bietet zus tzlichen Stauraum sowie einen Waschraum und eignet sich hervorragend f r
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1/12
Quelle: immo.swp.de
359.900,00 €
3 Zi.
83
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese toll geschnittene Stadtwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug,
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1992.
Das Haus befindet sich in guter Lage von Kempten, in einem gewachsenen Wohngebiet.
Durch die
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großzügige Aufteilung bietet diese Wohnung ein sehr behagliches Wohngefühl.
Sie ist aufgeteilt in ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
ein behagliches Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer
sowie ein innenliegendes Wannenbad und einen geräumigen Dielenbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
Diese Immobilie bietet des Weiteren für Kapitalanleger eine gute Anlage:
Sie ist im Moment monatlich für EUR 890,-- inkl. Tiefgarage zzgl. Nebenkosten vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
78,13
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege, sodass die nächste Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt ist. Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle Bahnhof (St. Mang) sowie A7 in komfortabler Entfernung gut erreichbar
Ausstattung: +Gelegen im malerischen Stadtteil St. Mang, am östlichen Rand von Kempten, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination au
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der 2. Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf und kann direkt bezogen werden.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Das Hausgeld beläuft sich
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auf 410,00 € im Monat und ist sehr großzügig bemessen (jährliche Rückzahlung).
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.
Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die Wohnung wurde bis 2020 modernisiert und verfügt über schöne Fließen im Flur, Büro, Küche und Badezimmer.
Das Parkett im Wohnzimmer wurde aufbereitet und versiegelt.
Im Schlafzimmer ist ein Laminat verlegt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
309.000,00 €
3 Zi.
82,78
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage - Kempten im Allgäu (Stiftstadt) 3 Zimmer verteilt auf 83 m² Wohnfläche mit aktuell 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche inkl. Essbereich, Kellerraum. Eine Besonderheit ist der Aufzug, welcher direkt in
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die Wohnung führt. Zusätzlich ist die Wohnung über ein Treppenhaus erreichbar. weitere Infos...
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1/39
Quelle: www.ohne-makler.net
529.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kaufen - einziehen - wohlfühlen!
Top gepflegte, renovierte Maisonette-Wohnung mit tollem Grundschnitt, ähnlich einem Reihenhaus.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten erstreckt sich über zwei Etagen. Sie erreichen Ihre Wohnung ebenerdig
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über einen kleinen eigenen Vorgarten mit privater Eingangstür.
Im EG befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur West-Terrasse und kleinem Garten mit Grüntenblick.
Die hochwertige Küche ist über eine Glastür vom Wohn- und Essbereich aus zu erreichen. In der Küche ist eine separate Nische für die Waschmaschine vorhanden.
Auf der unteren Etage befindet sich im Eingangsbereich außerdem die Garderobe, ein Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Abstellraum.
Über die neuwertige Echtholztreppe erreichen Sie die 1. Etage mit Badezimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Räume.
Das moderne Wohlfühlbadezimmer verfügt über eine offene, bodennahe Dusche, große Badewanne und WC.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein gro
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.319.000,00 €
19 Zi.
420,35
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2013 vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Wohneinheiten befindet sich in Kempten im Allgäu. Alle Wohnungen sind aktuell an Studenten als WG vermietet und die jährliche Gesamtmiete betrug 2023 über 82.000 EUR p.a.
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Abzüglich der Betriebskosten (2023 - 15.400, weitere Infos...
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
630.410,00 €
5 Zi.
119,93
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Exclusives Einfamilienhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, PV Anlage , Markenküche, Aktionsbonus; die Kosten für den Bauplatz sind im Angebotspreis enthalten.
Gern können Sie auf Wunsch auch bereits
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fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen.
Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot.
Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
117,65
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
OHNE Grundstück - STREIF Family L - OHNE Grundstück
STREIF heißt Sie herzlich willkommen und unterstützt Sie dabei, Ihr eigenes Traumhaus zu realisieren. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117,65 m² und 4,5 Zimmern.
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Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien. Die Inneneinrichtung des Hauses kann nach Ihren persönlichen Präferenzen angepasst werden - Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Baustufe 3 - FastFertigPlus: inklusive grundlegender Sanitärausstattung. Wenn Sie den Wunsch haben, selbst am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, aber den professionellen Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) den Vorrang geben möchten, dann ist diese Baustufe ideal für Sie geeignet. So haben Sie die Möglichkeit, Koste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
116
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die wirtschaftsstarke Hochschulstadt Kempten befindet sich inmitten des herrlichen Allgäus. Der erfolgreiche und breit aufgestellte Wirtschaftsstandort verfügt auch über eine Fachhochschule in verschiedenen Fachrichtungen. Kempten ist
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weiterhin ein großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, das Tradition und Moderne auf ideale Weise in sich vereint. Die zentrale Lage im Allgäu macht die Stadt auch zum idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Allgäuer Alpen, zum Schloss Neuschwanstein oder zum Bodensee. Die kreisfreie Stadt Kempten bietet mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und herrlichen historischen Plätzen in der Innenstadt, den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und seinem breitgefächerten Unterhaltungsprogramm alles was das Herz begehrt. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die direkte Anbindung an die A7 ideal. Österreich, die Schweiz und Liechtenstein sind in einer Autostunde zu erreichbar. Die nächsten Flughäfen sind der Allgäu Airport in Memmingen un
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
765.000,00 €
5 Zi.
148,1
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum verkauft steht eine besonders schöne und warme 5-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert.
Fenster, dreifach Verglasung
Alle Türen: Eingangs und Innentüren in
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Anthrazit
Masterbad sowie Gäste WC und -Bad in Feinsteinzeug Fließen deckenhoch verlegt
neue Bad und WC Einrichtung
Neuverlegung aller Böden im hochwertigen Parkett
Erneuerung der Heizkörper.
Raumhöhe 2,50m
Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines Mehrfamilienhauses, mit 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung besitzt eine Küche, Bad, Gästebad sowie Gästetoilette, 4 Schlafräume, Wohnzimmer, Abstellraum und 3 Balkonen.
Auf Grund der Ausrichtung(Ost/Süd/West) ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Keller und Gemeinschaftsräume sind ebenfalls vorhanden: der Fahrradraum, der Waschraum und der Trockenraum.
Zu der Wohnung gehört eine 2022 moderne Einbauküche mit Granitsteinplate. Diese ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Darüber hinaus gehört zu diesem Objekt ein ü
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1/13
Quelle: immo.swp.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
320
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
der großzügig und
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modern ausgestattete Wohnraum
für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
und somit für ein tolles Ambiente.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
4 Zi.
143,99
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
OHNE Grundstück - STREIF DHH/Doppelhaushälfte Jubi Aktionshaus - OHNE Grundstück
Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unsere modernen Einfamilienhäuser vorstellen zu dürfen. Unsere Häuser
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bieten mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,99 m² auf 2 Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern - ausgestattet mit Dusche und Wanne - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für den Luxus Ihrer Familie gesorgt.
Bei der Einrichtung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern bietet Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen und eine effiziente Wärmeversorgung.
Unsere Häuser entsprechen dem KFW55 Standard und sind somit energieeffizient und ressourcenschonend gestaltet. Die ausgezeichnete Schalldä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
106,88
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Neue Heimat Kempten: Die Stadt Kempten, mit ihren ca. 70.000 Einwohnern, befindet sich inmitten des wunderschönen Allgäus, direkt an der Iller gelegen. Im Hintergrund erstreckt sich das traumhafte Bergpanorama der Allgäuer Alpen, demzufolge ist
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die Allgäuer Voralpenlandschaft nur einen Katzensprung entfernt. Trotz der Nähe zum Land bietet Kempten eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Direkt an der A7 sowie an der B12 gelegen, sind hervorragende Verbindungen nach Ulm, Augsburg und München geschaffen. Die kreisfreie Stadt Memmingen mit dem „Allgäu Airport“, erreichen Sie dadurch ebenfalls recht schnell. Aber auch ohne Auto profitieren Sie von Kemptens hervorragender Infrastruktur. Mit Bus und Bahn in regelmäßiger Taktung gelangen Sie nahezu überall hin und aufgrund der zentralen Lage ihrer neuen Eigentumswohnung, sind Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt. Seinen Ursprung fand die Stadt Kempten bereits bei den Römern vor über 2000 Jahren. Später hat ein jahrhundertelanges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
82,02
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage macht einen guten Gesamteindruck; es wurden schon mehrere Sanierungsarbeiten, wie Balkonsanierung bei den Häusern Nr. 4-6 sowie die Süd- und Westseite beim Haus Nr. 2 durchgeführt; die Balkonsanierung an der
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Ostseite steht noch an; der Beschluss darüber ist jedoch noch nicht gefasst. Das Hausgeld wurde durch die erhöhte Erhaltungsrücklage auf EUR 428,00 im Monat festgelegt; bei einer Vermietung der Wohnung können hiervon EUR 266,00 nicht auf den Mieter umgelegt werden. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine angesparte Erhaltungsrücklage; weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich am Stadtrand von Kempten in der Robert-Weixler-Straße. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar; eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
8 Zi.
160
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich ber ca. 160 m und bietet auf insgesamt 8 Zimmern gro z gigen Wohnraum. Das Highlight dieses Objektes ist die Aufteilung ber mehrere Ebenen, die der Wohnung eine besondere Note verleiht und die
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teilweise doppelte Raumh he, die Licht in den Raum bringt, der Ihre G ste in Erstaunen versetzen wird. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Das Baujahr der Immobilie ist 1989, wurde 2012 umfangreich modernisiert, um h chsten Anspr chen gerecht zu werden. Die Fenster wurden 2022 und 2023 erneuert, ebenso die Markise. Die Beheizung erfolgt ber eine neuwertige Gasbrennwert-Etagenheizung, die f r angenehme Temperaturen in allen R umen sorgt. Die Maisonettewohnung verf gt ber eine Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einl dt. Zur Wohnung geh ren ein gro er Kellerraum. Au erdem gibt es einen ffentlichen M ll- und Fahrradraum f r die Bewohner der Wohnanlage. Die Z hler befinden sich im Raum neben der
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93,48
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Bungalow - OHNE Grundstück.
Dieser Bungalow hat eine beeindruckend große Wohnfläche von 93,48 m² und kann in der Ausführung "FastFertigPlus" erworben werden.
Der Bungalow besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter befinden sich 3 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt auch eine Gästetoilette. Die Inneneinrichtung des Hauses kann individuell angepasst werden, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.
Um umweltfreundlich zu heizen, wird im Bungalow eine Wärmepumpe verwendet. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung sichergestellt, sondern auch die Betriebskosten und der ökologische Fußabdruck reduziert.
Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch wird eine effiziente Nutzung der Energie und eine optimale Isolierung ermöglicht. Bei entsprechendem Aufwand ist sogar der KfW40-Standard möglich.
Es stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, um den Baustil des Untergeschosses, die Dachform und die Fert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
142
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in ruhiger, naturnaher Wohnlage am westlichen Stadtrand von Kempten. Alle Einrichtungen für die alltägliche und medizinische Versorgung sowie Kindergarten und Schulen sind
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fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Freibad und verschiedenen Sportanlagen bietet zudem ein attraktives Freizeitangebot. Das Wohngebiet ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz innerhalb Kemptens und seiner Umgebung angebunden. Neben einer Einzelgarage sind auch Parkplätze in Hausnähe vorhanden.
Das Objekt: Das Objekt ist in Ost-West-Richtung ausgerichtet und verfügt über einen Vorgarten sowie einen gewachsenen Garten mit Rasenfläche hinter dem Haus. Beide Grünbereiche sind gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem abgetrennten Eingangsbereich mit Gästetoilette und Windfang die Küche und das große Wohn-Ess-Zimmer mit Tür und einem großen Fenster zum Garten. Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das Bad
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1/13
Quelle: immo.swp.de
35.000,00 €
1 Zi.
40
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Haus
Fantastischer Wintergarten der britischen Firma Marlston & Langinger zum Selbstabbau. Der Wintergarten muss bis März 2025 abgebaut werden und kann an anderer Stelle neu errichtet werden. Für Ab- und Aufbau kann ein Spezialteam vermittelt werden.
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Der luxuriöse Wintergarten erinnert an Palmengärten oder Orangerien im viktorianischen England und bietet den idealen Raum für Wohnen, Hobby und Freizeit, aber auch für Ausstellungen oder Seminare oder als stilvolles Atelier.
Das schmucke Gebäude wurde 2003 auf einer Bodenplatte errichtet und hat die Innenmaße von 5,25 m x 7,50 m. Die Konstruktion besteht im Wesentlichen aus Aluminium, Verkleidung und Fenstertüren sind aus Holz, die Fenster sind 2-fach verglast mit kostbaren Messingbeschlägen, teilweise kunstvoll bleiverglast mit farbigen Ornamentgläsern. Die Fotos sprechen für sich. Durch automatische Lüftung, Klimaanlage und einen offenen Kamin kann der Raum ganzjährig bewohnt werden. Im Raum ist eine Soundanlage integriert.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
2 Zi.
53
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Eigentumswohnung für 1 bis 2 Personen im Casa Philia, Kempten/Allgäu. Betreutes wohnen, mit freundlichen Gemeinschafts- und Begegnungsräumen.