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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
8 Zi.
204
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Haus
Einziehen und Wohlfühlen ! Großes und super geschnittenes EFH in Kappel Grafenhausen! Neubau 2021
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
485.000,00 €
7 Zi.
202
m2
77966 Kappel-Grafenhausen / Grafenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das attraktive und sanierte Mehrfamilienhaus (1-3 Wohneinheiten möglich) mit Keller besticht aufgrund über 543m² Grundstücksfläche mit einem weitläufigen und stilvoll angelegten Garten. Hier stößt man auf einen wunderschönen Terrassenbereich
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mit angrenzender Loungeecke, auf eine mit Natursteinen angelegte Feuerstelle für gemütliche Grillabende, sowie auf einen großzügigen Gemüsegarten - der große Traum für alle Hobbygärtner und Selbstversorger. So hat dieses Objekt einen ganz besonderen Charme.
Ob Eigennutzung plus Vermietung der anderen Wohnungen, oder als komplettes Anlageobjekt (unmittelbare Nähe zum EuropaPark Rust) – „hier ist alles möglich“. Denn mit den vorliegenden Gegebenheiten lässt sich das Objekt mit wenig Aufwand von einem Einfamilienhaus in ein Mehrfamilienhaus umwandeln. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus.
Aktuell findet man drei Etagenwohnungen vor:
- Die EG Wohnung umfasst 65m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und Balkon
- Die OG Wohnung besitzt 79m² Wohnfläche mit 3 Zimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
10 Zi.
300
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Haus
Gemeinsam wohnen Familie leben: Das aus zwei getrennten H usern bestehende Verkaufsobjekt im idyllischen Grafenhausen verf gt auf insgesamt ca. 300 qm Wohnfl che ber jede Menge Platz und bietet sich hervorragend zur Mehr-Generationen-Nutzung an. Im
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Grundbuch besteht das Objekt aus zwei getrennten Grundbuchbl ttern. Vorderhaus: Das charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1810 ist einfach gehalten und verf gt im Erdgeschoss auf rund 80 qm ber ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine ger umige K che sowie einen gro z gigen Waschraum, der gleichzeitig als Abstellraum genutzt werden kann. Das modern geflieste Bad sowie das zus tzliche separate WC sind ber die K che zu erreichen. Das Dachgeschoss ist ber eine schmale Treppe vom Flur aus zug nglich und bietet ca. 45 qm Fl che, die ideal als Ausbaureserve genutzt werden kann (aktuell nicht bewohnbar). Die Wohnung wird ber einen gro en Holzofen beheizt, wobei im Bad zus tzlich ein elektrischer Heizw rmer angebracht ist. Dieses Objekt verf gt ber ei
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1/5
395.000,00 €
6 Zi.
142,27
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Sonstiges: Finanzierung Sollten Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren kompetenten Finanzierungs- und
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Bankpartnern her. Haftungsbeschränkung Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Alle Maß- und Flächenangaben sind Circa-Werte und basieren auf den Informationen, welche uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Übrigen haftet die RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH nur bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, dem Fehlen garantierter Eigenschaften oder bei schuldhafter Verletzung einer Kardinalpflicht. Ansonsten nach den gesetzlic
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
220
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großes zweigeschossiges Wohnhaus mit Dachgeschoss und Kellergewölbe. Ein großes Holztor gibt einen wunderschönen Einblick in einen weitläufigen, idyllischen Innenhof. Im vorderen Teil ist der Eingangsbereich in das geräumige
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Wohngebäude und links vom Tor befindet sich ein Raum, mit der Heizungsanlage und Tanks. Eine große Scheune und eine Werkstatt mit Grube sind im hinteren Bereich des Hofes. Der große Innenhof, teilweise überdacht, lässt viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten, kleine Nischen zum Verweilen, Wohlfühlaosen und viel Raum für ein gemütliches Zusammensein zum Feiern mit Freunden und eine Spieloase für Kinder, oder einfach nur um Fahrzeuge zu parken. Im EG ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und eine große Essküche. Ein Specksteinofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der großen Essküche. Im Küchenbereich führt ein kleiner Flur zum WC. Ein kleiner Abstellraum ist im Küchenbereich integriert. Um aus dem EG eine vollständige Wohnung zu mache
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
5 Zi.
133
m2
77966 Kappel-Grafenhausen / Grafenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen im sch nen Kappel-Grafenhausen! Das angebotene Haus liegt in ruhiger und angenehmer Lage. Die Doppelhaush lfte besticht durch eine klare Gliederung. Die R ume sind hell und gro z gig. Die Eigent merfamilie hat sich als
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Besonderheit einen Wintergarten im Erdgeschoss angebaut und hierdurch nochmals wertvollen Wohnraum geschaffen. Das offene Wohnen wird Sie begeistern... Im Obergeschoss sind drei Kinder- und Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Im Dachstudio erwartet Sie ein traumhaftes weiteres Zimmer mit dem Technikraum. Das Haus verf gt ber Solarthermie und ist in den Sonnenmonaten autark, in puncto Warmwasser. Das Untergeschoss k nnte ebenfalls in Teilen zu Wohnraum umgebaut werden oder als Hobbyraum etc.. Hier haben Sie weiteren Gestaltungsspielraum bei der Nutzung der Immobilie. Besonders begeistern wird Sie die freie Sicht ins Gr ne. Die K che kann gegen einen Abschlag von 10.000 mit erworben werden. Sie ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Lassen Sie sic
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
279.995,00 €
6 Zi.
125
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und individuelle Stadtvillen!
Unsere projektierte Stadtvilla bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und maßgeschneiderter Gestaltung ganz nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen verfügt dieses Traumhaus über insgesamt 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders beeindruckend ist die große Auswahl an Möglichkeiten, um den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - wir stehen Ihnen mit unserer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort zur Seite, um Ihre Visionen Realität werden zu lassen. Unsere Bauberater nehmen sich viel Zeit für Sie, zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf und notieren all Ihre individuellen Anforderungen.
Die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
4 Zi.
85
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
6 Zi.
142,27
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH bietet Ihnen ein Zweifamilienhaus in 77966 Kappel-Grafenhausen an.
Es eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat 72,44 qm und die 3 Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss hat 69,83 qm Wohnfläche. Im Dachspitz wäre theoretisch noch Ausbaupotential vorhanden.
Auf dem 180 qm großen Grundstück befindet sich noch eine abschließbare Einzelgarage. Im Hof kann noch ein weiteres PKW geparkt werden. Beide Wohnungen und die Garage sind aktuell für insgesamt 1.255€ Kaltmiete vermietet. Die beiden Einbauküchen gehören dem Vermieter und werden mit verkauft.
Das ganze Gebäude ist voll unterkellert.
Die Wohnungen wurden über die letzten Jahre renoviert und instandgehalten. Das Haus selbst bedarf allerdings noch einiger Renovierungen. Fenster wurden bereits gegen 2-fach verglaste Kunststofffenster (Uw=1,3) ausgetauscht.
Das Haus wird aktuell durch einen Öl-Zentralheizung beheizt. Viessmann Niedertemperaturkessel.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
10 Zi.
100
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Juwel zu präsentieren. Das Haus wurde 1775 erbaut und hält seinen stilvollen Glanz bei. Vor wenigen Jahren wurde das Erdgeschoß saniert. Sie können direkt einziehen und auf hohem Niveau wohnen.
Die Gebäude sind in
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der Liste der Kulturdenkmäler in BW aufgenommen. Das Haus bietet Ihnen einen großzügigen Eingangsbereich. Gefolgt von einer offenen Wohnatmosphäre mit einem herrlichen Schwedenofen für kalte Tage. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, ein separates WC und ein großes, helles Badezimmer. Dieses verfügt über eine bodenebene Dusche und eine Badewanne. Aufgrund des Alters, ist die Raumhöhe im EG begrenzt.
Das Obergeschoß bietet jede Menge Möglichkeiten. Hier können Sie Ihre Kreativität austoben und Ihr eigenes Paradies schaffen.
Das Haus eignet sich auch als Mehrgenerationenwohnen oder ein Bauträgerprojekt.
Durch die herrliche Grundstücksgröße bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz zum Wohnen und die Möglichkeit, das Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
447.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
3 Zi.
83,37
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
759.000,00 €
8 Zi.
193
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
997.000,00 €
16 Zi.
450
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
5,5 Zi.
141
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.999,00 €
4 Zi.
120
m2
77966 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte