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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
277
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Jade in der Wesermarsch, nur einen Katzensprung vom Jadebusen entfernt. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen. Jade ist als westlichste Gemeinde
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der Wesermarsch mit seinen ca. 6000 Einwohnern nur rund 25 km von Oldenburg entfernt und hat über die Autobahn A29 auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Varel ist als nächste größere Einkaufsmöglichkeit in ein paar Minuten erreicht. Die Region bietet sich auch wunderbar als Naherholungsgebiet an, ob eine Kanutour auf der Jade, einen Abstecher direkt an die Küste oder einen Sonntagsausflug in den Jaderberger Zoo, alles ist nur ein paar Minuten Fahrtzeit entfernt.
Ausstattung: Das Haus wurde in den vergangenen Jahren von den jetzigen Eigentümern bereits liebevoll an vielen Stellen modernisiert und zum Teil auch umgebaut. So wurde die ehemalige Kneipe mit Schankwirtschaft sowie eine weitere gewerbliche Fläche im Hochparterre u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
7 Zi.
159
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Heim f r sich und Ihre Familie, dann wird dieses Haus mit Sicherheit alle Ihre W nsche erf llen. Sie betreten das Haus durch die Eingangst r und finden sich in einem ger umigen Flur wieder. Links von Ihnen liegt ein praktisches G
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ste-WC, perfekt f r Besucher. Der Flur f hrt Sie weiter in das Wohnzimmer, das sich mit seinen bodentiefen Fenstern zum Garten hin ffnet. Dies schafft eine helle und einladende Atmosph re. Das Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und Genie en der Aussicht in den gr nen Garten. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, das sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet sowie ein Badezimmer mit Dusche und einer verlockenden Badewanne, um sich nach einem langen Tag zu erfrischen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als G stezimmer, B ro oder Hobbyraum genutzt werden. Die angrenzende K che ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch direkten Zugang zum Garten. Der Hauswirtschaftsraum, der von hier aus zug
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
438.900,00 €
4 Zi.
128
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnmodell oder investieren Sie in eine Kapitalanlage und werden Vermieter.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Zu Fuß zum Strand des Jadebusens! Die Ferienhaushälfte entsteht im Feriendorf Jade-Sehestedt. Das Feriengebiet befindet sich direkt hinter dem Deich in Sehestedt im Westen der Gemeinde Stadland.
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Das Strandbad vor Ort gehört zur Nachbargemeinde Jade. Der gemütliche Ort Sehestedt liegt zentral zwischen beliebten Städten: - 20 Autominuten bis Varel oder Rodenkirchen, - 30 Autominuten bis Nordenham - 40 Autominuten bis Oldenburg oder Wilhelmshaven. Außerdem sind zahlreiche weitere Feriengebiete direkt am Wasser in der Nähe und mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Etwa zwei Kilometer von dem Feriengebiet entfernt liegt die Ortschaft Seefeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzteversorgung. Reichlich Liegewiesen und Gastronomie finden Sie direkt vor Ort am Strandbad. In naher Umgebung gibt es neben Strand und Meer auch Vogelschutzgebiete, weite Moore und Marschlande. Das Naturdenkmal "Schwimmendes Moor", das einzige Außendeichsmoor
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
103
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Zu Fuß zum Strand des Jadebusens! Dieses Ferienhaus entsteht im Feriendorf Jade-Sehestedt. Das Feriengebiet befindet sich direkt hinter dem Deich in Sehestedt im Westen der Gemeinde Stadland. Das
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Strandbad vor Ort gehört zur Nachbargemeinde Jade. Der gemütliche Ort Sehestedt liegt zentral zwischen beliebten Städten: - 20 Autominuten bis Varel oder Rodenkirchen, - 30 Autominuten bis Nordenham - 40 Autominuten bis Oldenburg oder Wilhelmshaven. Außerdem sind zahlreiche weitere Feriengebiete direkt am Wasser in der Nähe und mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Etwa zwei Kilometer von dem Feriengebiet entfernt liegt die Ortschaft Seefeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzteversorgung. Reichlich Liegewiesen und Gastronomie finden Sie direkt vor Ort am Strandbad. In naher Umgebung gibt es neben Strand und Meer auch Vogelschutzgebiete, weite Moore und Marschlande. Das Naturdenkmal "Schwimmendes Moor", das einzige Außendeichsmoor der
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: Dieses knapp 60 m² große Ferienhaus aus dem Jahre 1996 liegt in einer ruhigen Ferienhaussiedlung am beliebten Küstenort Sehestedt. Hier wurde besonders viel Wert auf eine architektonische Gestaltung gelegt, die das Haus an die typische
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Bauweise der Küstenlandschaft einbindet. Der ebenerdige Innenbereich begrüßt Sie -oder Ihre Gäste- durch teilweise altbauhohe Holzdecken mit toller Balkenlage. Das Kinderzimmer bietet durch ein Etagenhochbett mit 2-3 Schlafplätzen, sowie einem gemütlichen Spielbereich, einen tollen Ort für die Kleinsten. Das Wohnzimmer hält einen Schwedenofen für die kalten Urlaubstage sowie für die warmen Tage einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten bereit. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche im Landhausstil und Sitzmöglichkeiten. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum mit ausreichend Platz für Fahrräder und Gartenmöbel. Wenn Sie Ihr Herz an die Nordseeküste verloren haben, rufen Sie uns gerne an und schauen S
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
164
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Die wunderschöne Natur mit der landschaftlichen Vielfalt - die friesische Kultur und besonders die Ruhe und die Ausgeglichenheit der Menschen in der Wesermarsch lassen Sie Ihr
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neues zu Hause genießen. Am herrlichen Jadebusen, einer 160 Quadratkilometer grossen Bucht im deutschen Wattenmeer gelegen, gibt es viele Möglichkeiten sich an und auf dem Wasser zu erholen. Nicht nur das Wattenmeer und die Nordsee, sondern auch die vielen natürlichen Seen und Flüsse in der Umgebung laden zu weiteren Aktivitäten wie Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Kitesurfen, Angeln, Rudern, Kanu und Kajak fahren ein.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus mit Reetdach, großem Garten und einem neuen Zuhause für Ihre Pferde in idyllischer Lage in Jade wartet auf neue Eigentümer. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Mittelpunkt dieser Immobilie das Erdgeschoss ist. Vom Flur aus geht sowohl ein Badezimmer mit Dusche a
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
26349 Jade
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Jaderberg liegt zentral in der Gemeinde Jade, einem begehrten Wohngebiet im Nordwesten Deutschlands. Die Gemeinde Jade zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen
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weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und malerischen Flüssen aus. Als einer der charmantesten Orte innerhalb der Gemeinde ist Jaderberg ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Trotz seiner ruhigen und ländlichen Atmosphäre bietet Jaderberg eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Die Stadt verfügt über Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Bedürfnissen einer vielfältigen Gemeinschaft gerecht werden. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel für eine reibungslose Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Ausstattung: - ca. 730 m² Grundstück - Altbestand mit ca. 93 m² Wohnfläche v
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
26349 Jade
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sehestedt ist ein kleiner Ort am Jadebusen, unmittelbar am Wasser. Er liegt in der Gemeinde Jade auf der Halbinsel Butjadingen zwischen Varel im Süden und Eckwarderhörne im Norden. Bei Sehestedt handelt es sich nicht um eine Ortschaft im
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eigentlichen Sinne, denn es gibt keinen Ortskern, sondern nur eine Ansammlung von Häusern entlang der Bäderstraße am Deich. Außerdem gibt es in Sehestedt noch eine Feriensiedlung mit Ferienhäusern - und sonst nichts. Somit können Sie hier einen ruhigen Urlaub verbringen. Das kleine, familiäre Strandbad Sehestedt an der Nordsee ist trotzdem (oder gerade deswegen) Anziehungspunkt für Urlauber aus der gesamten Umgebung. Der naturliebende Urlauber kommt voll auf seine Kosten, denn hier befindet er sich mitten im UNESCO-Weltnaturerbe Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Es gibt einen Salzwiesenpfad sowie das Schwimmende Moor - Fotos und einen kleinen Reisebericht finden Sie weiter unten auf dieser Seite.
Objekt: Nutzen Sie die einma
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sowie Gymnasium, als auch Sport-
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und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Jader Park ist eine weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Attraktion mit Wildwasserbahn und Zoo. Die Autobahn A29 Richtung Oldenburg, Bremen und Wilhelmshaven führt Sie innerhalb einer halben Stunde an die Nordsee. Der Ort Jaderberg verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle in Richtung Oldenburg bzw. Wilhelmshaven.
Ausstattung: Eine moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich, z. B. pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Vinyl. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Weitere Annehmlichkeiten sind Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, weiße Innentüren etc. Das Badezimmer ist m
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
218
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt sehr ruhig mit Blick ins Grüne in unmittelbarer Umgebung zum Zentrum von Schweiburg im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Die wahrhaft grüne Umgebung
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lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und langen Radtouren ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Über die sich in der Nähe befindliche Bundesstraße A437 und die Autobahnen A29 und A27 erreichen Sie bequem die Städte Oldenburg, Wilhelmshaven, Bremen und Bremerhaven. Das Ufer des Jadebusens liegt in etwa 3 km Entfernung.
Ausstattung: - Ca. 218 m² Wohnfläche - Ca. 10 m² Nutzfläche - Grundstücksfläche ca. 1.000 m² - Kaminofen - Fußbodenheizung in den Hauptbädern und Wohnzimmern - Moderne Einbauküche - Zwei Tageslichtbadezimmer - Gäste WC - Doppel-Carport - Blick ins Grüne
Objekt: Sie suchen nach einem neuen Zuhause, mögen es ruhig und sch
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Quelle: www.immowelt.de
302.900,00 €
4 Zi.
120
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Unsere aktuelle Grundstücksliste können Sie hier gerne per Mail anfordern oder lassen Sie sich als Grundstücksuchend bei uns registrieren und wir werden Sie automatisch auf dem Laufenden halten, wenn
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neue geeignete Grundstücke für Sie vorhanden sind.
Ausstattung: Baubeschreibung AMR-ECO-KOMFORT mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Fordern Sie hierzu unter Angabe Ihrer Postadresse unseren Hauskatalog, die AMR-Baubeschreibung sowie den Grundrissvorschlag an, wir senden Ihnen die Unterlagen umgehend mit der Post zu. Leistungen: Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
Objekt: Info: Der Angebotspre
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
113
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier steht zum Verkauf eine top gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Jaderberg. Mit ca. 113m² Wohnfläche aufgeteilt in 4 ZKB, Gä-WC, HWR und Abstellraum bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die Familie. Das Objekt
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befindet sich im Innen-wie im Aussenbereich in einem top gepflegten Zustand. Das Haus wird über eine Gas-Brenntwerttherme beheizt, diese wurde 2013 erneuert. Das Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlchen Wohngebiet. Das Grundstück hat eine Größe von ca.343 m². Im Außenbereich bietet das Carport Schutz für den PKW und im separaten Abstellraum ist Platz zum Werken, für Fahrräder und Gartengeräte. Die Grundstücksgröße bietet genug Platz für Kinder zum Spielen und ist pflegeleicht angelegt. Das Objekt ist bezugsfrei.
Lagebeschreibung: Die ruhige aber dennoch zentrale Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen im Grünen oder einen Abstecher in den Zoo sowie den Ortskern ein. Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu err
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Der nette kleine Ort Schweiburg liegt an der Bundesstraße 437 zwischen der Stadt Varel und dem Ortsteil Rodenkirchen der Gemeinde Stadland. Schweiburg grenzt an den Jadebusen, welcher mit seinem Kurort Dangast ein beliebtes
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Urlaubsziel ist. Der Ort Schweiburg ist biette alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Bäcker,Lebensmittelladen,Bank Tankstelle und auch eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Eine Kinderkrippe (ab 0 Jahren; Ganztageskrippe) ist ebenfalls im Ort vorhanden!
Sonstiges: Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Urlaub machen am Weltnaturerbe Wattenmeer: Werden Sie Eigentümer eines Ferienhauses an der Nordsee: Das Salzwiesenhaus ®. In fußläufiger Entfernung zum Salzwiesenhaus befindet sich der Jadebusen mit dem kleinen, familiären
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Badeort Sehestedt. Hier am Wattenmeer können Sie täglich Ebbe und Flut erleben. Das Wattenmeer der Nordsee gehört zum Unesco-Weltnaturerbe. Das liebevoll eingerichtete, etwa 60 m² große Ferienhaus liegt am Rand einer Ferienhaussiedlung, verfügt über einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse und einem weiten Blick über die Felder. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Nordsee. Lauschige Abende können Sie vor dem Kamin auf dem großzügigen Ecksofa im Wohnzimmer genießen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten und die voll ausgestattete Küche. Es gibt zwei Schlafräume und ein modernes, natürlich belichtetes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Zum Haus gehört ein Carport und ein zusätzlicher Außenabstellraum. Die Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
415.499,00 €
5 Zi.
145
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dort leben wo viele andere Urlaub machen - ein wahrer Traum. Die Infrastruktur ist bestens! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krippen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden sich in nächster
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Nähe. Die Anbindung an die A 29 sowie die eigene Bahnhaltestelle führt Sie schnellstens in alle Richtungen.
Objekt: Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume könn
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
26349 Jade
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der kleine, familiäre Ferienort Sehestedt liegt in Friesland in Niedersachsen direkt an der beliebten Nordsee am Jadebusen. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Strand mit seinen Salzwiesen und das weltweit einzigartige
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Schwimmende Moor. Diese Region um den Jadebusen bietet Erholungssuchenden eine Vielzahl von Möglichkeiten einen abwechslungsreichen Urlaub zu verbringen. Die Städte Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven sind mit dem Auto hervorragend zu erreichen. Der beliebte Centerparc in Tossens ist nur 15 Minuten entfernt und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants liegen in ca. 10 Minuten Entfernung.
Ausstattung: - Grundstück - Bodenplatte - Streifenfundament - Gartenhäuschen - Abwasserpumpe bereits vorhanden - Fass-Sauna auf Wunsch - Geotechnischer Bericht ist vorhanden
Objekt: Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Grundstück im kleinen Feriendorf Sehestedt direkt am Jadebusen an der Nordsee anbieten zu können. Durch die außergewöhnliche L
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
153
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: In ruhiger Lage im Ort Diekmannshausen in der Gemeinde Jade liegt dieses hochwertige Einfamilienhaus in direkter Nähe zur Nordsee und dem Küstenbadeort Sehestedt. Der gepflegte
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Garten grenzt an landwirtschaftliche Felder und das Deichhinterland an und bietet somit einen direkten Ausblick in die Natur. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Garage und einen angebauten Werkstatt-/Hobbybereich. Das Haus eignet sich für eine größere Familie oder auch für Menschen mit einem Bedarf an Homeofficeräumen. Neben den Räumen im Erdgeschoss und Dachgeschoss gibt es auch noch eine Raumreserve auf dem Dachboden. Hier ist aktuell eine Sauna untergebracht. Ergänzt wird dieses Angebot um einen installierten Ofen und eine hochwertige Einbauküche. Die Heizungsanlage wurde in 2021 erneuert. Das Objekt ist nach Absprache zur Übergabe bereit.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1,
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
1 Zi.
1
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus
Resthofstelle - Freistehendes Wohn- und Wirtschaftsgebäude, mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Ein ehemaliger angeschlossener Schweinestall (der eingestürzt ist) gehört ebenfalls dazu. Das Gebäude stammt
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aus dem Jahr 1900 (Einmessung Katasteramt) und steht unter Denkmalschutz.
Der Hof erscheint deutlich renovierungsbedürftig, das Grundstück ist vollständig von Bäumen umgeben. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 138.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 96.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in de
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
26349 Jade
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Resthof, in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, Grundstück ist stark mit Bäumen bewachsen, Nebengebäude ist eingestürzt