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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen – Pius Park und Grünflächen mit
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Streuobstwiesen direkt neben der Anlage.
Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet – schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit – drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant.
Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklage Wohnanlage - akt. ca. 27.000 Euro).
Das Objekt wurde 1998 als Niedrigenergiehaus erbaut.
Neben dem großen Haus sind für Sie ein eigener kleiner Garten mit überdachtem Freisitz, eine kleine Rasenfläche mit Obststräuchern, Hochbeet aus Douglasienholz und kl. Springbrunnen, ein Carport, sowie zwei Lager- b
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1/33
Quelle: immo.swp.de
326.000,00 €
4 Zi.
75
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Träumen Sie von einer schönen 4-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteienhaus im Vorort von Ingolstadt? Dann sind sie hier genau richtig und können die Sonne auf ihrem neuen Balkon genießen. Freuen Sie sich dank einem idealen Grundriss über ein großes
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Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einer großen Diele und 3 weiteren Zimmern, die z.B. als Schlaf-/Kinderzimmer und/oder Büro nutzbar sind.
Der Wohnung sind ein Garagenstellplatz (€ 16.000,00) und ein Außenstellplatz (€ 8.000,00) zugeordnet, diese sind Teil des Kaufumfanges und müssen mit dazu erworben werden.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Eigentumswohnung in absoluter Spitzenlage von Ingolstadt im Ortsteil Gerolfing
Beste Wohnlage in einem top gepflegten und ruhigen 4-Parteienhaus.
Schöne, lichtdurchflutete Wohnung mit Südausrichtung, einer überdachten Terrasse,
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sowie einem großen Garten inkl. Gartenhäuschen.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, wie Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesenböden in Küche, Bad und Flur. Fenster mit Alu-Fensterläden und elektrisch betriebenen Rollläden. Ein Waschmaschinenanschluß im Badezimmer ist ebenfalls vorhanden sowie ein privater Kellerraum. Die Einzelgarage verfügt zudem über ein elektrisch betriebenes Garagentor.
Im Preis inbegriffen ist ein KfZ- Stellplatz. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einzelgarage die für zzgl. 26.000 € erworben werden kann
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
3,5 Zi.
103,48
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charmante 3,5 Zimmer-Wohnung mit Galerie in Toplage von Ingolstadt, im Ortsteil Gerolfing.
Beste Wohnlage in einem sehr gepflegten 4-Parteienhaus
Der 11,87 qm große Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet:
-
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Echtholz-Parkettboden
- hochwertige Innentüren (Massivholz, weiß lackiert) zum
Teil große Flügeltüren
- Kaminofen innerhalb der Wohnung
- Bad mit Fenster und Eckbadewanne
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
Zur Wohnung gehört ein großer privater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gibt es einen Gemeinschaftkeller.
Die aus massivem Kirschholz gefertigte Einbauküche (mit Spülmaschine) und die Badmöbel sind im Preis inklusive.
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
261.000,00 €
3 Zi.
65
m2
Goethestraße 142, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung (65 m² netto ohne Balkon, ca. 67 m² mit Balkon) aus dem Baujahr 1966. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses inkl. Aufzug. Die Wohnanlage ist gepflegt und es gibt keinen Sanierungsstau. Vor
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ca. 8 Jahren, wurde die komplette Außenfassade, Fenster mit Rollläden inkl. Balkon erneuert und auf dem neuesten Stand gebracht, dass widerspiegelt sich im Energieausweis. Der Eingangsbereich, vor dem Aufzug, wurde erst im letzten Jahr neu renoviert.
Die Wohnung wird über den einladenden Flur betreten, der Zugang zum Wohnzimmer und Küche miteinander verbindet. Der Flur bietet genug Platz für eine große Garderobe.
Die Küche befindet sich separiert vom Wohnbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Fenster, wurde komplett vor 3 Jahren Altes gerecht umgebaut und bietet eine Ebenerdige große Duschwanne, Waschbecken und moderne Toilette. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Tageslicht über den Balkonzugang.
Die Woh
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1/15
Quelle: immo.swp.de
575.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sehr gepflegte und 2022 top sanierte Haus wird Ihnen mit Sicherheit sofort gefallen. Durchdachte Planung trifft auf perfekte Raumaufteilung. Das Haus wurde 1976 auf einem ca. 139 qm großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 125 qm
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer Diele. Über diese kommen Sie dann direkt in den großen, gut aufgeteilten Wohn-/Essbereich. Dieser ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit eingebauter LED-Beleuchtung und den neu angelegten Garten. Hier sind erholsame Stunden mit Freunde und Familie garantiert. An den Essbereich schließt sich die separate Küche an. Diese können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Die Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten gute
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete, helle Luxus Penthouse-Wohnung, gesamtes Dachgeschoß des Hauses einnehmend mit dreiseitiger Dachterrasse, z.T. überdacht. Sie fahren aus der TG mit Ihrem Wohnungsschlüssel direkt in Ihre Wohnung oder betreten sie durch Ihr
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eigenes Treppenhaus aus dem 1. Stock. Diese komfortable Penthouse Wohnung wurde 2006 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnfläche mißt insgesamt ca. 120 qm. Die unten aufgeführte Ausstattung, die ruhige Lage und die gesamte Wohnanlage werden Ihnen gefallen.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
DHH (Bj. 1971)
•Grundstück (KEIN Erbbaurecht Grund): 391 qm
•Wohnfläche: insgesamt ca. 120 qm
•Dachgeschoss: Ausbaufähiger Raum + kl. Speicher
•OG: 2 Kinderz., Schlafz., Bad
•EG: Wohnz., Küche, WC
•Keller: 3 Räume + Heizungsraum
...
(Ölzentralheizung von 2005)
•Garage mit Vorplatz
•Energieausweis ist vorhanden
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
1.327.000,00 €
5 Zi.
202
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
**Objektbeschreibung**
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im modernen Stil liegt in einer begehrten Wohngegend und verbindet elegante Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück erbaut, bietet es eine
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Wohnfläche von ca. 202 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen.
**Erdgeschoss**
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Eine hochmoderne Küche mit neuesten Einbaugeräten und angrenzendem Essbereich bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse und gemeinsame Familienzeiten. Ein Schlafzimmer, Badezimmmer, Ankleidezimmer und ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.
**Obergeschoss**
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
**Außenbereich**
Der Garten ist schön angelegt und bietet eine perfekte Südwest-Ausrichtung. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freie
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
258.000,00 €
2 Zi.
64
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung sowie das Haus wurden stets pfleglich behandelt und instand gehalten - die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021
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statt.
Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Südbalkon aus schaut man in den sonnigen und schön eingewachsenen Garten, eine Markise spendet auch an heißen Sommertagen Schatten.
Das Objekt ist zentral gelegen und befindet sich nur wenige Minuten entfernt vom Klenzepark, ebenso vom Donauufer mit seinen Grünanlagen.
Mit dem Fahrrad ist man außerdem in wenigen Minuten in der schönen, lebendigen Altstadt.
Zur Audi-AG fahren Sie ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
Die BAB 9 München/Nürnberg liegt nur 5 Minuten vom Haus entfernt.
Aktuell ist die Wohnung sehr zuverlässig für 740,00 € (Kaltmiete) monatlich vermietet und eignet sich daher auch gut als Kapitalanlage. Die Bilder wurden vor Einzug des jetzigen Mieters aufgenommen.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
439.000,00 €
3 Zi.
76
m2
Stollstraße 14a, 85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer fast neuen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die erst 2021 erbaut wurde und sich im südlichen Teil Ingolstadts befindet. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen und ist sofort
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bezugsfertig.
Die Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur hohe Decken und charaktervolle Dachschrägen, sondern auch die Sicherheit und den Komfort eines Neubaus. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung, die mit den neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz und Bauqualität errichtet wurde.
Die südliche Lage in Ingolstadt garantiert eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung ist der ideale Ort für alle, die ein hochwertiges und sorgenfreies Wohnen schätzen.
Weitere Highlights der Wohnung:
•Bequemer Zugang zur Wohnung dank eines modernen Aufzugs
•Keine Parkplatzsorgen mit zwei großzügigen Stellplätzen in der Ti
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1/9
Quelle: immo.swp.de
219.000,00 €
2 Zi.
48
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv die Möglichkeit eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ingolstadt zu erwerben.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in das Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohn-/Esszimmer führt. Ein Raum mit besonderem Charme und einer gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen oder wundervolle Abende verbringen.
Die bezaubernde Küche ist Top gepflegt und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist bestückt mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein bezauberndes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen. Ihre Freunde und Bekannte werden Sie darum beneiden.
Weitere Angebote
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr zentral und trotzdem ruhig gelegenes Grundstück mit hoher Bebaubarkeit.
Bestandsbebauung mit Bungalow - optional Anbau und Aufstockung möglich.
Ebenfalls denkbar ist die Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses im südlichen Grundstücksteil
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(siehe Skizze) oder die Neubebauung des gesamten Grundstückes mit einem Doppel- oder Mehrfamilienhaus.
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Neu
1/20
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Immobilie bietet alles, was Sie sich für Ihr Wohnen in Ingolstadt wünschen.
• Raumaufteilung: Mit 3 geräumigen Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem eleganten Badezimmer mit Fenster,
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Dusche und Badewanne sowie einer großzügigen Vorratskammer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr tägliches Leben.
• Komfort und Luxus: Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der perfekt für erholsame Momente im Freien ist, sowie einen großen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Fußbodenheizung und die be- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Alle Fenster sind mit integriertem maßgefertigtem Insektenschutz ausgestattet.
• Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen 252 qm großen Gemeinschaftsgarten mit einem Spielplatz für Kinder, ideal für Familien und gemeinschaftliche Aktivitäten.
• Extra Highlights: Ein großes Kellerabteil mit 14 qm bietet
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
3 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen – Pius Park und Grünflächen mit
...
Streuobstwiesen direkt neben der Anlage.
Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet – schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit – drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant.
Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklage Wohnanlage - akt. ca. 27.000 Euro).
Das Objekt wurde 1998 als Niedrigenergiehaus erbaut.
Neben dem großen Haus sind für Sie ein eigener kleiner Garten mit überdachtem Freisitz, eine kleine Rasenfläche mit Obststräuchern, Hochbeet aus Douglasienholz und kl. Springbrunnen, ein Carport, sowie zwei Lager- b
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
3 Zi.
103,48
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3,5 Zimmer-Wohnung mit Galerie in Toplage von Ingolstadt, im Ortsteil Gerolfing.
Beste Wohnlage in einem sehr gepflegten 4-Parteienhaus
Der 11,87 qm große Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet:
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Echtholz-Parkettboden
- hochwertige Innentüren (Massivholz, weiß lackiert) zum
Teil große Flügeltüren
- Kaminofen innerhalb der Wohnung
- Bad mit Fenster und Eckbadewanne
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
Zur Wohnung gehört ein großer privater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gibt es einen Gemeinschaftkeller.
Die aus massivem Kirschholz gefertigte Einbauküche (mit Spülmaschine) und die Badmöbel sind im Preis inklusive.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
- 2-Zimmerwohnung
- zzgl. Spitzboden
- Südbalkon mit Markise
- 1 Außenstellplatz
- 1 Carportplatz
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer fast neuen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die erst 2021 erbaut wurde und sich im südlichen Teil Ingolstadts befindet. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen und ist sofort
...
bezugsfertig.
Die Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur hohe Decken und charaktervolle Dachschrägen, sondern auch die Sicherheit und den Komfort eines Neubaus. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung, die mit den neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz und Bauqualität errichtet wurde.
Die südliche Lage in Ingolstadt garantiert eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung ist der ideale Ort für alle, die ein hochwertiges und sorgenfreies Wohnen schätzen.
Weitere Highlights der Wohnung:
•Bequemer Zugang zur Wohnung dank eines modernen Aufzugs
•Keine Parkplatzsorgen mit zwei großzügigen Stellplätzen in der Ti
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
499.500,00 €
4 Zi.
105,06
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu unserem Vermarktungsprojekt, das sich in der begehrten zentralen Lage von Zuchering befindet. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine Immobilie anzubieten, die nicht nur durch ihre ideale öffentliche Anbindung überzeugt, sondern auch durch
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ihre Nähe zur Bundesstraße und Autobahn. Diese Lage gewährleistet nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit, sondern auch eine flexible Mobilität für Berufspendler und Familien.
Ein weiteres herausragendes Merkmal unseres Projekts ist die Nähe zu allen Läden für den täglichen Bedarf. Egal ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke – alles ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner spürbar erleichtert.
Der Bauträger legt großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. elektrische Rollläden, individuell steuerbare Fußbodenheizung und moderne Heiztechnik mittels Luft-Wärme-Pumpe sind nur einige der Highlights, die ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz bieten. Darüber hinaus sorgen
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Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand umfasst eine Fläche von insgesamt 620 qm, ist eben und bietet viel Potential für die Gestaltung eines neuen Wohnraums in Form eines Ein – oder Zweifamilienhauses. In unmittelbarer Nähe überwiegen Ein- und
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Zweifamilienhäuser mit viel Grün und altem Baumbestand.
Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans der Stadt Ingolstadt und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Größe lässt viel Spielraum bei der individuellen Planung Ihres Traumhauses.