Immobilien in Herrstein kaufen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Selbstnutzung? Vermietung?
Top Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Selbstnutzung? Vermietung?
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250.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Selbstnutzung? Vermietung?

Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
55756 Herrstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!? EINFAMILIENHAUS als SELBSTNUTZUNG? ZWEIFAMILIENHAUS als VERMIETUNG? Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Hunsrücklage! 5 Zimmer + Spitzboden als Ausbaureserve + Garage + UG als Werkstatt o.ä. nutzbar. 271 m² Grundstücksfläche, 188 m² Wohnfläche, 120 m² Nutzfläche etc. Dieses traumhaft schöne in dem kleinen Ort Herrstein gelegene Altbau-Objekt, wurde ca. 1805 in Massivbauweise, Stein- und Lehmfachwerk sowie Vollunterkellerung erbaut und zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Auch als Ein- oder Zweifamilienhaus ist eine Nutzung sehr einfach darstellbar. Die Immobilie wird aktuell durch zwei Eingänge erschlossen: dem privaten Wohnbereich (oberer Gebäudeteil) und dem gewerblichen Bereich (unterer Gebäudeteil), welche auch problemlos miteinander verbunden werden könnten (siehe Grundrisse). Das Untergeschoss (Nutzfläche: ca. 58 m²) mit seinem großen, ehemaligen Werksstattbereich incl. Nebenräume, kann als Lager- bzw. Hobbykeller genutzt
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Luxuriöser Wohnraum mit viel Potenzial!
Top Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Luxuriöser Wohnraum mit viel Potenzial!
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345.000,00 €
9 Zi.
188 m2
Kaufpreis

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Luxuriöser Wohnraum mit viel Potenzial!

Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
9 Zi.
188 m2
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55756 Herrstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!? LUXERIÖSER WOHNRAUM MIT VIEL POTENZIAL! Großzügiges EFH in bester Hunsrücklage! 9 Zimmer + Garten + Doppelgarage + Schwimmbad, Sauna uvm. 665 m² Grundstücksfläche, 188 m² Wohnfläche, 129 m² Nutzfläche etc. Diese traumhaft schöne, 1977 in Massivbauweise und Vollunterkellerung erbaute Einfamilienhaus liegt in Ortslage in dem kleinen Ort Herrstein; familienfreundlich, fußläufig innerhalb weniger Minuten nahe an Kindergarten und IGS. Die Immobilie wird aktuell durch zwei Eingänge erschlossen: dem privaten Wohnbereich (linker Gebäudeteil) und dem gewerblichen Bereich (rechter Gebäudeteil), die man aber auch miteinander verbinden könnte. Im Erdgeschoss des linken Gebäudeteils, befinden sich, durch ein großzügiges, offenes Treppenhaus angeordnet, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche und Gäste-WC. Daneben, im rechten Gebäudeteil, Großraumbüro, Chefbüro, Buchhaltung und Personal-WC. Im Dachgeschoss, welches sich komplett über die ganze Immobilie erstreckt,
Herrstein - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Luxuriöser Wohnraum mit viel Potenzial!
Top Premium Herrstein - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Luxuriöser Wohnraum mit viel Potenzial!
345.000,00 €
9 Zi.
188 m2
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Herrstein - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Luxuriöser Wohnraum mit viel…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
345.000,00 €
9 Zi.
188 m2
Kaufpreis
55756 Herrstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!? LUXERIÖSER WOHNRAUM MIT VIEL POTENZIAL! Großzügiges EFH in bester Hunsrücklage! 9 Zimmer + Garten + Doppelgarage + Schwimmbad, Sauna uvm. 665 m² Grundstücksfläche, 188 m² Wohnfläche, 129 m² Nutzfläche etc. Diese traumhaft schöne, weitere Infos...
Herrstein - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Selbstnutzung? Vermietung?
Top Premium Herrstein - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Selbstnutzung? Vermietung?
220.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis

Herrstein - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Selbstnutzung? Vermietung?

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
5 Zi.
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55756 Herrstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!? EINFAMILIENHAUS als SELBSTNUTZUNG? ZWEIFAMILIENHAUS als VERMIETUNG? Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Hunsrücklage! 5 Zimmer + Spitzboden als Ausbaureserve + Garage + UG als Werkstatt o.ä. nutzbar. 271 m² Grundstücksfläche, weitere Infos...
Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr.1)
Top Premium Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr.1)
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275.157,00 €
2 Zi.
63 m2
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Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr.1)

Quelle: www.immobilie1.de
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2 Zi.
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55756 Herrstein
Immobilientyp: Wohnung

Die 63,99 m² große Wohnung Nr. 1 ist eine von insgesamt vier Wohnungen eines historischen, denkmalgeschützten, 2-stöckigen Gebäudes im Ortskern von Herrstein. Die Wohnung eignet sich für den Eigenbedarf und - aufgrund des hohen Steuervorteils - besonders auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im EG rechts. Im Jahr 2023 wird diese Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet. Die Wohnung teilt sich auf in einen offenen Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und Flur. Bereits bei den Eingangs- und Innentüren werden alle technischen Regeln des Rauch-, Brand- und Schallschutzes beachtet. Die Räume werden mit einem hochwertigen Designerboden belegt. Bäder und die Flure außerhalb der Wohnung werden mit poliertem Feinsteinzeug gefliest. Die Wände werden gespachtelt oder mit Malervlies belegt und anschließend gestrichen. Das Heizen erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche und energieeffiziente Luftwärmepumpe. Zwei Parkplätze gehören zur Wohnung und sind im Pr
Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 2)
Top Premium Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 2)
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254.216,00 €
2 Zi.
58 m2
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Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 2)

Quelle: www.immobilie1.de
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55756 Herrstein
Immobilientyp: Wohnung

Die 58,72 m² große Wohnung Nr. 2 ist eine von insgesamt vier Wohnungen eines historischen, denkmalgeschützen, 2-stöckigen Gebäudes im Ortskern von Herrstein. Die Wohnung eignet sich für den Eigenbedarf und - aufgrund des hohen Steuervorteils - besonders auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im EG links. Im Jahr 2023 wird diese Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet. Die Wohnung teilt sich auf in einen offenen Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und Flur. Bereits bei den Eingangs- und Innentüren werden alle technischen Regeln des Rauch-, Brand- und Schallschutzes beachtet. Die Räume werden mit einem hochwertigen Designerboden belegt. Bäder und die Flure außerhalb der Wohnung werden mit poliertem Feinsteinzeug gefliest. Die Wände werden gespachtelt oder mit Malervlies belegt und anschließend gestrichen. Das Heizen erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche und energieeffiziente Luftwärmepumpe. Zwei Parkplätze gehören zur Wohnung und sind im Prei
Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 4)
Top Premium Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 4)
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273.480,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis

Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 4)

Quelle: www.immobilie1.de
273.480,00 €
2 Zi.
63 m2
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55756 Herrstein
Immobilientyp: Wohnung

Die 63,60 m² große Wohnung Nr. 4 ist eine von insgesamt vier Wohnungen eines historischen, denkmalgeschützen, 2-stöckigen Gebäudes im Ortskern von Herrstein. Die Wohnung eignet sich für den Eigenbedarf und - aufgrund des hohen Steuervorteils - besonders auch für Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im OG links. Im Jahr 2023 wird diese Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet. Die Wohnung teilt sich auf in einen offenen Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und Flur. Bereits bei den Eingangs- und Innentüren werden alle technischen Regeln des Rauch-, Brand- und Schallschutzes beachtet. Die Räume werden mit einem hochwertigen Designerboden belegt. Bäder und die Flure außerhalb der Wohnung werden mit poliertem Feinsteinzeug gefliest. Die Wände werden gespachtelt oder mit Malervlies belegt und anschließend gestrichen. Das Heizen erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche und energieeffiziente Luftwärmepumpe. Zwei Parkplätze gehören zur Wohnung und sind im Preis enthal
Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 2)
Top Premium Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 2)
254.216,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis

Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 2)

Quelle: www.immobilienscout24.de
254.216,00 €
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58 m2
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55756 Birkenfeld (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 3)
Top Premium Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 3)
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312.223,00 €
2 Zi.
72 m2
Kaufpreis

Hochprofitable Kapitalanlage (Whg. Nr. 3)

Quelle: www.immobilie1.de
312.223,00 €
2 Zi.
72 m2
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55756 Herrstein
Immobilientyp: Wohnung

Die 72,61 m² große Wohnung Nr. 3 ist eine von insgesamt vier Wohnungen eines historischen, denkmalgeschützen, 2-stöckigen Gebäudes im Ortskern von Herrstein. Die Wohnung eignet sich für den Eigenbedarf und - aufgrund des hohen Steuervorteils - besonders auch für Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im OG rechts. Im Jahr 2023 wird diese Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet. Die Wohnung teilt sich auf in einen offenen Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und Flur. Bereits bei den Eingangs- und Innentüren werden alle technischen Regeln des Rauch-, Brand- und Schallschutzes beachtet. Die Räume werden mit einem hochwertigen Designerboden belegt. Bäder und die Flure außerhalb der Wohnung werden mit poliertem Feinsteinzeug gefliest. Die Wände werden gespachtelt oder mit Malervlies belegt und anschließend gestrichen. Das Heizen erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche und energieeffiziente Luftwärmepumpe. Zwei Parkplätze gehören zur Wohnung und sind im Preis entha
Herrschaftliches Sanierungsobjekt mit TOP AFA
Top Premium Herrschaftliches Sanierungsobjekt mit TOP AFA
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350.000,00 €
8 Zi.
256 m2
Kaufpreis

Herrschaftliches Sanierungsobjekt mit TOP AFA

Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
8 Zi.
256 m2
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55756 Herrstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Hier können Sie eine absolute Top-Immobilie mit perfekten Abschreibungsmöglichkeiten zum Renovieren/Sanieren erwerben. Ein absolutes Unikat. Die Vorbereitungen sind getroffen, jetzt sind Sie an der Reihe! Erstellung von 4 Einheiten in optimaler Größe. Wohnung 1 mit 63,99 m² Wohnung 2 mit 58,72 m² Wohnung 3 mit 72,61 m² Wohnung 4 mit 63,60 m² Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. - Planung komplett erstellt durch Architekt - Baugenehmigung liegt vor - Förderung der BAFA lt. Zuwendungsbescheid (ca 74500 €) - Vorabstimmung mit der Denkmalschutzbehörde bereits erledigt - Sonder AFA liegt bei ca 70 - 80 % der Investsumme. Die lineare AFA bei 2,5 % - Baumfällarbeiten bereits erfolgt - Es kann sofort mit den Baumaßnahmen begonnen werden FESTPREIS : 350.000 Euro
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage
269.000,00 €
8 Zi.
221 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
8 Zi.
221 m2
Kaufpreis
55756 Birkenfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kapitalanlage mit sehr hohem Steuervorteil! Provisionsfrei Whg. Nr. 3
Top Premium Kapitalanlage mit sehr hohem Steuervorteil! Provisionsfrei Whg. Nr. 3
312.223,00 €
Kaufpreis

Kapitalanlage mit sehr hohem Steuervorteil! Provisionsfrei Whg. Nr. 3

Quelle: www.immobilienscout24.de
312.223,00 €
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55756 Birkenfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Selbstnutzung? Vermietung?
Top Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Selbstnutzung? Vermietung?
220.000,00 €
5 Zi.
142 m2
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!? Selbstnutzung? Vermietung?

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220.000,00 €
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55756 Birkenfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Otto`s Beste 4 - Wohnen XL- ein Zuhause für die ganze Familie!
Top Premium Otto`s Beste 4 - Wohnen XL- ein Zuhause für die ganze Familie!
446.900,00 €
8 Zi.
238 m2
Kaufpreis

Otto`s Beste 4 - Wohnen XL- ein Zuhause für die ganze Familie!

Quelle: www.immobilienscout24.de
446.900,00 €
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55756 Birkenfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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