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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.500,00 €
7 Zi.
240
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage mit guter Rendite in zentraler Lage von Heppenheim? Dann ist dieses interessante Angebot genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten, wovon 2 dauerhaft vermietet sind und eine im Moment
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als möblierte Ferienwohnung angeboten wird. Diese kann aber selbstverständlich auch wieder auf Dauer vermietet werden.
Auch in der Verwaltung ist das Haus sehr attraktiv, da es sich lediglich um 3-Einheiten handelt haben Sie somit eine überschaubare Größe und alles in eigener Hand.
Zurzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete (laut Mietverträgen) rund 22.080,- €. Der Eigentümer hat es jedoch leider bisher versäumt, den Mietzins an die Marktbedingungen anzupassen, sodass hier durchaus eine Mieterhöhung in allen Wohneinheiten möglich ist. Die dadurch entstehende Nettokaltmiete würde sich also noch optimieren lassen.
Sollten Sie eine lukrative Kapitalanlage suchen, freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wussten Sie eigentlich?
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
725.000,00 €
13 Zi.
262,81
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen + Vermieten ? Oder doch lieber mit der GROßFAMILIE einziehen?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
2 Zi.
60,99
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene sehr moderne und neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 14 Parteien-Haus in Heppenheim und hat eine Wohnfläche von 60,99 m².
Lagebeschreibung: Die Lage dieses Hauses ist tadellos. Zu
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Fuß erreicht man in nur 10 Minuten die malerische Altstadt Heppenheims und man befindet sich innerhalb kürzester Zeit in den Weinbergen und der Natur. Diese Tatsache macht die Wohnung ideal für alle spazierfreudigen Gemüte. Verkehrstechnisch ist diese Immobilie ebenfalls perfekt an die Hauptverkehrsadern der Region angeschlossen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Natur, befindet sich die Hausgemeinschaft in einer sehr ruhigen Umgebung.
Raumaufteilung: Die Wohnung wird zusammen mit den an die Wohnung perfekt angepassten Möbeln verkauft und ist somit sofort einzugsbereit. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die neue Küche mit geschmackvoll ausgewähltem Naturstein und einem üppigen Kühlschrank. Direkt neben der Küche befindet s
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Heppenheim
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
5 Zi.
168
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: ein gro z giges Einfamilienhaus mit einem tollen Blick auf die Berge, einen weitl ufigen Garten, eine gem tliche Landhausk che und vieles mehr. Das Haus thront auf einem beeindruckenden
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Grundst ck von 2.357 m in einer ruhigen Hanglage. Diese privilegierte Position erm glicht nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch Privatsph re und Ruhe. Die Wohnfl che von ca. 168 m ist optimal genutzt und erstreckt sich ber zwei Etagen, um ein komfortables und zugleich gem tliches Zuhause zu schaffen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertigbauhaus der Marke Streif, das f r seine Qualit t und Langlebigkeit bekannt ist. Die zeitlose Architektur harmoniert perfekt mit der umgebenden Natur und bietet ein einladendes Ambiente. Der Innenraum gef llt durch seine helle und offene Gestaltung. Gro e Fensterfl chen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein besonde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
7 Zi.
336
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße) / Kirschhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundersch ne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss l sst keine W nsche offen. In 2016 bis 2022 wurde die gesamte Immobilie von den jetzigen Eigent mern mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail komplett saniert und
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erstrahlt heute in einem klassischen Stil, der Gem tlichkeit und Modernit t bestens vereint. Bereits der Eingangsbereich besticht durch hohe Decken mit offenem Blick zum Dachgeschoss und viel Helligkeit. Der gro z gige Wohn- Ess- und K chenbereich mit integriertem Kamin l dt zu tollen Abenden mit Freunden ein. Nicht zuletzt durch die sehr sch ne angrenzende Terrasse, die ber einen Zugang in den gepflegten Garten verf gt. Ein Highlight ist die offen und top ausgestattete Einbauk che mit Markenger ten, die jedes Herz h her schlagen l sst. Ein modernes Bad mit freistehender Badewanne sowie eine gro z gige Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht ebenso ber eine sehr sch ne Raumaufteilung mit insgesamt drei
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir haben das Grundstück und auf Wunsch auch den Bauträger, der Ihnen IHRE Wunschimmobilie unter Berücksichtigung aller
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baulichen und wirtschaftlichen Belange plant. Sie haben auf diesem 1.000 m² großen Grundstück in begehrter Lage viel Platz und Möglichkeiten ihre persönlichen Hausträume zu verwirklichen. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
1 Zi.
44
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Ein Ein-Zimmer-Apartment auf der 11. Etage mit einer Wohnfläche von 44 m², inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 146.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
3 Zi.
83
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
5 Zi.
157
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße) / Kirschhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die charmante Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage mit Blick in die Natur. Das Grundst ck mit ca. 944 m bettet sich perfekt in die Landschaft ein. Die berdachte Terrasse mit angrenzender Rasenfl che l dt zu gem tlichen Sommerabenden ein.
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Das Haus selbst ist ein Weber Haus aus dem Jahr 1990. Der Grundriss erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Eine Gesamtwohnfl che mit ca. 157 m ist bestens geeignet f r eine Familie oder f r zwei Personen, die gerne gro z gig wohnen m chten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin und der angrenzenden K che ist das Herzst ck des Hauses. Der Zugang zur Terrasse und in den Garten sind hier selbstverst ndlich. Die Etage des Erdgeschosses wird komplettiert durch ein helles Entre mit Garderobe und einem G ste- WC. ber die massive Holztreppe gelangt man zum Dachgeschoss, das ber insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche verf gt. Das gesamte Haus ist mit einem massiven Keller a
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
4,5 Zi.
117,63
m2
Siegfriedstraße 329, 64646 Heppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und sanierte Fachwerkhaus mit traumhaft angelegtem Garten und eigenem Bachlauf in Kirschhausen wird Sie sofort in seinen Bann ziehen,
Wenige Minuten im Auto und auf einer schönen Landstraße trennen Sie von den Städten
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Heppenheim oder den Orten Fürth und Rimbach von Ihrer neuen Heimat. Die Heimfahrt wird Ihre Begeisterung mit jedem Meter steigen lassen.
Sie stellen Ihr Auto in der Garage ab, und betreten Ihr Zuhause über den liebevoll gestalteten Vorgarten mit eigener Ruheoase und Jacuzzi unter Palmen. Sie spüren ein wohliges Gefühl des Angekommenseins.
Über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich und einen kleinen Treppenabsatz erreichen Sie die erste Ebene Ihres neuen Zuhauses. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die großzügige Küche und das Bad mit Dusche und WC. Auf der anderen Seite werden Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer mit Kamin verbringen oder im Esszimmer Platz mit Ihren Liebsten finden. Beide Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, Hier lauschen Si
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
1 Zi.
44
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 4%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Keller, Garage vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
185
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
TRAUMHAFTES PENTHAUS: Die Wohnung Nr. 24 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Citypark und verfügt über 2 TG-Stellplätze Nr. 13 + 14.
Lagebeschreibung: Der Citypark befindet sich in einer zentralen Lage, sodaß
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Sie auch zu Fuß in kurzer Zeit die Innenstadt erreichen können. Das monatliche Hausgeld beinhaltet folgende Kosten: Externe Heiz-und Wasserkosten - Niederschlagswasser - Hausmeister - Hausmeister Aussenanlage - Winterdienst - Allgemeinstrom - Versicherungen - Kaminfeger - Wartungen - Aufzug - Müllabfuhr - Kontoführung - Verwalter - Zuführung-Rücklage
Zur Raumaufteilung: Starten wir mit einem kleinen Rundgang durch die Wohnung !! Wir betreten die Wohnung und befinden uns im Flurbereich, hier haben wir auf der linken Seite ein Gäste-WC, ausgestattet mit einer qualitativ hochwertigen Fliese und weissen Sanitärobjekten. Wenn wir den Flur weitergehen, so kommt auf der rechten Seite ein Gästezimmer/Büro mit einem hochwertigen Eiche-Diele
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
100
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Heppenheim-Wald-Erlenbach. Diese Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. In unmittelbarer Nähe der Wohnung
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gibt es eine Bushaltestelle, die Ihnen eine direkte Verbindung nach Heppenheim ermöglicht. So sind Sie schnell und unkompliziert in der Stadt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich ein Kindergarten und verschiedene Arztpraxen, was besonders für Familien und Gesundheitsbewusste von Vorteil ist. Heppenheim selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu diversen Einzelhandelsgeschäften finden Sie hier alles, was Sie benötigen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Teilweise elektrische Rollläden - Abstellraum - Balkon - Einbauküche inkl. Elektrogeräten - 2 Badezimmer - Garage - Außenstellplatz - Kellerraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine charma
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
42
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung mit Balkon: Diese ansprechende und helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heppenheim.
Lagebeschreibung: Diese ansprechende und helle Wohnung 21 befindet sich im Obergeschoss und ist auch vom
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Kellergeschoss aus mit dem Aufzug erreichbar. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Leerstand.
Raumaufteilung: Der gesamte Wohnung wurde mit einem modernen hellen Fliesenboden ausgestattet die Wände sind in Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. In allen Räumen befinden sich bodentiefe Fenster mit modernen Alujalousien. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Toilette und Waschbecken, darüber ein angepasster Spiegel, sowie ein Handtuchheizkörper. Weiterhin gehört zur Wohnung ein grosser Kellerraum, sowie eine allgemeine Waschküche. Ein PKW Stellplatz im Aussenbereich Das monatliche Hausgeld beinhaltet folgende Kosten: Externe Heiz-und Wasserkosten - Niederschlagswasser - Hausmeister - Hausmeister Aussenanlage -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
4 Zi.
85
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese individuelle Einheit mit ca. 85 m befindet sich im Herzen Heppenheims. Zentral in einem Wohn- und Gesch ftshaus gelegen eignet sie sich bestens als Praxis, B ro oder auch als Wohnung. Aktuell ist der Grundriss in Praxisr ume aufgeteilt. Man
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kann ohne gro en Aufwand die Leichtbauw nde herausnehmen und den Grundriss neu, nach pers nlichem Geschmack gestalten. Momentan besteht die Praxis aus 4 Zimmern, kleiner K che und zwei B dern. Barrierefreiheit ist durch den integrierten Fahrstuhl von der Tiefgarage zu den einzelnen Stockwerken selbstverst ndlich. Besonders charmant ist ein kleiner Wintergarten, der anstelle eines Balkons durch den Blick Richtung Innenstadt berzeugt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
94
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
4 Zi.
90
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
293.000,00 €
4 Zi.
98
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen