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1/5
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
7 Zi.
294,85
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
8 Zi.
207
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses sehr reizvolle, gepflegte, gut geschnittene Haus in Ziegelbauweise mit herrlichem,
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angelegten Garten und gro er Terrasse im Untergeschoss sowie gro em Balkon und Terrasse im Erdgeschoss aus dem Jahr ca. 1991 befindet sich in perfekter, ruhiger Wohnlage von Hengersberg. Es ist eine optimale Immobilie f r Eigennutzer im Erdgeschoss (diese Wohnung ist frei ab ca. 01.01.2025, wird derzeit von der Familie der Verk ufer bewohnt) mit Kapitalanlage f r das untere Geschoss, welches die derzeitigen Mieter gerne weiterhin gemietet haben m chten (langj hrige, solvente Mietpartei vorhanden). Auf jeweils etwas ber 103 m je Etage finden Sie gen gend Wohnraum f r Ihre Vorhaben. Beide Etagen haben einen hnlichen Schnitt mit 4 Zimmern, Wohnk che, Bad, WC separat im EG (im UG ist das WC im Bad) und Flur. Beim vermieteten Untergeschoss ist ein
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
7 Zi.
285
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG: Besichtigung nur nach Absprache mit uns! Wir vermitteln im Alleinauftrag!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das untere Stockwerk ist in den Hang gebaut und
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verfügt über einen ebenerdigen Zugang.
Aufteilung:
EG: Diele/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer/Dusche/WC (BJ: 2015), Heizraum, Terrasse
OG: Windfang, Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer/Dusche/WC, Speis, Gäste-WC, Balkon
DG: Speicherraum, Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer/Dusche/WC
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 285 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1.350 m². Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen welche an das Haus angebaut sind. Ein Holzunterstand sowie ein kleiner Schuppen zum Lagern von Gartengeräten etc. befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 (Brenner BJ 1998)
Eine Photovoltai
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
372.000,00 €
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer idyllischen Umgebung bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 600 Quadratmetern zum Verkauf an. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine optimale Lage, sondern auch durch eine
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umfangreiche Ausstattung, die es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Das vollerschlossene Baugrundstück verfügt über sämtliche Anschlüsse, die Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Die Kanalisation, Stromversorgung und Glasfasertechnologie sind bereits vorhanden, was Ihnen den Weg zum komfortablen Wohnen ebnen wird.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen der Marktgemeinde Hengersberg und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Mit Ihrer zentralen Lage haben Sie
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alle Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Egal ob Sie einen Spaziergang durch die charmanten Straßen des Ortes unternehmen möchten oder einfach nur die Vielfalt der lokalen Geschäfte und Restaurants entdecken wollen - alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Genießen Sie das pulsierende Leben der lebendigen Gemeinde, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Geborgenheit Ihres eigenen Heims genießen können. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Passau (erreichbar über die A3) machen Hengersberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Ob als Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch die malerische Umgebung oder als ruhiger Rückzugsort fernab des Trubels - Hengersberg bietet se
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: ++ Neubau im Altbau +++
Lage: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Hengersberg. Die Marktgemeinde Hengersberg beheimatet derzeit ca. 7800 Einwohner.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule lassen sich sehr gut zu Fuß erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Linienbus gegeben. Zahlreiche Vereine, verschiedenste Sportanlagen sowie schöne Rad- und Wanderwege runden das umfassende Freizeitangebot von Hengersberg ab. Der direkte Autobahnanschluss von Hengersberg, der nur etwa einen Kilometer entfernt liegt, sorgt für eine optimale Anbindung an die A3 (Passau/Regensburg) und die A92 (München). Die Stadt Deggendorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Vor den Toren Deggendorfs ist der Markt Hengersberg zu einer blühenden Kommune geworden. An die 5.000 Arbeitsplätze gibt es heute im Markt - bei ca. 7.700 Einwohnern eine beachtliche Zahl. Ein wahrer Bauboom vollzog sich in Hengersberg, und
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zwar im Gewerbebereich wie auch im Wohnbau. Satte 350 Parzellen wurden in jüngster Vergangenheit zum Kauf angeboten und sind alle verkauft. Hengersberg liegt direkt an der A3 und hat eine eigene Anschlussstelle. Damit sind wichtige Wirtschaftszentren zügig erreichbar, und auch der Flughafen München ist mit 50 Minuten Fahrzeit in attraktiver Reichweite. In Hengersberg sind so ziemlich alle wichtigen Branchen vertreten: Kunststoff- und Holzverarbeitung, Hoch- und Tiefbau, Eisen- und Leichtmetallbau sowie die Gummi-Industrie, nicht zu vergessen die Textilindustrie, die seit jeher eine wichtige Rolle in der Region spielt. Zu den Großen gehört die Edscha GmbH mit über 800 Mitarbeiter. Neben den Großen bilden eine Reihe kleinere und mittlere Unterne
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Baugrundstück liegt recht sonnig und zentrumsnah in Hengersberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem, auch zu Fuß, erreichbar.
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Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München. Dieses Grundstück sollte man gesehen haben !
Ausstattung: Es ist alles, was im Moment an Erschließungskosten anfällt, bezahlt. - voll erschlossen - ohne Bauzwang - sofort bebaubar - viel Sonne auf dem Grundstück
Objekt: Dieser ebenerdige Bauplatz ist sofort bebaubar, ohne Bauzwang und erschlossen. Bebaubar dürfte das Grundstück sein mit einem Ein- , Zwei - oder Mehrfamilienhaus, evtl. auch mit einem Doppelhaus oder einer Reihenhausanlage. Ein toller, zentrumsnaher Bauplatz, der zum bebauen oder als Kapitalanlage gleichermaßen interessant ist. Ein klarer Kauf ! Sie möchten wissen, wo genau das Baugrundstück liegt ? Einfach anr
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Quelle: www.ohne-makler.net
227.700,00 €
828
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück für ein Einfamilienhaus
Hinweis: Die Erschließungskosten für die gesamte erstmalige öffentlich-rechtliche Erschließung des Vertragsbesitzes nach §§ 127 ff. BauGB trägt noch der Veräußerer. Außerdem die
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Kanalherstellungsbeiträge gemäß den entsprechenden Bestimmungen der Kommunalabgabensatzung (BGS-EWS/FES) des Marktes Hengersberg für die Baugrundstücksfläche und für eine Geschossfläche von bis zu max. 250,00 m² pro gebildetes Buchgrundstück.
Weiterhin trägt der Veräußerer hinsichtlich der Wasserversorgung gemäß ABVWasserV die Baukostenzuschüsse für Baugrundstücksfläche und für eine Geschossfläche von bis zu max. 250,00 m² pro gebildetes Buchgrundstück, sowie die Wasserhausanschlusskosten mit dem halben Pauschbetrag (Anlage 2, 3.1.1 AVBWasserV) von 875,33 € pro gebildetes Buchgrundstück.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
372.000,00 €
600
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer idyllischen Umgebung bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 600 Quadratmetern zum Verkauf an. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine optimale Lage, sondern auch durch eine
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umfangreiche Ausstattung, die es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Das vollerschlossene Baugrundstück verfügt über sämtliche Anschlüsse, die Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Die Kanalisation, Stromversorgung und Glasfasertechnologie sind bereits vorhanden, was Ihnen den Weg zum komfortablen Wohnen ebnen wird.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: wir verkaufen im Kundenauftrag zwei Grundstücke nebeneinander, mit insgesamt 712 qm Fläche, mit Altbestand (Abrissreif). Es besteht die Möglichkeit, die Grundstücke auch einzeln zu erwerben (gleich groß).
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Lagebeschreibung: Die Grundstücksfläche befindet sich in Hengersberg, unmittelbar an der A3, somit ist also beste Anbindung gegeben. Bebaubar, nach Bebauungsplan (DHH, EFH) - diesen bekommen Sie gerne im Anschluss an Ihre Anfrage zugeschickt.
Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache
Provision: Es wird vom Käufer eine Provision i.H. von 3% des im Notarvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. der ges. MwSt. in Rechnung gestellt. Diese gilt mit Abschluss des Notarvertrages als verdient und fällig.
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Quelle: www.ohne-makler.net
218.750,00 €
875
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Hinweis: Die Erschließungskosten für die gesamte erstmalige öffentlich-rechtliche Erschließung des Vertragsbesitzes nach §§ 127 ff. BauGB trägt noch der Veräußerer. Außerdem die
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Kanalherstellungsbeiträge gemäß den entsprechenden Bestimmungen der Kommunalabgabensatzung (BGS-EWS/FES) des Marktes Hengersberg für die Baugrundstücksfläche und für eine Geschossfläche von bis zu max. 250,00 m² pro gebildetes Buchgrundstück.
Weiterhin trägt der Veräußerer hinsichtlich der Wasserversorgung gemäß ABVWasserV die Baukostenzuschüsse für Baugrundstücksfläche und für eine Geschossfläche von bis zu max. 250,00 m² pro gebildetes Buchgrundstück, sowie die Wasserhausanschlusskosten mit dem halben Pauschbetrag (Anlage 2, 3.1.1 AVBWasserV) von 875,33 € pro gebildetes Buchgrundstück.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
2 Zi.
51,45
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.900,00 €
4 Zi.
128,5
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
7 Zi.
205
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
548.000,00 €
4 Zi.
162
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94491 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus