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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
260
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine tolle Lage, unterhalb des Wartberges noch auf der Ostseite, ein Katzensprung in die wunderschönen Weinberge und in den Stadtwald! Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 15-20 Minuten. Ebenso genießen Sie einen Blick in die
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Weinberge und zum Wartberg. Die schönsten Sonnen untergänge sind garantiert.
Ausstattung: Haus hat bis 2045 Bestandsschutz, es ist bereits energetisch saniert* Gaszentralheizung 4 Bäder Einliegerwohnung für den Nachwuchs mit separatem Eingang Isolierglasfenster Elektrische Rollläden Kamin Pool beheizbar Bankirai-Terrasse 2 Garagen, eine davon 9 m lang... für 2 kleinere bis mittelgroße Autos und 2 Wallboxen !!! Gartenhaus Gewölbekeller Solar für Warmwasser voll ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und Küche
Objekt: Was für eine traumhafte und einzigartige Stadtvilla am Fuße des Wartbergs! Sogar mit separate 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang! Sie lieben Raumgefühl und hohe Decken? Ein echtes Liebhaberobjekt, dieses Traumhaus zie
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
1.250.000,00 €
13 Zi.
305
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Anwohnerzone von HN-Frankenbach, ohne störenden Durchgangsverkehr. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
1.199.000,00 €
13 Zi.
322
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 322 m² und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und wurde
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in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2020 fand eine umfassende Modernisierung statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Es wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge, neue Gasheizung, neue Bäder & Küchen sowie weitere Arbeiten wie z.B. die Erneuerung des Treppenhauses. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich möblierte WG´s. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 50.884,32 € p.a.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Interessenten werden von der zentralen Lage in Heilbronn profitieren.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
288
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
208
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
8 Zi.
230
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gute Lage mit viel Platz! Zwei Einheiten m glich... Diese besondere Immobilie pr sentiert sich als exklusives Haus mit zwei, m glichen / autarken Ebenen und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt 230 m Wohnfl che bietet dieses Haus
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Wohnkomfort f r die ganze Familie und eventuellen G sten. Das Geb ude empf ngt Sie im Erdgeschoss mit einer sch nen Diele, die den Weg zu den verschiedenen R umen weist. Direkt daneben erstreckt sich der offene Wohn-Essbereich mit einer gro z gigen Fl che von ca. 40m . Die gro en Fenster, welche in Richtung Terrasse mit Sicherheitsglas best ckt sind, sorgen f r viel Licht und eine wohlige Atmosph re, die durch den Kaminofen und eine Wandheizung komplimentiert wird. Zus tzlich f hrt Sie eine T r auf die gem tliche, berdachte Terrasse inklusive Ihrem eigenen Garten. Die moderne Einbauk che, mit Elementen der Firma Walden ( sterreich) aus Eiche, befindet sich in unmittelbarer N he zum Wohnbereich und berzeugt durch gro z gigen Stauraum f r Ihre K ch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
11 Zi.
285
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.125.000,00 €
5 Zi.
174
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
356
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
233
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit ca. 106m² sowie jeweils eine Wohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche jeder einzelnen Wohnung beträgt ca. 71m² und ist
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aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 469m² inkl. der Fläche im Untergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit ca. 20m², derzeit als Büro an den Gastro-Mieter vermietet. Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Lagerräume mit insgesamt ca. 130m². Der Gastronomiefläche im Erdgeschoss ist eine große Außenterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen zugeordnet.
Lagebeschreibung: In zentraler nördlicher Innenstadt-Lage von Heilbronn, zwischen der Sülmer City und dem Bollwerksturm gelegen.
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Terminabsprache.
Provision: 4 % aus beurkundetem Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
180
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
180
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
233
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
145
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.075.000,00 €
217,29
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
7 Zi.
215,29
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Heilbronn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße + Entspannung im Freien: Die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.029.000,00 €
9 Zi.
236
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.200,00 €
9,5 Zi.
248,8
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.200,00 €
9,5 Zi.
248,8
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/30
Quelle: www.immostimme.de
990.000,00 €
13 Zi.
298
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jetzt die Gelegenheit ergreifen und Ihr Geld in Sachwerte investieren.
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Heilbronn, City Lage. Das Haus wurde zwischen 2019 und 2021 saniert.
Unter anderem Raumaufteilung, Bäder, Elektrik neu mit FI´s und
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neuen Zählern, Fenster und Fassade gestrichen, neue Heizköper, Böden, Wände sowie das Dach wurde saniert.
Die Aufteilung des Gebäudes wie folgt:
UG. Kellerräume, Gemeinschaftskeller, Waschbereich, Heizraum mit Ausgang zum Garten
EG: 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse, langfristig vermietet
1.OG: 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse, langfristig vermietet
2. OG und DG: 6 Zimmer mit 2 Bäder, Gäste WC sowie Gemeinschaftsküche. Aktuell ist Wohnung komplett mit einem Mietvertrag vermietet.