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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
203,91
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung:
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Objekt: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus an einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Rottenbauer. Rottenbauer ist der südlichste Stadtbezirk von Würzburg. Verkehrstechnisch ist dieser sehr gut angebunden durch die sehr gut ausgebauten Straßen und insbesondere durch den Anschluss an das Netz der Würzburger Straßenbahn. Weitere vorhandene Infrastruktur (fußläufig erreichbar): Supermarkt, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel. Es handelt sich um ein Fertighaus (Finger Haus - Energieeffizienz 70) in Holztafelbauweise. Das Haus betritt man ebenerdig und b
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in einer sehr ruhig gelegenen Stichstraße/Sackgasse im beliebten Würzburger Stadtteil Oberdürrbach erbaut. Die naturnahe und doch zentrale Lage im nördlichsten
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Stadtteil von Würzburg ist für junge Familien und Paare wie geschaffen. Nur selten bietet sich die Gelegenheit ein Haus in dieser gefragten Lage zu erwerben. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600 Quadratmeter großen, schön angelegten und liebevoll gestalteten Grundstück. Trotz der Hanglage sind die einzelnen Gartenflächen möglichst eben gehalten und fügen sich wunderbar in das Gesamtbild ein. Wie für diese Bauzeit typisch, hat man sich auch bei diesem Haus für eine Kombination aus Massivbauweise (Untergeschoss) und Fertighaus (Obergeschoss und Dachgeschoss) entschieden. Auf 2 Stockwerke verteilt, bietet Ihnen dieses Haus neben den Nutzflächen, der Küche, den Bädern und den Flurbereichen, insgesamt 6 Wohn-/Schlafräume. Im Obergeschoss befin
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Quelle: www.immowelt.de
624.500,00 €
5 Zi.
222,91
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Ausstattung: Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen. In dem oben genannten Preis
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
146,37
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem von uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1970 errichtetes Reiheneckhaus mit ca. 146,37 qm Wohnfläche. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über insgesamt 3 Etagen, welche sich auf
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Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Zusätzlich dazu erreicht man über das Obergeschoss noch einen großzügigen Dachboden. Das Objekt steht derzeit leer und ist ab sofort bezugsbereit. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche finden Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC, sowie eine Garderobe. Vier Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Bad mit Wanne bieten im Obergeschoss vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Abstellraum. Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Einzelgarage in einem Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In ruhiger, sonniger Lage steht dieses Haus auf einem für Würzburg sehr großem Grundstück. Es befindet sich in einem § 34 Baugebiet, so dass eine Erweiterung bzw. weitere Bebauung möglich wäre. Eine Bebauung mit
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Geschosswohnbau ist nach Rückfrage beim Stadtplanungsamt nicht gewünscht.
Lagebeschreibung: Ruhige Südlage im Würzburger - Stadtteil Lengfeld.
Sonstiges Verkauf: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwS
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
156
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz: Das schön gelegene EFH bietet im KG die Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung, mit guter Belichtung, die separat vermietet werden kann. Die Wohnräume sind renovierungsbedürftig, im KG und an der Fassade besteht ein
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überschaubarer Sanierungsbedarf. Die Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2008, teilweise wurden die Fenster erneuert.
Sehr schöne Aussicht: Das Wohnhaus liegt am Hang mit einem wunderschönen Ausblick auf die Landschaft durch 2 Balkone. Vom Wohnzimmer aus hat man einen besonders schönen Blick über das Dürrbachtal. Die 2 Garagen mit Abstellfläche befinden sich an der Steinburgstraße mit direktem Zugang zur Außentreppe des Grundstückes. Die weitere Zufahrtsmöglichkeit besteht oberhalb des Flurstücks über eine Stichstraße. Hierüber ist der direkte Zugang zum Haus ebenso möglich.
Helle Räume: Das Haus hat mit 6 Räumen und Abstellflächen viel Platz für eine Familie mit Kindern oder aber für eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliege
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
8 Zi.
346
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen Würzburgs, dem Steinbachtal. Das Steinbachtal ist der am dünnsten besiedelte Stadtbezirk und gilt als die
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Frischluftschneise Würzburgs. Es ist nicht nur ein beliebtes Erholungsziel, sondern auch ein bevorzugtes Wohngebiet mit Kindergarten, eigener Grundschule und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sportlich betätigen können Sie sich in einer Vielzahl von Vereinen wie z.B. die Würzburger Kickers oder der Tennis Club Weiß-Blau. Sehenswert ist der Ausblick von der Frankenwarte oder vom Nikolaushof über die Stadt Würzburg. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Heidingsfeld (Edeka) und in der Leistenstraße (Lidl).
Objekt: Das im Jahr 1970 errichtete Anwesen präsentiert sich als ein architektonisches Juwel auf einem großzügigen Grundstück von 1.464 m². Die Wohnfläche von 346 m² verteilt sich auf drei Etagen und
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
170,8
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heidingsfeld war von 1367 bis 1929 eine eigenständige Stadt und wurde am 1. Januar 1930 auf Wunsch der Bürger nach Würzburg eingemeindet. Daher leitet sich die heutige umgangssprachliche Bezeichnung "Städtle" (für den Heidingsfelder
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Altort) ab, da Heidingsfeld quasi eine kleine Stadt in der großen Stadt Würzburg darstellt. Heidingsfeld, besitzt heute eine attraktive Lage , sowohl für Familien, Studenten und Senioren, wie auch für Gewerbetreibende. Bus- und Straßenbahnanschluss, Nahversorger, Ärzte, Restaurants und ein vielfältiges Sportangebot befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Gleichzeitig finden Sie eine sehr grüne und naturbelassene Umgebung vor, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die Wiese gegenüber des Grundstückes steht unter Naturschutz. Hier wird Ihnen an manchen Tagen der Blick auf die Rehe oder auch eine Schafsherde ermöglicht. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Reitanlage und die Straße ist s
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
185,5
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Frauenland, ein malerischer Stadtteil im Süden von Würzburg, lädt Sie ein, Teil einer lebendigen und geschichtsträchtigen Gemeinschaft zu werden. Diese Immobilie bietet Ihnen die
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Möglichkeit, in einem Stadtteil mit reichem kulturellem Erbe und einer entspannten Atmosphäre zu leben. Frauenland ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, die von altem Baumbestand gesäumt sind, sowie für seine Nähe zu den Würzburger Weinbergen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Frauenland profitiert von seiner günstigen Lage nahe der Würzburger Innenstadt und seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und macht Frauenland zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Würzburg selbst ist eine lebendige Stadt mit e
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
156
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Steinbachtal, ein malerischer Stadtteil im Westen von Würzburg, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Natur und urbanem Leben. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit
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dar, Teil dieser begehrten Gemeinde zu werden und ein Zuhause mit einem idyllischen Charme zu genießen. Das Steinbachtal ist bekannt für seine grünen Hügel, seine idyllischen Wanderwege und seine Nähe zum Main. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Fahrradfahren. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Das Steinbachtal profitiert von seiner günstigen Lage im Westen von Würzburg und seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und macht das Steinbachtal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Würzbur
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Dürrbachtal ist eine lang bestehende Gemeinde ohne Neubaulärm. Die Nachbarschaft ist altersmäßig gemischt. Unterdürrbach verfügt über einen tollen Kindergarten, sowie eine Grundschule.
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Alles ist binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Ca. 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein wunderbarer Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten bietet die Dürrbachau oder auch das nahegelegene Veitshöchheim. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Kaufpreis enthalten ist: - Einbauküche von 2016 - Sauna von 2010 - Geräteschuppen sowie Gewächshaus im Garten Bereits getätigte Modernisierungsmaßnahmen - chronologisch: - Kunststoff-Fenster inkl. Granitfensterbänke innen, Rolläden 2013 - Aussentreppenanlage Granit 2013 - Garte
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
137
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus Bj. 1998 mit 137 m² Wohnfläche und 66 m² Nutzfläche. Das eingewachsene Grundstück bietet einen großzügigen Aufenthalt im Freien und
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Festungsblick vom Balkon aus. Das Haus ist mit vielen Extras ausgestattet und ist top modernisiert. Die moderne Brennwertheizung ist Bj. 2008, EVA vom 01.06.2021: 163 kWh „F“. Ausgestattet ist das Haus mit hochwertigen Fußböden aus Granit und Parkett und Fußbodenheizung, Kaminofen, einer zeitlose Einbauküche, modernes Badinterieur, Entkalkungsanlage und vieles andere mehr. Eine große Garage ist im Haus integriert. Der Carport schließt direkt am Gebäude an. Das Haus steht zum Bezug frei.
Besichtigungstermine: Besichtigungen erfolgen ausschließlich über und mit uns! Alle Angaben dienen nur zur Information. Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Wir versichern, dass wir vom Vermieter/Verkäufer
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Quelle: www.immowelt.de
1.758.446,00 €
5 Zi.
197
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundstück in im Frauenland im Preis enthalten Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
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Ausstattung: Im Preis enthalten sind: - Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - Bauplatz - Architektenleistung - Wärmeschutzverglasung - Aluminiumrollläden - Haustür - Dachziegel und Dachentwässerung - Aufbau und Anlieferung - Endputz - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Montage - Elektropaket inkl. Montage - Wände eingebaut und verputzt - Estrich inkl. Montage - Bodenbeläge inkl. Montage - Baunebenkosten
Objekt: Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seine
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Quelle: www.immowelt.de
1.778.576,00 €
7 Zi.
247
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundstück in im Frauenland im Preis enthalten Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
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Ausstattung: Im Preis enthalten sind: - Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - Bauplatz - Architektenleistung - Wärmeschutzverglasung - Aluminiumrollläden - Haustür - Dachziegel und Dachentwässerung - Aufbau und Anlieferung - Endputz - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Montage - Elektropaket inkl. Montage - Wände eingebaut und verputzt - Estrich inkl. Montage - Bodenbeläge inkl. Montage - Baunebenkosten
Objekt: Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seine
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Quelle: www.immowelt.de
1.014.253,00 €
5 Zi.
134
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundstück in Höchberg im Preis enthalten Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Ausstattung:
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Im Preis enthalten sind: - Ausbauhaus inkl. Keller - Bauplatz - Architektenleistung - Wärmeschutzverglasung - Aluminiumrollläden - Haustür - Dachziegel und Dachentwässerung - Aufbau und Anlieferung - Endputz
Objekt: Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit
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Quelle: www.immowelt.de
448.274,00 €
4 Zi.
115
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundstück im Heuchelhof im Preis enthalten Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Ausstattung:
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Im Preis enthalten sind: - Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - Bauplatz - Architektenleistung - Wärmeschutzverglasung - Aluminiumrollläden - Haustür - Dachziegel und Dachentwässerung - Aufbau und Anlieferung - Endputz
Objekt: Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst od
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79.000,00 €
3 Zi.
40
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der bezaubernden Umgebung von Unterdürrbach, einem ruhigen und idyllischen Stadtteil mit ländlichem Charme.
Objekt: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Unterdürrbach ist eine
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Herausforderung mit großem Potenzial. Mit viel Arbeit und Kreativität können Sie aus diesem Haus Ihr Traumhaus machen. Wenn Sie bereit sind, sich der Herausforderung zu stellen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren!
Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es besteht keine Energieausweispflicht. Eine Heizung ist nicht vo
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Quelle: www.immowelt.de
823.900,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur , durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus. So haben alle unsere premium Häuser im Kaufpreis folgenden
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Ausstattung: -Architektenleistung -Bodengutachten -Bodenplatte - Sockeldämmung -Elektrislche Aluminiumrolläden -zertifizierte Nachhaltigkeit -Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) -Frischluftwärmetechnik Proxon Bauen mit Okal bedeutet: -individuelle und professionelle Beratung -Mitgestaltung beim Grundriss -Bauen mit Profis- über 95 Jahre Markterfahrung -Festpreisgarantie 22 Monate -kurze Montagezeiten -professionelle Betreuung bei der Finanzierung -Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Objekt: Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lass
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
137
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das beeindruckende Wohnhaus liegt in einer sehr schönen und hochwertigen Stadtrandlage im Süden von Würzburg. Der Stadtteil in der Höhenlage, Würzburg-Heuchelhof, ist in den 80er Jahren entstanden und gehört somit zu den
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jüngsten städtebaulichen Entwicklungen der Stadt Würzburg. Das ruhige Wohngebiet mit seinen verkehrsberuhigten Bereichen und der offenen Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die offen gestaltete Wohnbebauung überzeugt durch einen hohen Anteil an sonnigen Grünflächen. Die Lage ist demnach perfekt für junge Familien geeignet, da - auch aufgrund der vorhandenen Spielplätze - Ihre Kinder ein sicheres Platzangebot zum Austoben haben. Durch die Stadtrandlage kommt mit den Fußwegen rund um das Wohngebiet auch der Naherholungsfaktor nicht zu kurz. Hier haben Sie die Möglichkeit für lange Spaziergänge während Ihre Kinder von einem erweiterten Spielbereich profitieren können. Fahrrad fahren und Inline-Skating beginnen Sie hier direkt an der Haustü
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
140
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unterdürrbach ist ein Stadtteil nördlich der Würzburger Stadtmitte. Im Süden und Westen wird der Stadtteil vom Main eingefasst. Von dort aus verlaufen die Wohngebiete Richtung Osten entlang des schmalen Dürrbachtales.
Objekt:
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Dieses attraktive Einfamilienhaus wartet bereits auf seinen neue Eigentümer, welcher die vorhandenen rund 140 m² Wohnfläche und 456 m² Grundstücksfläche mit neuem Leben gestaltet und der Immobilie einen neuen Wert verleiht. Einen wunderschönen grünen Ausblick können Sie aus fast allen der sieben Zimmern genießen. Mit diesem Wohnhaus haben Sie viele Möglichkeiten. Unten wohnen und oben vermieten oder vielleicht komplett selber bewohnen? Gut geeignet auch für Mehrgenerationen. Unbeschwert und ebenerdig lässt sich das Kellergeschoss erreichen, in dem sich alle Ihre Schätze aufbewahren lassen. Zudem finden Sie auf der selben Ebene ein separates Büro mit Zugang zum Garten, ideal für alle die von zu Hause aus arbeiten möchten!. Das exklusiv von uns an