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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
144
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Heim in Glindenberg. Hier können Sie den Stress und die Großstadthektik Magdeburgs vergessen. Kurze Wege nach Magdeburg Ideal für Berufspendler. Aktueller Verkaufs und Reservierungsstand im Baugebiet Glindenberg die Parzellen 1, 2,
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3, 4, 6, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 und 29 sind verkauft
Ausstattung Bezugsfertig !: Diw Stadtvilla mit 5 Zimmer, offener Küche, Diele, Bad, DU/WC und Hauswirtschaftsraum ist bezugsfertig, laut der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten: Einfamilienhaus mit 592 m² Grundstück Parzelle 31. - Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten - alle Planungs- und Architektenleistungen - Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss - Fenster Sonderfarbe anthrazit mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung - elektr. Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss - Netzwerkverkabelun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
150
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Heim in Glindenberg. Hier können Sie den Stress und die Großstadthektik Magdeburgs vergessen. Kurze Wege nach Magdeburg Ideal für Berufspendler. Aktueller Verkaufs und Reservierungsstand im Baugebiet Glindenberg die Parzellen 1, 2,
...
3, 4, 6, 15,16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 und 29 sind verkauft
Ausstattung: Das Haus mit 6 Zimmer, offener Küche, Diele, Bad, DU/WC und Hauswirtschaftsraum ist bezugsfertig, laut der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten: Einfamilienhaus mit 628m² Grundstück - Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten - alle Planungs- und Architektenleistungen - Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss - Fenster Sonderfarbe anthrazit mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - elektr. Rollläden im Erd- und Dachgeschoss - Netzwerkverkabelung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimm
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
1.280.000,00 €
752
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
12 Zi.
356,22
m2
39326 Samswegen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus in der Niederen B rde / OT Bleiche, wird Ihnen zum Kauf angeboten. Das Objekt wurde im Jahr 1997 grundhaft saniert, weitere Modernisierungsarbeiten fanden, bei Mieterwechsel, st ndig statt. Alle 5 Wohneinheiten sind zur Zeit
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vermietet, die J hrliche Nettomieteinnahme betr gt 24.185,- . Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 1 WE mit 63,36m und 2 Zimmern, eine weitere WE mit 66,37m ebenfalls 2 Zimmern 1.Obergeschoss: 1 WE mit 62,25m und 2 Zimmern und eine weitere WE mit 85,72m und 3 Zimmern 2.Obergeschoss: ein WE mit 78,52m und 3 Zimmern Auf dem ca. 1.500m gro en Grundst ck stehen entsprechende Stellpl tze zur Verf gung. Die Wohnanlage hinterl sst einen gepflegten Eindruck. Der Ortsteil Bleiche liegt zwischen Gro Ammensleben und Samswegen, die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit dem Auto oder auch dem Zug (ab Gro Ammensleben) binnen weniger Minuten zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.280.000,00 €
752
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Anzahl der Wohneinheiten: 12 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
6 Zi.
203
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
144,85
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1.242 m gro e Grundst ck ist mit einer Stadtvilla aus dem Jahr 1930 sowie einer Garage bebaut. Das ger umige Wohnhaus ist voll unterkellert und verf gt ber ein vielseitiges Platzangebot auf einer Wohnfl che von 144,84 m . Insgesamt teilt
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sich das Einfamilienhaus derzeit auf 5 gro z gige Zimmer, davon 2 Zimmer im Erdgeschoss, eine Wohnk che mit EBK, ein Bad sowie einen kleinen Wintergarten (Veranda) mit Ausgang zum Garten auf. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Haus weist eine solide Geb udesubstanz auf und muss in Teilbereichen saniert werden (EG Bad, Fenster, Dach, etc.). Der Garten ist insbesondere im Vorgartenbereich bereits gestaltet und l dt somit zur Erholung und Bet tigung ein.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.680,00 €
5 Zi.
143
m2
39326 Heinrichsberg b Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das zu bebauende und voll erschlossene Grundstück liegt in Hohenwarsleben in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Der Einkaufpark "Elbepark" ist nur wenige Minuten entfernt. Nähere Informationen im persönlichen Gespräch. Die
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A2 und A 14 sind als wichtige Verkehrsadern schnell zu erreichen.
Ausstattung: Gestalten Sie innen individuell ihr Haus mit unserem hochwertigen Zuhause-Paket, welches alle Materialien inkl. dem Verarbeitungsmaterial bereits enthält. Dieses hochwertige Paket in Fachhandelsqualität ist im Hauspreis bereits inbegriffen! Gerne beraten wir Sie!
Objekt: Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte (rechte Hälfte) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wolmirstedt, einer charmanten Stadt in Sachsen-Anhalt. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm, das Grundstück ist 289 qm groß. Das Objekt wurde
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1999 erbaut. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Aufteilung Obergeschoss: Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer Es handelt sich um ein vermietetes Objekt mit attraktiven Mieteinnahmen, ideal für Kapitalanleger! Kaltmiete: 8.400,00 € pro Jahr Kapitalanlage mit stabiler Rendite Kaufpreis: 199.000,00 € Die Maklercourtage beträgt 2,75 % vom Kaufpreis + MwSt jeweils vom Käufer und Verkäufer. Energieausweis liegt vor.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem A
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
25 Zi.
1.242
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Wolmirstedt liegt nur 15 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Wolmirstedt ist bestens verkehrstechnisch an die Landeshauptstadt angebunden und ein beliebter Wohnort im Magdeburger Umfeld. Nähe zu Magdeburg, d.h. interessante Arbeitsplätze, Universität, Fachhochschule, vielfältige Schulen u.a. Privatschulen, Dienstleistungen und Kultur. Nicht zu vergessen die Sportbegeisterung in der Region. Die Nähe zu Elbe und Ohre, diversen Seen und Naturschutzgebieten schaffen darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Die Nachbarorte Barleben und Zielitz bieten neben Magdeburg interessante Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe. Die kürzlich ge
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
5 Zi.
132
m2
39326 Angern b Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angern gehört zum Landkreis Börde in Sachsen Anhalt. Die nächstgelegenen Orte sind Rogätz, Colbitz, Wolmirstedt und Tangerhütte. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist schnell über die Landstraße zur Autobahn A 14 zu erreichen.
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Raumaufteilung: Schönes unterkellertes Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 537 m², große Toreinfahrt zum Hof, Garage, Stall und Schuppen. Im Keller des Einfamilienhauses befinden sich folgende Räumlichkeiten: Werkstatt, Flur, Heizungsraum, Lager, Abstellraum, Lagerraum . Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Flur, Küche, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Kinder-/ Gästezimmer. Dachgeschoss: Kaltdach.
Lage: Attraktive Lage von Angern, Bus, Bahn, Kultur, Natur, Bildung, Kita, und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Provision: 3,57 % inkl. ges. MWSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
6 Zi.
203
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
9 Zi.
260
m2
39326 Hermsdorf b Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Wintergarten ca. 25m² - 4 Bäder - Einbauküche - Terrasse - großer Garten - 3 Großraumgaragen - Carport mit 4 Stellplätzen
Objekt: 2 interessante Häuser mit flexibler Nutzung und guter Verkehrsanbindung in
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Hermsdorf... Auf dem großen und schön eingefriedeten Grundstück befinden sich ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ein Flachbau mit 2 Wohnungen. Es verfügt über 3 Großraumgaragen sowie 4 überdachte Stellplätze. Die neue Pelletheizung und der schöne Wintergarten runden das Angebot ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
64
m2
39326 Hermsdorf b Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt dieses kleine Wohnhaus in Hermsdorf. Das Objekt ist teilmodernisiert. Zu den bereits erfolgten Maßnahmen zählen : neue Dacheindeckung ( 1996 ), neue Gasheizung ( 2020 ), Kellertrockenlegung ( 2006 ),
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Fassadendämmung mit neuen Putz ( 1998 ), neue Hauseingangstür, neue Hoftür. Das Haus ist zu 1/4 unterkellert ( ein Kellerraum ). Ansonsten besteht weiterer Modernisierungs - und Sanierungsstau. Objekt ist nutzungsfrei und kann sofort übernommen werden. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Provision: 2.500,-- EUR fix incl. MwSt. vom Käufer. Mit dem Verkäufer ist eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen worden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
8 Zi.
204,14
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Sie wollten Ihr Geld schon immer sinnvoll anlegen? Sie möchten Ihr Portfolio um ein Mehrfamilienhaus erweiteren? Dann müssen Sie nicht länger suchen! Ich bin zur Zeit vollvermietet und und erwirtschafte damit jeden Monat 1098€. Ich
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verfüge über eine Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten. Meine Mieter sind sehr zuverlässig und freuen sich auf einen neuen Eigentümer, der das Mietverhältnis fortsetzt. Ich befinde mich nur 15 Auto-Minuten von Magdeburg entfernt im schönen Wolmirstedt. Durch meine attraktive Lage direkt in Schlossnähe sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Freizeitstätten ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in meiner Nähe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich am besten gleich bei meinem Makler, den netten Leuten von FriendlyHomes über das Kontaktformular. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail Adresse anzugeben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Ich freue mic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
7 Zi.
163
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Massiv auf Bodenplatte errichtetes Einfamilienhaus bietet einer 4 köpfigen Familie reichlich Platz für ideale Wohnbedingungen auf 2 Etagen. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet neben einer Zufahrt, einige Nebengebäude
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und 4 Garagen.
Lagebeschreibung: mitten im Stadtzentrum von Wolmirstedt
sonstiges: Alle Angaben wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen keinerlei Garantie für deren Richtigkeit, da diese auf Angaben von den Eigentümern beruhen!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.700,00 €
6 Zi.
172
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
424.195,00 €
4 Zi.
134
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
507.342,00 €
4 Zi.
167
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus