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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus steht an einer ruhigen Nebenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die zwei Terrassen befinden sich in hervorragender Südlage, durch den vorgelagerten Garten bleibt
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die Privatsphäre im Garten erhalten. Burhafe ist ein ländlich gelegenes Dorf mit einer guten Infrastruktur. Anders als in weiten Teilen Ostfrieslands hat man hier eine direkte Bahnanbindung und erreicht in 10 Minuten zum Beispiel die Kreisstadt Wittmund sowie die küstennahe "Bärenstadt" Esens. Auch in Burhafe selbst gibt es Gastronomiebetriebe, ein Lebensmittelgeschäft, eine Grundschule mit Kindergarten, eine Apotheke sowie verschiedene Gewerbebetriebe.
Ausstattung: Die Innentüren, der Parkettfußboden im Wohnzimmer sowie die Holztreppe stammen aus dem Erstellungsjahr. Dank pfleglicher Behandlung befinden Sie sich noch in einem guten Zustand. Bei Bedarf kann ein Teil des Mobiliars übernommen werden. Im Netz der EWE wäre ein DSL 100 A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: 2 Orte- 3 Häfen - 1 Nordseeheilbad! Diese traumhafte Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Harlesiel, eine exklusive und vor allem flächenmäßig begrenzte Lage, um die Sie viele beneiden werden! Sämtliche
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Kurmitteleinrichtungen und das Zentrum von Carolinensiel liegen nur ca. 1 km entfernt. Den schönen Nordseestrand erreichen Sie bereits nach ca. 900 Metern. Carolinensiel ist ein gemütlicher kleiner Fischerort mit historischem Sielhafen und einzigartigem Sielhafenmuseum im Ortskern sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Harlesiel besticht durch seinen Yacht- und Seehafen mit Fährverbindung zur Insel Wangerooge, Krabbenkuttern, die von hier auf die offene See fahren oder durch die Möglichkeit des erholsamen Strandurlaubs.. Die Harle-Promenade bietet, vorbei an Cafés, Teestuben und Restaurants, einen herrlichen Blick auf die im holländischen Stil erbaute Friedrichsschleuse, wo zahlreiche Motoryachten und Segelboote beheimatet sind. Die Cliner-Quel
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
280
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses klassische Anwesen befindet sich in zentraler Innenstadtlage in Wittmund. Das Grundstück ist herrlich bewachsen, hier ist Privatsphäre garantiert! Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Mit einer
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Bevölkerungsdichte von ca. 21.000 Einwohnern auf 210 km² fehlt es nicht an Platz. Der Landkreis Wittmund ist Teil von Ostfriesland und wegen seiner hohen Wohn- und Lebensqualität sehr beliebt. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es nur rund 15 Kilometer. Kita, Kindergärten, Krankenhaus, Schulen aller Art sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind von hier aus in kürzester Zeit - teils zu Fuß - erreichbar. Die Infrastruktur mit Bahnhof, Autobahnzubringer sowie die Lage zu den Fährverbindungen der Ostfriesischen Inseln ist besonders hervorzuheben. Die Wirtschaft Wittmunds ist geprägt von öffentlichen und privaten Dienstleistungen, wobei besonders der Tourismus hervorsticht. Unter den öffentlichen Dienstleistern ist neben der Kreisverwaltung die Bundeswehr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in einer etablierten und ruhigen Wohngegend in Wittmund. Die Innenstadt ist lediglich 0,6 Kilometer entfernt, was bedeutet, dass sämtliche Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Banken, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeitmöglichkeiten können dank der Nähe zum örtlichen Sportverein und Freizeitbad flexibel gestaltet werden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, die Autobahn 29 in rund 20 Minuten und die Küste in lediglich 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: - zweischaliges Verblendmauerwerk - erneuerte Erdgaszentralheizung der Marke "Buderus" aus dem Jahr 2010 - teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Überdachte Terrasse sowie Werkstatt - Teilkeller (Heizungsraum und Vorraum) - Laminat und Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
205
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Sie mögen eine naturfreundliche Wohnlage? Dann sind Sie hier fündig geworden. Das Grundstück ist südlich der Stadt Wittmund gelegen in der Nähe von Adorf / Borgholt. Das Zentrum der Innenstadt ist in wenigen PKW Minuten erreicht. Wittmund
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ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises. Die Einwohnerzahl von Adorf liegt bei etwa 1.500 und von Wittmund liegt etwas unter 25.000. Einkaufsmöglichkeiten und viele Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in der Stadt. Neben gesunder Luft inmitten der ostfriesischen Halbinsel bietet die alte Häuptlingsstadt viele typische Erlebnisse. Ob beim Radwandern auf ausgeschilderten Wegen, einem Stadtbummel durch die Innenstadt oder auch der Wittmunder Wald, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
Objekt: Wir möchten Ihnen einen charaktervollen Gulfhof aus dem Jahr 1912 zum Kauf anbieten. Beeindruckend sind die Flächenverhältnisse. Ca. 200 qm Wohn- und über 600 qm Nutzflä
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein typisch ostfriesisches Wohnhaus in allerbester Wohnlage? Dieses zur Zeit vermietete Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Es erwarten Sie ca. 120 m Wohnfl che. Eine wirklich gute Raumaufteilung: Im
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Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine gro e Wohnk che und ein Badezimmer. Dazu im Dachgeschoss 3 Zimmer und ein Bad. Die Immobilie verf gt ber reichlich Anbauten (Garage/Schuppen/Carport/ berdachung). Die Immobilie ist derzeit an eine junge Familie mit 3 Kindern vermietet. Diese m chte gerne weiterhin im Haus wohnen bleiben. Eine kurzfristige Eigennutzung ist somit nicht m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: 2 Orte- 3 Häfen - 1 Nordseeheilbad! Diese tolle Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Harlesiel, eine exklusive und vor allem flächenmäßig begrenzte Lage, um die Sie viele beneiden werden! Sämtliche Kurmitteleinrichtungen und das Zentrum von Carolinensiel liegen nur ca. 1 km entfernt. Den schönen Nordseestrand erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten. Carolinensiel i
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Burhafe. Burhafe ist ein Ortsteil von Wittmund. Es liegt zwischen Esens (Entfernung ca. 10 km) und Wittmund (Entfernung ca. 6 km). In Burhafe finden Sie eine Einkaufsmöglichkeit, einen Kindergarten und eine
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Grundschule, Ärzte und eine Apotheke. Weiterführende Schulen befinden sich in Esens und Wittmund. Die Nordseeküste liegt etwa 16 km entfernt.
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Carport zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1954 auf einem ca. 980 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und in den Jahren 1960 und 1982 um Anbauten erweitert. Zusätzlich wurden noch ca. 487 m² Grünland angrenzend am Grundstück erworben. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m², bietet ebenerdiges Wohnen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen (nicht im Kaufpreis enthalten) ein Schlafzimmer, ein weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
297.500,00 €
3 Zi.
60,34
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ferien an der Nordsee und das in einer top gepflegten Immobilie im beliebten K stenbadeort Carolinensiel. Hier werden Ihre Tr ume wahr. Diese mit 4 Sternen klassifizierte Ferienwohnung wird Sie begeistern. Ausgestattet mit einem Wohn- und Kochbereich
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mit schicker K che, zwei Schlafzimmern, Bad und G ste-WC auf zwei Ebenen bietet sie den optimalen R ckzugsort f r Ihre Familie. Der Spitzboden steht zur weiteren Verwendung ebenfalls zur Verf gung. Ein Garten mit S dterrasse vollendet Ihr Feriendomizil. Sie w nschen eine Besichtigung? Dann rufen Sie mich gerne an!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
9 Zi.
230
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: 2 Orte - 3 Häfen - 1 Nordseeheilbad! Die Immobilien befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Carolinensieler Hafen , eine exklusive und vor allem flächenmäßig begrenzte Lage, um die Sie viele beneiden werden! Sämtliche Kurmitteleinrichtungen und das Zentrum von Carolinensiel liegen nur ca. 300 Meter entfernt. Den schönen Nordseestrand erreichen Sie bereits nach ca. 1000 Me
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie suchen Ihr pers nliches Domizil am Meer? Im n chsten Urlaub wollen Sie ohne gro e Arbeiten direkt entspannen? Dieses Reihenmittelhaus wird Sie sofort berzeugen. Mit den zwei Schlafzimmern, dem gro en Wohnzimmer, einer separaten K che, WC und Bad
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bietet dieses Haus genug Platz f r mind. 3 - 4 Personen. Ein ger umiger Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Erholung bietet die sch ne West-Terrasse. Ein Au enabstellraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
166,77
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder träumen von einem Mehrgenerationshaus? Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur das. Ca. 8 Kilometer von der Küste entfernt,
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befindet sich dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus, das im Jahr 1968 errichtet und im Jahr 1991 durch einen geschmackvollen Anbau erweitert wurde. Die zeitgemäße Architektur und die durchdachte Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort für Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, die im Jahr 2011 installiert wurde, und trägt somit zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei aktuell wird jedoch komplett eingespeist. Die Fenster des Hauses wurden teilweise im Jahr 2008 durch dreifachverglaste Modelle ersetzt, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Eine Hohlschichtdämmung mit hochwertigem Rockwool sorgt für eine optimale Wärmeisolie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
84 Zi.
2.025
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem au ergew hnlichen Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, das sich als perfekte Kapitalanlage f r Investoren pr sentiert. Die Flachd cher wurden 2010/2015 komplett erneuert und verleihen dem Geb ude nicht nur eine moderne Optik,
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sondern sorgen auch f r langfristige Werterhaltung. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten Komfort auf h chstem Niveau. Auf dem Grundst ck befindet sich 10 Garagenstellpl tze. Eine lukrative M glichkeit, in einen erstklassigen Immobilienmarkt einzusteigen.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
10 Zi.
182
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Wittmunder Ortschaft Berdum liegt nur 6 KM von der Nordseeküste und dem attraktiven und mit guter Infrastruktur ausgestatteten Nordseeheilbad Carolinensiel / Harlesiel entfernt. In etwa 10 Autominuten erreichen Sie den Stadtkern Wittmunds.
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Hier finden Sie alle weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung: Kurz vor den Toren des beliebten Nordseeheilbads Carolinensiel / Harlesiel bieten wir Ihnen dieses wundervolle Landhaus mit zwei Wohneinheiten in fantastischer Lage an. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist unbekannt, wurde aber im Laufe der Zeit stetig saniert und modernisiert. Unter anderen fanden eine Dachsanierung statt, Hohlschichtdämmung im Außenmauerwerk, Badsanierung, usw. statt. Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten besticht die große Wohnung (ca. 125 m²) durch einen modernen Grundriss mit Kaminofen, junger Einbauküche (Bj. 2010) und Zugang auf die große Sonnenterrasse mit Blick in den idyllischen Garten. Weiterhin wurden die Holzbalkendecke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
833
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In besonders interessanter Lage von Wittmund, direkt am Eingang der Fu g ngerzone, befindet sich dieses ca. 2002 erbaute Wohn- und Gesch ftshaus mit 12 Einheiten. Die Jahresnettokaltmiete betr gt derzeit 50.388 und bietet noch viel Potential. Nach
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Umbau der Erdgeschossfl chen in Wohnungen und Aussch pfung von Mietanpassungen k nnen die Jahresmieteinnahmen in den n chsten Jahren auf rund 69.000 angehoben werden. Somit bietet die Immobilie neben der hervorragenden Lage auch eine zeitgem e Rendite. Das Haus wurde laufend modernisiert und verf gt mittlerweile ber 8 attraktive und gut vermietete Wohnungen in den oberen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 4 Einheiten, von denen zwei gewerblich genutzt und gut vermietet sind. F r die beiden weiteren Einheiten im Erdgeschoss liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Umbau in Wohnungen vor. Eine weitere Vermietung der Gewerbefl chen im Erdgeschoss ist ebenfalls m glich. Zudem verf gt die Immobilie ber 17 Pkw-Stellpl tze und ein Abs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
30 Zi.
700
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wittmund. Die nächste Grundschule (Piet-Mondrian Grundschule) ist etwa 5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Wittmund) sind es ungefähr 500 Meter. In
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der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Wittmund (circa 500 Meter) Bahnhof | Wittmund (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1965 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. - Das Grundstück umfasst rund 4.344 Quadratmeter und hält mehrere Terrassen und zehn Stellplätze im Freien bereit. - Schöne Pluspunkte im Haus sind die Loggien und Balkone. - Insgesamt sind zehn Wohneinheiten vorhanden. - Die Wohnungen punkten mit gepflegten Einbauküchen
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Musikerviertel liegt im Zentrum von Wittmund, nähe Schulen, Kindergarten, Fußgängerzone und etlichen Einkaufsmöglichkeiten. Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und
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Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises - nur 15 Autominuten von der Nordseeküste entfernt. Sie erreichen Wittmund über die A29 von Oldenburg kommend über Wilhelmshaven (Autobahnkreuz Wilhelmshaven, Abfahrt Wittmund und weiter auf der B 210).
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Außenjalousien - Hauseingangstür mit Isolierverglasung - Terrasse - Garten - Garage
Objekt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, die Küche, das helle Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC. Die vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrasse bietet genügend Platz, den sonnigen Garten zu genießen. Über die Kunstmarmortreppe im Flur erreicht man das Obergeschoss. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese au ergew hnlich gro z gige Doppelhaush lfte wurde immer sehr gepflegt und laufend modernisiert. Die Terrasse sowie der sehr gro e Balkon pr gen das luftige und angenehme Ambiente dieser Immobilie. Das Objekt wurde in den letzten 11 Jahren an
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Ferieng ste vermietet und tempor r von den Eigent mern als Feriendomizil genutzt. Aufgrund der Gr e, der Ausstattung und den ger umigen Nebenr umen, ist dieses Haus auch hervorragend als Dauerwohnsitz geeignet. Energieausweis in Vorbereitung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
200
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Stadt Wittmund liegt im Nordwesten Deutschlands, im Bundesland Niedersachsen. Sie befindet sich in der Region Ostfriesland, die für ihre charakteristische Landschaft aus weiten Feldern, Deichen und kleinen Dörfern bekannt ist. Wittmund
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ist die Kreisstadt des Landkreises Wittmund und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 95 Quadratkilometern. Die geografische Lage von Wittmund ist von besonderer Bedeutung, da sie in unmittelbarer Nähe zur Nordsee liegt. Die Küste ist etwa 10 Kilometer nordwestlich der Stadt zu finden, was Wittmund zu einer wichtigen Anlaufstelle für Touristen macht, die die Küste und die ostfriesischen Inseln besuchen möchten. Die Nordsee beeinflusst auch das Klima der Region, mit milden Temperaturen im Sommer und kühlen, oft windigen Bedingungen im Winter. Die Stadt Wittmund selbst zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern aus, der von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Das Stadtbild ist von einer reichen Geschichte geprägt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
275
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Juwel in bester Lage von Wittmund. Diese vielseitig nutzbare Villa aus dem Jahr 1903 liegt auf einem traumhaft gestalteten
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Grundstück im Herzen der Innenstadt. Mit großzügigen 275 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sie Ihnen reichlich Raum für Wohnen, Leben und Arbeiten - ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die dieses Anwesen auf den neuesten Stand gebracht haben. Im Jahr 2010 wurden sowohl die Heizungsanlage als auch sämtliche Fenster erneuert. Das gesamte Haus wurde sorgfältig renoviert und erhielt eine moderne Isolierung sowie einen frischen Außenanstrich. Im Jahr 2018 wurde das Erdgeschoss erneut renoviert, eine hochwertige Einbauküche eingefügt und das Duschbad im Erdgeschoss mit Fußbodenerwärmung komplett modernisiert. Die Neugestaltung des Vorplatzes erfolgte erst