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1/4
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06889 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Lutherstadt Wittenberg (Ortsteil Kropstädt),hat eine Wohnfläche von ca. 110 m², Grundstücksgröße 1234 m² und ist voll Unterkellert. Ein Nebengelass in Massivbauweise und ein Kinder Spielhaus
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stehen auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befindet 4 Zimmer, Küche Bad und große Wohndiele. Gaszentralheizung Baujahr 2017, Warmwassergewinnung mittels Durchlauferhitzer. Das Haus ist vollunterkellert. Das Grundstück wurde durch die Eigentümerin liebevoll gestaltet und lädt zum verweilen ein.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
7 Zi.
197
m2
06888 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060217
+ In einer ruhigen Umgebung von Lutherstadt Wittenberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt dank vermieteter ELW (ca. 4.800 € p.a.) sowohl als Investment als auch zur persönlichen Nutzung
+
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Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.723 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2000 instandgesetzt, Bauplatz ca. 800 m²
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses umfasst, Energieeffizienz-Pluspunkt: Solarenergie, Fernwärme
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen, 2 Garagen und 3 Carports
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
8 Zi.
185
m2
06888 Pratau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Pratau befindet sich unweit vom Wörlitzer Gartenreich. In der näheren Umgebung grenzt der Bergwitzsee, Kemberg. Pratau ist eine Ortschaft der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Sie
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umfasst die Ortsteile Pratau und Wachsdorf. Pratau liegt ca. 3 km südlich des Stadtzentrums auf der gegenüberliegenden Elbseite in der Elbaue und gehört zum Biosphärenreservat Mittelelbe der UNESCO.
Objekt: Zum Verkauf steht ein faszinierendes Mehrgenerationshaus, das zwar einer umfangreichen Sanierung bedarf, aber großes Potenzial bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und beherbergt zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 90 Quadratmeter, während die Obergeschosswohnung sogar 95 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Beide Bäder sind mit modernen Duschen ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 1995 doppelt verglast und sorgen somit für eine gute Isolierung. Ebenfalls aus diesem Jahr stammt die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
4 Zi.
104
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ideal f r die kleine Familie oder als Zweipersonenhaushalt geeignet. Der berschaubare sonnige Garten an der berdachten Terrasse macht einfach Spass und wenig Arbeit. Die ger umige Garage mit elektrischem Torantrieb liegt hinterm Haus und ist mit dem
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PKW gut ber eine unbefestigte Seitenstra e erreichbar. Der Anbau im Erdgeschoss und das Aufstocken im Dachgeschoss nach Hinten erfolgte ca. 1977. Die Kunststoffenster wurden ca. 2001 eingebaut. Das Bad und das Ziegeldach wurden ebenfalls ca. 2001 saniert.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06886 Lutherstadt WIttenberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
2.550.000,00 €
707
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
4 Zi.
76
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Lutherstadt Wittenberg ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und besitzt ca. 45.000 Einwohner. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem
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Elbe-Elster-Land im Osten., knapp 100 Kilometer südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. (Quelle: Wikipedia) Die Lage in der Lerchenbergsiedlung ist besonders reizvoll, mit historischem Flair und den Vorzügen des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und machen das Haus besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine wunderbare Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.
Sonstiges: Finanzierung: Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fai
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Quelle: www.immobilienscout24.de
393.800,00 €
5 Zi.
132
m2
06886 Wittenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
3 Zi.
104
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tolles gepflegtes Grundst ck in einer beliebten Siedlung von Lutherstadt Wittenberg. Ideal f r Paare oder eine kleine Familie mit Kind geeignet. Das beschauliche Wohnhaus bietet ausreichend Zimmer auf einer berschaubaren Wohnfl che. Die moderne
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Gasbrennwert Therme mit Solarunterst tzung, der Hei luftofen in der Diele und der Kaminofen im Wohnzimmer unterst tzen ein effizientes Heizen vom ganzen Haus. Z gern Sie nicht zu lange, um sich dieses besondere Angebot, welches viele Kunden anspricht, zu sichern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
253
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier kann der zuk nftige Eigent mer eine funktionierende Mietsituation bernehmen und weiter laufen lassen. Die Einnahmen aus Kaltmiete betragen: 1.310 EUR / Monat. Ein Erdgasanschluss ist im Keller bereits vorhanden. Es gibt keine Hausverwaltung, die
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Mieter sind zufrieden und k mmern sich um Ordnung und Sauberkeit auf dem gesamten Grundst ck mit seinen zwei Wohngeb uden. Das komplett eingez unte Objekt wurde ca. 1998/1999 umfangreich saniert. Der gro e Carport wurde ca. 2005 aufgebaut und das Bad von WE 1 wurde ca. 2021 komplett saniert. Die Modernisierungsarbeiten erfolgten regelm ig und je nach Bedarf der Mieter. Fotos der vermieteten R umlichkeiten liegen uns aktuell leider nicht vor.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
123,96
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Dank Nähe zur Wendel und zur Elbe Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Nahversorgung: Gute Qualität dank Supermarkt 700 m, Apotheke und Bankfiliale in max. 3 km Anbindung: ICE, RE- und S-Bahnhof komfortabel per Fahrrad in 10 Min. erreichbar, B187 in direkter Nähe, Bushaltestelle 60 m
Ausstattung: + Einbauküche + Stellplätze in Doppelgarage + Kamin + 2 Bäder + Nebengelass
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ___________________
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
128,28
m2
06889 Reinsdorf b Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnähe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Discounter und Bank in max. 700 m, Innenstadt ca. 5 km entfernt Bildung und Betreuung: Kita in ca. 400 m Entfernung, Schule und weitere Kitas in ca. 1 km Anbindung: 3 Bushaltestellen fußläufig entfernt, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
15 Zi.
135
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus
Lage: Die ehemalige Druckerei liegt an einer gut zugänglichen Straße, in unmittelbarer Nähe zur B2, im Herzen von Wittenberg. Die große Lieferzufahrt bietet Platz für LKW Anfahrten. Als Verkehrsknotenpunkt zwischen Berlin, Leipzig, Magdeburg und
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Halle profitiert diese Gewerbeimmobilie von einer zentralen Lage. Die gute Anbindung zur Autobahn ermöglicht unkomplizierte Transportwege, während die optimale Zuganbindung diesen Standort für pendelnde Arbeitnehmer attraktiv macht.
Objekt: Dieses spannende Gewerbeobjekt verfügt über ca. 700 m² Produktions- und ca. 300 m² Bürofläche im Erdgeschoss, verteilt auf mehrere gepflegte Büro- und Lagerräume sowie einen großen ehemaligen Druckersaal. Die Büros sind mit zwei Küchen und drei Toiletten ausgestattet. Im Außenbereich gibt es ca. 24 Parkplätze und eine große Lieferzufahrt. Eine ca. 130 m² große, sanierungsbedürftige Wohnung im Obergeschoss bietet Ausbaupotenzial, ideal zur Vermietung oder um Leben und Arbeiten miteinander zu verb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
18 Zi.
434
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Investitionsprojekt in Lutherstadt Wittenberg vorstellen zu d rfen. Hierbei handelt es sich um ein 1995 errichtetes Mehrfamilienhaus, das sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger attraktiv ist. Die
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hohe Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in Lutherstadt Wittenberg und die steigenden Mietpreise machen diese Immobilie zu einer lukrativen Anlagem glichkeit. Gleichzeitig bietet es auch die Chance, selbst in einer modernen und komfortablen Umgebung zu leben.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
1.335
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: saniertes Wohn.- und Geschäftshaus mit gewerblichen Mieterbestand seit 1995,insgesamt drei gewerbliche Mieter, Grafiker, Gaststätte und Sportstudio, im Objekt befinden sich zwei Ein - Raum - Wohnungen, eine Zwei - Raum - Wohnung
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und eine Maisonette, alle Wohnungen sind vermietet, auf Anfrage erfolgt eine detaillierte Aufstellung sämtlicher Einnahmen aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Vermietung. Der Fahrradladen hat sein Geschäft aufgegeben, nach Beräumung erfolgt Neuvermietung.Gegenwärtig belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 41.220,00 €. Insgesamt 1.318 m² Gesamtmietfläche, davon 222 m² Wohnfläche und 1096 m² Gewerbefläche. Energieausweise in Erstellung.
Lagebeschreibung: Innenstadtkern der Lutherstadt Wittenberg, Entfernung zum historischen Markt ca. 250 Meter. Das Grundstück ist Begeh.- und befahrbar die über Pfaffengasse und Coswiger Str., wobei das Objekt ständig über die Pfaffengasse befahrbar ist, da diese Straße nicht zur F
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06889 Boßdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektangaben:: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Gästebad, große Diele, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Lesezimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Erkerzimmer Ober- / Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon und
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Klimaanlage, Bad, 2 Kinderzimmer, Diele Dachspitze: für Abstellzwecke geeignet Unter- / Kellergeschoss: vollständig unterkellert - Wohn- / Fernsehraum, Fitnessraum, HWR mit Elektroherd, Heizungsraum, Arbeitszimmer / Büro, Tiefgarage Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. ca. 30 m² Terrasse Nebengelass mit Sauna / Carport – 2014: - vollständige Sanierung mit Erneuerung von Dach, Fenstern, Fassade, Haustür - Trockenlegung des gesamten Gebäudes - Neubau Carportanlage - neues elektrisches Zufahrtstor
Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger und gehobener Wohnlage der Lutherstadt Wittenberg. Das Haus verfügt über 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene, eine teilweise wohnwirtschaftliche Nutzung des Kellers ist
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möglich. Von der 20 m² großen Terrasse hat man einen schönen Blick in den Garten und zum Pool. Die Grundstücksgröße beträgt 937 m², 234 m² hintere Grundstücksfläche kann gepachtet werden um eine hintere Zufahrt nutzen zu können. Die jährliche Pacht beläuft sich auf 70,87 €.
Lagebeschreibung: geschlossene Wohnbebauung mit Ein.- bzw. Zweifamilienhäusern. Ruhige, gehobene und zentrumsnahe Wohnlage in einer Anwohnerstr. Entfernung zum historischen Markt ca. 3 KM
Provision: 7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
137
m2
06886 Griebo
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: verkauft wird eine sanierte Doppelhaushälfte am Waldrand von Griebo mir einer Wohnfläche von ca. 137 m², die Grundstücksgröße beträgt 1.299 m². Das Grundstück verfügt über zwei Garagen und ein Carport. Zum Wohnhaus
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gehört, eine Werkstatt, eine Waschküche, eine Sauna und ein Pool. Die gehobene Ausstattung rundet ein Kamin im Wohnzimmer ab. Energieausweis in Erstellung
Lagebeschreibung: ruhige und gehobene Wohnlage am Ortsrand von Lutherstadt Wittenberg in einer Anwohnerstrasse, überwiegend bebaut mit Ein.- bzw. Zweifamilienhäusern, Entfernung zum historischen Markt der Lutherstadt Wittenberg ca. 9 KM, zur Auffahrt BAB A9 ca. 7 KM, zum Zentrum nach Coswig ca. 5 KM
Provision: 7,14 Prozent vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.060,00 €
3 Zi.
100
m2
06886 Wittenberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
9 Zi.
225
m2
06886 Wittenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus