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Quelle: www.immowelt.de
761.692,00 €
6 Zi.
162
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wermelskirchen OT Dabringhausen + Ruhiges und familiäres Wohngebiet abseits von stark befahrenen Straßen + Sehr gute Infrastruktur (Bildung, Verkehr, Versorgung etc.) + Kindergarten, Familienzentrum und Grundschule in direkter Umgebung +
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Weiterführende Schulen im Zentrum von Wermelskirchen + Wermelskirchen in nur 20 Minuten erreichbar mit dem Bus + Bushaltestelle nur 400 m entfernt von den Grundstücken Grundstück kaufen in Wermelskirchen - mitten im Grünen und mitten im Leben zugleich
Objektbeschreibung: Wohnglück am Meisenweg - Baugrundstücke in Wermelskirchen + 17 voll erschlossene Baugrundstücke zur individuellen Bebauung mit einem HELMA Massivhaus + Grundstücksflächen von ca. 370 bis 974 m² + Effizienzhäuser 55 EE mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik + Einfamilienhäuser in wertbeständiger Massivbauweise + Glasfaser mit bis zu 1.000 MBit/s + Provisionsfrei direkt vom Bauträger Bei diesem Exposé handelt es sich um ein Hausbeispiel mit ca. 162 m² Wohnfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
153
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer freundlichen Lage in Wermelskirchen. Die naturnahe Umgebung bietet eine optimale Wohnlage, die zum Erholen und Genießen einlädt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, und eine große Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Anbindung an die Autobahn (Autobahn A1) in Wermelskirchen.
Ausstattung: - Massivbauweise - Vollkeller mit Außenzugang - neuwertige Gasbrennwertheizung mit Solaranlage und Warmwasserversorgung - Photovoltaikanlage mit Speicher - Sauna und Nassbereich im Keller0 - Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden - Fliesen und Laminatböden Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Termin.
Objekt: Das großzügige, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf einem weitläufigen Grundstück ein schönes Zuhause! Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
6 Zi.
158,52
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Sie Suchen nach einem gem tlichen neuen Zuhause f r die ganze Familie? Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerapartment in 2,5 geschossiger Bauweise im begehrten Wermelskirchen. Hochwertig erbaut in 1984, verf gt dieses Haus
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ber eine praktische Aufteilung auf insgesamt ca. 159 m Wohnfl che. Durch die gut genutzte Hanglage betreten Sie das Objekt im Untergeschoss. Hier befindet sich das einladende Einliegerapartment auf ca. 26,78 m , welches ber eine Einbauk che und ein Duschbad verf gt. Ebenso befinden sich sehr gut nutzbare Kellerr ume teilweise mit Tageslicht im hinteren Bereich des Untergeschosses. Im ersten Obergeschoss angekommen, berzeugt ein einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gro en Panorama-Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse in S d-West-Ausrichtung. Eine ger umige K che, ein G ste-WC sowie ein praktischer Arbeitsraum bieten einer Familie gen gend Platz f r den Alltag. Das Dachgeschoss verf gt ber drei gut gesc
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Quelle: www.immobilie1.de
313.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reihenmittelhaus mit einem Geschoss und Keller, 120 m Wohnfl che, Baujahr 1973, mit Wintergarten, Terrasse und kleinem Garten. Modernisiert in den Jahren 2000/2010. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich der Hauseingang, Flur/Diele,
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Duschbad/WC, 2 Kinderzimmer, Arbeits-/G stezimmer, Waschk che mit einem lteren Badezimmer, Heizungsraum und Vorratskeller. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein weiteres Duschbad/WC, Abstellraum, K che, Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Hobbyraum. Das Geb ude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Das Dachgeschoss ist (ohne Genehmigung) nicht komplett ausgebaut und aufgrund seiner H he und Dachneigung nicht vollst ndig nutzbar. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, weist jedoch einige kleinere M ngel und Sch den auf. Aktuell fehlen die Baugenehmigungen f r den Wintergarten, es wird jedoch davon ausgegangen, dass eine nachtr gliche Genehmigung m glich ist. Bitte k
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
210
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erd- Ober- und einem ausgebautem Dachgeschoss. Das Kellergeschoss besteht aus Mauerwerk. Das Erdgeschoss wird als Ladengeschäft besitzt eine Fläche von ca. 160qm und wird aktuell als
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Einzelhandelsfläche gewerblich genutzt. Das Ober- und Dachgeschoss wird als Wohnfläche genutzt. Der Energieträger für Heizung ist Erdgas. Der Energieträger für Warmwasser ist Strom. Die Fassade ist mit Naturschiefer verkleidet. Die Isolierverglasten Fenster haben beidseitig grüne Fensterläden. Das Dach ist mit schwarzen Dachpfannen eingedeckt. Das 1. Obergeschoss (101qm)verfügt über eine Sonnenterrasse, zugängig über das Esszimmer. Die Terrasse hat eine Süd-West Lage und hat so den ganzen nachmittag Sonne. Das Dachgeschoss (108qm)verfügt über eine Loggia. Über dem Dachgeschoß befindet sich ein zugänglicher Speicher.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Zentrum von Wermelskirchen, an der Kölner Straße. Die Stadt zählt mit Dabringh
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
173
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: ATTRAKTIVES HAUS ZUM WOHLFÜHLEN Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineina
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
129
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaush lfte mit Kellergeschoss, Staffelgeschoss und einer Wohnfl che von 129 m , verf gt ber einen Garten und eine Garage. Sie wurde im Jahr 2000/01 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im
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Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellr ume und eine Waschk che. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen Hauptwohnraum mit offener K che und eine Terrasse mit einer Fl che von 52,32 m . Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fl che von 47,3 m . Das Staffelgeschoss beherbergt ein weiteres Bad/WC, den Heizungsraum, ein Studio und eine Dachterrasse mit einer Fl che von 29,58 m . Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Therme; es sind noch Grundschulden in H he von 432.000 zuz glich Zinsen seit der Versteigerung zu bernehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Te
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
173
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
...
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: ATTRAKTIVES HAUS ZUM WOHLFÜHLEN Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineina
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
11 Zi.
294
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es werden 2 H user auf einem Grundst ck mit insgesamt 3 Wohneinheiten verkauft: Das ltere Haus ist ca. 1850 in Fachwerkbauweise errichtet worden. Die Gefache sind zwischenzeitlich berwiegend mit Bimssteinen ausgemauert. In diesem Haus befindet sich
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die Hauptwohnung mit ca. 186 qm sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang (ca. 52 qm). Das zweite Haus wurde 1998 in Massivbauweise mit 3 gro z gigen Garagen mit elektrischen Sektionaltoren im Erdgescho und einer Wohnung (ca. 56 qm) im Ober- und Dachgescho errichtet. Die Beheizung beider H user erfolgt ber eine lzentralheizung mit Warmwasserbereitung f r die Wohnung im Neubau und die Hauptwohnung im Altbau (Brennwert, Bauj. 2008). Das Haus verf gt ber eine Solarthermie-Anlage zur Heizungsunterst tzung (Pufferspeicher). Die Warmwasserversorgung der Einliegerwohnung im Altbau erfolgt durch elektrische Durchlauferhitzer.
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
10 Zi.
260
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2 1/2-geschossiges Wohnhaus, Ursprungsbaujahr ca. 1887, in bergischer Bauart mit Eichenfachwerk und Schieferverkleidung, unterkellert. Die Kellerdecken sind massiv, gew lbt, die brigen Decken als
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Holzbalkendecken ausgef hrt. Die Geschosstreppen sind aus Eichenholz gefertigt. 1937 wurde ein 2-geschossiger Anbau mit Unterkellerung erstellt. Des Weiteren wurde r ckw rtig im EG ein weiteres Zimmer angebaut. 2014 wurde das Geb ude im Erdgeschoss um einen weiteren Wohnanbau mit separatem Eingang erweitert. Die EG-Wohnung ist top renoviert und auf aktuellstem Stand. Das Wohnzimmer und das luxuri se Bad im EG verf gen ber Fu bodenheizung. Die restlichen R ume sind mit Heizk rpern ausgestattet. Zu dem Wohnhaus geh rt noch ein 2-geschossiges Werkstatt- und Lagergeb ude (sanierungsbed rftig) mit 2 integrierten Garagen. Das Gewerbegeb ude wurde urspr nglich als Dachdeckerwerkstatt genutzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
170
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in freistehender Bauweise (Fertigbauweise) ohne Keller, mit einem Geschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 169,51 m . Das Haus verf gt au erdem ber eine angebaute Garage sowie einen noch nicht angelegten Au
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enstellplatz und wurde im Jahr 2022 erbaut. Es war nicht m glich, das Innere zu besichtigen. Einige der Au enanlagen waren zum Zeitpunkt im August 2023 noch nicht abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 650.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
111
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt im Ortsteil Dabringhausen wohnen! Dieses interessante Einfamilienhaus bietet Platz f r Ihre pers nlichen Wohnw nsche! Ca. 111 m Wohnfl che verteilen sich hier auf einer Ebene. Das Objekt bietet derzeit ca. 4 Zimmer, K che, Diele, Bad und einen
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sch nen Garten. Das Objekt befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand, es besteht Modernsisierungsbedarf. Genie en Sie hier Ihre Freizeit auf dem ca. 580 m gro en Gartengrundst ck in ansprechender Ortsteillage. Eine PKW-Garage am Haus rundet dieses Angebot ab. Sie w nschen mehr Informationen? - Dann fordern Sie jetzt sofort Ihr pers nliches Expos an!
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
9 Zi.
318
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus wurde in Fachwerkbauweise im Jahre 1930 erbaut. Das Haus ist teilunterkellert. Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 360 qm. Zur Zeit wird diese Immobilie von einer Familie bewohnt, die ca. 170 qm
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nutzt und hierf r Miete zahlt. Die Aufteilung des Geb udes ist wie folgt : Erdgeschoss- Diele mit Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Kinderzimmer, K che und ein Abstellraum im Anbau. Wohnung Nr. 1, mit ca. 106,5 qm Wohnfl che. Obergeschoss- Diele, Bad/WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer, Wohnung Nr. 3 mit ca. 50,7 qm Wohnfl che. - Diele, K che, Wohnzimmer, Wohnung Nr. 2 mit ca. 45,2 qm. Ausgebauter Spitzboden- zwei weitere Schlafr ume und ein Abstellraum von insgesamt 69 qm Wohnfl che, der Wohnung Nr. 2 zugeh rig und ist zur Zeit leerstehend.
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
129
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 129m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es sind Grundschulden mit einem Kapitalbetrag von ca. 432.000,- € nebst Zinsen ab Zuschlag zu
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übernehmen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
9 Zi.
320
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zwei/ Dreifamilienhaus wurde in Fachwerkbauweise im Jahre 1930 erbaut. Das Haus ist teilunterkellert. Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 360 qm. Zur Zeit wird diese Immobilie von einer Familie bewohnt, die ca. 160
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qm nutzt und hierf r Miete zahlt. Die Aufteilung des Geb udes ist wie folgt : Erdgeschoss- Diele mit Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Kinderzimmer, K che und ein Abstellraum im Anbau. Wohnung Nr. 1, mit ca. 106,5 qm Wohnfl che. Obergeschoss- Diele, Bad/WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer, Wohnung Nr. 3 mit ca. 50,7 qm Wohnfl che. - Diele, K che, Wohnzimmer, Wohnung Nr. 2 mit ca. 45,2 qm. Ausgebauter Spitzboden- zwei weitere Schlafr ume und ein Abstellraum von insgesamt 69 qm Wohnfl che, der Wohnung Nr. 2 zugeh rig und ist zur Zeit leerstehend.
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
170
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Garage vorhanden, Außenanlagen teilweise noch nicht fertig gestellt, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wermelskirchen: Wunderschön gelegenes Ein- oder Zweifamilienhaus, überaus ruhig und doch zentrumsnah befindet sich diese nicht alltägliche Immobilie, die als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Auf ca. 582 m²
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Erbbaugrundstück befinden sich derzeit 2 gut vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche zuzügl. Ausbaureserve im DG. Das Haus ist ideal für Anleger mit der Option auf spätere Eigennutzung, z.B. für 2 Generationen. Im Jahr 1960 solide und massiv gebaut wurde stets auf hochwertige Modernisierungen Wert gelegt. So wurde z.B. 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die getrennten Gas-Etagenheizungen wurden 2002 erneuert, die Wohnung im Erdgeschoß wurde 2011 umfangreich und wertvoll renoviert. Eine große Garage befindet sich im Haus. Das schöne Gartengrundstück bietet Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder zum Relaxen. Ein Energiepass liegt natürlich vor. Legen Sie Ihr Geld zukunftsorientiert an mit Hinblick auf spätere Eigennutzung in ru
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Quelle: www.immobilien.de
313.000,00 €
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2010, Wohnfläche: 120m², Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
215
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wermelskirchen ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis mit den Ortsteilen Dhünn und Dabringhausen im Naturpark Bergisches Land. Die Große Dhünntalsperre, größte
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Trinkwassertalsperre im Westen Deutschlands, liegt teilweise auf Wermelskirchener Stadtgebiet.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
5 Zi.
147
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus