Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
122
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Objekt wurde ca. 1965 in Wassenberg-Birgelen erbaut und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und ca. 496 m² Grundstücksfläche ist hier eine vielseitige Nutzung
...
möglich. Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss vermietet – im Erdgeschoss besteht ein Wohnrecht. Die unmittelbare Nähe zum Birgelener Urwald lässt zudem das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen…
Lagebeschreibung: NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Wassenberg / Ortsteil Birgelen Der Ort Birgelen hat eine gute Infrastruktur vorzuweisen. Es sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Ärzte, Apotheke, Poststelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Die ca. 3 km entfernte Stadt Wassenberg befindet sich im Nordwesten des Kreisgebietes von Heinsberg und ist eine Stadt mit hervorragendem Wohnwert – in einer landschaftlich reizvollen Gegend. In der ca. 15.000 Einwohner zählenden Stadt sind all
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
90
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wassenberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Wassenberg entfernt ist, welche zu
...
den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Wassenberg verfügt über mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie eine Gesamtschule. Andere weiterführende Schulen stehen Ihnen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind ebenfalls in Wassenberg vorhanden. Der Wassenberger Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m. sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kindergarten: 800m Grundschule: 2,2km Gesamtschule Wassenberg: 1,1km weiterführende Schulen in Heinsberg:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
464.399,00 €
6 Zi.
198
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
...
angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDS
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.990,00 €
5 Zi.
205,17
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Bei Wassenberg handelt es sich um eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, welche rund 17.300 Einwohner ihr Zuhause nennen. Nur etwa ein Kilometer trennt die Stadt von der niederländischen Grenze und auch der Effelder Waldsee lässt sich fußläufig erreichen. Dabei grenzt das Naturschutzgebiet "De Meinweg" direkt an das Immobiliengrundstück. Ob in der Natur, in den umliegenden Städten oder im rund 10 Fahrminuten entfernten "Helpensteiner Bachtal" - hier erwarten Sie vielseitige Ausflugsziele! Die Immobili
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
147
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Wassenberg erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 464 m². Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2018 verfügt über einen großen Garten und
...
steht in einem Neubaugebiet.
Ausstattung: Eine Besonderheit dieses Hauses ist die Galerie, die geschlossen werden kann, um zusätzlichen Wohnraum von ca. 8-10 m² zu generieren. Im Februar 2024 wurde eine Photovoltaikanlage (Leistung 17,64 kWp und 9,6 kWh Batteriespeicher) installiert, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren. Zusätzlich wurden im Jahr 2024 zwei Wallboxen installiert, um Ihr Elektroauto bequem zu laden. Die Zufahrten wurden im Jahr 2023 gepflastert, was einen komfortablen Zugang zum Haus gewährleistet. Eine Terrassenüberdachung, die auch zum Wintergarten umgebaut werden kann, wurde ebenfalls im Jahr 2023 errichtet. Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
137
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wassenberg, die sich perfekt für Ihre Kinder eignet. In unmittelbarer Nähe befinden Schulen, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind
...
ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. In Wassenberg finden sich viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.
Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 304 Quadratmetern in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für Komfort und Entspannung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzende Küche. Zusät
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
135,16
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 150 m entfernt, Bundesstraße 221 sowie Autobahn 46 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Myhl empfiehlt sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
136
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In der Lage des Einfamilienhauses befindet sich das Zentrum von Wassenberg in der Nähe. Das bedeutet, dass Kindergärten, Restaurants, Schulen, Bäckereien und viele Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen sind. Außerdem gibt es in der
...
Umgebung Spielplätze, was für Familien mit Kindern sicherlich von Vorteil ist. Die Gegend ist ruhig und es gibt wenig Verkehr, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Es scheint also eine sehr sichere Wohngegend zu sein
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail beantworten werden+++ Willkommen zu Ihrem wunderschönen zu Hause !!! Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Des Weiteren gibt es einen großzüg
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
268
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit den Exposé zu.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: . Zweifamilieneckhaus . Wohnfläche von ca. 268 m² . Grundstücksfläche von 314 m² . ein
...
Außenstellplatz . kein Keller . Ölheizung und Heizkörper (2010) . EG Badezimmer modernisiert in (2010) . Doppelt verglaste Kunststofffenster (2008, 2019) . Terrasse und Garten im Erdgeschoss . Dachterrasse im Obergeschoss . EG Elektrik 2010
Objekt: Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein an
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
149
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 0,29 km Dist. Grundschule: 0,65 km Dist. Realschule: 4,9 km Dist. Gymnasium: 4,1 km Dist. Autobahn: 5,9 km Dist. Zentrum: 3,8 km Das Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage,
...
die mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Grundschulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage äußerst attraktiv und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Zudem sind Hausarztpraxen und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten bequem zu erreichen, was für viele Menschen ein wichtiger Faktor bei der Wahl des Wohnorts ist.
Ausstattung: ? Wohn- und Geschäftshaus ? Ladenlokal mit ca. 35 m² ? drei Mietwohnungen ? helle und gemütliche Raumaufteilung ? moderne Badezimmer ? geräumige Wohnungen zwischen ca. 45 m² und ca. 58 m² ? 184 m² Gesamtfläche ? vollunterkellert ? Gaszentralheizung ? gute Infrastruktur ? öffentliche Kfz-Stellplätze in unmittelb
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
161
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastrukturell ist Myhl gut ausgestattet. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Ärzte sowie die Stadtverwaltung von Wassenberg sind in unmittelbarar
...
Nähe. Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden größeren Städte durch lokale Straßen und die Nähe zur Autobahn A46 ausgezeichnet, was Pendeln und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten erleichtert.
Objektbeschreibung: Diese Immobilie mit Charme und Potenzial liegt im Myhler Tal.... Sie stellt auf ...m² mit insgesamt 5 Zimmern eine schöne Aufteilung und Annehmlichkeit bereit. Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 2020 auf den Kopf gestellt und erneuert. Elektroinstallation, Wasser, Heizung und Fenster, alle wesentlichen Punkte hat man hier erneuert oder ausgebessert. Die Gasheizung ist sogar neuwertig aus 2020. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Venyl und Epoxiböden sehr widerstandsfähig und pflegelei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
65
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Stellplätze auf der Rückseite des Grundstücks , Garage möglich
Ausstattung: Isolierverglasung, Mehrere Funktions Räume, zwei Stellplätze und die Möglichkeit eine Garage zu errichten Bodentiefe Dusche Neuwertige Fenster
...
gedämmtes Dach
Objekt: Gemütliches Zuhause mit zwei Zimmern, einer gut ausgestatteten Küche, Diele und modernem Badezimmer. Das Highlight bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kaminofen. Errichtet im Penthouse Stil Der Boden besteht aus hochwertigem Material, und das Badezimmer verfügt über eine komfortable, Boden tiefe Dusche. Das Haus steht auf einem schönem Grundstück und bietet neben den Wohnräumen auch praktische Funktionsräume. Die ruhige Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Sonstiges: Eine hervorragende Kapitalanlage mit 4,5 % plus AFA Abschreibung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bunde
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
86
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: 3 Schlafzimmer, Seniorengerecht, kleiner Garten, Garage am Haus
Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Wassenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und
...
öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten eine optimale Infrastruktur.
Ausstattung: - Unterkellert - Gas-Therme (Baujahr 2004) - Gepflegter Zustand - Isoliertverglasung - Gepflegter Garten - Terrassenüberdachung
Objekt: Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1985 (ca.) präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 92 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 200 Quadratmetern. Mit drei Schlafzimmern und einem Keller verfügt dieses Haus über ausreichend Platz für eine 4-Köpfige Familie. Der gepflegte Garten und die Terrassenüberdachung laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schla
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
743
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
115
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freihstehende Haus ist in solider verklinkerder Bauweise erstellt. Parterre befindet sich ein Wohnessbereich in unverbaubarer Südlage, mit angrenzender Küche. Die Garage und angrenzender Wirtschaftsraum ist vom Hausflur auch
...
zu begehen.
Lagebeschreibung: Da sich diese Immobilie in Wassenberg Stadt, jedoch Waldrandlage befindet, ist hier vieles fussläufig zu erreichen. Auch die gute Verkehrsanbindung zur B221 und den Autobahnauffahrten nach Aachen, Köln und Düsseldorf sind schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: siehe anbei Grundrisse.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
6 Zi.
136
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
95
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 384,00 m², Gesamtfläche: 479,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
3 Zi.
166,22
m2
41849 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
4 Zi.
120
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
209
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen