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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
4 Zi.
144
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, auch bekannt als Schwedenhaus, verf gt ber ein Erdgeschoss ohne Keller und eine Wohnfl che von 144 m . Zus tzlich gibt es eine Doppelgarage mit einem Hobbyraum, der eine Nutzfl che von 44 m hat. Das Haus wurde im Jahr 2013 laut
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Bauakte gebaut. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC, ein B ro, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, einen K chenbereich, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Die berdachte Terrasse wurde sp ter geschlossen und zu einem Wintergarten umgestaltet. Der Wintergarten verf gt ber eine mittlere bis gehobene Ausstattung. Das u ere des Wohnhauses ben tigt eine Auffrischung, aber ansonsten entspricht der Bauzustand dem Baujahr. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Doppelhaus in Hooksiel im Gebiet Lange Drift. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen S dwest-Terrasse, eine moderne K che, ein ger umiges WC und ein freundlicher Flur mit
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Abstellraum zur Verf gung. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Au enbereich k nnen Sie herrliche Tage und Abende auf Ihrer traumhaften Terrasse genie en, eine Hecke sch tzt Sie zudem vor neugierigen Blicken. Ein PKW Stellplatz direkt am Haus und das gesamte Inventar vervollst ndigen dieses tolle Angebot. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Wir werden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, wenn Sie einen Finanzierungsnachweis erbracht haben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26434 Wangerland / Middoge
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage von Middoge in der Gemeinde Wangerland. Mit einer Gr e von 90 m , verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r Paare oder kleine Familien. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer, der K che und dem Wohn-/Esszimmer zus tzlich noch ein ger umiges Schlafzimmer. Durch diese gut durchdachte Raumaufteilung w re somit auch ein ebenerdiges Wohnen bis ins hohe Alter m glich. Zwei gro z gige R ume im Obergeschoss bieten Platz f r weitere Schlafzimmer oder k nnen auch als B ro- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich zus tzlich eine Ausbaureserve von ca. 19 m . Hier kann mit handwerklichem Geschick ein drittes gem tliches Zimmer im Obergeschoss entstehen. Viel Stauraum wird durch den Dachboden, den Keller und einem Ger teschuppen im Garten geschaffen. Die Nutzfl che betr gt insgesamt ca. 30 m . Somit bietet dieses Haus viele M glichkeiten, die Sie nach ihren Vorstell
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langj hrig vermietete
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Gewerbefl che, welche als Fischrestaurant genutzt wird. ber 125m erstrecken sich der Gastraum, Bar, K che, Lager und sanit re Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung m glich. Die K ndigungsfrist f r alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) betr gt 6 Monate. Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und w rde die Rendite erheblich steigern. Es stehen sieben Au enstellpl tze zur
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
10 Zi.
190
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Nordseeküste läßt Grüßen. Auch als erster Wohnsitz möglich. Übrigens: Die große teilbare Wohnung im Erdgeschoss ist zum 01.04.2024 frei und direkt verfügbar. Willkommen in Ihrem neuen Haus, freistehend und mit unverbaubarem Blick auf den
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Deich und zur anderen Seite ins freie Feld. Schöner wohnen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
144
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Wohnfläche: 144m², Nutzfläche: 44m², Wintergarten, Garage vorhanden, Schwedenhaus
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
349.999,00 €
4 Zi.
110
m2
26434 Wangerland Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Wangerland Hooksiel ist ein wahres Juwel an der Nordseeküste. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Das Energiesparhaus punktet mit einer sehr guten
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Effizienz und einer modernen, hochwertigen Küche. Der neuwertige Kamin sorgt für gemütliche Stunden und die große teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die ruhige Lage in diesem beliebten Urlaubsort ist einfach traumhaft. Mit einem pflegeleichten Garten, einem erneuerten Carport und zusätzlichem Außenstellplatz bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien, Paare oder als Ferienhausnutzung. Willkommen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Energiesparhaus mit sehr guter Effizienz
- ruhige Lage
- neuwertiger Kamin zzgl. 3.000,- Euro
- moderne hochwertige Küche zzgl. 12.000,- Euro
- große Teilüberdachte Terrasse
- erneuertes Carport
- moderne Heizungsanlage
-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
12 Zi.
346
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wangerland ist eine Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt an der Nordseeküste und ist für seine Küstenlandschaft, Strände und touristischen Attraktionen bekannt. Mit Orten wie Horumersiel und Hooksiel bietet das Wangerland
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eine maritime Atmosphäre. Die Region ist bei Urlaubern für Erholung, Wassersport und Fahrradtouren beliebt. Das Dorf Waddewarden ist mit seinen knapp 800 Einwohner ein schöner beschaulicher Ort mit Gemeinschaftshaus , Dorfkirche und dem historischen Gebäude "ton Schlagboom". Die Dorfgemeinschaft sorgt immer wieder für kleine Feste im Dorf um den zusammenahlt zu stärken.
Objekt: Deutsche Bank Immobilie präsentiert Ihnen hier ein tolles Objekt mit Potenzial für mehr. Auf einem ca. 1200 qm großen Grundstück befindet sich derzeit eine Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sanieren oder Neubau! Das ist ihre Entscheidung! Die Pläne und Genehmigungen für ein Neubauprojekt mit einem 4-Familienhaus liegen bereits vor. Eigenschafte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
56,96
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Der Verkauf erfolgt im BIETERVERFAHREN!!! Bei der Preisangabe handelt es sich um den Startpreis. Nach der Besichtigung freuen wir uns auf Ihr Gebot. Weitere Informationen zum freien Gebotsverfahren erhalten Sie mit dem Expos . Sie suchen einen
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privaten Zweitwohnsitz oder m chten Ihren Lebensmittelpunkt nach Horumersiel verlegen? Dann sind Sie hier auf dem richtigen Weg . Dieses gem tliche Reihenendhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich seit vielen Jahren im Besitz der Eigent mer. Das Haus wurde komplett ausgestattet, liebevoll gepflegt und wird vorwiegend f r private Ferienzwecke genutzt. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Ferieng ste derzeit nicht m glich ist. Eine Nutzungsgenehmigung zur Vermietung an wechselnde G ste liegt auf Grund der bisherigen privaten Nutzung nicht vor. Eine nderung der Nutzungsart m sste durch den Erwerber nach dem Kauf beantragt werden. G nnen Sie sich und Ihrer Familie ein bisschen mehr und wohnen Sie direkt im Nordseeheilbad Horume
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
8 Zi.
273,93
m2
26434 Wangerland / Hohenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind ein cleverer Kapitalanleger? Dann schlagen Sie aus den Besonderheiten dieser Immobilie Ihr Kapital. Neben den unterschiedlichen Wohnungsgr en und einigen Ausstattungsunterschieden, hat jede Wohnung ihren eigenen Charme. Durch den optimalen
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Wohnungsmix sprechen Sie eine breite Zielgruppe an. Dies sorgt auch in Zukunft f r sichere Einnahmen. Hier sind Sie fit f r die Zukunft! Das Haus wird mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2020 mit W rme versorgt. Teilweise sind B den mit D mmung neu aufgebaut worden sowie Fassaden- und Dachd mmma nahmen erfolgt. Die Leitungen der sind im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert worden. Alle Mieter haben einen eigenen Hauseingang und getrennte Z hler f r die Verbrauchskosten. Der Mieterin der Wohnung 2 steht die berdurchschnittlich gro e Garage zur Verf gung. Die Jahresistmiete liegt derzeit bei 19.937,40 EUR per anno.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
232.912,00 €
3 Zi.
92
m2
26434 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die ruhige Wohngegend in Wiarden bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Lage: Wiarden, ruhige Wohngegend - Größe: 110m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1466m² - 3 Zimmer, Küche, Bad - frisch saniert und modernisiert - Garage und Carport vorhanden - großer Garten mit vielfältigen Möglichkeiten, Dachterrasse - Gartenhütte
Objekt: Ihr neues Zuhause im Wangerland hat einiges zu bieten: Mit einer Wohnfläche von 110m² und einem Grundstück von ca. 1466m² erhalten Sie ein echtes Raumwunder! Das komplett sanierte und renovierte Einfamilienhaus teilt sich auf drei Zimmer über zwei Etagen, einer Küche, einem Vollbad und Gäste-WC auf. Das Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.800,00 €
460
m2
26434 Wangerland / Tettens
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Anlageimmobilie in einer aufstrebenden Region? Dann haben wir hier im Wangerland, in der Ortschaft Tettens, bestimmt das richtige Objekt f r Sie gefunden! Die ehemalige Molkerei besteht heute aus mehreren
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Geb uden mit 7 Wohnungen (ca. 460 m2 Wohnfl che) und diversen Hallen- & Gewerbefl chen (ca. 1.630 m2). Das Areal umfasst 6.083 m2 (Eigentumsgrundst ck), im Ursprung etwa im Jahr 1929 massiv erbaut und in den 90er Jahren zum heutigen Stand umgebaut. Die Wohnungen sind langfristig vermietet und bietet Ihren Mietern ger umige Wohnungsgrundrisse von 2 ZKB, 3 ZKB & 4 ZKB und bieten gem tliche Wohnungsgr en von ca. 40 m2 bis ca. 90 m2 Wohnfl che. Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen beheitzt und verf gen ber Abstellr ume und PKW-Stellpl tze.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, Wohnung, Küste, Nordsee* Wir stellen Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1894 vor. Diese gemütliche Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eine
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Grundstücksfläche von ca. 2070 m². Inventar kann übernommen werden, es besteht kein Renovierungsstau. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf : - ERDGESCHOSS - - Diele - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Büro - Elternschlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Hauswirtschaftsraum - OBERGESCHOSS - - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Gästezimmer - + 45 m² Ausbaureserve - DACHGESCHOSS - - Stauraum das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2070 m²; dort befindet sich eine Garage mit Werkstatt, ein Carport und eine Terrasse mit Blick in den Gartenbereich. Zudem befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage, mit 450 € Einnahmen im Monat.
Lagebeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in Wangerland im Or
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
4 Zi.
91
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus, befindet sich in ruhiger Lage in dem beschaulichen Ort Waddewarden. Die Kreisstadt "Jever" mit diversen Einkaufsmöglichekeiten, Arzten u.v.m., sowie das Nordseebad Horumersiel u. der Erholungsort
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Hooksiel , mit seinem Alten Hafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Speisekammer, Gäste WC, 1 weiteres Zimmer. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad / WC. Kellergeschoss: 1 Kellerraum. Nebengebäude: Garage mit Fahrzeug- / Montagegrube und weitere Abstell- u. Lagerräume. Ausstattung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Energieausweis: In Vorbereitung. Antritt: Nach Absprache verfügbar. Kaufpreis: 131.000,-- Euro VB. Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die hälftige Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Die Provision ist nach Abschluss des notarie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
225
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt ist in Niedersachsen, im Landkreis Friesland, Gemeinde Wangerland! Im Nachbarort Hohenkirchen ist das Rathaus, Supermärkte, Arztpraxis und weitere Infrastruktur ist
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vorhanden. Das Wangermeer ist ca. 2km entfernt! Auch ist die Nordsee (Horumersiel, Schillig und Hooksiel) ca. 6 - 8km entfernt und in 7min mit dem Auto zu erreichen. Auch die Stadt Jever ist in 15min Fahrtzeit zu erreichen, sowie die Kreisfreie Stadt Wilhelmshaven in 25min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Das Doppelhaus ist mit roten Klinker verblendet und hat ein Krüppelwalmdach. Jede DH-Hälfte hat eine Wfl. von 112qm! Im Erdgeschoß sind der Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die Treppe ins Dachgeschoß, Kü
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Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
4 Zi.
135
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie. Schon im Eingangsbereich ist das Ankommen sehr offen und warm. Viel Licht dringt durch den offenen Treppenraum mit einer wunderschönen Treppe ein. Der im Eingangsbereich anliegende
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Hauswirtschaftsraum ist ein großer Vorteil, der viel Platz zum Verstauen und Ankommen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich euer schönes Eltern-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen, üppigen Dusche und einer Toilette sowie Handwaschbecken ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich hat genug Platz für die ganze Familie und natürlich macht das Einladen zum gemeinsamen Spiele-Abend mit Freunden und Familie viel Spaß, da es genug Sitzmöglichkeiten für alle gibt. Die anliegende schöne Küche hat auch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder. Die Kinder haben mit den drei K
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
10 Zi.
220
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage (Mischgebiet) im Ortsteil Hohenkirchen dirkt am Marktplatz (Bismarckplatz). Der Erholungsort Hohenkirchen ist geografischer und wirtschaftlicher Hauptort und Verwaltungssitz der
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Feriengemeinde Wangerland. Hohenkirchen verfügt über ca. 2.000 Einwohner, ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie vereinzelte Einzelhandelsgeschäfte. Apotheke, Ärzte, ein Altenwohnheim, Kindergarten, Grundschule sowie Oberschule und eine Hotelanlage sind ebenfalls vorhanden. Als Naherhohlungsgebiet dient das nördlich an den Ort angrenzende ca. 80 ha große Wangermeer. Die Kreisstadt Jever ist ca. 10 km entfernt, die Küstenbadeorte Horumersiel-Schillig sowie Hooksiel ca. 7 km.
Ausstattung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Bj. 2008). Kunststofffenster-Isolierverglasung (EG 2012, OG 70er und 80er Jahre). Wohnfläche EG ca. 140 m² und OG ca. 100 m². Die Oberwohnung im Anbau hat eine Größe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
106
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Ferienland Wangerland mit dem Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig und den Küstenbadeorten Hooksiel, Minsen-Förrien sowie dem Erholungsort Hohenkirchen gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der Nordsee.
Ausstattung:
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Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Esszimmer * Schlafzimmer * Küche * HWR * Badezimmer * Flur Obergeschoss: * Schlafzimmer * Kinderzimmer
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Wangererland vorstellen zu dürfen. Dieses Haus aus dem Jahr 1936 bietet großes Potenzial für Investoren und handwerklich begabte Käufer. Die Immobilie ist aufgrund ihres Alters und Zustands in einem Zustand, der eine Sanierung erfordert, was jedoch eine einzigartige Gelegenheit bietet, dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit seinem Potenzial und der ruhigen Wohnlage bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsprojekt in einer idyllischen Umgebung suchen.
Stichworte: Ga
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
258
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Bauwerk: Baujahr 1983, massive Bauweise / außen = 2-schaliges Klinker-Sichtmauerwerk Fenster : Kunststoffausführungen, Modernisierung in 2014 U=0,7 W/m²K , überwiegend Innentüren : Holz-Röhrenspan im Landhausstil / weiß; teilw.
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verglast "ESG" Bodenbeläge : überwiegend keramisch und Vinyl Heizungsanlage : Zentrale Gas-Heizungsanlage "neu" aus 2021, Typ "Brötje" als Fußbodenheizung kombiniert mit Plattenheizkörpern Warmwasseraufbereitung : Zentral über Gasheizung aus 2021, incl. WW-Speicher Technik : Glasfaser - Hausanschluss wurde in 2023 durchgeführt Außenanlage : Gepflegter Ziergarten, Bodenpflaster in Klinker- bzw. Betonpflaster Garten-/Gerätehütte ist vorhanden ; großzügig EG : WFL/NFL ca. 140 m²; Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad , Gäste -WC, 2 Flure , Abstell, HWR, HZG und diverse Terrassen DG : 2x Ferienwohnungen zu je ca. 50 m² WFL , je 2 Zimmer Whg., Wohnen, Schlafen, Küche, Abstell + Balkon siehe beiliegende Grundriss-Skizzen