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Quelle: www.immostimme.de
779.000,00 €
18 Zi.
431
m2
53842 Altenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise gebaut und verfügt über sechs separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 428 m² Wohnfläche und ca. 61 m² Nebenflächen, die aktuell gut vermietet sind. Das Erbpachtgrundstück umfasst 590 m².
Die
...
aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 36.900 €. Sicher ist hier einiges an Potenzial zukünftig möglich, davon auch kurzfristige Steigerungen möglich. Eine lukrative Rendite wird aber bereits jetzt erzielt. Die Wohnungen stellen sich wie folgt dar: UG= ca. 40 m², EG rechts über zwei Ebenen = 107 m², EG links = 69 m², wobei die Wohnungen im EG über einen eigenen Gartenanteil verfügen, beide OG Einheiten = ca. 66 m² sowie das ausgebaute DG mit 68 m², teilweise mit Balkon oder Terrasse. Somit sind die Einheiten ein sehr guter Mix an unterschiedlichen Größen, ergo auch in der Zukunft ideal zu vermieten. Die Küchen des Unter- und Dachgeschosses sind Eigentum. Im Exposé stellen wir mit den Bildern Auszüge aus
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Quelle: www.immostimme.de
779.000,00 €
18 Zi.
428
m2
53842 Altenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise gebaut und verfügt über sechs separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 428 m² Wohnfläche und ca. 61 m² Nebenflächen, die aktuell gut vermietet sind. Das Erbpachtgrundstück umfasst 590 m².
Die
...
aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 36.900 €. Sicher ist hier einiges an Potenzial zukünftig möglich, davon auch kurzfristige Steigerungen möglich. Eine lukrative Rendite wird aber bereits jetzt erzielt. Die Wohnungen stellen sich wie folgt dar: UG= ca. 40 m², EG rechts über zwei Ebenen = 107 m², EG links = 69 m², wobei die Wohnungen im EG über einen eigenen Gartenanteil verfügen, beide OG Einheiten = ca. 66 m² sowie das ausgebaute DG mit 68 m², teilweise mit Balkon oder Terrasse. Somit sind die Einheiten ein sehr guter Mix an unterschiedlichen Größen, ergo auch in der Zukunft ideal zu vermieten. Die Küchen des Unter- und Dachgeschosses sind Eigentum. Im Exposé stellen wir mit den Bildern Auszüge aus
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
369,17
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale und attraktive Lage in der Fußgängerzone von Troisdorf Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 550 m, Bundesstraße 8 sowie Autobahnen 3 und 59 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus + 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit; Gesamtfläche: ca. 369 m² + Voll vermietet; JNKM
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
22 Zi.
545
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Sieglar gehört zu den begehrtesten Ortsteilen der Stadt Troisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen sind
...
im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet in den Siegauen lädt mit Wanderwegen rund um den Sieglarer See zu langen Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist der nahegelegene Rotter See zum Schwimmen und Baden frei gegeben. Verkehrstechnisch liegt Sieglar optimal zwischen Köln und Bonn. Eine eigene Autobahnauffahrt steht zur Verfügung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten in Troisdorf.
Objekt: Diese 8-Parteienhaus wurde 1970 in Troisdorf-Sieglar auf einem ca. 1075 m² großen Grundstück errichtet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Wohnungen mit Wohnflächen von 46 m² bis 78 m² verteilt auf zwei bis drei Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei jeweils 3-Zimmer Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
11 Zi.
330
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - 3-Parteienhaus - Gesamtwohnfläche: 330m² - Energetische Sanierung im Jahr 2016 - jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss sowie Balkon oder kleinen Außenbereich - alle Einheiten sind vermietet und erzielen einen
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monatl. Ertrag von 3.280€
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
6 Zi.
118
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6 Zi.
158
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
10,5 Zi.
330
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.900,00 €
5 Zi.
200
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
12 Zi.
257
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
8 Zi.
160
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus