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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
174
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Ortsbezirk gliedert sich in die Ortsteile Ehrang und Quint und liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. In Ehrang mündet die Kyll in die Mosel, in Quint der Quintbach. Ehrang/Quint ist der nördlichste Stadtteil von Trier.
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Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach. Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier) ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit etwa 110.000 Einwohnern ist sie nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz dessen viertgrößte Stadt. Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel.
Objektbeschreibung: Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in Trier, in Mitte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
145
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im gefragten Stadtteil Trier-Tarforst. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie
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Bäcker, Friseure, Ärzte, Cafés und Restaurants liegen in der direkten Umgebung des Wohnhauses. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Objektbeschreibung: TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio ein eindrucksvolles Reihenhaus in bester Lage von Trier-Tarforst mit einer Wohnfläche von ca. 145 qm, sowie einer Grundstücksfläche von ca. 185
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
301
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Lage: Die angebotene Liegenschaft präsentiert sich in der Innenstadt von Trier, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Bedingt durch große Fenster im Erdgeschoss und direkter Lage an einer gut frequentierten Straße gewinnen Sie
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Laufkundschaft und erzielen einen enormen Werbeeffekt. Gute Restaurants und namhafte Unternehmen sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie schnell die luxemburgische Grenze und die Autobahnzufahrt Richtung Köln. Zahlreiche Parkplätze befinden sich in der Straße. Trier, Wirtschafts- und Kulturstandort, Touristen- und Studentenmetropole an der Mosel, ca. 115.000 Einwohner zählend, punktet durch ein großes Einzugsgebiet. Trier, aufgrund privilegierter geographischer Lage, gefragter Industriestandort in Trier, bietet schnellste Erreichbarkeiten nach Luxemburg, Frankreich, Belgien, der Niederlande.
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Investment! Koppeln Sie Wohnen und Gewerbe! 2 Gewer
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
130
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Trier- Heiligkreuz (früher Wisport) und ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Der 203,6 Hektar große Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer
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Südstadt. Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier) ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit etwa 110.000 Einwohnern ist sie nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz dessen viertgrößte Stadt. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel.
Objektbeschreibung: In Triers bester Lage befindet sich dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, direkt im schönen Stadtteil Trier-Heiligkreuz.
Ausstattung: Diese Immobilie, erbaut ca. 1961, wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustan
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
13 Zi.
230
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Trier-Ehrang ist ein Stadtteil von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, und befindet sich im Südwesten des Landes Rheinland-Pfalz. Es liegt etwa 7 Kilometer südlich des Stadtzentrums von
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Trier und grenzt im Süden an die luxemburgische Grenze. Trier-Ehrang ist eine eher ländliche Gegend mit vielen Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Mosel, einer der wichtigsten Flüsse in der Region, fließt in der Nähe und bietet eine malerische Landschaft für Wanderungen und Fahrradtouren. Der Stadtteil hat eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51, die nach Luxemburg führt. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien, und einem Zugbahnhof, die in die Innenstadt von Trier und umliegende Städte fahren. Insgesamt ist Trier-Ehrang eine ruhige und idyllische Gegend, mit einer guten Verkehrsanbindung an die Uni und Hochschule.
Objekt: Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrgen
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
380
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses sehr schön gelegene, frei stehende Gebäude aus dem Jahr 1971 ist sehr gepflegt und bietet auf ca. 380qm Wohnfläche 4 Wohneinheiten. Eine Einheit befindet sich im Souterrain und drei weitere Einheiten im Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Vor dem Haus ist Platz für 2 Kleinwagen oder ein großes Fahrzeug. Neben dem Haus befindet sich eine große Garage, Aufgrund der etwas engeren Einfahrt wird diese derzeit als Lagerraum / Geräteschuppen genutzt. Ein Umbau zu einer weiteren Wohneinheit z.B. als Appartement würde sich hier anbieten. Das Anwesen wurde ständig gepflegt und renoviert, so dass es keinen Renovierungsstau gibt. Die Wohnung im Souterrain, im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind frei und können vom Käufer vermietet oder selbst genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, die bei Kauf des Hauses das Nießbrauchsrecht für diese Wohnung erhalten soll. Das Wohnverhältnis gestaltet sich hierbei wie auch bei einer
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Quelle: www.immowelt.de
708.900,00 €
4 Zi.
112
m2
54296
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Modernes Reihenmittelhaus im Passivhausstandard mit 2 Geschossen und 1 Kellergeschoß Beschreibung bezieht sich auf das Reihenmittelhaus 2 Im Erdgeschoss gehts von der Diele in den hellen, offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang
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zur Terrasse und Grundstück mit Süd/Westlage. Im Erdgeschoss ist ein WC mit Fenster vorhanden. Von der Diele aus, geht es über eine gerade, geschlossene Holztreppe ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Schlafzimmer für Gäste oder Kinder, sowie einem Büro und einem Bad mit großen elektrischem Flachdachfenster. Das Bad hat eine ebenerdige Dusche und eine Wanne. Vom Wohnraum im Erdgeschoss gehts über eine Abgetrennte Betontreppe mit Fliesenbelag zum Keller. Im Keller befindet sich ein größer Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Zusätzlich ist noch ein großer Kellerraum als Stauraum vorhanden. Im Preis sind die Kosten für die Hausanschlüsse, Erdwärmebohrung und Außenanlage INKLUSIVE. Das Gebä
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Quelle: www.immowelt.de
395.900,00 €
5 Zi.
110
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: immoS präsentiert Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage in Trier-Nord! Das im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtete Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 260 qm großen Grundstück. Im vorderen Bereich
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befindet sich ein PKW-Stallplatz, hinter dem Gebäude befindet sich die Terrasse und der Garten. Im Jahr 2013 wurde das gesamte Haus kernsaniert. Eine Wohnfläche von ca. 110 qm erstreckt sich über drei Etagen (EG, OG, DG). Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit dem angrenzenden Wohnzimmer. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC und der Abgang in den Keller. Der Keller hat einen großen Wasch- und Lagerraum sowie eine Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich eines der drei Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die zwei weiteren Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Geheizt wird mit einer Gas-Therme (Stadtgas), die
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
780
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit
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einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine solide Grundlage für Investitionen.
Ausstattung: Investitionsmöglichkeit mit enormem Potenzial: Dieses Grundstück bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren. Durch den Abriss der bestehenden Strukturen und den Neubau können insgesamt 18 moderne Wohneinheiten geschaffen werden. Die Planung sieht vor, 16 Wohnungen mit großzügigen 60 m² und 2 Wohnungen mit großzügigen 110 m² zu errichten, was den aktuellen Marktanforderungen entspricht. Diese Wohneinheiten werden den Bedarf an zeitgemäßem Wohnraum in der Region optimal abdecken und attraktive Mietmöglichkeiten bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Stellfläche für 12 Par
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
708.900,00 €
4 Zi.
112
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Am ruhigeren, grünen Rand des Neubaugebiets Tarforst entstehen 6 Reihen-/Stadthäuser. Hier beschrieben wird ein Mittelhaus. Es wird gemäß des Passivhaus-Standards gebaut, mit Erdwärmeversorgung - also einem hoch-effizientem
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Heiz-System. Damit haben Sie für die Zukunft alles getan, was das Thema "Heizenergie" angeht. Die kleine Familie findet hier alles, was sie braucht: im Erdgeschoß den schicken, großen, Wohn-/Ess-/Kochbereich, mit Zugang zur Terrasse und zum ebenen Garten und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen Eltern-Schlafraum mit Ankleide-Nische, 2 weitere Zimmer (Kinder, Gäste, Büro) und ein Bad mit Dusche, WC, Badewanne und schönem Waschtisch - mit Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere gut 50 m² - für Hobby, als Abstellfläche und zur sonstigen Verwendung.
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage in Trier-Tarforst - inclusive der kompletten Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Ärzteschaft - und alle Einkaufsmöglichkeiten in
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
155,84
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Spontan einkaufen? Kein Problem dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Trier, ideal für eine Selbstnutzung
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern des Stadtteils Trier-Pfalzel im Bereich des alten Ortskerns. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können von hier aus fußläufig erreicht werden. Eine Bushaltestelle (Stadtbus ÖPNV) ist in
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direkter Nachbarschaft zum Haus vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse zu den Bundesautobahnen A602, A64 sowie A1. Luxemburg, Wittlich, Saarbrücken, Koblenz und Kaiserslautern sind hervorragend erreichbar. Die Innenstadt von Trier ist mit dem Auto in etwa 12 Minuten zu erreichen. Nordöstlich der Trierer Innenstadt befindet sich der Trierer Stadtteil Pfalzel idyllisch direkt am linken Ufer der Mosel und zählt ca. 3.500 Einwohner. Der Mosel-Rad-/Wanderweg, der Tennis- und Sportplatz und viele historische Gebäude im alten Ortskern, wie z.B. die Wallmauer bieten den Bewohnern außergewöhnlich gute Freizeit-/Sport-Möglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäcker, Metzge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
412
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Trier Stadt, ca.10 Gehminuten von der Porta Nigra entfernt. Trotz der Wohn- und Geschäftslage, liegt die Stadtvilla ruhig von der Straße entfernt.
Ausstattung: Ausstattung: -
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Kachelofen im EG - Holzfenster mit Isolierverglasung - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich PVC - Gas Zentralheizung inkl. Warmwasser
Objekt: Wer etwas Besonderes sucht, wird fündig werden... Diese Stadtvilla liegt im Herzen von Trier und beinhaltet drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Wenn man durch das Gebäude streift wird man mit den einzelnen Elementen der Baugeschichte der letzten 143 Jahre konfrontiert. So verleihen z. B. diverse Stuckelemente an Wänden und Decken oder der gut erhaltene Fliesenboden im Flur der Immobilie ihren ganz besonderen Charme. Da vor langer Zeit auch einmal eine Polizeiwache im Haus ihren Posten hatte, findet man im Keller noch eine intakte Arrestzelle. im rückwärtigen Bereich befindet sich ein befestigter Hof
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Quelle: www.immowelt.de
708.900,00 €
4 Zi.
112
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Trier-Tarforst gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile in Trier. Die Höhenlage sowie der Standort der Universität sind hierfür nicht der einzige Grund. Im Bereich Nahversorgung bleiben keine
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Wünsche offen und die perfekten Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs gestalten das Leben sehr angenehm.
Ausstattung: -Sole Wärmepumpe -Fußbodenheizung -zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fliesen- und Parkettboden -elektrische Rollladen -geschlossene Holztreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss -Schlafzimmer mit Ankleide -Einbauküche -hochwertige Sanitärobjekte mit Unterschränken (s. Foto), ebenerdige Dusche, Badewanne -Terrasse in Süd- Westlage -Terrassentür mit Raffstoreanlage -schlüsselfertige Übergabe -Außenanlagen in Form von Zuwegung, zwei Stellplätzen, Terrasse, Raseneinsaat
Objekt: Das schöne und moderne Reihenmittelhaus wird als Passivhaus errichtet und besticht durch seine hohe Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
54292 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Deifamilienhaus in Nähe des Moselstadions in Trier-Nord. Alle drei Wohneinheiten verfügen auf jeweils ca. 75qm über 3 ZKB mit Tageslichtbädern und neuen Gasetagenheizungen. Zusätzlich
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befindet sich ein großer Garten im hinteren Bereich des Gebäudes. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2019 renoviert und erhielt auch neue Fenster sowie ein neues modernes Bad. Über der DG Wohnung befindet sich ein großer Speicher, den man zusätzlich als Wohneinheit ausbauen kann. Erdgeschosswohnung und 1. Obergeschoss Wohnung verfügen über einen Balkon. Der Gartenbereich ist zur allgemeinen Nutzung und bietet in dieser Lage eine besonders schöne Erholungsfläche. Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten. Sei es als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Alle Variationen sind möglich. Zur zeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt für alle drei Wohnungen gesamt 1450,00 Euro monatlich.
Lagebeschreibung: Nä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
150
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt der Bezirk
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Ehrang/Quint. Benachbarte Stadtbezirke sind unter anderem Pfalzel und Biewer. Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 9.050 Einwohnern der drittgrößte der insgesamt 19 Ortsbezirke der Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Kindertagesstätte befinden sich vor Ort. Zudem ist Ehrang auch der einzige Trierer Stadtbezirk, der ein Schulzentrum mit Realschule Plus und Gymnasium vorweisen kann. Naherholung bieten die zahlreichen Wandermöglichkeiten im Kylltal, an der Mosel und der nahen Eifel sowie das sehr gut ausgebaute Radwegenetz an der Mosel. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen ist Trier sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Ruhig gelegen, am R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
5 Zi.
110
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das interessante Anwesen finden Sie im Stadtteil Ehrang Heide. Aufgrund der geographischen Lage liegt das etwas abgegrenzte Wohnviertel (Vordere und Hintere Heide) in idyllischer, naturnaher Umgebung und nur ein paar Minuten
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mit dem Auto von Ehrang-Mitte entfernt. Der Stadtteil Ehrang bietet neben den üblichen Infrastruktureinrichtungen auch zahlreiche Einrichtungen wie z.B. Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze, Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine vielfältige Auswahl an Freizeit/-und Sportangeboten und Vereinen. Ehrang ist ein Stadtteil von Trier, stadtnah zur Innenstadt und mit einer guten Anbindung an den ÖPNV und Autobahn. Insgesamt ist Ehrang ein attraktiver Stadtteil mit vielen Annehmlichkeiten einer Großstadt.
Raumaufteilung: Raumaufteilung-Erdgeschoss: Vorder- und Hintereingang Flur mit Treppenaufgang zum DG Flur mit Treppenaufgang zum KG Kochküche mit Einbauküche Esszimmer Großzügiges, offenes Wohnzimmer Raumauf
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
11 Zi.
240
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen ein Mehrfamilienhaus in bester Lage der Stadt Trier mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, 3 Stellplätzen und einer Garage. Der Stadtteil Trier-Olewig ist einer der beliebtesten
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Stadtteile mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Aufgeteilt ist das Haus in 3 Wohneinheiten: Erdgeschoss: 3 ZKB Wohnung mit ca. 79,0 m² WFL, Terrasse, Stellplatz und Garage I. Obergeschoss: 4 ZKB Wohnung mit ca. 93,0 m² WFL, Balkon und Stellplatz Dachgeschoss: 4 ZKB Wohnung mit ca. 66,0 m² WFL, Balkon und Stellplatz Eckdaten zum Objekt: Baujahr: 1967 Wohnfläche: ca. 238,00 m² Nutzfläche: ca. 35,00 m² Grundstücksgröße: ca. 416,00 m² Heizungsart: Zentralheizung - Bj. 2004 Befeuerung/Energieträger: Heizöl Zustand: gepflegt; geringfügiger Unterhaltungsstau Anzahl Wohneinheiten:3 Anzahl Stellplätze:3 Anzahl Garagen: 1 Anzahl Balkone/Terrassen:3 Qualit
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
247,75
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruwer ist zusammen mit dem Ortsteil Eitelsbach ein Stadtteil von Trier an der Mündung des Flusses Ruwer in die Mosel. Beide Ortsteile zählen ca. 3.020 Einwohner. Von Ruwer
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aus erreichen Sie über die L149 alle weiteren Gemeinden des Ruwertals. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch die Trierer Innenstadt in ca. 10 Minuten. Ruwer verfügt darüber hinaus über eine gute Busverbindung nach Trier. Im Ort selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke, Banken und einige Handwerksbetriebe. Gemütliche Weinstuben und gute Restaurants finden sich im gesamten Ruwertal. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen gibt es in Waldrach und Trier. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Sportanlagen und auch der idyllische Ruwer-Hochtalradweg hat hier seinen Startpunkt.
Objekt: In ruhiger Ortrandlage von Trie
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
230
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Trier-Ehrang liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer und ist der nördlichste Stadtteil von Trier. Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach. Die Trierer Innenstadt (9km) ist in
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wenigen Autominuten oder gut mit Bus und Bahn erreichbar. Das Haus selbst liegt in der Ehranger Strasse, unmittelbar gegenüber des Ehranger Bahnhofs. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur, bietet Geschäfte zum Einkauf, Schulen, KiTas und traditionelle Sportvereine.
Ausstattung: -Garten mit Grillplatz, Rasenfläche und Schuppen -Gasheizung 2023 erneuert -Warmwasser über elektronische Durchlauferhitzer -Teilerneuerung Elektro -Fenster 2014 erneuert -Fassade renoviert -Fußboden mit Parkett, Dielen oder Keramikfliesen
Objekt: Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein stilvolles, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus der "Belle Époque" um 1910. Die wunderschöne, rote Sandsteinfassade