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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
334
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bj. MFH: 1920 fikt. 1983, Bj. Bungalow: 2014 Wfl. MFH: 189 m² (5 Apart.) und Wfl. Bungalow: 145 m² Dieser sehr gepflegte Wohnkomplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Eigennutzung, Renditeobjekt oder Existenz (Pension).
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Das MFH wurde 2014 komplett saniert, modernisiert und 2019 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der zur Zeit von den jetzigen Eigentümern bewohnte Bungalow mit großer Terrasse und eingefriedetem Garten bietet eine ideale Möglichkeit zum altengerechten Wohnen. Die Apartments sind voll möbliert, das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird frei bei Verkauf.
Sonstiges: Die Pension ist sehr gut frequentiert und weit über die Stadtgrenzen Stolbergs hinaus bekannt. Verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Büsbach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wir informieren Sie über weitere Einzelheiten gerne in einem persönlichen Gespräch.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
334
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bj. MFH: 1920 fikt. 1983, Bj. Bungalow: 2014 Wfl. MFH: 189 m² (5 Apart.) und Wfl. Bungalow: 145 m² Dieser sehr gepflegte Wohnkomplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Eigennutzung, Renditeobjekt oder Existenz (Pension).
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Das MFH wurde 2014 komplett saniert, modernisiert und 2019 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der zur Zeit von den jetzigen Eigentümern bewohnte Bungalow mit großer Terrasse und eingefriedetem Garten bietet eine ideale Möglichkeit zum altengerechten Wohnen. Die Apartments sind voll möbliert, das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird frei bei Verkauf.
Sonstiges: Die Pension ist sehr gut frequentiert und weit über die Stadtgrenzen Stolbergs hinaus bekannt. Verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Büsbach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wir informieren Sie über weitere Einzelheiten gerne in einem persönlichen Gespräch.
Provision: 3,57 % (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
231
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: EG und OG sind aufgrund der Flutschäden von 2021 sanierungsbedürftig. Die erforderlichen bautechnischen Erstmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Planungsunterlagen mit neuen Grundrissen für eine zukünftige Nutzung liegen
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vor. Zum Objekt gehört eine Garage. Die ca. 55 m² Wohnung im DG ist modernisiert und in einem gepflegten Zustand. Sie ist mit einem Niesbrauchrecht für den Alteigentümer belegt und ist z.Zt. nur über das Objekt Klatterstraße 20 zugänglich. Der Wert des Niesbrauchrechts wurde mit 27.000 EUR im Kaufpreis berücksichtigt.
Sonstiges: Direkt unterhalb der Stolberger Burg in der romantischen Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, Kneipen und Restaurants, sowie in unmittelbarer Nähe der neugestalteten Fußgängerzone. Bei einem Ortstermin erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch weitere Einzelheiten zu diesem Objekt.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
9 Zi.
145
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist möbliert. Die Garage ist zu beiden Seiten
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großzügig bemessen mit Platz für Werkzeugregale, Fahrräder u./o. Motorrad. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Aufgrund der Hanglage ist das Haus sicher vor Hochwasser. Nordöstlich grenzt an das Eigentumsgrundstück eine von der Stadt Stolberg gepachtete Gartenfläche (s. Lageplan).
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
5 Zi.
139
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Raumaufteilung: Das Twin Style 13.02S zeichnet sich
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besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 140 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind m
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
13 Zi.
370,94
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend "In der Schart 21" in Stolberg. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Straße zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Hier
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finden Sie eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft, die geprägt ist von einer angenehmen Atmosphäre und einem guten Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Spazierwege, Parks und Sporteinrichtungen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt bietet die Lage "In der Schart 21" in Stolberg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
868
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes und gepflegtes 11-Parteien-Haus mit 7 Stellplätzen in Stolberg!
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 868 m² verteilt auf elf Wohneinheiten und zusätzlichen sieben teilüberdachten Stellplätzen ist eine ideale Anlagechance! Das
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gepflegte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Mit einer aktuellen Miete von 4,62 €/m² und dem daraus resultierendem jährlichen Mietertrag von 54.531,12 Euro zzgl. Nebenkosten bietet das Objekt bereits eine gute Rendite. Die Aussicht auf eine Mietsteigerung auf mindestens 7,00 €/m² nach Aufhebung der Bindung in zwei Jahren ist ebenfalls vielversprechend und könnte die Rendite weiter steigern. Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr!
Energieausweis: V: 65,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2005!
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
544.980,00 €
6 Zi.
140
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Zurzeit realisiert die WOBA Wohnungsbau GmbH 20 EFH inkl. Erschließung im Ortskern von Breinig.
Das Erschließungsgebiet umfasst 12 DHH und 8 Reihenhäuser inkl. Garagen.
Die Wohnflächen reichen von ca. 140 - 150qm und bieten Platz verteilt auf 6
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Zimmern.
Die Häuser werden in moderner Massivbauweise und nach dem KfW 55 Energiestandard (GEG 2020) errichtet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
171
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
156
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.9048%, Gewerbefläche: 102m², Garage vorhanden, Lagerfläche, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
156
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmittelhaus, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
464.200,00 €
5 Zi.
152
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
9 Zi.
252
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
324.500,00 €
5 Zi.
163,4
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
9 Zi.
290
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
3 Zi.
93
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.500,00 €
3,5 Zi.
113
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
5 Zi.
119
m2
52224 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus