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1/8
Quelle: immo.swp.de
895.000,00 €
10 Zi.
330
m2
78112 Sankt Georgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in einem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus, das sich durch eine herausragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung auszeichnet. Schnelles Internet ist durch den Glasfaseranschluss
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gewährleistet.
Diese gepflegte und laufend instandgehaltene Immobilie präsentiert sich als attraktives Investment mit vielversprechendem Potenzial für künftige Renditen und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 66.000 Euro p.a. (zzgl. NK).
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie vier vermietete Wohnungen im Obergeschoss.
Die Gesamtwohnfläche im OG von ca. 330 qm teilt sich in drei 2 Zimmer-Wohnungen mit
ca. 43 qm, ca. 75 qm und ca. 79 qm sowie einer 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 130 qm auf.
Eine zusätzliche Wohneinheit mit ca. 113 qm befindet sich derzeit im Ausbau, was die Möglichkeit bietet, den Wert der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
7 Zi.
143
m2
78112 St. Georgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962 mit einem S d/S dwest-Garten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 540 m gro en Grundst ck, zu dem eine unterkellerte Garage und ein Au enstellplatz geh
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ren. Die ca. 143 m Wohnfl che verteilt sich auf 2 Etagen. Das Haus wurde gut geplant am Hang gebaut, somit ist ein Gro teil des Untergeschosses auch Wohnfl che. Das Erdgeschoss verf gt ber eine gro z gige K che, ein gro es Wohnzimmer mit Zugang auf den gro en Balkon. Dieser bietet einen unverbaubaren Blick auf St. Georgen und hat eine S d/S d-West-Ausrichtung. Weiterhin stehen auf dieser Ebene ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches auch alternativ als B ro gut nutzbar w re, zur Verf gung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese bieten sich wunderbar als Kinderzimmer an. Ferner gibt es ein G ste-WC. Im Untergeschoss befindet sich 2 weitere Zimmer und der Zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
494.642,00 €
5 Zi.
184
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
78112 Unterkirnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit seinem sehr sonnigen nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück mit ca. 20 Bäumen, Bachlauf, Gartenhäuschen und Badestelle, befindet sich in einem neu renovierten und saniertem Zustand. Neue Pellet
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Zentralheizung 3 Jahre alt, neueste Generation KWB. Neue Heizkörper. Es gibt ein 6Tonnen Pelletsilo. Strom, Wasser und Abwasser sind ebenfalls neu. Neue Fenster und Giebelseitig mit 80 mm Isolierung mit Holzschalung. Neues Bad, Neus WC, Gäste WC OG, Am Haus ist ein Balkon, der nach Süd Westen ausgerichtet ist, zum Gartengrundstück hin von der Küche aus begehbar und eine Treppe in den wunderschönen idyllischen Garten. Am Haus gibt es eine Terrasse zum Garten und eine Werkstatt unter den beiden Garagen von ca. 38qm mit blick in den Garten. Durch die südliche Ausrichtung sind die Räume sehr hell und freundlich. Die meisten Böden sind Riemenböden und Parkett. Der Bachlauf ist weit genug vom Haus entfernt und bildet die natürliche Grenze zum Nachbargrun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.990,00 €
3 Zi.
111
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
6 Zi.
118
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sonnig gelegen in einer stadtnahen Aussichtslage von St. Georgen, finden Sie dieses freistehende 1-2-Familienhaus. Die familiäre Lage, das großzügige Grundstück mit ca. 332 m² bieten hier viele Vorteile für die kleine oder große
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Familie. Im Untergeschoß befinden sich die 3 Kellerräume. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer. Handwerker schaffen hier den idealen Platz für 1-2 Generationen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Egal ob Sie das Anwesen vermieten oder komplett selbst nutzen - hier sind viele Möglichkeiten offen!
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
382.851,00 €
4 Zi.
136,78
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
671.476,00 €
6 Zi.
164,1
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von St. Georgen, alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
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Ausstattung: Anbei finden Sie einen kleinen Auszug unserer Leistungen, in einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gerne alle unsere weiteren Leistungen & Möglichkeiten. Nahezu kein Wunsch bleibt unerfüllt. - Modernes Effizienzhaus nach höchsten Standards - KFN / QNG Förderfähigkeit - Bodenplatte - Hocheffiziente Wärmepumpe - PV Anlage inkl. Batteriespeicher - 3-fach verglaste Fenster - Aluminium Rollläden, optional mit Raff Store - Loxone Smart Home System - Hochwertige Markenprodukte - Bezugsfertiger Ausbau "Schlüsselfertig", Eigenleistungen sind auf Wunsch machbar - Individuelle Planungsmöglichkeiten - Bestpreis Garantie - 18 Monate Festpreis Garantie - Kurze Bauzeit
Objekt: Willkommen in Ihrem Neuen Eigenheim. Auf 2 Etagen blei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
10 Zi.
285
m2
78112 Sankt Georgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vereint unter einem Dach - Hier k nnen Sie gro z gig wohnen, arbeiten, vermieten, teilvermieten, die Eltern/Gro eltern oder Freunde mitnehmen und dabei tolle Aussichten genie en! Bei dem Immobilienangebot handelt es sich aktuell um ein GROSSartiges
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Wohnhaus, das mit wenig Aufwand zum 1-2 Familienhaus umgenutzt werden kann - Weiterhin kann die vielseitig nutzbare Immobilie sowohl gewerblich, teilgewerblich wie auch privat genutzt werden - ganz wie Sie es brauchen und m gen! Das von einem Unternehmer gebaute Anwesen befindet sich in der sch nen und sonnigen Bergstadt St. Georgen und ist auf einem 581m gro en Grundst ck, in Hanglage, sehr massiv errichtet worden. Im Jahr 1975 ist die Immobilie mit einem gem tlichen Kaminzimmer sowie einem gem tlichen Kaminofen mit einer Dachverl ngerung erweitert worden. In den Jahren 1995 und 2003 erfolgten nochmals Erweiterungen u.a. mit einem gro z gigen Wintergarten und einer Riesenaussichtsterrasse. Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und inst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
22 Zi.
395
m2
78112 St. Georgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um zwei Doppelhaush lften, welche 1954 auf einem 476 m gro en Grundst ck in zentraler Lage erstellt worden ist. Bei der linken H lfte handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 2
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Appartements. Die rechte Haush lfte, das Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber 1 Ladegesch ft und 2 Wohnungen. Zum Haus geh ren 2 Garagen, 1 Garage im Kellergeschoss und 3 Kfz-Stellpl tze. Raumaufteilung der rechten Haush lfte (28): Untergeschoss: Flur, Kellerr ume, Heiz-/Waschraum-/Trockenraum. Erdgeschoss: Wohnung 3 aufgeteilt auf Diele, Badezimmer, K che, Esszimmer, Terrasse und vier Zimmer. Obergeschoss: Wohnung 4 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, K che, Terrasse und vier Zimmer. 1. Dachgeschoss: Wohnung 5 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, K che und drei Zimmer. Appartement 1 mit 10 m + Appartement 2 mit 12 m . 2. Dachgeschoss: Wohnung 6 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, K che und drei Zimmer. Raumaufteilung der rechten Haush lfte (28a):
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Quelle: www.immobilienscout24.de
617.724,00 €
5 Zi.
135,16
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
442.000,00 €
6 Zi.
143
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
504.000,00 €
6 Zi.
143
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
412.500,00 €
5 Zi.
113
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
412.500,00 €
5 Zi.
113
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
5 Zi.
125
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
5 Zi.
125
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
404.500,00 €
5 Zi.
125
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
5 Zi.
125
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
324.649,00 €
5 Zi.
184
m2
78112 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus