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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
154,8
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen
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ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene Städtebauprojekt Siegen Zu neuen Ufern, in dessen Zuge u.a. der Fluss Sieg im Stadtzentrum freigelegt worden ist und damit der gesamte Innenstadtbereich an Aufenthaltsqualität und Attraktivität gewonnen hat. Zudem ist ein Teil der Universität in das Untere Schloss eingezogen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben, darunter vielen Weltmarktführern, die Fachkräften eine sichere berufliche Perspektive bieten. Insbesondere der Dienstleistungssektor hat zuletzt ordentlich zugelegt; die Arbeitslosenquote der Region liegt auf einem konstant niedrigen Niveau. Als Oberzen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
267,63
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in
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Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene Städtebauprojekt Siegen Zu neuen Ufern, in dessen Zuge u.a. der Fluss Sieg im Stadtzentrum freigelegt worden ist und damit der gesamte Innenstadtbereich an Aufenthaltsqualität und Attraktivität gewonnen hat. Zudem ist ein Teil der Universität in das Untere Schloss eingezogen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben, darunter vielen Weltmarktführern, die Fachkräften eine sichere berufliche Perspektive bieten. Insbesondere der Dienstleistungssektor hat zuletzt ordentlich zugelegt; die Arbeitslosenquote der Region liegt auf einem konstant niedrigen Niveau. Als Oberze
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
200,36
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in
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Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene Städtebauprojekt Siegen Zu neuen Ufern, in dessen Zuge u.a. der Fluss Sieg im Stadtzentrum freigelegt worden ist und damit der gesamte Innenstadtbereich an Aufenthaltsqualität und Attraktivität gewonnen hat. Zudem ist ein Teil der Universität in das Untere Schloss eingezogen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben, darunter vielen Weltmarktführern, die Fachkräften eine sichere berufliche Perspektive bieten. Insbesondere der Dienstleistungssektor hat zuletzt ordentlich zugelegt; die Arbeitslosenquote der Region liegt auf einem konstant niedrigen Niveau. Als Oberz
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
94,79
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck
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Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene Städtebauprojekt Siegen Zu neuen Ufern, in dessen Zuge u.a. der Fluss Sieg im Stadtzentrum freigelegt worden ist und damit der gesamte Innenstadtbereich an Aufenthaltsqualität und Attraktivität gewonnen hat. Zudem ist ein Teil der Universität in das Untere Schloss eingezogen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben, darunter vielen Weltmarktführern, die Fachkräften eine sichere berufliche Perspektive bieten. Insbesondere der Dienstleistungssektor hat zuletzt ordentlich zugelegt; die Arbeitslosenquote der Region liegt auf einem konstant niedrigen Niveau. Als Oberzentrum hat Siegen viel zu bieten: ein attraktives Sport- und Freiz
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Quelle: www.immowelt.de
745.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
57072 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr großzügiges Plätzchen in Siegen! Entdecken Sie 1.521 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung! In einer gehobenen Wohnlage, umgeben von gepflegten
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Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die familienfreundliche Umgebung bietet Spielplätze und Grünflächen in der Nähe, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Siegen als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen großen Garten mit Pool, und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies! Der Preis des Grundstücks beträgt 495.000 EUR. Das entspricht günstigen 325,4 EUR/m². Zzgl. Kaufneb
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Quelle: www.immowelt.de
555.978,00 €
6 Zi.
155
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Eintreten und Wohlfühlen Der gut geplante und durchdachte Grundriss schafft eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Beginnen Sie den Tag mit frischen Brötchen in der großzügig gestalteten offenen Wohnküche, an die sich
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eine praktische Abstellkammer anschließt. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für Sonne von Früh bis Spät und schaffen eine direkte Verbindung zu Terrasse und Garten. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Vollbad runden das Erdgeschoss sinnvoll ab. Im Dachgeschoss setzt sich die Wohnqualität fort. Hier gibt es viel Spielraum durch vier geräumige und helle Zimmer sowie ein weiteres großes Bad. Gestalten Sie diese Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vielleicht richten Sie erst einen Hobbyraum und ein Gästezimmer ein und wandeln diese später in weitere Kinderzimmer um. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Haus ist in einem reinen Wohngebiet auf einem realen Grundstück g
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Quelle: www.immowelt.de
818.469,00 €
4 Zi.
166,69
m2
57072 Lennestadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr großzügiges Plätzchen in Siegen! Entdecken Sie 1.521 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung! In einer gehobenen Wohnlage, umgeben von gepflegten
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Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die familienfreundliche Umgebung bietet Spielplätze und Grünflächen in der Nähe, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Siegen als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen großen Garten mit Pool, und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies! Der Preis des Grundstücks beträgt 495.000 EUR. Das entspricht günstigen 325,4 EUR/m². Zzgl. Kaufneb
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360.000,00 €
5 Zi.
124,9
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Universitätsstadt Siegen, das Herz der Region Siegen-Wittgenstein mit über 100.000 Einwohner hat viel zu bieten, mit innovativer Wirtschaft sowie umfangreichen kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Die Siegener Innenstadt hat neben
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der historischen Altstadt in den letzten Jahren durch eine Vielzahl an städtebaulichen Veränderungen, ein modernes und zeitgemäßes Stadtbild erhalten. Das Objekt befindet sich am Rosterberg, im Zentrum der Stadt Siegen. Der Hauptbahnhof und die Siegener Innenstadt sind in nur 5-10 Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiteres befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eines der größten Krankenhäuser in Südwestfalen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Vom Kindergarten bis hin zur Grundschule und weiterführenden Schule wären alle fußläufig am Rosterberg erreichbar. Weitere Schulformen befinden sich entweder im nahegelegen Zentrum oder in angrenzend
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
7 Zi.
318,81
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Siegen ist die grünste und kleinste Großstadt Deutschlands und liegt an der A45 zwischen Dortmund und Frankfurt. Die Universität ist mitten in der Stadt angesiedelt. Viele
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Bereiche der schönen Stadt wurden neu gestaltet, auch hat Siegen eine wunderschöne Altstadt und mehrere besondere Kirchen. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Krönchen, welches sich auf der Nikolaikirche befindet. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Verkehrsanbindung ebenfalls. Frische Luft und gute Wasserqualität zeichnen die Stadt ebenso aus wie ein guter Freizeitwert. Diese Immobilie liegt im zentrumsnahen Ortsteil Trupbach. Hier gibt es das einzige einzige Naturschutzgebiet innerhalb der Stadtfläche, die Trupbacher Heide. Dort, wo sich einst ein Truppenübungsplatz befand, hat sich heute eine Vielzahl an seltenen Pflanzenarten angesiedelt. Auch mehrere kleine Gewässer sind entstanden. Der Ortsteil Seelbach grenzt unmittelbar an Trupbach an. In d
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549.000,00 €
10 Zi.
310,22
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Siegener Stadtteil Seelbach mit sehr gutem Anschluß zur Siegener Innenstadt als auch an die A45 Richtung Dortmund und Aschaffenburg. Die
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Universitätsstadt Siegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Krankenhäuser, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität.
Ausstattung: Dacheindeckung mit Pfannen, Öl-Zentralheizung, teilweise doppeltverglaste Kunststofffenster, Balkon, Terrasse, Loggia im Obergeschoss, Doppelgarage mit elektrischem Tor, Keller, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Kellerräume, Freisitz
Objekt: Das Dreifamilienhaus mit hervorragendem Entwicklungspotential
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
192
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Siegener Stadtteil Trupbach. Das Zentrum von Siegen erreicht man per PKW in wenigen Minuten, so wie auch die Bundesautobahn A 45. Die Universitätsstadt Siegen liegt nordwestlich vom Dreiländereck
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Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen. Sie ist mit ihren rund 100.000 Einwohnern gut an sämtliche Verkehrsnetze angebunden. Die Bundesautobahn A45 hat mehrere Anschlussstellen und verbindet das Ruhrgebiet mit dem Rhein-Main-Gebiet. Dadurch sind sowohl Köln, Düsseldorf, Dortmund und Frankfurt innerhalb einer guten Stunde erreichbar.
Ausstattung: - Ein-/ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet - Baujahr ca. 1964 - 2013 größtenteils saniert - Grundstücksfläche ca. 452m² - Wohnfläche ca. 192 m² - Doppelgarage mit Sektionaltoren - Gas-Brennwerttherme aus 2013 - Kunststofffenster doppelverglast 2013 - elektrische Rollläden - Dach mit Aufdachdämmung aus 2013 - Bäder 2013 erneuert - Westfassade 2013 gedämmt und verkleidet -
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
196
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Langenholdinghausen liegt im Norden der Stadt Siegen. Der Stadtteil Geisweid mit ausgeprägter Infrastruktur und auch die Stadt Freudenberg sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Spielplatz und eine
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Turnhalle. Die Gemeinschaft der Feuerwehr und zahlreiche Vereine fördern das Dorfleben. Das Zentrum von Siegen erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: Kellergeschoss: - Kellerraum - Waschküche - Heizungsraum - WC Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Abstellraum - Badezimmer Obergeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Kinderzimmer Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Kinderzimmer - Büro - Badezimmer - Abstellkammer - Carport - Stellplatz
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 bietet ein vielfältiges Wohnkonzept. Auf einem großzügigen Grundstück von 783 Quadratmetern können Sie hier Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen. Der Anfang wurde im Jahr 2022 gemacht. So z
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
207
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in toller Höhenlage von Niederschelden. Von hieraus genießen Sie einen unverbauten Blick in die umliegende Natur. Der Standort der Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen mit der
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Familie oder Freunden. Unweit der Immobilie liegt das ansässige Gymnasium, die Realschule sowie eine Grundschule und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den ev. Kindergarten. Die Autobahnauffahrt zur A45 sowie das Stadtzentrum von Siegen ist nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt. Der Bahnhof Niederschelden liegt an der Siegstrecke (Köln-Siegen). Beide Stationen werden durch die Regionalbahnlinien (RB 90 & RB 93) alle im 30-Minuten-Takt bedient.
Ausstattung: - zwei Bäder, neu - Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (7.000 lt. Öltank) - offener Kamin im Wohnzimmer (hochwertiger Heizeinsatz) - Fußbodenheizung (Wohnetage) - Dreifachverglaste Kunststofffenster (Fa. Gayko v. 2009) - Aufdachdämmung mit neuen Dachziegeln (glasiert
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Quelle: www.immobilien.de
80.900,00 €
1 Zi.
202
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Einzeln stehendes Haus für zwei Familien, zweigeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 202 m². Ursprünglich vor 1900 erbaut, umgebaut im Jahr 1934 und aufgestockt im Jahr 1985. Das Baujahr wird
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fiktiv auf 1973 datiert.
Die beiden Wohnungen sind nicht eigenständig abgeschlossen und werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, deren Zustand nicht optimal ist. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Auf Grund seines Zustandes ist eine Bewohnbarkeit nicht gegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
5 Zi.
103
m2
57078 Siegen / Geisweid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte betritt man ber eine Treppe an der Stra enseite. Ein Eingangsflur f hrt in das Wohn- und Esszimmer. Diese beiden Wohnr ume sind durch ein sichtbares Fachwerkgeb lk halboffen voneinander getrennt. Mit wenigen Schritten erreicht
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man die K che (...) Im Obergeschoss gibt es ein ger umiges B ro, dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Ein Wannenbad im mediterranen Stil hat einen individuellen Stufenversatz im Boden. Der Spitzboden wurde ausgebaut und bietet ein schickes Studio mit sichtbarem Geb lk. Tageslichtfenster und ein neues Dachfl chenfenster sorgen f r viel Lichteinfall unter den gem tlichen Dachschr gen (...) (Die R umlichkeiten im Erdgeschoss werden aktuell als Laden genutzt.) Im Kellergeschoss gibt es zwei gro e Kellerr ume, davon in einem Anschl sse f r Waschmaschine und Trockner. (...) Der Garten erstreckt sich ber die gesamte Geb udebreite und hat einen langen Zuschnitt. In einem separaten, ausgemauerten Fachwerkgeb ude auf dem Gru
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
206
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe, Komfort und eine atemberaubende Aussicht bietet. Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 errichtet und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Es befindet sich in einer ruhigen Hanglage mit Blick auf die beeindruckende Siegtalbrücke und ist perfekt für Familien oder Paare, die das Landleben mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt schätzen. + Doppelgarage und Stellplatz vor dem Haus für bequemes Parken + Ein beheizter Wintergarten bietet eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliege
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
151
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Universitätsstadt Siegen ist eine mittlere Großstadt mit ca. 100.000 Einwohnern und liegt im Herzen des Siegerlandes in Nordrhein-Westfalen. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit mehreren Autobahnanschlüssen sind die im Umkreis von
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100-130 km gelegenen Großstädte Frankfurt, Köln und Dortmund schnell zu erreichen. Die umliegenden Ortschaften sind mit zahlreichen Anschlussstellen durch die innerstädtische Entlastungsstraße (HTS), die Bahn und eine gute Busanbindung miteinander verbunden. Das Ortsbild der von Wald umgebenen Stadt Siegen hat in den letzten Jahren durch bauliche Veränderungen an Attraktivität gewonnen. Die belebte Stadt wird durch das Schloss der Oberstadt, das Rathaus und die angrenzende Altstadt mit pittoresken Fachwerkhäusern geprägt. Modern gestaltet sich die Unterstadt mit dem neuen Siegufer, zahlreichen Geschäften und Gastronomie. Das Apollo-Theater, die Siegerlandhalle und ein großes Angebt an heimischen Vereinen fördern Kultur und Sport. Wunderschöne
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
134,33
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Siegen - Geisweid: Geisweid mit ca. 13.500 Einwohnern ist mit den Ortschaften Nieder-und Obersetzen einer der größten Stadtteile von Siegen. Geprägt wurde Geisweid durch die
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stahlverarbeitende Industrie, welche das ursprüngliche Klafeld in der Vergangenheit zu einer wohlhabenden Gemeinde machte. Zur heutigen Infrastruktur Geisweids gehört ein Einkaufszentrum, in dem diverse Einzelhändler und Dienstleister sowie Gastronomie angesiedelt sind. Schulen, Kindergärten und ein Freibad sind im Ort. Geisweid liegt verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an die Stadtautobahn (HTS), Busse und die Bahn.
Objekt: Diese Immobilie wurde im Jahr 1962 massiv errichtet und befindet sich in guter Lage von Geisweid. Das Grundstück bietet 713 qm und verfügt somit über ausreichend Fläche zum Spielen oder gemütliches Beisammensitzen. Die Wohnfläche verfügt über ca. 134 qm und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Die untere Wohnung, bestehe
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
192
m2
57072 Siegen (Witschert)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urspr nglich in den 50er Jahren im Wohngebiet Am Witschert erbaute und im Jahre 1997 kernsanierte Wohnhaus wurde im Jahre 2006 um einen modernen Anbau erweitert. ber die Eingangsdiele erreicht man den Wohn- und Essbereich, der mit
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Massivholzdielen ausgestattet ist und einen Ausgang in den sch nen Garten besitzt. Komplettiert wird diese Etage durch die K che mit praktischem Vorratsraum sowie ein G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier (Schlaf-)R ume, das Badezimmer mit Fu bodenheizung sowie einer hochwertigen Bette -Dusch-Badewanne und ein Abstellraum. Es besteht die M glichkeit, das Objekt wieder zu einem Zweifamilienhaus zur ckzubauen. Der moderne Architekten-Anbau ist beispielsweise auch f r das Arbeiten im Home-Office oder eine kleine Praxis geeignet. Im gesamten Objekt gibt es keine schr gen W nde. Der Garten ist pflegeleicht angelegt: Mirabellenstr ucher , Kirschbaum, Kr uterspirale, zwei Holz-Terrassen und ein Sitzplatz unter B umen laden zum Verweilen ein! Die Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
228,52
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Siegen - Eisern: Der Ortsteil Eisern liegt im Süden der Stadt Siegen und grenzt westlich an Eiserfeld, im Osten an Obersdorf und Rinsdorf (Wilnsdorf), im Süden an Salchendorf
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(Neunkirchen) und im Westen an den siegener Stadtteil Eiserfeld.
Ausstattung: Hauptwohnung: 143,79 m² bestehend aus 7 Zimmern, 1 Küche, 2 Bäder Vermietetes Ladenlokal: 84,73 m² bestehend aus 4 Zimmern und 1 WC Dach: Pfannendach mit Verstärkung für mgl. PV in 2016 Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung in 2001 Heizung: Öl-Zentralheizung, Brennertausch in 2021 Bäder: Bad OG in 2011 1 Garage in Überlänge (Stellplatzmöglichkeiten für 2 PKW)
Objekt: Die massiv errichtete Immobilie aus dem Jahr 1963 befindet sich in guter Lage von Siegen-Eisern. Sie umfasst im Erdgeschoss ein langjährig vermietetes Ladenlokal, sowie im Ober- und Dachgeschoss eine großzügige Wohnung. Das Ladenlokal (ca. 84,73 m²) beherbergt insgesamt 4 Räume, s