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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
303
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederwerrn wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, die fest und auf längere Sicht hin vermietet sind. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten
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Zustand und verfügt über Kunststoffisolierfenster und einer Gas Zentralheizung. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Stellplatz im Freien. Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wurde aber in Auftrag gegeben. Aus Rücksicht auf die Mieter sind hier keine Innenbilder vorhanden. Das Objekt kann aber gerne nach Absprache besichtigt werden.
Lagebeschreibung: Niederwerrn ist ein nordwestlicher Vorort von Schweinfurt in der Region Main-Rhön. Der Ort liegt an der namensgebenden, aber anders geschriebenen Wern. Eine der längsten und wichtigsten Straßen Schweinfurts, die Niederwerrner Straße, führt zum Ort. (Quelle Wikipedia) Niederwerrn befindet sich im direktem Einzugsbereich von Schweinfurt und ist für Pendler eine sehr begehrte Lage. In n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
15 Zi.
381
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist aktuell komplett vermietet und ist durch seine zentrale Lage in Gochsheim sehr attraktiv. Die interessanten Grundrisse der Wohnungen, versprechen auch in Zukunft eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ideale Wohnungsgr en f r
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Single- bzw. Zweipersonenhaushalte.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
12 Zi.
393
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grafenrheinfeld / SW, Gepflegtes 5-FamHs, Bj. 1976/1993, Grd. Ca. 400 m², Wfl. 393 m², Gas-Etagen-H(2002/1993/1992) , V97,4 kWh/(m²a)C KP 550.000 EUR 5 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 390 m². Ursprungsbaujahr 1976, Ausbau
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DG-Wohnungen1993, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
271
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus?: Solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück, ruhige Lage. Eine Aufteilung nach Wohnungseigetumsgesetz WEG ist bereits auf Papier gebracht. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die
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bevorstehende Teilungserklärung kann nach persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Oder es bleibt einfach alles so, wie es ist, als renditebringendes Dreifamilienwohnhaus bestehen! Die Wohnungen sind im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß nahezu identisch jeweils rund 100 qm mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum, sowie Terrasse, bzw. Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von cq. 62 qm, 2 Zimmer mit großen Dachliegefenstern, Küche, Bad; Die Wohnungen sind gut vermietet und haben ordentliche Zustände mit vor einigen Jahren renovierten, großen Bädern und Einbauküchen. Der schöne Garten steht den Mietern auch zur Verfügung, wie auch zwei Garagenstellplätze. Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
14 Zi.
324
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unterspiesheim SW/Volkach 3-Fam.-Hs, Bj.1900/1996/97/2016, Grd. 575 m², Wfl. 324 m², Öl-ZH (1996/2001 Brenner), V 111,07 kWh/(m²a)D, M.E. 27.600 EUR p.a. KP 489.000 EUR EG: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer, Kinderzimmer (Laminat), weiteres
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Kinderzimmer (Laminat), weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
294
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Werneck. Der Markt Werneck liegt günstig zwischen den beiden Zentren Würzburg und Schweinfurt. Die günstige Verkehrslage am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B19 und B26 sowie der Anschluss an
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die Autobahnen A70 und A7 und über die A71 in Richtung Thüringen, haben den Markt Werneck mit seinen 13 Gemeindeteilen zu einem Knotenpunkt regionaler Entwicklung zwischen Schweinfurt und Würzburg werden lassen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bzw. 2014 (Einliegerwohnung). Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 294 m² und eignet sich ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus für Familien. Insgesamt bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Vorteilhaft sind außerdem die 2 separaten Eingangsbereiche (ELW und Maisonette-Wohnung bzw. Erdgeschosswohnung) durch die sich noch weitere Möglichkeiten für die Nutzung ergeben können. Mit viel Lie
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
470.000,00 €
10 Zi.
309,66
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grafenrheinfeld/SW, MFH, Bj. 1966/2012, Wfl. 309,66 m², GasetagenH (2015), V 130,46 kWh/(m².a)E, Eigennutzung / M.E. 29.307,84 EUR p.a., KP 470.000 EUR Mehrfamilienhaus vermietet, DG teilausgebaut, 5 Garagen (3 hiervon Bj. 2016), 5 Wohnungen inkl.
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DG, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
11 Zi.
481,85
m2
97534 Waigolshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Waigolshausen Wü/SW 4-5-Fam-MFH Kapitalanleger/Eigennutzer, Bj 1965/2000, Grd. 1.699 m², Wfl. 481,85 m², Gas-ZH (2001), kein EA, mögl. M.E. 31.474,80 EUR p.a. KP 595.000 EUR DG 118,19 m²: Wohnzimmer (Laminat), Küche (Fliesen), 2 Kinderzimmer
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(Laminat), weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
9 Zi.
211
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Röthlein-Heidenfeld, MFH + 2 Garagen, Bj. 1951/1973/1997, Grd. 333 m², Wfl. 211 m², StromH + Solarunterstützung (2013), kein EA KP 235.000 EUR Ursprungsbaujahr 1951, Aufstockung 1973, Dachgeschossausbau 1997, Doppelgarage 1988 Erdgeschoss 73,
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weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.800,00 €
7 Zi.
238,57
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Altenmünster bietet mit 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 238,57 m² und einem Grundstück von 600,00 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug Raum für jeden Lebensabschnitt geboten. Dank des KFW40 Standards entspricht der Ener
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
6 Zi.
178
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unser attraktives Immobilienpaket im berblick: Ansehnliches Stadthaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit Biberschwanzeindeckung und
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Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Au enma e des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbel ge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-B den - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gew lbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gem tlicher Holzkachelofen von Buderus im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: D mmung nach GEG, berpr fung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet f r versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verf gbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m Wohnfl che): Erdgeschoss: gro es Wohnzimmer mit Wintergarten, Essz
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
220,94
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Mehrfamilienwohnhaus ist aktuell komplett vermietet. Die interessanten Grundrisse der Wohnungen, versprechen auch in Zukunft eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ideale Wohnungsgr en f r Single- bzw. Zweipersonenhaushalte. Jede Wohnung ist mit
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einem Balkon/Terrasse ausgestattet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
211
m2
97534 Waigolshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3-Familienhaus in gutem Zustand, voll vermietet, direkt in Waigolshausen zu verkaufen. Zum Haus gehört kein Garten. Es besteht kein akuter Renovierungsrückstau! Das Haupthaus wurde im Jahr 1964 erbaut und im Jahr 1974 erweitert.
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Im Jahr 1992 wurde das gesamte Haus mit Vollwärmeschutz-Verbundsystem gedämmt und in den Jahren danach wurden auch die Fenster erneuert. Im Jahr 1998 wurde die 5 Zi. Wohnung (mit ausgebautem Spitzboden) komplett saniert. Im Jahr 2003 wurde die 3 Zi. Wohnung komplett saniert. Im Jahr 2017 wurde die 2 Zi. Wohnung komplett saniert. Es stehen 2 übergroße Garagen (74 qm) zur Verfügung, die mit Industrie-Sektionaltoren versehen sind. Derzeit ist nur eine Garage für 30 € / Monat vermietet. Gesamtmieteinnahme 14.160,- € / Jahr Bilder der bewohnten Wohnungen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht weitergegeben. Lediglich von der EG-Wohnung, vor der letzten Vermietung, sind Bilder eingestellt.
Lagebeschreibung: Ortsrandlage!
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219.000,00 €
250
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - ca. 250 m² Wohnfläche mit veralteter Grundrissaufteilung - über 2900 m² Grundstück; ggf. zur Neubebauung denkbar - Sehr geringe Mieteinnahme für beide
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EG-Wohnungen 150€ & 200€ mtl. - 2 Garagenstellplätze inkl. Strom & 1 großes Carport - Mögliche 4 Wohneinheiten (2 vermietet; 1 davon aktuell eigengenutzt, 1 leerstehend) - Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon - Gebäude ist größtenteils unterkellert - Technischer Stand hauptsächlich aus den 80ern; Sanierung erforderlich - Eigener Bachlauf am Grundstück mit idyllischer Lage - Große Scheune inkl. Nebengebäude vorhanden - Das Gebäude verfügt über folgende Heizsysteme: Gas-Zentralheizung; Holzofen und Elektroheizkörper sowie Durchlauferhitzer und Boiler
Objekt: Renovierungsbedürftiges 4-Familienhaus mit historischem Flair und großem Potential. Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1863 erbaut wurde und sich in einer
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235.000,00 €
9 Zi.
211
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ländlich
Objekt: Ursprungsbaujahr 1951, Aufstockung 1973, Dachgeschossausbau 1997, Doppelgarage 1988 Erdgeschoss 73,31 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Dusche + WC, Abstellraum, Flur Obergeschoss 88,66
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m³: Wohn-Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur Dachgeschoss ca. 50 m²: Wohnzimmer (PVC), Abstellraum (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Flur (Korkboden), Kinderzimmer (Teppich) Keller. Waschküche, Vorraum, Raum mit Heizöltank 7.000 l, Kellerraum mit Warmwasserpeicher, Kellerraum Doppelgarage, 2 Stellplätze vor den Garagen. Vom Gesamtgrundstück von 600 m² werden 350 m² vom derzeitigen Grundstück herausgenommen, so dass noch eine Größe von 333 m² verbleibt. Röthlein liegt an der bis Schweinfurt autobahnähnlich ausgebauten B 286, die die Gemeinde nach Norden mit der nahen Autobahn 70 und der Schweinfurter Innenstadt verbindet. Nach Süden führt die B 286 ebenfalls als kreuzungsfreie Autostraße, aber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank! Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Fotos: Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, dass wir Ihnen gerne zuschicken.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
385.929,00 €
232
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das FamilyStyle 23.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 232 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die
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Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 111 m² großzügiges Wohnen in zwei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort ba
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470.000,00 €
10 Zi.
309,66
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stadtnah
Objekt: Mehrfamilienhaus vermietet, DG teilausgebaut, 5 Garagen (3 hiervon Bj. 2016), 5 Wohnungen inkl. DG, evtl. auch Einzelwohnungen, Teilungserklärung bereits vorhanden, ebenso DG-Ausbau Genehmigung, Planung
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2015 eingereicht, jedoch nicht fertig durchgeführt. Erdgeschoss links, 72,76 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon Erdgeschos rechts, 48,40 m²: Wohnzimmer (Laminat, Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Laminat), Dusche + WC (Fliesen), Balkon Obergeschoss links, 72,76 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Küche (Laminat + Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Abstellraum, Kinderzimmer (Laminat), Balkon Obergeschoss rechts, 48,40 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon Dachgeschoss, 67,46 m², teilweise ausgebaut Keller: Waschküche, Vaillant für EG rechts, 6 Kellerräume (2 Kellerräume hiervon frei), Fahrradra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
390
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße in Dittelbrunn, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Schweinfurt, Bayern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden
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Städte. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.
Renovierung & Sanierung: Das Haupthaus des Mehrfamilienhauses wurde im Zeitraum von 2021 bis 2023 umfangreich saniert. Dabei wurden die Kalt- und Warmwasserversorgung sowie die Stromkästen erneuert. Alle Bäder wurden komplett saniert und sämtliche Wände wurden neu verputzt. Zudem wurden alle Bodenbeläge erneuert. Der Anbau wurde ebenfalls umfassend saniert. Dabei wurden auch sämtliche Strom- und Abwasserleitungen erneuert. Eine Fußbodenheizung wurde eingebaut, und die gesamte Wohnung erhielt einen neuen Fliesenboden. Die Außenfassade des Anbaus ist noch nicht fertiggestellt worden.
Wirtschaft
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595.000,00 €
11 Zi.
481,85
m2
97534 Waigolshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ländlich
Objekt: DG 118,19 m²: Wohnzimmer (Laminat), Küche (Fliesen), 2 Kinderzimmer (Laminat), großes Badezimmer mit Wanne und WC (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), großer Flur (Laminat), Dusche mit WC (Fliesen),
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sofort beziehbar oder Vermietung möglich für 732 € (6 €/m²) kalt OG 132,03 m²: Wohnzimmer (Laminat, Esszimmer (Fliesen), Küche (Fliesen), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, sep. Dusche + WC (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), 2 Kinderzimmer, Balk., kalt 430 € incl. Garage + NK EG 95,47 m²: Wohnzimmer (Laminat), Esszimmer (Fliesen), Küche (Fliesen), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, sep. Dusche + WC (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), 2 Kinderzimmer, Terr., kalt 530 € + Garage + StPl 35 €+NK Dach isoliert, 3 Dachräume, die mit Holzlatten abgeteilt sind. 3 Kellerräume (Fliesen), einer mit Heizung, Garten, Hof, insgesamt 6 riesige Garagen, Stellplätze Nebengebäude 92,65 m²: reihenhausähnlich - teilweise ausgebaut: geplant: EG: Schlafzimmer, Flur, Dusche + WC,