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Quelle: www.immowelt.de
725.900,00 €
5 Zi.
200
m2
41366 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
136,92
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus liegt im Dorfgebiet des Schwalmtaler Gemeindeteils Dilkrath. Umgeben von Wiesen und Feldern wählen Sie mit dem Wohnort Dilkrath quasi das Beste aus beiden Welten: Eine herrlich grüne Wohnlage und eine schnelle Erreichbarkeit der
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umliegenden Orte. Sowohl die übrigen Gemeindeteile Schwalmtals wie auch die Viersener Stadteile Dülken und Boisheim sind nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung. Eine Kindertagesstätte ist nur rund zwei Gehminuten vom Haus entfernt. Mittels Schulbus erreichen die Dilkrather Schüler in den Schwalmtaler Gemeindeteilen Amern und Waldniel eine breite Auswahl an Schulen (Sek I und auch Sek II). Ergänzend steht allen Bewohner die Nutzung eines gut getakteten Bürgerbusses offen. Im Nachbarort Boisheim steht ca. 3,5 km entfernt neben der Autobahnanbindung an die A61 (Mönchengladbach, Viersen, Venlo-NL) auch mit dem Bahnhof eine Anbindung an das Schienennetz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
347.000,00 €
6 Zi.
132,26
m2
41366 Schwalmtal / Waldniel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf mit Verf gbarkeit nach Absprache steht dieses Dreiparteienhaus mit pflegeleichtem Garten auf einem Grundst ck von 214 m . Das 1990 in Massivbauweise fertiggestellte Haus ist voll unterkellert. Die zweieinhalbgeschossige Bauweise sorgt f
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r drei vollwertige Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Die Wohneinheiten teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus und haben jeweils eine sch n geschnittene Wohnfl che von rund 49,56 m im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie 33,14 m im Dachgeschoss. Bei den Fotos haben wir bewusst, in R cksichtnahme auf die Mieter, auf Innenansichten verzichtet. F r eine erste bersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Expos s.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schwalmtal ist eine Gemeinde im Kreis Viersen und umfasst ca. 19.000 Einwohner. In direkter Nachbarschaft befindet sich der bei Ausflüglern sehr beliebte Ort Brüggen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und ideal für Natur- und
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Tierliebhaber. Der Freizeitwert der Region ist als sehr hoch einzustufen. Unser angebotenes Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Dilkrath, in innere Dorflage. Schwalmtal verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und ein Schulzentrum. Die Autobahnauffahrt zur A52 (Düsseldorf-Roermond) liegt in 10 Minuten Entfernung. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Roermond (15 Minuten), Mönchengladbach (20 Minuten) und Düsseldorf (40 Minuten).
Ausstattung: Die Ausstattung kann als absolut gepflegt bezeichnet werden. Die Innenwände des Hauses sind Weiß gehalten, die Decken sind teilweise mit Paneelen versehen und die Bodenbeläge wurden für jeden Bereich passend gewählt. Erdgeschoss: Sobald Sie den Eingangsbereich betreten, befind
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
4 Zi.
112
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die schöne Lage am Ortskernrand von Waldniel in einem gep?egten Wohngebiet, mit einer nach und nach gewachsenen Bebauung, ist bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,
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Schulen, Freizeitmöglichkeiten und auch die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und haben größtenteils Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben werden. Das Studio verfügt über ein großes Panoramafenster. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden pflegeleicht gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen mittels einer Gas-Zentralheizung. Eine Garage mit einem praktischen Ausgang zum Garten befindet sich neben dem Haus. Davor könnte auch ein weiterer PKW abgestellt werden. Das Grundstück hat die gefragte Süd-Lage und eine schöne Größe von 261 m². Der Garten wartet auf Ihre Ideen, hier hat man viele Möglichkeiten.
Objekt: Dieses e
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Quelle: www.immowelt.de
474.500,00 €
6 Zi.
171
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Ortsrandlage von Schwalmtal-Waldniel ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind teilweise zu Fuß
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zu erreichen und auch zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten.
Ausstattung: +Rollläden an allen Fenstern und Türen +Badezimmer EG mit Dusche, OG mit Badewanne +Kaminofen +Wintergarten +Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2011 +separates Gäste-WC +Großzügige Einfahrt mit Stellplatz für mehrere PKW´s +Garage seitlich vom Haus +Glasfaser-Anschluss möglich +Möglichkeit der Aufstockung über dem Anbau
Objekt: Dieses von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schwalmtal-Waldniel, in netter und bodenständiger Nachbarschaft. Das Baujahr des ursprünglichen Hauses liegt in 1930. In 1999 wurde dieses Haus um einen Anbau erweitert und grundlegend saniert. Somit ist der technische Stand d
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
160,42
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Schwalmtaler Gemeindeteil Waldniel. Der Ortskern von Waldniel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen inhabergeführten Geschäften bevorratet alle Dinge des täglichen Bedarfs und
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ist nur rund 850 Meter entfernt. Der große Marktplatz, zu Füßen des "Schwalmtal Doms", bildet eine schöne Kulisse für die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen. Für die medizinische Versorgung am Ort stehen Ihnen Haus- und Fachärzte zur Verfügung. Wählen Sie für Ihre Kinder aus verschiedenen, fußläufig erreichbaren, Angeboten von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen der Gemeinde Schwalmtal. In zwei Autominuten erreichen Sie die Anschlüsse an die Autobahnen A52 und A61 mit Anbindung an Mönchengladbach, Düsseldorf, Roermond und Venlo.
Ausstattung: Dieses Haus bietet Ihnen einen schön geschnittenen Grundriss und ein Platzangebot, das auch den Ansprüchen einer größeren Familie gerecht wird. In drei Schlafräumen und -zu
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
6 Zi.
134
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Schwalmtal: Schwalmtal ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Amern, Dilkrath, Hostert, Waldniel und dem Verwaltungssitz
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Schwalmtal. Für Familien mit Kindern bietet Schwalmtal eine gute Auswahl an Schulen, darunter Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Auch eine Musikschule ist vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreichbar und die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Viersen und Mönchengladbach. Sportbegeisterte haben in Schwalmtal viele Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten. Es gibt ein Hallenbad, mehrere Sportplätze, Tennisanlagen, ein Fitnessstudio und ein Golfplatz. Auch Wander- und Radwege durch die schöne Natur rund um Schwalmtal sind vorhanden.
Objekt: Ein/ Zwei Familienhaus: Die großzügige Wohnfläche von etwa 134 m²
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
6 Zi.
165
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Zwei Gasheizungsanlagen im Keller Bj. ca. 2000 - Neue Dacheindeckung in ca. 2010 - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - überdachter Balkon im Dachgeschoss -
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teilweise überdache Terrasse im Erdgeschoss - getrennte Stromzähler - getrennte Gaszähler - doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr - teilweise elektrische Rollläden. Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausst. des E-ausweises: 28.02.2024 gültig bis: 27.02.2034 Baujahr der Immobilie: 1982 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 236,9 Energieträger für die Heizung: Gas Baujahr der Heizg.Anl.: 2000 Energieeffizienzklasse: G
Objekt: Das hier von uns angebotene Zweifamilienhaus in Schwalmtal-Waldniel bietet bei insgesamt 165 m² zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Die freie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² und die vermietete Wohnung im Dachgeschoss über ca. 78 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
164
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Schmuckstück liegt an einer verkehrsberuhigten Straße im Ortsteil Waldniel. Allle wichtigen Versorgungseinrichtungen befinden sich iim Umkreis von 400 m. Innerhalb von 200 m befinden sich Bushaltestellen. Bis zur BAB A 52 fahren Sie ca.
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400 m.
Ausstattung: Erdgeschoss: Küche und Essbereich. Badezimmer, Dusche, WC. Tageslicht. Wohnzimmer mit Holzkamin. Schlafzimmer Wintergarten. Dachgeschoss 1 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche mit Essbereich. Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne und WC.. Überdachter Balkon. Zugang über eine Aussenwendeltreppe. Fenster :Kunststoffisolierglasfenster. Bodenbeläge : Laminat und Fliesen..
Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2006 erbaut. Auf 164 qm finden 2 Familien (Mehrgenerationenhaus) oder Großfamilie genug Platz. Die Lage ist ruhig. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Garten ein Wintergarten. Grundstücksgröße ca.334 qm. Das Dachgeschoss hat einen
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Quelle: www.immowelt.de
566.000,00 €
5 Zi.
147,5
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Schwalmtal liegt am Niederrhein nahe der holla?ndischen Grenze im o?stlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette und geho?rt zum Kreis Viersen. Schwalmtal grenzt an die
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Sta?dte Viersen, Mo?nchengladbach, Nettetal und Wegberg sowie an die Gemeinden Bru?ggen und Niederkru?chten. Durch den Ausbau der A 52 Du?sseldorf - Roermond sowie u?ber die L 371 und die B 221 la?sst sich Schwalmtal bequem erreichen. Die Flugha?fen Du?sseldorf und Mo?nchengladbach sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: . Weiße moderne Eininbauku?che mit allen Gera?ten . Badezimmer im EG mit Fenster, Duschkabine, Waschbecken und Ha?nge WC mit Bidet . Badezimmer im 1.OG mit Fenster, Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und WC . Hochwertiger Laminatboden 1.OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur . Fliesenboden EG: Flur, Ku?che, Wohnzimmer, Ga?ste WC, Wirtschaftsraum . Fliesenboden 1.OG: Badezimmer . LED-Einbaustrahler . Mod
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
5 Zi.
135,5
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Schwalmtal liegt am Niederrhein nahe der holländischen Grenze im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette und gehört zum Kreis Viersen. Schwalmtal grenzt an die
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Städte Viersen, Mönchengladbach, Nettetal und Wegberg sowie an die Gemeinden Brüggen und Niederkrüchten. Durch den Ausbau der A 52 Düsseldorf - Roermond sowie über die L 371 und die B 221 lässt sich Schwalmtal bequem erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: - Weiße moderne Eininbauküche mit allen Geräten - Badezimmer im 1.OG mit Fenster, Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und WC - Hochwertiger Laminatboden EG: Gästezimmer - Hochwertiger Laminatboden 1.OG: Kinderzimmer, Elternzimmer - Fliesenboden EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste WC, Wirtschaftsraum - Fliesenboden 1.OG: Flur, Badezimmer - LED-Einbaustrahler in der Küche und Diele - Fussbodenheizung - Weiße (dreifache
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1,
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Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
207
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Nutzfläche: 114m², Wintergarten, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leer stehend
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
75,77
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 75,77 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
719.000,00 €
9,5 Zi.
231
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
207
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.059,00 €
4 Zi.
145
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
593.959,00 €
8 Zi.
239,85
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.900,00 €
7 Zi.
155
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte