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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
170
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2 1/2-geschossige Doppelhaushälfte mit Satteldach und Ziegeleindeckung in gesuchter Stadtrandlage von Dudweiler, nur ca. 2 km von der Universität des Saarlandes entfernt.
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Das Hausanwesen ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut; es kann sowohl als Einfamilienhaus wie auch -familienintern- als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1931 erbaut, ein rückwärtiger Anbau erfolgte im Jahr 1962; das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. An Nebengebäuden sind ein Geräteschuppen sowie eine Garage zur Unterbringung von Fahrrädern und/oder Motorrädern vorhanden; eine PKW-Garage sowie ein Stellplatz davor können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die eingefriedete Gartenfläche ist überwiegend als Rasenfläche angelegt.
Raumaufteilung: KG: Waschküche, Werkraum mit Heizungsanlage, große Abstellkammer E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
189
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: - KFW 55 Standard - Vollklimatisiert - Smart-Home (Kamera, Sensoren, Alarmanlage) - 2
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Ladenpunkte für E-KFZ - Vorbereitete Leitungsschächte für Photovoltaik - Alle Wohnräume sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet
Objekt: . Angeboten wird ein 2018 fertiggestelltes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. . Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung (Villeroy & Boch Fliesen und Sanitärobjekte, Grohe Armaturen). . Das Grundstück umfasst rund 291 Quadratmeter und bietet einen Garten, sowie zwei Terrassen a 20 und 11 Quadratmeter welche zu 25% in die Wohnfläche einberechnet wurden. . Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Garagen- und der Außenstellplatz verfügen jeweils über eine E-Auto Lademöglichkeit mit 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
300
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Villa thront auf dem Schmittenberg in Scheidt, umgeben von idyllischer Umgebung und mit atemberaubendem Panoramablick. Der Stadtteil ist geprägt von Wäldern und Grünflächen und trotzdem sehr zentral gelegen. Der öffentliche Nahverkehr
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bietet eine effiziente Anbindung an das Stadtzentrum. Demzufolge ist Scheidt gleichermaßen beliebt bei Familien, Berufstätigen und Naturliebhabern. Es bietet eine ideale Umgebung für Menschen, die Ruhe und Erholung in der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
Ausstattung: . denkmalgeschützte Immobilie . drei Geschosse . vollunterkellert . umlaufender Balkon . Luftschutzbunker . wunderschöne Lage mit Fernblick
Objekt: Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit: Zum Verkauf steht
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
285
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im charmanten Stadtteil Bischmisheim in Saarbrücken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer
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Nähe des Wohnkomplexes, von wo aus regelmäßig Busse in die Innenstadt von Saarbrücken und umliegende Stadtteile verkehren. Auch die Autobahnen A620 und A6 sind schnell zu erreichen, was für Pendler eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
Ausstattung: Modernisierungen: - Fassade inklusive Wärmedämmverbundsystem 2023 - Dach inklusive Dämmung 2023 - Heizung inklusive Warmwasseraufbereitung 2004 - Wohnung im Dachgeschoss inklusive Badezimmer und Unterverteilung 2023
Objekt: Angeboten wird 1909 erbautes, voll vermietetes 5 Familienhaus in ruhiger Lage von Saarbrücken Bischmisheim. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss links 27m² Erdeschoss rechts 58m² 1. Obergschoss links 33,24m² 1. Obergeschoss rechts 67,64m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
18 Zi.
438
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wenige Schritte zum Schloss und St. Johanner Markt Alt-Saarbrücken liegt im Herzen von Saarbrücken und ist ein historischer Stadtteil mit einem einzigartigen Charme. Es erstreckt sich entlang der Saar und beherbergt viele historische Gebäude
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und Sehenswürdigkeiten. Das Viertel ist geprägt von engen Gassen, malerischen Plätzen und historischen Bauwerken. Zu den markanten Punkten gehören das Alte Rathaus, die Ludwigskirche und die Alte Brücke über die Saar. Alt-Saarbrücken ist auch für seine gemütliche Atmosphäre bekannt und lädt Besucher zum Bummeln und Verweilen ein. Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine gute Anbindung an andere Stadtteile von Saarbrücken. Es ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen, die die Geschichte und den Charme dieses traditionsreichen Stadtteils genießen möchten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
5 Zi.
156
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In bevorzugter und ruhiger Lage, befindet sich dieses sehr gepflegte Familienhaus auf dem B binger Berg. Das charmante Reihenmittelhaus verf gt ber eine sehr gepflegte ca. 194 m gro e Wohn- und Nutzfl che, welche sich auf einem pflegeleicht
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angelegten Grundst ck von ca. 245 m pr sentiert. Das Anwesen bietet Dank seiner Split-Level-Bauweise einen offenen Wohnraum und besticht durch diese hellen R umlichkeiten mit einer behaglichen und sehr angenehmen Wohnatmosph re. Ihr neues Zuhause h lt 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Nutzungsr ume, Hausanschlussraum, sowie eine Garage f r Sie vor. Vorgarten und Gartenbereich sind sehr sch n gestaltet und liebevoll gepflegt. Eine herrliche Sicht in den Garten, sowie den wunderbaren Fernblick in die Umgebung genie en Sie vom Balkon aus. Die anschauliche Gestaltung des Gartens, sowie des Vorgartens, sind durchdacht angelegt und perfekt auf das Haus abgestimmt. Die angelegte Terrasse im Gartenbereich, f r sch ne gemeinsame Stunden mit der gesamten Famili
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
185
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Saarbrücken-Malstatt, angrenzend an den Saarbrücker-Stadtwald. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
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Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung. Die Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Bäder haben Tageslicht und Badewanne und sind hell gefliest.
Objekt: Das Objekt war ein ehemaliges Bauernhaus mit Stall. 1954 umgebaut und saniert wird es heute als Dreifamilienhaus mit Hinterhaus genutzt. Der heutige Besitzer hat im Laufe der Jahre das Haus kontinuierlich renoviert und modernisiert. Hier ein Auszug der wesentlichen Positionen: 1996 Elektro/Wasser/Gas, 2013 Erneuerung Dach mit Isolierung/Dachboden und Dach Hinterhaus, 2018 Fenster Dachgeschoss, 2020 Fenster Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: 2 ZKB, ca. 50 m² Wfl., Obergeschoss: 3 ZKB, ca.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
11 Zi.
300
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein einzigartiges Domizil f r unterschiedliche Wohnkonzepte! Das traumhafte Einfamilienhaus von 1808 ist aufgrund seiner Geschichte und seiner Architektur in seiner Au enstruktur als Monument Historique eingestuft. Auf ca. 300 m Wohnfl che findet
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sich reichlich Platz f r stilvolles Leben. Das Haus ist in den letzten Jahren hochwertig modernisiert und behutsam renoviert und restauriert worden. So wurde z.B. eine energieeffiziente Holzpelletheizung eingebaut und die Elektrik berarbeitet. Hochwertige Eichen-Parkettb den wurden neu verlegt, vorhandene Parkett- und Dielenb den sorgf ltig aufbereitet und diverse Holz- und Schreinerarbeiten aufwendig und mit viel Liebe zum Detail ausgef hrt. Die K che wurde komplett neu eingerichtet und vereint mit ihrem dezenten Landhausstil und dem angrenzenden Essbereich einen weiteren Lebensmittelpunkt in diesem einzigartigen Anwesen. Altes, bestens erhaltenes Balkenwerk sowie wunderbar erhaltene original Deckenmalereien unterstreichen das historische A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
128
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bübingen ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt im Stadtbezirk Halberg. Bübingen liegt im Süden des Saarlandes und ist ca. 8 KM von der Innenstadt
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Saarbrücken entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 620, sowie die Saarbahn machen diese Lage attraktiv, sowohl für Jung wie auch für Alt.
Ausstattung: Das Objekt ist mit Linoleum ausgestattet. Ein Zimmer verfügt über einen Parkettbodenbelag. Das Objekt verfügt über eine Außendämmung, sowie Isolierverglaste Kunststofffenster. Die Heizung ist eine Gasheizung, Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Die Elektroversorgung müsste aufgerüstet werden, FI-Schalter.
Objekt: Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit Garten und Garage, Reihenmittelhaus. Sonnig und sehr ruhig gelegen, ist dies eine se
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8,5 Zi.
210
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Es eignet sich als Renditeobjekt oder Eigenheim für die große Familie. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht und viele raffinierte Details machen dieses Anwesen
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zum absoluten Schmuckstück! Das Anwesen ist unterteilt in drei Wohnetagen. Es ist möglich 3 Wohnungen getrennt von einander zu vermieten bzw. zu nutzen oder das komplette Haus alleine oder mit Familie als Eigenheim zu nutzen. Das EG und das 1. OG wurden kernsaniert. - neue Elektrik (Sicherungskästen, Kabel, W-LAN, Schalter, etc.) - Videosprechanlage - neue Fenster inkl. Rollläden - neue Bodenbeläge - neue Türen - neu verputzt - neue Bäder - neue Heizkörper - neue Pelletheizung von SolarFocus mit 1000L Warmwasserspeicher, Solaranbindung möglich Die gemütliche und sehr helle Einliegerwohnung kann mit wenigen Mitteln schnell renoviert werden. Ebenso gibt es im UG eine sehr große Garage, den Heizungsraum und 2 weitere Räume und eine Toilette. Im Inne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
180
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zu dem gepflegten Bungalow gehören eine Einliegerwohnung, eine geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor, 3 befestigte Stellplätze sowie ein schöner Garten mit Gerätehaus. Der Bungalow ist unterkellert und verfügt über
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isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Holztüren. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen oder Linoleum. Durch den Haupteingang gelangt man in die großzügige Diele. Von hier aus ist der Zugang zur Küche (Einbauküche kann übernommen werden), zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche 2 Wachbecken und WC, zum Gäste-WC, zum Kinder-,bzw. Arbeitszimmer, zum Schlafzimmer mit Wäscherutsche in den Waschraum, Einbauschrank und Zugang zur Terrasse. Hervorzuheben ist das große Wohn- Esszimmer mit Fernblick und Zugang zu Balkon und Terrasse. Die große Terrasse mit Markise und schönem Fernblick laden zum Verweilen ein. Von der Diele aus erreicht man über eine Marmortreppe das UG mit Keller-, Heizungs-,Vorrats-, und Waschraum mit eigenem Zugang zum Gar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
180
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zu dem gepflegten Bungalow gehören eine Einliegerwohnung, eine geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor, 3 befestigte Stellplätze sowie ein schöner Garten mit Gerätehaus. Der Bungalow ist unterkellert und verfügt über
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isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Holztüren. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen oder Linoleum. Durch den Haupteingang gelangt man in die großzügige Diele. Von hier aus ist der Zugang zur Küche (Einbauküche kann übernommen werden), zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche 2 Wachbecken und WC, zum Gäste-WC, zum Kinder-,bzw. Arbeitszimmer, zum Schlafzimmer mit Wäscherutsche in den Waschraum, Einbauschrank und Zugang zur Terrasse. Hervorzuheben ist das große Wohn- Esszimmer mit Fernblick und Zugang zu Balkon und Terrasse. Die große Terrasse mit Markise und schönem Fernblick laden zum Verweilen ein. Von der Diele aus erreicht man über eine Marmortreppe das UG mit Keller-, Heizungs-,Vorrats-, und Waschraum mit eigenem Zugang zum Gar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
113,94
m2
66121 Saarbrücken / Eschberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus k nnte schon bald Ihnen geh ren. Durch die S dausrichtung wohnt man hier auf der Sonnenseite und sehr stadtnah! In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft pr sentiert sich das 1967 in Massivbauweise errichtete
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Reihenmittelhaus. Durch die klare Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfl che von ca. 159,31 m gen gend Freiraum f r kreative Nutzungsm glichkeiten. Auch der kleine aber feine Garten l dt zum verlieben ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen gro z gigen Stellplatz vor dem Haus. Modernisierungen sind zu t tigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause. Die Substanz des Geb udes ist bestens. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
128.000,00 €
7 Zi.
175
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 175 Quadratmeter Wohnfl che, inklusive Keller-Garage und Balkonen. Baujahr 1900, Erweiterung 1954 - Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich
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eine Garage und verschiedene Kellerr ume; im Erdgeschoss gibt es ein Bad, eine K che, drei Zimmer und einen unausgebauten Bereich ber der Garage; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine K che und 2-3 Zimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
205
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: VERHANDLUNGSBASIS, 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich am Rande von Fechingen, in einer ruhigen Sackgasse. Sie haben in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
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Apotheke, Post, Grundschule, Kindergarten. Sehr gute Verkehrsanbindung ca. 8 Minuten bis in die Innenstadt von Saarbrücken.
Ausstattung: Böden: Stäbchenparkett, Granit und Fliesen Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden (vom Baujahr) Heizung: Gas Zentralheizung (1990) Elektrik: vom Baujahr Dach: Satteldach ohne Dämmung (vom Baujahr) Parken: eine Doppelgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus Sonstiges: - Terrasse - Balkon - Regenwasser Auffangbecken
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 160.26 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E. Auft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Folgende Leistungen sind bereits enthalten: . Baugrundstück (ca. 345 m²) ohne Kanal- & Hausanschlüsse . Wohnhaus lt. Plan und Baubeschreibung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) .
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Ausführung nach GEG 2023 (Effizienzhaus-Stufe 40 optional möglich) . Erdarbeiten bis 2500,- € . Baustrom, Bauwasser, Baustellentoilette . Dekra-Überwachung mit Prüfbescheinigung (4 Audits) . Luft-/Wasserwärmepumpe Viessmann Vitocal 200-S inkl. Fußbodenheizung ca. 133 m² und Einzelraumsteuerung . Sanitärarbeiten inkl. Sanitärfertiginstallation lt. Plan und Baubeschreibung mit 6 Stk Sanitärobjekten (2 x WC / 2 x WB / 1 x Dusche/ 1 x Wanne) . Innentüren inkl. Montage lt. Plan . Fiesenarbeiten (Bad, WC, Flur, Kochen) lt. Plan und Baubeschreibung Folgende Leistungen sind nicht im Angebot enthalten und können optional in Auftrag gegeben werden: . 2 Stk. PKW-Fertiggarage (6 x 6 m) lt. Plan . Tiefbauarbeiten, Baunebenkosten (Kanal-, Wasser-, Stromanschluss)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
219
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige-aber zentrale Lage von Bischmisheim Bischmisheim befindet sich im Osten von Saarbrücken. Vom Wasserturm auf dem "Steinacker" und auch vom Naturschutzgebiet eröffnet sich Ihnen ein toller Blick über das Saartal und Lothringen. Der Ort
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verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs über eine Kita, eine Grundschule und ein weitreichendes Angebot an Vereinen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich außerdem fantastische Lauf-, Wander- und Spazierwege, ein Paradies für Mountainbiker, mehrere Spielplätze und Sportplätze sowie einige Gastronomien an.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Garage - Garten Im Obergeschoss überzeugt die Immobilie mit einer großen überdachten Terrasse, welche seitlich an das Haus angebaut wurde. Des Weiteren ist das Dachgeschoss des Hauses ausbaufähig und bietet somit genügend Platz, um sich zu vergrößern.
Objekt: Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit Einlie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
116
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Dudweiler. Bis zum Dudoplatz sind es 10 Minuten zu Fuß. Dudweiler, naturnah im Sulzbachtal gelegen, ist einer der vier Stadtbezirke der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die ca. 28.000 Einwohner
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verteilen sich auf die Stadtteile Dudweiler, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt. Nach allen Richtungen besteht eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man bequem unter anderem die Saarbrücker Innenstadt oder den Campus der Universität des Saarlandes. Der Stadtteil Dudweiler bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ein Schwimmbad, eine Minigolfanlage oder das bunte Angebot der ansässigen Vereine versprechen in sportlicher, sozialer und kultureller Hinsicht Abwechslung. Auch Natur- und Wanderfreunde kommen durch die Nähe des Saarbrücker Stadtwaldes nicht zu kurz. Kindertageseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Eine Bibliothek ist im Bürgerhaus Dudweiler untergebrac
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
12 Zi.
260
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zentrale Lage in Saarbrücken im Stadtteil Burbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Im Saarbrücker Stadtteil Burbach leben rund 15.000 Menschen. In den vergangenen Jahren wurde viel in den Strukturwandel dieses
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Stadtteils investiert, weshalb Burbach ein hohes Entwicklungspotenzial bietet. Mit der neu geschaffenen zentralen Haltestelle der Bahn hat man eine schnelle und bequeme Verbindung zur Innenstadt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Das Gebäude ist an einen der größten Wohlfahrtsverbände Deutschlands vermietet und wurde im Jahr 2013 komplett saniert. Die Nebenkosten werden größtenteils (Gas und Wasser) vom Versorger direkt mit dem Mieter abgerechnet. Sie profitieren von einem Mietvertrag, der aktuell über weitere 10 Jahre abgeschlossen wurde. Den Bewohnern steht ein gepflegter Garten zur Verfügung.
Objekt: Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Vollgeschossen und einem
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
138
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Saarbrücken / Dudweiler. Es liegt etwa 5,37 km vom Stadtzentrum Saarbrücken entfernt und ist nur 1,6 km von der Autobahn entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich ein Kindergarten (0,89 km), eine Grundschule
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(0,24 km), eine Realschule (5,03 km) und ein Gymnasium (3,49 km). Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung.
Ausstattung: Das Objekt ist unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Ladenlokal im Herzen von Saarbrücken, genauer gesagt in Dudweiler auf einer Grundstücksfläche von ca. 113 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950 und verfügt über insgesamt 3 Einheiten. Diese teilen sich wie folgt auf: EG: Ladenlokal: ca. 77 m² 1. OG: 2 ZKB Wohnung ca. 69 m² DG: 2 ZKB, ca. 69 m² Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.283,00 € kalt netto.
Sonstiges: