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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
7 Zi.
217
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Greding liegt ca. 32 km nördlich von Ingolstadt und ca. 50 km südlich von Nürnberg im Gebiet des Naturparks Altmühltal. Seit den 1970er Jahren ist Greding ein staatlich anerkannter Luftkurort, dessen liebenswerte Vorzüge nicht nur die
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Landschafts- und Naturschönheiten des Fränkischen Jura sind, sondern auch die herzlichen, freundlichen Menschen und eine urig-bayerische Gastronomie, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Beeindruckende Geschichts- und Kulturdenkmäler, ein breit gefächertes Freizeitangebot und ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz machen einen Aufenthalt in Greding zum unvergesslichen Erlebnis. Schulen, Kinderbetreuung und soziale Einrichtungen: Gredings Bürger sind rundum versorgt. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote sorgen dafür, dass in Greding immer etwas los ist. Von der Grundschule bis zur Mittleren Reife begleiten die Gredinger Schulen ihre Schüler. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten. Ergänzt wird das Bildungsangebot dur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
230
m2
91177 Thalmässing , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Carportplätze 5 Stellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Eysölden mit unverbaubarem Fernblick nach Süden und Westen. Direkt angrenzend liegen weitläufige Felder und Wälder, sowie
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die Roth und der Längenbach. Der Standort verbindet sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, kurze Distanz zu Städten wie Hilpoltstein und Thalmässing mit allen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, diversen Sportstätten etc.) mit unmittelbarer Nähe zur Natur direkt vor der Haustüre. In naher Umgebung befinden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, ein Kindergarten und diverse Restaurants. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Lage ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung Nürnberg oder München. Zum Rothsee mit all seinen Freizeitangeboten sind es nur ca. 13 Fahrminuten.
Ausstattung: HIGHLIGHTS: . Naturnahe, grüne Umgebung direkt am Ortsrand . Gute infrastrukturelle Lage . Eingew
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
233
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Entfernungen und wissenswertes -Kita: 1 Gehminute, wurde im Oktober 2021 eröffnet (4 Kindergruppen) Lebensmittel: REWE 5 Min. mit dem Auto (4,5 km), ALDI 5 Min. mit Auto (4,3 km), Metzgerei in Gehentfernung (700 m) Schulen:
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Grundschule Kammerstein 5 Min. mit Fahrrad (1 km), Volksschule Kammerstein 7 Min. mit Auto (5 km), Grund- und Mittelschule Abenberg 8 Min. mit Auto (7 km), Mädchenrealschule Abenberg 11 Min. mit Auto (8,4 km), Grund- und Mittelschule Windsbach 10 Min. mit Auto (10,8 km), Gymnasium 11 Min. mit Auto (8,9 km), weitere Schulen in Schwabach (12 Min mit Auto) -Stadtkrankenhaus Schwabach: 13 Min. mit Auto (9,9 km) -Restaurants: in Laufnähe oder 3 bis 5 Min. mit Auto (2 bis 3 km) -Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle zur Buslinie 607 (Richtung Schwabach) in Laufnähe (500 m). Von Schwabach aus führen Züge nach Nürnberg. -Nürnberg Zentrum: ca. 30 Min. mit Auto (ca. 30 km) -Nürnberg HBF: ca. 30 Min. mit Auto (ca. 30 km) -Nürnberg Flughafen: ca. 40 Min. mit
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
164
m2
91183 Abenberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie möchten sich endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen und achten auf zukunftsbewusste Bauweise? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Als Bauunternehmen legen wir schon seit vielen Jahren einen hohen
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Wert auf qualitativen, energiesparsamen und fortgeschrittenen Wohnraum. Mit diesem Einfamilienhaus können Sie sich Ihren Traum vom komfortablen Eigenheim ermöglichen. Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine Wohlfühlatmosphäre und wird in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt ca. 164 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie fünf Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche führt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
507.600,00 €
5 Zi.
147,64
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Herzlich willkommen in Georgensmünd! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147.64 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 540.00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, die mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer s
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in der bezaubernden Gemeinde Eys lden vorstellen zu d rfen. Das im Jahre 1998 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von
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ca. 200 m und bietet mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz f r Ihre Familie. Im nachtr glich ausgebauten 2. Dachgeschoss finden Sie 2 zus tzliche Zimmer vor. Das Grundst ck beeindruckt mit einer Gesamtfl che von ca. 819 m , darunter ein herrlich angelegter Garten, der Ihre gr nen Oasen-Tr ume wahr werden l sst. Ein absolutes Highlight ist die in ca 2016 liebevoll gestaltete Gartenanlage. Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus sind, das modernen Komfort mit einem traumhaften Garten verbindet, sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. Der einladende Eingangsbereich besticht durch einen achteckigen Flur, der mit einer atemberaubenden Glaspyramide gekr nt ist. Dieses architektonische Element sorgt f r nat rliches Licht
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.500,00 €
5 Zi.
170
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in schöner Lage in Wendelstein. Der Ort Wendelstein verfügt über die komplette Infrastruktur und kurze Wege. Über die A73 sind es nur wenige Minuten bis nach Nürnberg.
Objektbeschreibung: Sehr
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großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit einem tollen Garten und Pool. Energieausweis Effizienzklasse "A". Das Haus verfügt über einen Wohn- und eine Bürobereich, ideal für alle die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen.
Ausstattung: Das Haus wurde 1962 erbaut und vor ca. 12 Jahren umfassend renoviert. Das Haus und das Grundstück sind straßenseitig wenig einsehbar. Zwei separate Zugänge zum Wohnbereich und Büro. Die Wohnfläche beträgt rund 170 qm. Dazu kommen noch ca. 200 qm hochwertige Nutzfläche im Untergeschoß. U.a. befinden sich im Untergeschoß ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein urig eingerichtete Bar mit Kachelofen, Stau- und Funktionsräume. Separater Zugang Zugang von Außen vorhanden. To
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5,5 Zi.
108
m2
91161 Hilpoltstein , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt in schöner Parklage der Stadt Hilpoltstein. Diese liegt ca. 30 km südlich von Nürnberg und ist u.a. bekannt für die Urlaubsregionen Rothsee und Brombachsee. Hilpoltstein verfügt über einen sehr
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schönen Altstadtkern und eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Ärzten sowie Mode- bzw. Schuhgeschäften. Selbstverständlich gibt es auch verschiedene Kindergärten, sowie Grund-, Haupt- und Realschule als auch ein Gymnasium. Auch zur Kreisstadt Roth sind es nur wenige Kilometer. Hilpoltstein liegt an der A9 Nürnberg-München und ist von der direkten Anschlussstelle in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. An der Eisenbahnstrecke RH-HIP ist Hilpoltstein RE-Endstation. Vom Bahnhof Hilpoltstein aus bestehen verschiedene Busverbindungen. Der Regional-und ICE-Bahnhof Allersberg/Altenfelden ist 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Von hier gelangen sie in nur 15 Minuten mit der R9 zum Hauptbahnhof in Nürnberg.
Objekt: In einer ruhigen
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5 Zi.
154,14
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein ger umiges Einfamilienhaus mit viel Platz und einem wundersch nen Garten? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Dieses gro z gige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet Ihnen mit
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insgesamt 5 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss gen gend Platz f r die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1992 komplett saniert und umgebaut und ist seitdem in einem sehr guten Zustand. Hierbei wurde das Haus bis auf die Grundmauern abgerissen und neu aufgebaut, um den h chsten Wohnkomfort zu gew hrleisten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das ger umige Wohnzimmer, ein Essbereich mit Kamin, Steinfliesen und Fu bodenheizung sowie ein Hauswirtschaftsraum und die offene K che. Optimiert wird diese Etage durch ein kleineres Bad, das ausgestattet ist mit Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken und Platz f r eine Waschmaschine. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer, das ber eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verf gt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
193,99
m2
91189 Rohr , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das gemütliche Haus überzeugt durch seine überaus idyllische Nebenstraßenlage und seinen unverbauten Waldblick am Ortsrand von Regelsbach, einem Ortsteil der 3.700-Einwohner-Gemeinde Rohr, ca. 17 km von Nürnberg entfernt. Weitläufige Wiesen und Felder in Verbindung mit einem Kindergarten, einer ortsansässigen Grundschule in wenigen Gehminuten Entfernung bieten vor allem Familien mit Kindern hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Lediglich ca. 11 Autominuten trennen Sie außerdem von de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91126 Kammerstein / Barthelmesaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahr 1973 in Fertigbauweise errichtetes Ein- oder Zwei Familienhaus anbieten zu k nnen. Es kann mit wenig Aufwand zwei eigenst ndige Wohnungen "umgebaut" werden. Beide Wohnungen verf gen ber eigene K chen, B der, etc.
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Da das Haus an einem leichten Hang steht, eignet sich das Untergeschoss ebenfalls als Wohnbereich. In der Erdgeschoss-Wohnung befinden sich Ihr gro es Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem offenen Essbereich, Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, dem neu und h bsch renovierten Badezimmer mit Wanne und Dusche, der K che, sowie einer Speisekammer. Um Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse und Garten, zwei Zimmer, einem Bad mit Wanne, dem separaten WC, sowie dem Heizungskeller und zwei Kellerr ume. Das sehr gro e Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und ist noch nicht ausgebaut und bietet eine sehr gro e Fl che. Diese Immobilie bietet vielerlei M glichkeiten, sich selbst und die
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
154
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum
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Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland. Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert. Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar. Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß: Ro
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit der M glichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus, bestehend aus einem Geschoss mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfl che betr gt 107 Quadratmeter, die Nutzfl che 21 Quadratmeter. Das Geb ude verf gt
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ber eine Doppelgarage und einen Carport mit berdachung. Es wurde ungef hr um 1956 erbaut und teilweise um 1975 renoviert. Die Raumaufteilung des Hauses besteht aus: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschk che und vier Kellerr ume. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorratsraum, ein Bad mit WC, eine K che, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit 84 Quadratmetern Fl che und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Bad mit WC, ein Schlafzimmer, eine Wohnk che und ein Balkon auf einer Fl che von 63 Quadratmetern vorhanden. Die Beheizung erfolgt ber eine lheizung, es besteht Renovierungsbedarf. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 0
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
171,5
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwanstetten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg nutzen möchten. Schwanstetten gehört
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zum Landkreis Roth und liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen. Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee, liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt. Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem Kinderhort und -krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Roth oder Schwabach. Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg. Schwanstetten verfügt über viele Vereine und ein großes Freizeitange
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.999,00 €
5 Zi.
102,08
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1935 erbaute Einfamilienhaus besticht mit seiner sehr zentralen Lage im sch nen Abenberg, nahe der Burg Abenberg. Entsprechend dem Baujahr ben tigt das Haus viel Aufmerksamkeit, um seinen Charme wiederzuerlangen. Sie betreten das Geb
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ude ber einen Durchgang zwischen Haus und Garage. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die separate K che, ein G stezimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das G ste-WC und ein Gew lbekeller. Das Obergeschoss erreichen Sie ber eine Holztreppe. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Kinderzimmer vor. Vor dem Haus ist ein kleiner Garten vorhanden. Platz f r Ihr Fahrzeug bietet die Garage mit gepflasterter Zufahrt. Mit handwerklichen Geschick und vielen Ideen k nnen Sie sich hier Ihren Wohntraum in Stadtn he erf llen. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit Home Staging bearbeitet und dienen als Inspiration
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
91187 Röttenbach b Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus in Röttenbach! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 140,25 m² und einem Grundstück von 612,00 m² alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen. Mit 4
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Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die energieeffiziente Bauweise entspricht einem Niedrigenergie-Standard und sorgt für niedrige Energiekosten. Dank des Dienstleistungspakets "Active Time" für Ambitionierte ist das Haus bereits mit Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation ausgestattet. Sie übernehmen lediglich den Trockenbau und können somit Ihre eigenen gestalterischen Wünsche einbringen. Die elektrotechnischen Arbeiten umfassen den Einbau von Schaltern und Steckdosen sowie die Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten. Beim Heizung/Sanitär-Paket wird die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe montiert und Sie erhalten eine Einwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
152
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt gleich am Ortseingang des schönen Wendelsteiner Altorts, direkt an der Schwarzach und gegenüber des Badhausplatzes. Man gelangt von hier aus fußläufig in Minuten zu Bäcker- und Konditoreien, Ärzten, Apotheken, Restaurants
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oder direkt ins Naherholungsgebiet, wie zum Beispiel den Alten Kanal und mit dem Fahrrad ist man direkt an einem der Hauptknotenpunkte des bayrischen, sehr gut ausgebauten Radwegenetztes. Die A73 ist mit dem Auto schnell erreicht, Bushaltestellen nach Roth, Schwabach, Nürnberg sind gleich um die Ecke, für die sportlichen Pendler auch der Radweg nach Nürnberg. Wendelstein bietet Sportvereine, Kulturprogramme, Familienaktivitäten, Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium sowie eine Waldorfschule. Mit seinen etwa sechzehntausend Einwohnern ist Wendelstein ein sehr begehrter Wohnort für Berufstätige aus Nürnberg, denn man wohnt mitten in der Natur und gleichzeitig so zentral, dass man in kürzester Zeit überall hin kommt.
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
685.800,00 €
3 Zi.
126
m2
91187 Röttenbach b Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Satteldach Landhaus 126 Moderne Satteldacharchitektur, die durch Reduktion enorm elegant wirkt. Gezielt gesetzte und klug gewählte Fensterformate geben dem Haus Persönlichkeit, schützen vor ungewünschten Einblicken und
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schaffen großzügige Ausblicke. Dunkle Fenster und eine dunkle Dacheindeckung wirken in Kombination mit grauen Akzentflächen, die für eine großzügige Wirkung der Fenster sorgen, elegant und modern. Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen. Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Dieser Effekt wird durch eine Wandscheibe mit integriertem Ethanol-Ofen verstärkt. Eine große Hebe-Schiebetür führt aus dem Esszimmer auf die Terrasse, große Fensterflächen belichten Wohn- und E
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus. Neben den sechs einladenden Zimmern gehört eine Küche mit Abstellraum, großzügig durchdacht, mit direkten Zugang zum Esszimmer, auch hier Platz
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für große Familien oder vielen Gästen. Anschließend flanieren sie in das 52m² große Wohnzimmer mit Kamin. Auf die Terrasse gelangt man über die Schiebetüre vom Wohnraum oder über eine Terrassentüre. Von der sehr einladenden Diele kommt man auch in den separaten Schlaftrakt. Diese beiden Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon mit Aussicht auf das Gartengrundstück. Das Bad bietet den nötigen Freiraum, wie das gesamte Haus. Ein Gäste WC im EG und ein WC im Keller, sowie Duschbad im Gästebereich und noch vieles mehr. Geheizt wird das im Jahr 1969 gebaute Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Von der Garage aus gelangt man in den Keller und in den Hauswirtschaftsraum. Der Keller als Büro, Vorrats- und Partykeller ausgebaut, bietet Platz für Fahrrad,
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7,5 Zi.
244,3
m2
91177 Thalmässing , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage in Offenbau, einem Gemeindeteil des mittelfränkischen Marktes Thalmässing ca. 46 km südlich von Nürnberg und ca. 50 km nördlich von Ingolstadt. Hier wohnen Sie umgeben von malerischen Wald- und Wiesenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, und profitieren dank der Nähe zur A9 zugleich von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Im nur etwa 11 Autominuten entfernten Ortskern sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstlei