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1/5
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
53
m2
18146
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausschreibung: Als Grundstückseigentümerin beabsichtigt die Hanse- und Universitätsstadt Rostock gegen Gebot ein Wochenendhaus mit Nebenanlagen in Ostseenähe zu verkaufen. Über das zur Eigennutzung vorgesehene Erholungsgrundstück wird ein
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gesonderter Mietvertrag mit der Hanse- und Universitätsstadt Rostock geschlossen. Kauf- und Mietvertrag bilden eine wirtschaftliche Einheit, die zu erwerbenden Anlagen werden nur für die Dauer des Mietvertrages mit dem Grund und Boden verbunden.
Lagebeschreibung Mietfläche: Katasterangaben: Gemarkung Stuthof, Flur 1, Flurstück 5/14 Größe des Mietgrundstücks: ca. 667 m² Stuthof ist ein ländlich geprägter Ortsteil von Rostock und befindet sich am Rand der Rostocker Heide, eines ca. 8.000 ha großen Waldgebietes auf der östlichen Seite Stuthof ist ein ländlich geprägter Ortsteil von Rostock und befindet sich am Rand der Rostocker Heide, eines ca. 8.000 ha großen Waldgebietes auf der östlichen Seite des Breitlings, einer Verbreiterung der Unte
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Quelle: www.immowelt.de
912.000,00 €
5 Zi.
161,01
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
912.000,00 €
5 Zi.
161,01
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
912.000,00 €
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161,01
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
300
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Charmantes Anwesen mit Potenzial: Großzügiges Einzelhaus bei Schwaan, Rostock Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Traumdomizil in der idyllischen Nähe von Schwaan, unweit der pulsierenden Stadt Rostock, zu realisieren.
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Dieses großzügige Einzelhaus, erbaut im Jahre 1901, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1325 Quadratmetern unbegrenzte Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vision. Das sanierungsbedürftige Anwesen zeichnet sich durch seinen klassischen Charme und seine historische Nutzung als Bauernhaus auf ca. 300 qm Fläche mit Stall und Nebengebäuden aus. Mit einer soliden Grundstruktur, die bereits wichtige Modernisierungen erfahren hat - einschließlich einer neuen Heizungsanlage (2003), Dachsanierung (2004) und Fassadenerneuerung (2005) -, bietet dieses Objekt die perfekte Leinwand für Ihre Gestaltungsideen. Das unterkellerte Haus verfügt über einen ausbaufähigen Stallboden, der zusätzlichen Wohnraum für eine wachsende Familie ermöglicht. Das gro
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
3 Zi.
106,93
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
5 Zi.
180
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Die norddeutsche Hanse- und Universitätsstadt Rostock zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Mündung an der Ostsee entlang. Rostock hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rostocker Stadthafen auf einem ruhig gelegenen Hinterhof, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterwarnow. Die KTV ist heute stark durch ihre
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
160
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hinrichsdorf liegt am Rande von Rostock und besticht vor allem durch seine ruhige Lage und gleichzeitige Nähe zur Hansestadt. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Autobahn A19 verbindet Sie mit den Großstädten Hamburg und Berlin. Eine
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Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. und das Ostseebad Markgrafenheide erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Ausstattung: - gemeinsame Nutzung der Regenwasserzisterne sowie der Abwasserleitung - Gartenteich mit Kois (Übernahme möglich) - zeitgemäßer und praktischer Grundriss - große Räume - zwei Bäder sowie ein Gäste-WC - elektrische Außenrollos im Erdgeschoss (Antriebe 2017 erneuert) - manuelle Außenrollos im Dachgeschoss - Eingangsbereich mit Granit gefliest - Einbauküche mit E-Geräten - Wohnzimmer mit Echtholzfußboden (Parkett) und Kamin (2006) - Wintergarten/Anlehnhaus zur Hofseite am Wohnzimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung in Flur, Küche und V
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
130
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gehlsdorf ist ein Ortsteil von Rostock, der sich durch seine besonders schöne Lage am östlichen Ufer der Warnow auszeichnet. Besonders interessant ist dieser Ortsteil aufgrund der langen Uferpromenade, an der sich viele Yacht- und Segelclubs
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sowie Bootshäuser befinden. Der Stadtteil Gehlsdorf befindet sich im Nordosten der Hansestadt, direkt gegenüber vom Stadthafen. Gehlsdorf besticht insbesondere durch seine ruhige, abgeschiedene und doch zentrumsnahe Lage. Mit dem Auto können Sie in ca. 10 Minuten in das muntere Treiben der City eintauchen. Alternativ zum Auto oder zum ÖPNV ist das Stadtzentrum auch mit einer Personenfähre von Gehlsdorf aus bequem zu erreichen. Den Fähranleger erreichen Sie an der Uferpromenade nach ca. 20 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Ausstattung: Diese Immobilie hat folgende Ausstattungen: * 3-fach Verglasung * teilweise Fußbodenheizu
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
115
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Angeboten werden drei Doppelhaushälften in Biestow Ausbau. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für das 1.Quartal 2024 geplant. Jede Einheit umfasst circa 115m² Wohnfläche auf 2 Etagen zuzüglich der Ausbaureserve auf
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dem Dachboden (25 qm Grundfläche), ein eigenes Grundstück (185m²-335m²), eine 13m² große Terrasse mit Blick ins Grüne, sowie einen eigenen PKW Stellplatz.
Lagebeschreibung: Der nur circa 2 Kilometer südwestlich von der Rostocker Südstadt entfernt liegende, mitten im Grünen befindliche Stadtteil Biestow Ausbau bietet mit seiner ruhigen Lage die ideale Heimat sowohl für Alleinstehende als auch für Paare und Familien. Der Blick von den Terrassen und Grundstücken der Doppelhaushälften fällt auf die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder und vermittelt das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen. Trotzdem ist der Weg in die Stadt nicht nur mit dem PKW, sondern auch zu Fuß in kurzer Zeit zu bewältigen, wodurch die Vorzüge der Hansestadt Rosto
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
106
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: Verhandlungsbasis, 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Wohnen Sie im schönsten Stadtteil der Hansestadt - der Rostocker Gartenstadt. Mit diesem Expose bieten wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte, gelegen auf
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einem leicht terrassierten Grundstück mit Süd-West Ausrichtung. Die im Jahre 1961 erbaute und komplett unterkellerte Immobilie, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den 90 er und 2000er Jahren wurden wesentliche Komponenten wie die Fenster, die Dacheindeckung und die Fassade erneuert. Die Heizung wurde 2020 ausgetauscht, im letzten Jahr erfolgte die Montage einer hochwertigen Terrassenüberdachung. Für eine moderne und zeitgemäße Nutzung werden weitere Modernisierungen notwendig. Auch bietet sich eine signifikante Vergrößerung der Wohnfläche durch den Einbau größerer Dachgauben an. Ebenfalls möglich ist die bauliche Erweiterung des Gebäudes auf das hintere Grundstück analog der Nachbarschaftsbebauung.
Lage: Die Rostock
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Quelle: www.immowelt.de
413.000,00 €
9 Zi.
181
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kleines Zinshaus: Das zum Verkauf stehenden Haus wurde ursprünglich 1936 gebaut und in den Jahren jeweils um 1998 und 2014 herum umfassend saniert und modernisiert. Insgesamt stehen 3 Wohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze zur Vermietung zur
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Verfügung. Die Jahresnettomieten betragen derzeit 18.912,00 und sind zum Teil noch weiter steigerungsfähig.
Die Hansestadt Rostock: Mit knapp über 200.000 Einwohner ist Rostock nicht nur die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, sondern auch das wirtschaftliche Zentrum. Großstädtisches Flair gepaart mit hanseatischer Architektur, einer breiten Kulturszene, moderner Gastronomie und vielfältigen Shoppingangeboten machen die Hansestadt Rostock zu einem echten Erlebnis für Kultur- und Städtefans. Die älteste Universität Nordeuropas (anno 1419), Kirchen, Klöster, Stadttore und die allgegenwärtige Backsteingotik lassen das hanseatische Flair von einst erahnen. Zahlreiche Museen und Kulturangebote an außergewöhnlichen Orten wie z.B. einer e
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
180
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Riekdahl - eines der ältesten Stadtdörfer im Umfeld der Hansestadt Rostock! In den letzten drei Jahrzehnten hat sich die Gegend um Brinckmannsdorf und damit auch Riekdahl
...
stark entwickelt und ist zum Magneten für Einfamilienhaussiedlungen und in neuester Vergangenheit auch immer mehr für Mehrfamilienhäuser und altersgerechtes Wohnen geworden. Dies liegt unter anderem an der optimalen infrastrukturellen Entwicklung, der Nähe zu Rostock und gleichzeitig der Naturnähe zum Landschaftsschutzgebiet "Riekdahler Wiesen". Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch einfach mit dem Fahrrad in die schöne Hansestadt Rostock zu fahren, ist von hier aus keine große Herausforderung und ein wichtiger Grund für die ansässigen Familien.
Ausstattung: Die Leitungspläne der Ver- und Entsorgungsleitungen sind bei den Dienstleistern angefragt.
Objekt: Diese Immobilie besticht durch: Top-Lage, viel Platz, ver
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
16 Zi.
434
m2
Paschenstraße 21, 18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 19.04.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische
...
Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es 8 Wohnungen mit einer Größe zwischen 36 m² und 78 m². Das Haus machte einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnungen sind für durchschnittlich € 9,91 Kaltmiete/m² vermietet.
Auf dem Grundstück sind 4 PKW-Stellplätze angelegt. Drei Stellplätze sind für € 20 bzw. € 30 p. M. vermietet.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1935 errichtet und in den 90iger Jahren modernisiert. Hinter dem Wohnhaus gibt eine rund 150 m² große Grü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
434
m2
Paschenstraße 21, 18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 19.04.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische
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Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es 8 Wohnungen mit einer Größe zwischen 36 m² und 78 m². Das Haus machte einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnungen sind für durchschnittlich € 9,91 Kaltmiete/m² vermietet.
Auf dem Grundstück sind 4 PKW-Stellplätze angelegt. Drei Stellplätze sind für € 20 bzw. € 30 p. M. vermietet.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1935 errichtet und in den 90iger Jahren modernisiert. Hinter dem Wohnhaus gibt eine rund 150 m² große Grü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
180
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Riekdahl - eines der ältesten Stadtdörfer im Umfeld der Hansestadt Rostock! In den letzten drei Jahrzehnten hat sich die Gegend um Brinckmannsdorf und damit auch Riekdahl
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stark entwickelt und ist zum Magneten für Einfamilienhaussiedlungen und in neuester Vergangenheit auch immer mehr für Mehrfamilienhäuser und altersgerechtes Wohnen geworden. Dies liegt unter anderem an der optimalen infrastrukturellen Entwicklung, der Nähe zu Rostock und gleichzeitig der Naturnähe zum Landschaftsschutzgebiet "Riekdahler Wiesen". Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch einfach mit dem Fahrrad in die schöne Hansestadt Rostock zu fahren, ist von hier aus keine große Herausforderung und ein wichtiger Grund für die ansässigen Familien.
Ausstattung: Die Leitungspläne der Ver- und Entsorgungsleitungen sind bei den Dienstleistern angefragt.
Objekt: Diese Immobilie besticht durch: Top-Lage, viel Platz, ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
97 Zi.
2.063,9
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird hier eine sehr gute Anlagem glichkeit mit deutlichem Steigerungspotential und einem Preis von unter 1.500 /m Wohnfl che! Das gesamte Objekt wurde 1987 fertiggestellt und besteht aus 39 Wohneinheiten, die sich in 1-4 Zimmerwohnungen
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aufteilen. 1-Zimmerwohnungen ausgenommen, besitzen alle anderen Wohnungen zus tzlich eine Balkonanlage. Das Haus ist voll unterkellert. Gelegen ist das Objekt auf einem ber 1.700 m gro em Grundst ck in ruhiger Randlage des Stadtteils Rostock-Toitenwinkel. Laut Fl chennutzungsplan besteht das gesamte Grundst ck aus Bauland, was bei Beantragung und Genehmigung zu M glichkeiten einer Neubebauung auf dem hintern Tel des Grundst ck f hren k nnte! Es gibt hier selten und aktuell keinen Leerstand und bei Mieterwechsel sogar Wartelisten f r den Einzug. Bei den vorhandenen langj hrigen Mietern besteht bei zuk nftigen Mieterwechsel sehr gute M glichkeit die KM anzupassen. Aufgrund der Mischung aus 1 - 4 Zimmer Wohnungen spricht dieses Anlageobjekt Miete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
310
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: verhandelbar gegen Gebot
Kurzbeschreibung: Wir bieten Ihnen mit diesem Expose ein komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der östlichen Altstadt von Rostock. Viele Jahre bekannt als Druckerei Bertholdt wurde das
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Gebäude unbekannten Ursprungsbaujahres 1992 in den wesentlichen Elementen neu errichtet. Im Jahre 2020 wurde das Gebäude vom jetzigen Eigentümer nochmals renoviert und zur Pension umgebaut. In diesem Zusammenhang erfolgte auch der Einbau einer neuen Heizung und eines weiteren Bades im Erdgeschoss. Die Pension wird von einer sehr gut etablierten Kette betrieben, welche dem Erwerber eine verhandelbare, monatliche Nettokaltmiete zusichert. Der Vertrag kann auf zunächst 10 Jahre mit der Möglichkeit von 3 x 5 Optionsjahren geschlossen werden. Für den Käufer fallen kaum Betriebskosten an, welche regelmäßig die Rendite von Mietobjekten schmälern.
Lage: Die Gärtnerstrasse befindet sich im Denkmalbereich Östliche Altstadt und das Haus Nu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.250.000,00 €
30 Zi.
1.509
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes renoviertes Wohn- und Gesch ftshaus mit Fl gelbauten an beiden Seiten des Hofbereiches im Herzen der Rostocker Innenstadt. Auf der R ckseite des Geb udes befindet sich ein Hinterhausgeb ude mit einer
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Tor-durchfahrt, ber welche man den Innenhof mit den PKW-Stellpl tzen und Garagen erreicht. Das Vorderhaus und das Hofgeb ude sind unterkellert und haben vier Vollgeschosse. Das berwiegend ausgebaute Dachgeschoss befindet sich ber dem stra enseitigen Vorderhaus. Diese Immobilie umfasst insgesamt 12 Wohn- und Gewerbeeinheiten verteilt auf rund 1.509 m Mietfl che zuz glich rund 506 m Nutzfl che. Das Objekt ist voll vermietet und bietet aufgrund seiner zentralen Lage, der N he zum Stadthafen und seiner praktischen Struktur ein ausgezeichnetes Investment. Die j hrlichen Soll-Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 200.000,- Euro. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Pl nen und zus tzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
125
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Diedrichshagen, der westliche Ortsteil des Seebades Warnemünde ist ruhig und gediegen, fast etwas ländlich mit schmucken Häusern, Pensionen und Hotels. Durch den starken Zuzug der letzten Jahre in die neuen Wohngebiete "Streuwiesenweg" und
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"Kantenweg" entwickelte sich eine komplette Infrastruktur mit guter öffentlicher und privater Verkehrsanbindung. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie Restaurants, einen modernen Reiterhof sowie den Ostseegolfclub mit seiner 27-Lochanlage. Beliebt ist auch das Ortsteilzentrum mit Einkaufsmarkt, Tagesküche, Hotel, Physiotherapie, Yogaschule und Arztpraxis. Die Steilküste und der Ostseebadestrand sind ca. 700 m entfernt. Dort befindet sich auch das beliebteste Ausflugsziel der Rostocker, die "Wilhelmshöhe". Bis nach Warnemünde mit seinem unverwechselbaren Flair aus Weltoffenheit und Gemütlichkeit sind es nur wenige Minuten mit den städtischen Buslinien 36 und 37. Noch schöner ist allerdings ein Spaziergang am Strand ins Seebad mit Blick auf die ein