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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
7 Zi.
204
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus im Stadtteil M nchengladbach-Hehn. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 204 m wird ausreichend Platz f r Ihre Familie und individuelle Entfaltung geboten. Dieses ger
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umige Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten und in Bereichen der Wohnfl che ber eine Fu bodenheizung verf gt. Die Fu b den sind mit hochwertigen Marmor und Fliesen, oben mit Parkett, versehen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladende Wohnambiente empfangen. Gro e Fensterfl che lasse viel Tageslicht herein und betonen das gro z gige Raumgef hl. Der Kamin im Wohnbereich bildet das Herzst ck des Hauses und l dt zu entspannten Stunden am Feuer ein. Die moderne Einbauk che beeindruckt mit stilvollem Design und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfl che f r Ihre Kochaktivit ten. Die traumhafte Immobilie stammt aus dem Baujahr 1988 und wurde 2013 das letzte Mal modernisiert. Sie pr senti
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Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
5 Zi.
107
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-/ Gesch ftshaus wurde im Jahre 1938 erbaut und befindet sich seit 90 Jahren im Familienbesitz. Bis in die 1950-ziger Jahre wurde die Gastst tte von den Eigent rmen selbst betrieben immer wieder langj hrig verpachtet. Die Gastronomieeinheit z
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hlt als eine Art ,,fester Bestandteil" in der Andernacher S dstadt, sie ist Gr ndungs - und Vereinslokal seit 1954 der KG Rot-Weisse-Husaren. Weiter beherbergt das Lokal verschiedene Vereine wie z. B. Dart Club, Skateverein usw... Die Einheit kann als sogenannte Vollexistenz betrachtet werden.! Das Obergeschoss verf gt ber ca. 71 m Wohnfl che verteilt auf 3 ZKB und G ste-WC . Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung versehen, das Badezimmer wurde vor einigen Jahren (2015) komplett saniert. Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststoff Fenstern und Doppelverglasung, die B den sind teilweise mit Laminat ausgelegt. Die Dachgeschosswohnung verf gt ebenfalls ber eine Etagenheizung, der Wohn-/Schlafraum wie auch die K che verf gen ber Laminatboden.
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Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
5 Zi.
107
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-/ Gesch ftshaus wurde im Jahre 1938 erbaut und befindet sich seit 90 Jahren im Familienbesitz. Bis in die 1950-ziger Jahre wurde die Gastst tte von den Eigent rmen selbst betrieben immer wieder langj hrig verpachtet. Die Gastronomieeinheit z
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hlt als eine Art ,,fester Bestandteil" in der Andernacher S dstadt, sie ist Gr ndungs - und Vereinslokal seit 1954 der KG Rot-Weisse-Husaren. Weiter beherbergt das Lokal verschiedene Vereine wie z. B. Dart Club, Skateverein usw... Die Einheit kann als sogenannte Vollexistenz betrachtet werden.! Das Obergeschoss verf gt ber ca. 71 m Wohnfl che verteilt auf 3 ZKB und G ste-WC . Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung versehen, das Badezimmer wurde vor einigen Jahren (2015) komplett saniert. Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststoff Fenstern und Doppelverglasung, die B den sind teilweise mit Laminat ausgelegt. Die Dachgeschosswohnung verf gt ebenfalls ber eine Etagenheizung, der Wohn-/Schlafraum wie auch die K che verf gen ber Laminatboden.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
458,05
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei dieser einzigartigen Hofanlage, erbaut um 1900 und voller Charme und Geschichte. Die insgesamt 7 Wohneinheiten dieses Hofs bieten eine historische Kulisse, jedoch mit dem Potenzial f r individuelle Renovierungen und Anpassungen. Es ist
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wichtig zu beachten, dass bei diesem Objekt teilweise Denkmalschutz besteht. Jegliche nderungen bed rfen daher einer Involvierung der Unteren Denkmalbeh rde gem 9 DSchG NRW. Investitionsm glichkeit: F r Kapitalanleger stellt diese Hofanlage eine herausfordernde und lohnende Investition dar, da die Wohneinheiten Renovierungspotenzial bieten. Beachten Sie dabei stets die Vorgaben des Denkmalschutzes. Die Netto-Kaltmieten (IST) betragen derzeit 40.560,00EUR per anno und teilen sich pro Monat auf wie folgt: Haus Nr 25 WE1 + 2: 700,00EUR Haus Nr 25a: 430,00EUR Haus Nr 27 Erdgeschoss: 450,00EUR Haus Nr 27 1. Obergeschoss: 370,00EUR Haus Nr 27a: 440,00EUR Haus Nr 27b: 290,00EUR Reithalle inkl. Stallungen: 686,00EUR 1 Stellplatz: 20,00EUR 2 Gar
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Quelle: www.immobilie1.de
1.224.779,00 €
7 Zi.
210
m2
Alkersheimerweg 7, 53343 Wachtberg / Niederbachem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Neubauprojekt wird nach neuestem Energiestandard (KfW 40) mit anspruchsvoller Ausstattung, kologisch wertvoll und nachhaltig in bester Lage von Wachtberg-Niederbachem errichtet. Der zeitgem akzentuierte Bauk rper berzeugt durch
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lichtdurchflutete und variable Grundrisse. Das Haus verf gt ber insgesamt drei offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnebenen mit gro em Wohn-Essbereich, K che, vier Schlafzimmer (inkl. gro z giger Studio-Suite), hochwertige B der, separates G ste-WC, massive Teilunterkellerung und Wohnbereich im Souterrain, Fu bodenheizung. Terrasse, Sonnendeck und Garten in s dlicher Ausrichtung. Gerne gehen wir im Rahmen der Bebauungsrichtlinien mit den Planungen auf Ihre W nsche ein, damit Stil und Raumaufteilung des Hauses perfekt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bed rfnisse abgestimmt sind. Die gezeigten Visualisierungen, Bilder und Grundrisse sind ausschlie lich beispielhaft und gestaltungsfrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
296.000,00 €
6 Zi.
230
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Erbaut wurde dieses Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen, im Jahre 1905. Es befindet sich im Herzen der Duisburger Altstadt. Im EG erwarten Sie 106,8 m Gewerbefl che, die zuletzt als Kneipe genutzt wurden, in
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den oberen Etagen drei Wohnungen mit einer Wohnfl che von je 41,19 m . Im Erdgeschoss ist diese Immobilie mit dem rechts angrenzenden Geb udekomplex durch einen Flur miteinander verbunden, die im Keller untergebrachte Fernw rmeheizung versorgt auch das Nachbargeb ude Hausnummer73. Die R umlichkeiten der Schankwirtschaft sind noch komplett mit allen Einbauten wie Theke, Schankanlage und K che eingerichtet, die Sanit ranlagen sind gepflegt und entsprechen dem Renovierungstand in den 90er-Jahren. Im Keller stehen 4 R ume zur Verf gung, in denen unter anderem die Fernw rmeheizung und K hlanlagen f r die Gastst dte untergebracht sind. Trotz der bereits durchgef hrten Arbeiten besteht ein Renovierungsbedarf, um das hier verborgene Potential w
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
159
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gro z gige Raumaufteilung und Top-Wohnlage Erdgeschoss: gro es Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten, Wohnk che mit gepflegter Einbauk che, Diele mit Garderobe, G ste-WC und Treppenhaus, beheizter Wintergarten Obergeschoss: gro es
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Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Flur mit Treppenaufgang. F r das Elternschlafzimmer wurden zwei R ume zusammengelegt Speicher: Flur, wohnlich ausgebauter und beheizter Speicherraum Keller: gro er Hobbyraum mit separatem Abstellbereich, wohnlich ausgebauter und beheizter Hobbykeller, Waschk che mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Heizungskeller, Flur mit Treppenhaus Au enbereich: Garage mit Zutritt zum Wintergarten, Terrasse, Gartenhaus, Vorgarten mit Zierstr uchern und Hecken, liebevoll angelegter Hausgarten mit Rasenfl chen, Zierstr uchern und Baumbestand. Hier sieht man die Liebe zum Detail Sie suchen noch eine weitere Immobilie in Top-Wohnlage von Euskirchen f r Familienangeh rige oder wollen dies
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
9 Zi.
305
m2
51580 Reichshof-Sterzenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollst ndig massiv gebaute Wohnhaus mit zwei gro en Wohneinheiten und Kosmetikstudio aus Baujahr 1999 befindet sich in d rflicher Lage von Reichshof, ideal f r die ganze Familie. Rund 305 m Wohnfl che verteilen sich in zwei voneinander
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abgeschlossenen Wohneinheiten nebeneinander mit separaten Heizthermen. Die Hauptwohnung verf gt ber ca. 207 m Wohnfl che, die Nebenwohnung ber ca. 98 m Wohnfl che. Beide Einheiten sind unterkellert und haben einen Ausgang in den Garten. Die Erdgeschossebene der Hauptwohnung verf gt ber Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer, Wohnk che mit Balkon, B ro (Anschl sse f r ein Bad vorhanden), Abstellraum und Kinderzimmer. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, zwei Ankleidezimmer, ein gro es Bad mit Wanne und WC sowie ein Speicher. Das Sockelgeschoss verf gt ber Flur ein weiteres Bad mit Dusche und WC, zwei Kosmetikr umen mit separatem Eingang, Wintergarten sowie Heiz- und ltankraum. Die Nebenwohnung verf gt ber eine Sockel- und Erdgeschossebene mit Hauswirtschafts
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
5 Zi.
135
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Doppelhaush lfte in ruhiger Lage, mit ca. 135 m Wohnfl che und einer Grundst cksfl che von ca. 240 m ist perfekt f r Familien. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2020/2021
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teilweise modernisiert. Es verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein G ste WC. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz f r eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gro z gige Wohn- und Essbereich, die einladende K che sowie ein G ste-WC. Die herrliche Terasse mit dem Blick in den mediterranen Garten mit Wasserspiel verzaubert Sie in Urlaubsstimmung. Ein ger umiges Gartenhaus mit berdachung bis zur Garage ist ideal f r Hobbyhandwerker. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafraum, ein Ankleidezimmer und das Badezimmer. Im Flur wurde eine neue Spanndecke angebracht, was f r ein angenehmes Raumgef hl sorgt. Im ausgebauten Dachgescho befindet sich derzeitig das Elte
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Quelle: www.immobilie1.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
164
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 2009 als Doppelhaushälfte errichtete Einfamilienhaus im Bauhausstil beeindruckt mit moderner Präsenz. Es stehen zwei Geschosse und ein Staffelgeschoss mit klaren Grundrissen als Wohnflächen zur Verfügung, weiterhin ein ausgebautes
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Untergeschoss, in dem sich sowohl ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad als auch ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befinden. Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe und Gäste-WC, direkt anschließend der großzügige Wohn - Essbereich mit offener Küche inkl. moderner hochwertiger Einbauküche. Der Garten in perfekter Süd-West- Ausrichtung ist nicht einsehbar und wurde von einem Gartenarchitekten modern und pflegeleicht designt. Eine offene Treppe führt in die Obergeschosse. In der ersten Etage ein geräumiges Fensterbad mit Wanne und Dusche als auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Das Staffelgeschoss beherbergt ein geräumiges Atelierzimmer mit Tageslichtbad en-suite. Bei diesem Geschoss läuft eine Terr
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Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
7 Zi.
188
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese teilweise renovierte Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in malerischer Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Grundst cksfl che von 660m und einer gro
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z gigen Wohnfl che von ca. 188m erwartet Sie hier viel Platz f r Ihre pers nlichen Entfaltungsm glichkeiten. Im Jahr 2019 wurde der Innenausbau fachm nnisch durchgef hrt, sodass Sie sich hier in ein modernes und gem tliches Ambiente zur ckziehen k nnen. Das Material f r die bevorstehende Dacherneuerung ist bereits vorhanden. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer gut ausgestatteten K che, einem einladenden Wohn- und Essbereich sowie einem direkten Zugang in den bezaubernden Garten. Genie en Sie hier sonnige Stunden im Freien und gestalten Sie Ihren ganz pers nlichen R ckzugsort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das keine W nsche offen l sst, sowie zwei wohnliche Schlafzimmer, die Ihnen erholsame N chte bescheren. Das ausgebaute D
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
158
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene, sehr gepflegte und ruhig gelegene Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1999 besticht durch eine gem tliche Ausstrahlung und einem gro artigen Raumgef hl. Einfach nach Hause kommen und die Wohlf hloase ausgiebig genie en. Unmittelbar
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nach dem Betreten dieser sch nen Immobilie werden Sie den Wohlf hlfaktor sp ren. Empfangen von dem freundlichen Eingangsbereich schweift der Blick direkt in den weitl ufigen Wohn- Essbereich. Die Sonnenterrasse und der Garten in S dausrichtung laden zum Entspannen und Relaxen ein. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine offene K che mit der hochwertigen Einbauk che und Kochinsel. Im privaten Bereich, dem Obergeschoss, erwartet Sie das Schlafzimmer, ein Kinder- oder G stezimmer, ein weiteres Kinderzimmer oder B ro und ein helles und stilvolles Badezimmer, mir eine Badewanne und eine separate Dusche. Der ausgebaute Studio bietet sich als gro z giger G stezimmer, oder als Homeoffice Raum an. Das Studio verf gt ber eine gro z gige Glasf
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
210
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage mit vielen Besonderheiten und M glichkeiten. Das Objekt wurde 1972 errichtet und in den letzten Jahren berwiegend modernisiert. Es ist einseitig angebaut und verf gt neben den ca. 210 qm
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Wohnfl che eine Grundst cksfl che von ca. 1200 qm. Das Haus ist vollunterkellert. Hier hat man einen Raum ausgebaut und zu einem sch nen Zimmer umger stet. Des Weiteren teilt sich das Kellergeschoss noch in ein Badezimmer (s. Bilder) , den Heizungsraum und zwei Lagerr ume auf. Im Erdgeschoss liegt ein Zimmer, ein modernisiertes G ste-WC, die K che, der Wohnbereich und ein Wintergarten. Durch diesen gelangt man in den dahinter liegenden Garten und die Werkstatt mit den Garagen. Der Garagenhof + Werkstatt ist Bauland. Das Obergeschoss ist gr tenteils der zweite Teil der Maisonette-Wohnung und ist mit dem Erdgeschoss verbunden. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein sch nes Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer liegt ebenfalls im 1. Obergeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
4 Zi.
62,43
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das im Jahr 1920 in Duisburg-Vierlinden erbaute Reihenmittelhaus ist in massiver Bauweise erstellt worden. Im Erdgeschoss befindet sich das sch ne, modernisierte Wohn-/Esszimmer sowie die K che. Daran angrenzend finden Sie das Tageslichtbad mit
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Badewanne. Von der K che aus gelangen Sie ber eine Holztreppe hinunter in den Keller. Der Keller besteht aus zwei R umen. In einem davon ist der Fernw rmeanschluss, der das Haus beheizt und Sie mit Warmwasser versorgt. Das Obergeschoss ist mit drei Zimmern ausgestattet, die individuell genutzt werden k nnen. ber kleinere Umbauten k nnte hier ein Badezimmer entstehen. Vom Obergeschoss geht eine vollwertige Treppe in das Dachgeschoss. Hier besteht noch die M glichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Bis zu 2 Zimmer w ren hier noch m glich. Zu dem sch nen Haus geh rt nat rlich noch ein gut geschnittener Garten mit einer zum Teil berdachten Terrasse. Hier k nnen Sie Ihren Feierabend genie en. Der Garten ist pf
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
321,96
m2
45259 10805113000024
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob Mehrgenerationenwohnen oder auch eine Fremdvermietung - Hier haben Sie viele Nutzungsm glichkeiten! Der imposante Haupteingang der Immobilie berzeugt direkt auf den ersten Blick. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen gro z gigen
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Eingangsbereich, von dem Sie das G ste-WC sowie die Garderobennische erreichen, einen offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, eine K che, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und einen angrenzenden Ankleideraum. Die R ume sind mit Granitboden und Holzdielen im Schlafzimmer ausgestattet. Den malerischen Garten erreichen Sie sowohl vom Esszimmer, Wintergarten als auch vom Schlafzimmer. Ein alternativer Eingangsbereich befindet sich zur Rechten der Immobilie, wo sich auch der Zugang in die oberen Geschosse befindet. Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt drei bis vier Schlafzimmer, ein gro er Hauswirtschaftsraum mit kleinem Abstellraum, ein saniertes G ste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die Auft
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
11 Zi.
342
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle Herrenhaus steht unter Denkmalschutz. (Der Denkmalschutzbeh rde geht es haupts chlich um den Erhalt der stilvollen Fassade.) Es gliedert sich in ein Haupthaus mit 6 Zimmern, sowie einem Anbau im Erdgeschoss mit 3 Zimmern. Im
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Obergeschoss des Anbaus k nnte zum Beispiel eine kleine Einliegerwohnung gemacht werden, die vom Garten ber eine Au entreppe zug nglich ist. Das Haupthaus ist teilunterkellert. Urspr nglich war das Haus Teil eines Gutshofs/Bauernhofes. Viele traditionelle Elemente wurden bewahrt und liebevoll restauriert. Hohe Stuckdecken, alte, ornamentreiche Bodenfliesen im Flur, Sprossenfenster mit Butzenscheiben zur Frontseite, Sandsteinportal, Eichenvollholztreppe machen den traditionellen Charme dieses ehrw rdigen Hauses aus. Gleichzeitig bietet das Haus viel Platz f r die Bed rfnisse heutiger Bewohner: gro e, offene R ume mit hohen Decken, R ckzugsorte. Das ganze Wohnhaus eignet sich auch wunderbar um von zwei oder mehr Generationen belebt zu werden. Der Wohnte
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Quelle: vrm-immo.de
599.000,00 €
8 Zi.
221
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große, freistehende Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar ist ein Mehrgenerationenhaus, eine Aufteilung in 2-3 Wohnungen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zur Zeit wird ein Teil des Erdgeschoßes als separates Büro
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genutzt. Der Rest des Hauses ist eine großzügige Wohneinheit mit Wohnbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoß und insgesamt 4 großzügigen Zimmern und Badezimmer im Obergeschoß.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über einen Anbau mit Hallenbad mit einer Grundfläche von ca. 70 m². Da das Schwimmbecken länger nicht genutzt wurde, müsste hier eine Sanierung vor einer weiteren Nutzung durchgeführt werden. Alternativ kann das Schwimmbecken auch geschlossen werden und der Raum als Wintergarten genutzt werden (beheizung durch vorhandene Fußbodenheizung).
Zum Haus gehört ein schön angelegter und gepflegter Garten. Außerdem gibt es eine Einzelgarage.
Seitdem die jetzigen Eigentümer das Haus Mitte der 90er Jahre erworben
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumlage mit Weitblick ! Diese Doppelhaush lfte wurde im Jahre 1931 in massiver Bauweise auf einem 704 m gro em Traumgrundst ck in Kleve Materborn errichtet. Es stehen ca. 110 m Wohnfl che sowie ein Keller zum Kauf bereit. Eine Fl chenerweiterung
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durch Vergr erung des Bauk rpers / Anbau oder Neubau wurde nach Pr fung in Aussicht gestellt. Der Flur im Eingangsbereich f hrt Sie in die gem tliche K che und in das gro z gige Wohnzimmer. Zwei Fenster sorgen f r eine sehr gute Belichtung. Das Esszimmer schlie t sich an. Vervollst ndigt wird diese Etage durch das Badezimmer. Dieses wurde folgenderma en ausgestattet: Handwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne. ber die Treppe, ausgelegt mit Teppichboden, gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt drei R umlichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Unterkellerung verf gt neben einem Waschkeller ber zwei weitere Kellerr ume. Aufteilung auf einen Blick: EG: Flur, Esszimmer, K che, Wohnzimmer, kleiner Flur, Bad OG: Flur, 3 Zimmer Keller: Flur,
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
9,5 Zi.
230
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Diese u erst vielseitige und charmante Hofreite liegt inmitten des alten Ortskerns von Mainz-Bretzenheim. Das Ensemble besteht aus drei Wohneinheiten mit jeweils separaten Zug ngen, die unterschiedlich genutzt werden k nnen. Kreativen K pfen bieten
...
sich hier zahlreiche M glichkeiten der Verwirklichung unterschiedlicher Nutzungskonzepte. Dies kann die komplette Eigennutzung, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten sowie auch die (teilweise) Vermietung der Einheiten sein. Das Haupthaus bietet knapp 90 m Wohnfl che auf zwei Ebenen sowie weiteren Stauraum im Dachgeschoss. Erst 2021 umfangreich renoviert, begeistert diese im Landhausstil gehaltene Einheit mit Dielenboden, Sprossenfenstern und geschmackvoller Ausstattung. Diese Einheit ist aktuell bewohnt. Details dazu erl utern wir gerne auf Anfrage. Die zweite Wohneinheit verf gt ber ca. 100 m Wohnfl che, ebenfalls auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Dachgeschoss bietet nochmals knapp 50 m Nutzfl che oder auch weiteres Ausbaupotenzi
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
4 Zi.
151
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An beiden Seiten angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfl che von 151,29 m . Im Erdgeschoss befindet sich eine integrierte Doppelgarage sowie Stellpl tze davor. Zus tzlich gibt es eine Gewerbehalle/Werkstatt mit einem
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Stockwerk, Unterkellerung und einer Nutzfl che von 635,05 m , inklusive einer Garage. Baujahr des Hauses ist 1978, der Halle 1973. Der Wert des Zubeh rs betr gt 50.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Diele, Heizungsraum, Hobby-/Partyraum, Flur, Hobbykeller, WC, 2 Kellerr ume. Im Erdgeschoss: Diele, Flur/Garderobe, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, K che, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten. Im Dachgeschoss: Flur, Hobbyraum, Badezimmer, 2 Speicherr ume. Im Untergeschoss der Halle: 5 Kellerr ume, Flur, WC, Personalraum, Garage, Heizungsraum, Brennholzlager. Im Erdgeschoss der Halle: 3 Lagerr ume, B ro, 2 Werkst tten, berdachte Hoffl che. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine l-Zentralheizung, die im Ja