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1/10
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
4 Zi.
136
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht!
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
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Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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1/26
Quelle: vrm-immo.de
3.450.000,00 €
26 Zi.
732
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Ensembleschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde schätzungsweise zwischen 1891 bis 1894 aus Backstein errichtet und zwischen 2020 bis 2023 kernsaniert. Insgesamt befinden sich zehn Wohnungen auf fünf Geschossebenen, je zwei pro Etage. Die
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Gesamt-Wohnfläche beträgt 732 m².
Es handelt sich um eine Erstvermietung nach Sanierung. Die Wohnungen sind bezugsfähig und zeichnen sich durch die altbautypische Bauweise mit sehr hohen Decken und großzügigen Räumlichkeiten aus. Eine ausführliche Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen ist unter der Rubrik 'Ausstattung' zu finden.
Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Dort befindet sich auch die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen und zwei weitere Abstellräume.
Der Innenhof steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Dort befindet sich ein Grill, Sitzmöglichkeiten sowie einige Pflanzkübel.
Die Immobilie verfügt über keine
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1/25
Quelle: vrm-immo.de
499.000,00 €
6 Zi.
118,46
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
BESCHREIBUNG:
Familientraum mit großem Garten!
Auf einem für Reihenhäuser ungewöhnlich großen Grundstück (390 m² Fläche) finden Sie ein Mittelhaus mit insgesamt sechs Zimmern, aufgeteilt auf drei Etagen und mit rund 118 m² Wohnfläche. Der
...
Grundriss ist praktisch geschnitten, alle Möbel lassen sich problemlos stellen.
Das Erdgeschoss glänzt mit dem großen Wohn-Essbereich. Hier haben Sie Ausblick ins Grüne und den Zugang zur geschützten Terrasse, auf der Sie zu jeder Jahreszeit die Seele baumeln lassen und schöne Stunden verbringen können. Der anschließende große Garten wird Sie begeistern! Er ist über die Jahre herrlich eingewachsen und bietet Platz für weitere Gartenmöbel, einen Sandkasten, etc.
Die separate Küche mit weißen Einbauelementen und Elektrogeräten sowie ein Gäste-WC runden die Etage ab.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer untergebracht. Das an das Schlafzimmer anschließende Bad bietet alles, was man/frau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
6 Zi.
176,6
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig kernsaniertes Zweifamilienhaus mit ca. 176 qm Wfl. (EG: 66m und DG-Maisonette ca. 111m ) Beide Wohnungen verf gen ber separate Zug nge! Das Ursprungshaus aus dem Jahr 1900 mit der Erweiterung aus dem Jahr 2013 erf llt nach der Sanierung
...
alle heutigen Anspr che an modernes Wohnen. Die Kombination aufgearbeiteter alter Materialien und neuer Werkstoffe f gen sich harmonisch zusammen und werden durch das gut durchdachte Energiekonzept des Hauses erg nzt. W rmeschutzverglasung, Au end mmung, Dachd mmung, Bodend mmung und eine effiziente, moderne Heizungsanlage mit Fu bodenheizung durch ein Gas-Brennwertger t unterst tzen das Konzept. Das Haus ins "Luftw rmepumpen-READY". Die Elektrik sowie die gesamte Haustechnik und alle Leitungen sind komplett erneuert. Das Herzst ck der Elektrik ist eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach, die Strom f r beide Mietparteien liefert. Das exklusive Haus ist sowohl f r Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Beide Wohnungen sind derzeit pr
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1/18
Quelle: vrm-immo.de
890.000,00 €
14 Zi.
338,42
m2
65399 Kiedrich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem zum Verkauf stehenden Anwesen handelt es sich um ein einseitig angebautes Wohnheim, welches zur Unterbringung von Wohngruppen einer gemeinnützigen Einrichtung genutzt wird. Es befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Kiedrich mit
...
teilweise Blick auf die umgebenden Weinberge. Das Gebäude wurde nach Abriss seines Vorgängers im Jahre 1995 auf einem 322 m² pflegeleichtem Grundstück neu errichtet und besteht aus drei Wohngeschossen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 338 m². Hinzu kommen großzügige Räumlichkeiten im Untergeschoss.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich und verfügen auf ca. 119 m² Wohnfläche über jeweils 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellkammer und Terrasse (EG)/Balkon (OG).
Das Dachgeschoss hat aufgrund der leichten Schrägen ca. 100 m² Netto-Wohnfläche und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt:
* Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad
* Wohnung 2: 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Im Untergeschoss befinden auf ca. 120 m² Nutzfläche das Büro des
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1/29
Quelle: vrm-immo.de
645.000,00 €
9 Zi.
202
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
...
Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde gerade freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden.
Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden.
Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
280,18
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kommt ein Unikat im Rheingau in den Verkauf: Ein gro es und neuwertiges Einfamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Einliegerwohnung auf einem pflegeleichten 1.052 m gro em Grundst ck. Das Anwesen hat eine Wohn-/Nutzfl che von ca. 600 m und befindet sich
...
in herrlicher Randlage in R desheim am Rhein, an zwei Seiten direkt angrenzend an die Weinberge. Hier kann man fernab der Touristenstr me in Ruhe den Feierabend genie en und dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Das Anwesen wurde energetisch hochwertig im Jahr 2011 aus w rmed mmendem Poroton-Ziegel errichtet und verf gt u.a. ber eine W rmepumpe, die mit Erdw rme betrieben wird (Geothermie). Entsprechend wertig ist auch die weitere Ausstattung des Hauses mit elektrischen Rolll den, berwiegend Fu bodenheizung oder Eiche-Vollholzb den. Der Architekt und die Handwerker stammen alle aus der Region. Das Erdgeschoss verf gt ber ca. 190 m Wohnfl che, eine Raumh he von 2,75 Meter (im Wohnzimmer sogar 3,95 Meter) und hat folgende Aufteilung: Diele
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1/29
Quelle: vrm-immo.de
645.000,00 €
9 Zi.
202
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
...
Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde gerade freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden.
Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden.
Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
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1/23
Quelle: vrm-immo.de
425.000,00 €
4 Zi.
75
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, freistehende Einfamilienhaus wurde vermutlich um das Jahr 1900 errichtet und steht in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Oestricher Ortskerns. Das Grundstück hat eine Größe von 270 m², wirkt aber größer, da das Haus
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dreifach auf der Grenze steht. Somit erscheint das Areal mit Hof, Wintergarten, ehemaliger Remise/Waschküche und dem Garten sehr weitläufig.
Auch das Haus wirkt größer, trotz einer Netto-Wohnfläche von ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Tageslicht-Wannenbad und eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis eingeschlossen ist. Über die Küche gelangt man in den Wintergarten mit Blick in den Garten.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleide und Kinderzimmer. Es handelt sich hierbei um Durchgangszimmer.
Umfassende Modernisierungen haben nach dem Kauf des Hauses ab 1999 stattgefunden, so z.B. die Dacheindeckung mit Dämmung und die Komplettsanierung des Erdgeschosses.
Die Hofeinfahrt ermöglicht das
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1/30
Quelle: vrm-immo.de
780.000,00 €
8 Zi.
244
m2
65347 Eltville
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1980 als Zweifamilienhaus mit zwei identischen Wohnungen errichtet. Diese bestehen jeweils aus 2 Zimmern, Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und der Diele. Im EG gibt es eine große Terrasse, im OG eine Loggia.
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Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 97 m².
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und besteht aus einer ca. 47 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und einem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume mit einer Grundfläche von ca. 20 m², welche nur von der Wohnung aus zugänglich sind und nach Ausbau in die Wohnung integriert werden können
Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume. Zusätzlich gibt es einen Waschraum und einen Heizungsraum. Das gesamte UG hat normale Wohnraumhöhe
Das Grundstück ist auf drei Seiten gärtnerisch angelegt. Auf der Ostseite befindet sich die große Doppelgarage sowie ein einstöckiges Nebengebäude, das als Nutzfläche dient.
Auf dem Grundstück befindet sich
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1/11
Quelle: vrm-immo.de
530.000,00 €
9 Zi.
152
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie präsentiert sich als ein solides Mehrfamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus, erbaut im Jahr 1965, bietet Raum für individuellen Wohnkomfort auf einer
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Grundstücksfläche von rd. 643 m².
Über die imposante Holztreppe aus Kambala erreicht man die einzelnen Etagen mit jeweils rd. 77 m² Wohnfläche pro Wohneinheit. Die beiden Hauptgeschosse erstrecken sich über insgesamt rd. 152 m². Darüber hinaus bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einer separaten WC-Anlage zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Option, das Dachgeschoss zu einer dritten Wohneinheit umzubauen, eröffnet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Investitionsmöglichkeiten.
Ein großzügiger und gepflegter Garten umgibt das Haus und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Garage, ausgestattet mit einem elektrischen Rolltor, einer Funksteuerung und einer Bodengrube, bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1980 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 180 m und besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Mit einer Wohnfl che von ca. 140 m erstreckt sich das Haus ber vier Etagen und bietet eine komfortable
...
Raumaufteilung mit insgesamt f nf Zimmern, G ste-WC, drei B dern und einer ger umigen K che. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss pr sentiert sich hnlich einem Split-Level und teilt sich im Eingangsbereich mit K che und Essbereich sowie den Wohnbereich mit direktem Zugang zum sch n angelegten Garten mit einem ansprechenden Springbrunnen. Gro z gige Fensterfl chen im Wohnbereich sorgen f r eine helle und einladende Atmosph re. Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zu den beiden Kellerr umen (Heizungsraum), hier finden Sie zus tzlichen Stauraum und die M glichkeit, Ihre Hobbys auszuleben. Im Heizungsraum sind die Anschl sse f r die Waschmaschine und den Trockner. Der Raum unterhalb der Treppe bietet au erdem ausreichend Platz f r eine Ankleide oder
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1/12
Quelle: vrm-immo.de
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Auringer Straße in Wiesbaden-Naurod. Dieses idyllische Einfamilien-Fachwerkhaus besticht durch seinen historischen Charme und die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung. Das charmante Haus aus dem
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Jahr 1896 wurde 1986 um einen hinteren Anbau erweitert, der heute als Friseurladen von der Eigentümerin selbst genutzt wird. Das Haus befindet sich im Ensembleschutz, was die Erhaltung seines historischen Charakters gewährleistet. Die Wohnfläche beträgt 120 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Zusätzlich besteht die Option, das restliche vordere Dachgeschoss vollständig auszubauen, um den Wohnraum zu erweitern. Der Laden kann weiterhin gewerblich genutzt oder nach eigenen Bedürfnissen umgestaltet werden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und entspannte Abende verbringen können, sowie einen Balkon.
Die Lage des Hauses ist attraktiv, mit einer hervorragenden Infrastruktur, darunter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
624.900,00 €
4 Zi.
113
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Reihenh user im letzten Neubauvorhaben im Wiesbadener K nstlerviertel zu FR HKAUFPREISEN MIT FR HKAUFPAKET* Insgesamt entstehen 16 Reihenh user in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage des Wiesbadener K nstlerviertels. Die Reihenh user sind jeweils
...
aufgeteilt in 4er Gruppen. Zum Verkauf stehen noch 12 Reihenh user: Haus Nr. 1 bis 8 mit ca. 127/131 m Wohnfl che und ca. 44 m Nutzfl che im Vollkeller sowie Haus 9 bis 12 mit ca. 113/117 m und ca. 39 m Nutzfl che im Vollkeller. * DAS FR HKAUFPAKET beinhaltet den Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Zimmer und Bad sowie Windfang im Eingangsbereich bei den H usern 1 bis 8! ALLE H USER SIND VOLL UNTERKELLERT! Die Privatg rten sind optimal Richtung S den ausgerichtet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird mit Fernw rme (Pellet) durch die ESWE geleistet. Die bergabestation und Warmwasserbeh lter sind im Kellergeschoss untergebracht. Alle H user werden energiesparend als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016), Kennwertzahl 55 KWh/m -a (Pellet) B, erri
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1/10
Quelle: vrm-immo.de
379.000,00 €
6 Zi.
101,9
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem faszinierenden Mix aus historischem Flair und modernem Potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und nach den Kriegswirren im Jahr 1945 liebevoll wieder aufgebaut, wodurch
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es seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Das Grundstück umfasst großzügige 246 m². Hier finden Sie einen Innenhof, eine Einzelgarage, eine Werkstatt und einen Schuppen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Hobbys und Lagermöglichkeiten bieten. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und weist Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Dies bietet Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
682.900,00 €
4 Zi.
131
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenh user im letzten Neubauvorhaben im Wiesbadener K nstlerviertel zu FR HKAUFPREISEN MIT FR HKAUFPAKET* Insgesamt entstehen 16 Reihenh user in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage des Wiesbadener K nstlerviertels. Die Reihenh user sind jeweils
...
aufgeteilt in 4er Gruppen. Zum Verkauf stehen noch 12 Reihenh user: Haus Nr. 1 bis 8 mit ca. 127/131 m Wohnfl che und ca. 44 m Nutzfl che im Vollkeller sowie Haus 9 bis 12 mit ca. 113/117 m und ca. 39 m Nutzfl che im Vollkeller. * DAS FR HKAUFPAKET beinhaltet den Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Zimmer und Bad sowie Windfang im Eingangsbereich bei den H usern 1 bis 8! ALLE H USER SIND VOLL UNTERKELLERT! Die Privatg rten sind optimal Richtung S den ausgerichtet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird mit Fernw rme (Pellet) durch die ESWE geleistet. Die bergabestation und Warmwasserbeh lter sind im Kellergeschoss untergebracht. Alle H user werden energiesparend als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016), Kennwertzahl 55 KWh/m -a (Pellet) B, erri
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.900,00 €
4 Zi.
127
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Reihenh user im letzten Neubauvorhaben im Wiesbadener K nstlerviertel zu FR HKAUFPREISEN MIT FR HKAUFPAKET* Insgesamt entstehen 16 Reihenh user in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage des Wiesbadener K nstlerviertels. Die Reihenh user sind jeweils
...
aufgeteilt in 4er Gruppen. Zum Verkauf stehen noch 12 Reihenh user: Haus Nr. 1 bis 8 mit ca. 127/131 m Wohnfl che und ca. 44 m Nutzfl che im Vollkeller sowie Haus 9 bis 12 mit ca. 113/117 m und ca. 39 m Nutzfl che im Vollkeller. * DAS FR HKAUFPAKET beinhaltet den Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Zimmer und Bad sowie Windfang im Eingangsbereich bei den H usern 1 bis 8! ALLE H USER SIND VOLL UNTERKELLERT! Die Privatg rten sind optimal Richtung S den ausgerichtet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird mit Fernw rme (Pellet) durch die ESWE geleistet. Die bergabestation und Warmwasserbeh lter sind im Kellergeschoss untergebracht. Alle H user werden energiesparend als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016), Kennwertzahl 55 KWh/m -a (Pellet) B, erri
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Quelle: vrm-immo.de
1.053.500,00 €
10 Zi.
260,59
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Hauswanwesen präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde von seinem Bauherren mit viel Detailkenntnis errichtet.
So wurde bereits im Baujahr 2007 eine richtungsweisende Heiztechnik der LuftwärmePumpe umgesetzt.
Sie treten in
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das Haus und befinden sich im Zentrum mit dem Treppenhaus und einer phantastischen umlaufenden Gallerie.
Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohnbereich mit einem abgeteilten Büro und einem separaten Arbeitszimmer. Neben der Küche und dem Vorratsbereich findet sich auf dieser Ebene auch der Empfang mit Garderobe und Gäste-WC wieder.
Über die Treppe gelangt man in die erste Etage zur Gallerie. Von hier aus erreichen Sie 5 Zimmer und 2 Bäder. Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Einliegerwohnung, die mit integriert werden kann für Gäste oder AuPair Bereich. Die Wohnung ist aber auch über eine separate Treppe zu erreichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
682.900,00 €
4 Zi.
131
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenh user im letzten Neubauvorhaben im Wiesbadener K nstlerviertel zu FR HKAUFPREISEN MIT FR HKAUFPAKET* Insgesamt entstehen 16 Reihenh user in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage des Wiesbadener K nstlerviertels. Die Reihenh user sind jeweils
...
aufgeteilt in 4er Gruppen. Zum Verkauf stehen noch 12 Reihenh user: Haus Nr. 1 bis 8 mit ca. 127/131 m Wohnfl che und ca. 44 m Nutzfl che im Vollkeller sowie Haus 9 bis 12 mit ca. 113/117 m und ca. 39 m Nutzfl che im Vollkeller. * DAS FR HKAUFPAKET beinhaltet den Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Zimmer und Bad sowie Windfang im Eingangsbereich bei den H usern 1 bis 8! ALLE H USER SIND VOLL UNTERKELLERT! Die Privatg rten sind optimal Richtung S den ausgerichtet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird mit Fernw rme (Pellet) durch die ESWE geleistet. Die bergabestation und Warmwasserbeh lter sind im Kellergeschoss untergebracht. Alle H user werden energiesparend als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016), Kennwertzahl 55 KWh/m -a (Pellet) B, erri
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1/31
Quelle: vrm-immo.de
259.000,00 €
6 Zi.
147,48
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in geschichtsträchtigen Weinort Johannisberg ist für viele ein Wunsch, der hier in Erfüllung gehen kann. Die Grundmauern des Hauses gehen vermutlich auf die Zeit vor 1850 zurück, ca. 1934 erfolgte eine Aufstockung und 1957 ein Anbau
...
Richtung Garten. Grundsätzlich handelt es sich bei diesem Anwesen um ein Einfamilienhaus, das jedoch als inter-familiäres Zweifamilienhaus genutzt wurde, da die Treppe inmitten des Hauses ins Obergeschoss führt.
Die ca. 147 m² Wohnfläche befinden sich in einem überwiegend modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie verteilen sich insgesamt auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s.
Erdgeschoss:
• Bad
• WC
• Küche
• Zimmer
• Wohnzimmer
Obergeschoss:
• Schlafzimmer
• Küche
• Esszimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer
• Bad
• WC
• Balkon
Der große Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar.
Die Heizung befindet sich im Erdgeschoss in einem Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Waschmaschine steht. Der Öltank ist in