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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
123,3
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Regensburger Stadtteil Burgweinting liegt südöstlich vom Stadtzentrum mit sehr guter Infrastrukur (Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schule, Kindergärten, Kindertagesstätte usw.). Da alles fußläufig erreichbar
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ist, ist das Haus ideal für eine Familie mit Kindern. Das Grundstück liegt nicht im Neubaugebiet sondern ist ein Hinterliegergrundstück in einem gewachsenen Gebiet. Die unmittelbare Umgebung ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern bebaut. Durch die Nähe zur A 3 und über die A 3 zur A 93 ist die Lage optimal an das Autobahn- Verkehrsnetz und damit an den Fernverkehr angebunden. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal gegeben.
Ausstattung: - sanierungsbedürftig - großes Grundstück --> frei bebaubar - zwei Wohneinheiten - voll unterkellert
Objekt: In Ihr neues Zuhause eintretend, befinden Sie sich zunächst im Treppenhaus. Über die Wohnungstür kommen Sie in die E
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
216
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Weltkulturerbe Regensburg bietet einen Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie. Der Stadtteil Oberisling befindet sich in einer der besten Lagen und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur mit
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allen erforderlichen Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche und Abstellraum, Esszimmer, Wohnbereich mit Kaminzimmer und Zugang zur Terrasse. OG: Galerie, Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon und drei weitere Zimmer. Der ausgebaute Speicher verfügt über eine Heizung. UG: Eingangs- und Wohnbereich mit Heizung und WC, Heizraum, Tankraum, Waschraum, großer Kellerraum und zwei weitere Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
133,24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Grass - die bevorzugte Lage in Regensburg Süd. Graß als südlichster Stadtteil Regensburg gilt als bevorzugte Wohnlage im Stadtsüden. Die fußläufige Nähe zum Klinikum und zur Universtät, die einfache Erreichbarkeit der Arbeitsplätze im
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Stadtosten und im Zentrum mit Fahrrad, Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 2 und 3), sowie eine immer noch dörfliche Struktur sprechen für sich. Schulen, Kindergarten, Kinderkrippe, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten - der Bioladen um die Ecke - alles ist in wenigen - meist Gehminuten - erreichbar. Einen hohen Freizeitwert für die Bewohner von Grass garantieren die dörfliche Umgebung, Kinderspielplätze, Sportplätze sowie die Wege zum Spazierengehen oder Joggen direkt vor der Haustüre.
Objekt: Das derzeit vermietete Reihenhaus wurde 2010 im Kern des Stadtteils Grass errichtet. Die ruhige Lage in einem attraktiven gewachsenen Umfeld kann im Stadtgebiet als nahezu einzigartig bezeichnet werden. Neben einem großzügigen Garten mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
521
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine solide Kapitalanlage in gehobener Ausstattung in begehrter Stadtlage? Dann d rften diese 7 x Wohneinheiten ihr Interesse wecken. Alle Wohnungen verf gen ber 3-Zimmer mit idealer, gut vermietbarer Raumaufteilung. Das Highlight ist die
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Penthousewohnung mit verglaster Front und gro er Dachterrasse. Die Wohnungen befinden sich in einer kleinen, exklusiven Neubauwohnanlage mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Weitere sch ne Details: + Beste Energieeffizienz + Luft/W rmepumpe + W rmed mmverbundsystem + Fu bodenheizung + Glasfaseranschluss + Netzwerkverkabelung + Westbalkone + Aufzug + Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolll den + B der mit Fenster + Fahrradraum mit E-Anschluss + Carports mit Wallboxen Lassen Sie sich von diesen exklusiven Neubauwohnungen begeistern. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Pkw-Stellpl tze. Sind Sie neugierig geworden? Z gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
220
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ja, allerhöchster Wahrscheinlichkeit nach bekommen Sie einmal im Leben die Möglichkeit, eine Immobilie an einer solchen Stelle zu erwerben, wie wir sie hier anbieten dürfen! Unsere These in der Überschrift unserer Anzeige ist
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gewagt, aber aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sehr berechtigt! Sie stehen morgens auf, gehen auf den Balkon oder die Terrasse, hören nur die Vögel zwitschern und überblicken die gesamte Stadt! Und zwar so grundbuchrechtlich abgesichert, dass vor Ihrer Nase nicht gebaut werden darf! Und ebenfalls ja, wir wissen, dass unser Haus grundlegend saniert werden muss und Sie dafür bestimmt zwischen 250.000 und 300.000 Euro investieren müssen! Alles in Allem sind am Ende vielleicht sogar 2 Mio. zu investieren. Aber sollte es nicht unser aller Bestreben sein, wenn möglich nach den Sternen zu greifen? Ein schönes Schmankerl gibt es dazu! Die Zufahrt zum Haus ist nur über eine Privatstrasse möglich! Neudeutsch und etwas übertrieben, könnte man diesen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
245
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Regensburg-Reinhausen. Die historische Regensburger Altstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das "Alex-Center" und nur ein Stück weiter das größte
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Einkaufszentrum Regensburg, das Donau-Einkaufszentrum. Sehr schöne Spazier- und Radwege am Fluss Regen, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bieten genügend Möglichkeiten zu Erholung in der Natur.
Ausstattung: - Zentralheizung Öl - Kunststofffenster mit Isolierglas - Bodenbelag Kork und Fliesen - 2 Garagen - großer Garten
Objekt: Dieses MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem 679 m² großem Grundstück und liegt in Regensburg-Reinhausen. Die Wohnfläche von ca. 245 m² und die aktuellen Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt: EG: Wfl. ca. 85 qm, Kaltmiete: 330,00 EUR plus 50,00 EUR für beide Garagen. 1.OG: Wfl. ca. 90 qm, Kaltmiete: 756,00 EUR DG: Wfl. ca. 70 qm, Kaltmiete: 580,00 EUR Die monatliche Nettomiete ist
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
138,42
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Dieser attraktive und moderne Neubau entsteht im beliebten Stadtteil Schwabelweis im Regensburger Nord-Osten. Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, eine Apotheke und eine
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Bäckerei befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür unseres Neubauprojektes. Von dort erreichen Sie mit dem Bus innerhalb von nur 20 Minuten die historische Altstadt von Regensburg und den Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlussstelle der A3 liegt nur rund vier Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche außerstädtische Ziele. Auch der Freizeitgestaltung sind in Schwabelweis keine Grenzen gesetzt. Der Stadtteil bietet vieles für eine kleine Auszeit: Fahrradtouren, Spaziergänge an der Donau oder ein Event in der Armin-Wolf-Arena - sind dabei nur einige Beispiele.
Ausstattung: Gerne ausführlich auf Anfrage!
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
894.380,00 €
7 Zi.
183
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit
Ausstattung: • Architektenleistung Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses. • Bodengutachten Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. • Bodenplatte Das sichere F
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
369
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Donau und der Regensburger Altstadt auf dem Unteren Wöhrd gelegen verbindet sich modernes und indivduelles Wohnen mit einem historischen Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen,
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Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Dom, das alte Rathaus und belebte historische Plätze mit Cafes sind nur wenige Gehminuten vom Wohnobjekt entfernt
Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 3,00 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwend
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
5 Zi.
115
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erwerben Sie ein sehr charakterstarkes REH in charmanter Lage in Regensburg-Galgenberg. Ein liebevoller Garten läßt in der nur von den Bewohnern befahrenen Strasse auf schöne und ruhige Sommerabende schließen. Die
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Bischof-von-Senestrey-Strasse liegt perfekt! Zu Fuß 10 Minuten in die Innenstadt genauso wie zur Universität. Die BAB A3 erreichen Sie in zwei Minuten. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Regensburg Arcaden) erreicht man auch in nur wenigen Minuten per Pedes. Das REH hat nicht nur den Charme eines knapp 100 Jahre alten Hauses, sondern wurde in den letzten Jahren immer wieder in Schuss gehalten! Es liegt freilich an Ihnen, ob Sie das REH nur aufhübschen, modernisieren oder direkt komplett sanieren! Interessant ist unser Objekt für einen Kapitalanleger, der, einen Katzensprung zur Universität Regensburg entfernt, eine perfekte Kapitalanlage vorfindet. Derzeit ist das 3-Parteienhaus voll vermietet und wirft eine Nettokaltmiete von etwas mehr als 1.300 Euro ab. E
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
244
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Inneren Westen von Regensburg, unweit vom Stadt- und Villapark (je ca. 700m) entfernt. Der Regensburger Westen zählt seit jeher zu den beliebtesten
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Wohnlagen. Mit dem Rad oder zu Fuß erreicht man schnell die malerischen Straßen, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt. Die Anbindung zur Altstadt wie auch zur Universität ist bestens durch Stadtbusse gesichert. In näherer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Für die Bewohner bieten der nahegelegene Stadtpark, das Westbad und der Donaupark zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, namhafte Firmen, wie EON, Infineon, Deutsche Bundesbank, Hauptniederlassung der Sparkasse - um nur einige zu nennen - sind unweit entfernt.
Ausstattung: Massivbauweise Gaszentralheizun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.690.000,00 €
10 Zi.
220
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Im beliebten Westen von Regensburg finden Sie hier eine Walmdach-Villa mit viel Platz und Charme. Das Haus selbst bietet eine gute Basis f r eine Sanierung, aber auch ein Abbruch mit einem gr eren Wohnhaus (bis ca. 600m Wohnfl che) ist durchaus
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denkbar. Auch die Kombination aus Altbestand + Neubau l sst sich hier realisieren. ber eine versteckte Zufahrt erreichen Sie das Grundst ck, welches in zweiter Reihe liegt und sch n eingewachsen ist. Im Erdgeschoss k nnen Sie barrierefrei auf rund 140m gro z gig wohnen. Ein Highlight ist der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur S d-West-Terrasse. Je nach Nutzungsw nsche stehen Ihnen je 1 Zimmer f r Arbeiten, G ste, Schlafen und B geln zur Verf gung. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohneinheiten untergebracht. Derzeit sind alle Einheiten bis September 2025 an die Regierung vermietet. Das Haus ist voll unterkellert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
127,12
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: teils renovierungsbedüftige Doppelhaushälfte mit Potenzial, in absolut ruhiger Lage in Regensburg, Keilberg
Lage: Zwischen Grünthal und dem Ortsteil Keilberg, am östlichsten Ausläufer des Fränkischen Jura, am höchsten
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Ortsteil von Regensburg gelegen. Kindergarten und Grundschule Keilberg befinden sich in der Nähe, ebenso die Stadtbusanbindung nach Regensburg des Weiteren haben Sie einen unverbaubaren Fernblick.
Ausstattung: 2-fachverglaste Fenster aus 2018 2.ter Kaminzug vorhanden neue Fenster, elektrische Markise, Parkettboden Steintreppe neuer Heizbrenner seit 2020, Öl-Zentralheizung aus 2003 neuwertige Sicherheitshaustüre 2 Zimmer mit Zugang jeweils zum Süd-Balkon Keller bewohnbar
Aufteilung: Diele, grosszügiger Wohn- Essbereich mit derzeit stillgelegtem Kachelofen und Zugang zur Terrasse, elektrische Markise, Schlafzimmer, 2 Arbeits- Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, separates Gäste-WC, Keller mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
5 Zi.
135
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Home Sweet Home.: Lassen Sie ihn wahr werden, Ihren Traum vom eigenen Stadthaus in Regensburg. Freuen Sie sich über die großzügige und praktische Architektur und Ihren eigenen Platz im Grünen für lauschige Grillabende, einen kleinen
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Gemüsegarten oder Freiraum für die Kinder. Angeboten wird ein Reihenmittelhaus. Das Ensemble besteht insgesamt aus 5 Häusern. Andere Reihenmittelhäuser oder Eckhäuser auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Die Universitätsstraße liegt, wie der Name schon vermuten lässt, in direkter Nachbarschaft zur Uni, Uniklinikum und OTH. Ideal auch die nahe gelegene Autobahnanbindung; zur wunderschönen Regensburger Altstadt ist es ebenfalls nicht weit: ca. 25 min. zu Fuß, ca. 8 min. mit dem Auto. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur attraktive Verkehrsanbindungen und kurze Wege. Sie befinden sich inmitten der boomenden Hauptstadt der Oberpfalz und haben doch Ihre eigene grüne Oase direkt vor, bzw. hinter dem Haus.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss liegen die
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
10 Zi.
230
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Haus selbst befinden sich 6 Apartments, deren pragmatische Aufteilung Sie anhand der graphisch aufbereiteten Grundrisse ersehen k nnen. Die M blierung ist exemplarisch und muss nicht der Realit t entsprechen. Zu den Wohneinheiten geh ren noch ein
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gemeinschaftlich nutzbares Nebengeb ude und ein sehr sch n eingewachsener Garten, was den Gesamteindruck der Immobilie nochmal sehr positiv abrundet. Das Objekt erhielt vor kurzem teilweise neue Kunststofffenster und unterzog sich heizungstechnisch einem hydraulischem Abgleich. Die Anlage ist vollst ndig vermietet! Ein Energieausweis liegt vor. Gerne k nnen Sie eine Besichtigungstermin vereinbaren - ich freue mich und bin f r Sie da!
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Traumhafte Immobilie im Inneren Westen mit goßem Gartengrundstück! Angeboten wird ein denkmalgeschütztes kleines Palais (Einzeldenkmal) inkl. genehmigter Planung für einen modernen Anbau sowie eine große Garage mit 3
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Stellplätzen + Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Unter dem Altbestand befindet sich ein rustikaler Gewölbekeller mit mittelalterlichem Charme ideal für Weinlagerung oder kleine Feste. Das historische Gebäude mit ca. 100 m² Fläche ist renovierungsbedürftig - Anbau und Garagen sind noch zu errichten. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück im jetzigen Zustand inkl. genehmigter Planung. Es kommen noch Sanierungs- und Baukosten dazu! Mit dem Bau wurde in Teilen bereits begonnen, so wurde das Dach des Altbestandes erneuert und mit den Fundamentarbeiten für Anbau und Garage angefangen. Die jetzige Planung sieht einen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Ankleide, Badezimmer mit Spa-Charakter sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche im Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
135
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sic.....................................
Ausstattung: * Einbauküche * Bodentief........................
Objekt: Das
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Reihenmittelhaus, erbaut vor knapp 10 Jahren, präsentiert sich als ideales Familienheim mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 135m² auf drei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich, der durch die Verwendung von modernem Parkett und Fliesen einen ansprechenden Charakter erhält. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatm...............................................
Stichworte: Fahrradraum, Bürofläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², 3 Etagen
Provision: 3,57% ink
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objekt: Keine private Nutzung möglich! Wohnen nicht erlaubt! Charmantes Bürohaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Holzständerhaus hat eine Wohnfläche von 126m² die sich auf zwei Etagen verteilen. Die helle und offene Bauweise des Hauses
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gefolgt von der attraktiven Raumaufteilung eignet sich hervorragend für ein Büro oder Ausstellung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der gut durchdachten Küche ein großer Wohn-/Essbereich und Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann. Über die Buchen Holztreppe, die in den ersten Stock führt, gelangt man neben der Galerie auch in die 3 hellen Büroräume sowie das Lager.
Sonstiges: Das Haus wird aktuell zu Bürozwecken genutzt. Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück, diese beträgt mtl. 870,-EUR. Da das Haus zurzeit in einem gewerblichen Gebiet steht, ist das Bewohnen des Hauses am momentanen Standort nicht zulässig.
Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
4 Zi.
116
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte, regionalen Wochenmarkt und Restaurants. Auch
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Ärzte, Apotheken, Kosmetikstudio sowie Friseure finden Sie in direkter Nähe. Für Ihre Kinder ist ebenfalls gesorgt: Spielplatz, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium erreicht man in nur 10 Minuten zu Fuß, die Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke. Auch die Anbindung an Universität und Uniklinikum ist optimal, zur Autobahn fahren Sie 800 m. In die schöne Regensburger Altstadt gelangen Sie mit dem Rad in 10, zu Fuß in 20 und mit dem PKW in 5 Minuten.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl MwSt inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objekt: Kein Wohnen erlaubt! Nur gewerbliche Nutzung! Charmantes Bürohaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Holzständerhaus hat eine Wohnfläche von 126m² die sich auf zwei Etagen verteilen. Die helle und offene Bauweise des Hauses gefolgt von
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der attraktiven Raumaufteilung eignet sich hervorragend für ein Büro oder Ausstellung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der gut durchdachten Küche ein großer Wohn-/Essbereich und Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann. Über die schlichte Holztreppe, die in den ersten Stock führt, gelangt man neben der Galerie auch in die 3 hellen Büroräume sowie das Lager.
Sonstiges: Das Haus wird aktuell zu Bürozwecken genutzt. Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück, diese beträgt mtl. 870,-EUR. Da das Haus zurzeit in einem gewerblichen Gebiet steht, ist das Bewohnen des Hauses am momentanen Standort nicht zulässig.
Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher