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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
7 Zi.
223
m2
84140 Gangkofen / Mailing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Baujahr 1967 erbautes damals Einfamilienhaus das zu einen Zweifamilienhaus erweitert wurde. Letzter Umbau 1983, dabei wurde der komplette Dachstuhl (Vert felung, Abdichtung und Dachschindeln) erneuert. In diesem Zeitraum wurden
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auch neue Holzfenster montiert. Es sind 2 separate Wohnungen mit Eing ngen ber das innenliegende Treppenhaus. Strom ist bereits separat. Heizung und Wasser sind ein System. 2006 3 gro e Fenster an der S dseite durch Kunststofffenster ersetzt. 2020 Bad im EG wurde kernsaniert und barrierefrei gestaltet. Mauern sind komplett in Ziegelbauweise. Zwischendecken aus Beton mit Estrich. Auch zum Dachboden besteht eine ged mmte Betondecke mit Estrich und 8cm D mmung. Zentrale lheizung Baujahr 1999. ltanks aus Kunststoff Das Haus befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Einige R ume sind gerade noch in der Erneuerung. Man kann die Renovierung im Kleinen Ausma halten wie durch einen neuen Boden oder Anstrich. Im EG wurde das Bad bereits kernsani
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Quelle: www.immobilie1.de
734.900,00 €
4 Zi.
151
m2
84032 Landshut/Altdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Gerne stelle ich Ihnen dieses helle und sonnige Reihenmittelhaus im Herzen von Altdorf vor. Es besticht durch seine moderne Architektur mit viel Holz und Glas. Gro e Fensterfl chen lassen viel Tageslicht ins Innere des Hauses und schaffen eine offene
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und luftige Wohnatmosph re. Im Inneren des Hauses setzt sich der Mix aus Holz und Glas fort. Echt-Holzb den verleihen den R umen eine warme und gem tliche Note, w hrend die Glasfronten f r Transparenz und Weitl ufigkeit sorgen. Durchdachte Raumkonzepte schaffen gro z gige Wohnbereiche, die zum Entspannen und Wohlf hlen einladen. Der Au enbereich des Reihenhauses bietet ebenfalls Platz zum Verweilen. Die S d-Terrasse und ein S d-Balkon laden dazu ein, die Sonne zu genie en oder gesellige Abende im Freien zu verbringen. Ein kleiner Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Insgesamt berzeugt das helle Energiesparhaus mit seinem modernen Design, der gelungenen Kombination aus Holz und Glas s
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
90,65
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Immobilie ist ein moderner Bungalow mit einer Wohnfl che von ca. 90 m auf einem gro z gigen Grundst ck von 980 m . Das Haus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Bungalow verf gt ber 3 Zimmer,
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darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zus tzlich gibt es eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genie en und gem tliche Abende im Freien verbringen k nnen. Die Bauweise erfolgte in Massivbauweise mit gef llten Porotonziegeln und einer Wandst rke von 36,5 cm. F r wohlige W rme sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, die sowohl Fu bodenheizung als auch Heizk rper umfasst. Ein zus tzlicher Kamin bietet die M glichkeit, an kalten Winterabenden ein Feuer zu entfachen und eine behagliche Atmosph re zu schaffen. Die Fenster sind mit dreifacher Isolierverglasung und Rollos ausgestattet, um eine gute W rmed mmung und Privatsph re zu gew hrleisten. Die Dachform ist ein Satteldach mit isolierter Dachbodendecke, was f r zus tzliche Energieef
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Quelle: www.immobilie1.de
957.000,00 €
4 Zi.
237
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
>>> BESONDERHEITEN DER DESIGNER-VILLA Baujahr 2008 mit hochwertiger Qualit t gebaut neuer, kompletter Au enanstrich der Designer-Villa gesamte Villa mit gro fl chiger Video berwachung elektrische Rolll den im Erd- und Dachgeschoss franz
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sischer Balkon in Edelstahlkonstruktion zweiz giger Kamin, davon 1x f r Kachelofen, Kamin etc. 3-fach Isolierverglasung bei allen Fenstern und T ren >>> AUSSTATTUNG alle M bel sind vom Schreiner angefertigt worden Fu b den im EG. u. DG. in Eiche-Altholz alle Zimmer mit Thermostaten f r die Fu bodenheizung neue Lichtschalter im Jahr 2020 aus Glas neue T ren im Jahr 2020 in Asteiche vorhanden neuer Treppenaufgang im Jahr 2020 in Betonoptik K che in Kirschbaumholz mit hochwertigen Miele-Ger ten Designerleuchten in der gesamten Villa vorhanden Schlafzimmerm bel aus Zirbenholz gefertigt Raumh he im Erdgeschoss von ca. 2,60 m Zum Teil mit einer Markise berdachte Terrasse >>> PV-ANLAGE UND HAUSTECHNIK PV-Anlage mit 9,25 KWp b
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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
10 Zi.
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrparteienhaus in Passau-Grubweg:
Integriert in schöner Siedlungslage des Ortsteil Grubweg, wurde 1983 ein 3-geschossiges Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten mit Garten und Garagen errichtet.
Grundstücksfläche: ca. 854 m². Die Wohnfläche mit
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gesamt ca. 291 m² gliedert sich wie folgt: UG: mit Kellereinheiten und Heizraum, etc.,
3-Zimmer Wohnung, ca. 85 m² + Terrasse + Gartenanteil.
EG: 3-Zimmer-Whg mit ca. 110 m², Balkon + Gartenanteil
1 Apartment mit ca.: 20m²
DG: 2-Zimmer-Whg mit ca. 76 m², 2 Balkone (ost, west) + Dachterrasse (süd)
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme: Die Heizungen wurden errichtet:
- 2006 Wohnung UG: Baujahr 01/2006,
- 2017 Wohnungen: EG/App/UG: Wohnung EG hat zusätzlich 1 Schwedenofen
Renovierungen im Jahr 2015/16: - Erneuerung Fenster u. Türen mit Isolierverglasung
- Haupteingangstür erneuert mit Isolierglas
- Dach neu inkl. Isolierung 2015
Dachrinnen mit Laubfanggitter.
+ 2 Einzelfertiggaragen mit je ca. 18 m²
+ 2-3 Autostellplätze
Eigene Zuf
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
150
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage, Lage, Lage!!! Hier wohnt man nur zu gern!!! Charmantes Einfamilienhaus nahe der Burg!!! Dieses bezaubernde Anwesen, erbaut im Jahr 1981, erstrahlt mit zeitloser Eleganz und bietet ein einzigartiges Wohnambiente f r anspruchsvolle Genie er. Auf
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einem gesch tzten Grundst ck von ca. 601 qm erhebt sich dieses ansprechende Geb ude, umgeben von einer idyllischen und gr nen Umgebung und nur einen Steinwurf von der historischen Burg Trausnitz entfernt. Beim Betreten dieses Schmuckst cks werden Sie sofort ein Gef hl von Behaglichkeit und Luxus sp ren. Das durchdachte Raumkonzept garantiert den Bewohnern Platz f r bequemes Wohnen mit Komfort und kann sowohl als eine oder zwei Wohneinheiten genutzt werden. Die hochwertige Einbauk che und die edlen Badm bel im Obergeschoss lassen keine W nsche offen und gew hrleisten Wohngef hl vom Feinsten. Zus tzliche Entspannung erwartet Sie im behaglichen Whirlpool, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen k nnen. Die Sonne genie en Sie ganz nach
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaush lfte in Oberauerbach sucht Sie .. In sch ner l ndlicher und idyllischer Umgebung finden Sie diese Doppelhaush lfte, in solider, gut konzipierter Massivbauweise errichtet. Das Haus, Baujahr 1998, erstreckt sich ber Erd- Ober- und
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Dachgeschoss und ist zudem voll unterkellert. Die Raumaufteilung ist intelligent durchdacht und f r eine Familie bestens geeignet. ber ein sch tzendes Vordach erreichen Sie eine ausreichend gro e Diele, welche f r ein Familie gen gend Raum zur Nutzung als Garderobe findet. Vom Flur aus gelangen Sie in den Essbereich, mit angrenzender, separater K che. Ein Schwedenofen verschafft zus tzliches Wohlbehagen. Der Ess-sowie der Wohnbereich vermitteln durch ihre ausreichende Gr e eine angenehme Atmosph re. Alle R ume sind hell und der direkte Zugang vom Wohnbereich, dem Herzst ck der Immobilie zur Terrasse rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Abstellraum, der als Speisekammer genutzt werden kann und zudem ein G ste-WC mit Tagesl
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Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
17 Zi.
580
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen besticht vor allem durch seine außergewöhnlich ruhige Lage direkt am Stadtrand und doch inmitten eines Waldgebietes. Bei der Bauweise wurde auf Strahlenfreiheit großen Wert gelegt. Es eignet sich daher für vielfältige
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Möglichkeiten, von der Praxis für Heilberufe bis hin zu Managementseminaren ohne maßgeblich störende Außeneinflüsse.
1971 wurde der erste Bauabschnitt erstellt, der 2000/2001 umfassend umgebaut und erweitert wurde. Neben Schulungs- und Besprechungsräumen entstanden dabei ein neuer, großer Vortragsraum in gelungener Architektur. Zudem wurde nahezu das gesamte Dachgeschoss mit einer großen Dachgaube nach Süden geöffnet.
Das zentrale runde Treppenhaus in der Mitte des Anwesens erschließt die einzelnen Wohn- oder Arbeitsbereiche. Das Objekt könnte sowohl als Mehrparteienhaus oder auch als repräsentatives Büro- bzw. Praxisgebäude wie auch hervorragend als Seminarhaus genutzt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
832.000,00 €
6 Zi.
163
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Passau-Haidenhof: Baugrundstück Widmung (M) nahe IHK Passau zu verkaufen
Haidenhof-Ortsteil von PASSAU:
Bestandsobjekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze
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unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihenhäusern, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Baujahr: Wohnfläche EG + OG Grundfläche 1 + 2 Kaufpreis:
1980 gesamt ca. 163 m² gesamt ca. 2.100 m² € 832.000,-
Angaben ohne Gewähr! Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
124
m2
94348 Atting
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen im eigenen Bungalow auf gro em Eckgrundst ck! Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe, das G ste- WC und ist der direkte Zugang in den Bungalow. Alle R ume sind auf einer Ebene erreichbar. Das offene Wohnzimmer verf gt ber einen
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Kaminanschlu - hier kann jederzeit wieder ein Kaminofen eingebaut werden. In der gro en Wohnk che kommt die Familie zusammen und der Raum bietet einen direkten Zugang auf die sch ne, sonnige S dterrasse und man hat eine Blick in den gut eingewachsene Garten. Mit etwas Pflege im n chsten Fr hjahr, kann man den Sonnentag im eigenen Garten genie en und Kinder haben Platz zum toben. Durch vorhandene Anschl sse kann das Wohnzimmer und die K che R umlich getauscht werden. Das Haus wird mit der Einbauk che verkauft. Alle weitere Zimmer sind mit Holzboden ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verf gt ber eine breite Fensterfront und erhellt diesen Raum. Vom einem der beiden Kinderzimmer hat man einen direkten Zugang zur S dterrasse. Ein offenes Vorz
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
6 Zi.
235
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 2014 wurden die Fenster erneuert sowie weitere Renovierungen getätigt. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
KG: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizraum,
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Tankraum (7.000 l).
Einliegerwohnung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Dusche/WC.
EG: Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Erker, Wohnküche, , Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Terrasse.
DG: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon.
Die gesamte Wohnfläche (Ohne Kellerwohnung!) beträgt ca. 235 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 115 m².
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. PV-Anlage mit Batteriespeicher für Eigenverbrauch.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 670 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt.
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
8 Zi.
273
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Haus
Verlieben Sie sich in dieses Einfamilienhaus in absoluter Premium-Qualität mit Luxus-Ausstattung in ruhiger sonniger Wohnlage.
Das Grundstück mit ca. 903 m² ist mit Terrasse und Garten nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet Sonne sowie
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Fernblick.
Hier vereinen sich herrlich ruhige Sonnenlage, individuell durchdachten Architekten-Grundrissen, luxuriöse Ausstattungen in Premium-Qualität im gesamten Haus mit energetisch sparsamer Technik, Qualitäts-Stufe-3-Innenstandard(höchste Qualitätsstufe) mit besten Materialen.
Energetisch für die Zukunft gewappnet, Wolf-Fertighaus-Qualität, beste Dämmtechnik, LPG mit Tank im Erdreich, Solar-Thermie, Vorbereitung für PV-Anlage, hochwertige Ausstattung.
Luxus-Qualität-Ausstattung-Zustand-Lage - Platz für Schwieger-Eltern oder Büro für Unternehmer und/oder Wellness.
Sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die geschichtstr chtigen Mauern der Appartements und Maisonette-Suiten im denkmalgesch tzten Pfaffenhaus wurden 2015 vollst ndig renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Mit viel Gesp r und architektonischem Know-how (W rlen und
...
Partner) ist es gelungen, den Charme der Vergangenheit mit neuem Design, Stil und Luxus zu verbinden. Alte Baumaterialien, au ergew hnliche Raumkonzepte und eine edle Ausstattung schaffen ein erhabenes Wohngef hl. In so zentraler Lage mit bester Nachbarschaft k nnen Sie nun ein so seltenes Schmuckst ck kaufen. Das dreigeschossige Baudenkmal ist ein Eckhaus mit Donaublick, Runderker und Arkadenb gen aus dem 16.Jahrhundert. Das Haus besteht aus 4 hochwertig eingerichteten Suiten, die zwischen 34m und 62m gro sind und keine W nsche offen lassen. Vom gem tlichen Gas-Kamin ber die praktische Kitchenette, private Sauna und Whirlwanne, sonnige Balkone bis hin zu hochwertigen Boxspring-Betten und Klimaanlage in allen Appartements kann man seine Traum
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die geschichtstr chtigen Mauern der Appartements und Maisonette-Suiten im denkmalgesch tzten Pfaffenhaus wurden 2015 vollst ndig renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Mit viel Gesp r und architektonischem Know-how (W rlen und
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Partner) ist es gelungen, den Charme der Vergangenheit mit neuem Design, Stil und Luxus zu verbinden. Alte Baumaterialien, au ergew hnliche Raumkonzepte und eine edle Ausstattung schaffen ein erhabenes Wohngef hl. In so zentraler Lage mit bester Nachbarschaft k nnen Sie nun ein so seltenes Schmuckst ck kaufen. Das dreigeschossige Baudenkmal ist ein Eckhaus mit Donaublick, Runderker und Arkadenb gen aus dem 16.Jahrhundert. Das Haus besteht aus 4 hochwertig eingerichteten Suiten, die zwischen 34m und 62m gro sind und keine W nsche offen lassen. Vom gem tlichen Gas-Kamin ber die praktische Kitchenette, private Sauna und Whirlwanne, sonnige Balkone bis hin zu hochwertigen Boxspring-Betten und Klimaanlage in allen Appartements kann man seine Traum
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349.000,00 €
6 Zi.
121
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Gesch fts- und Wohnhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Juwel im Herzen von Riedenburg zu erwerben. Das zweigeschossige Geb ude mit Schweifgiebel stammt aus dem 17. Jahrhundert und pr sentiert sich mit einer
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Fassade im barockisierenden Jugendstil aus dem sp ten 19. Jahrhundert. Das Geb ude teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Der Keller ist teilunterkellert. Das Haus besticht durch seine vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Im oberen Stockwerk befindet sich eine ger umige Wohnung, w hrend sich im Erdgeschoss eine Gewerbefl che befindet. Aktuell ist die Gewerbefl che an einen Friseur vermietet, jedoch wird das Gewerbe zum 31.08.2023 niedergelegt, sodass die M glichkeit besteht, das Gewerbe neu zu gestalten, selbst zu nutzen oder anderweitig zu vermieten. Die Fl che im Erdgeschoss weist ca. 121 m auf. Die Wohnung im oberen Stockwerk bietet gro z gige Wohnfl che und ist ideal f r Familien oder Paare geei
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
242
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Gesch fts- und Wohnhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Juwel im Herzen von Riedenburg zu erwerben. Das zweigeschossige Geb ude mit Schweifgiebel stammt aus dem 17. Jahrhundert und pr sentiert sich mit einer
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Fassade im barockisierenden Jugendstil aus dem sp ten 19. Jahrhundert. Das Geb ude teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Der Keller ist teilunterkellert. Das Haus besticht durch seine vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Im oberen Stockwerk befindet sich eine ger umige Wohnung, w hrend sich im Erdgeschoss eine Gewerbefl che befindet. Aktuell ist die Gewerbefl che an einen Friseur vermietet, jedoch wird das Gewerbe zum 31.08.2023 niedergelegt, sodass die M glichkeit besteht, das Gewerbe neu zu gestalten, selbst zu nutzen oder anderweitig zu vermieten. Die Fl che im Erdgeschoss weist ca. 121 m auf. Die Wohnung im oberen Stockwerk bietet gro z gige Wohnfl che und ist ideal f r Familien oder Paare geei
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
108
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 auf einem ca. 529 m gro en Grundst ck. Das Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 108 m verteilt auf 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Haus befindet sich
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in einer einfachen Ausstattungsqualit t und verf gt ber einen Kaminofen in der Essk che. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1999. Im selben Jahr wurden die zweifach verglasten Fenster erneuert und alle Leitungen neu gemacht. Im Jahr 2005 wurden das Schlafzimmer und das WC im Dachgeschoss ausgebaut, das Dach neu gemacht und neue B den verlegt. Der Keller ist mit Natursteinen gemauert, jedoch aufgrund der Hanglage und der Natursteine leicht feucht. Die Bauweise des Hauses ist einfach und besteht haupts chlich aus Holz und Rigipsplatten, nur der Keller ist mit Natursteinen gemauert. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial f r Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen, um es nach eigenem Geschmack zu gestalten. Es befindet sich in eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
8 Zi.
208
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einziehen und wohlf hlen das war mein erstes Gef hl bei diesem wunderbaren Objekt. Mit viel Herzblut und Inspiration wurden das Haus und der traumhafte Garten gestaltet. Optimal f r Selbstversorger!!! Das u erst gepflegte und ger umige Wohnhaus mit
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zwei Wohneinheiten befindet sich in einem kleinen rtchen Nahe Spiegelau und steht auf einem 1799m gro en Grundst ck. Das vollst ndig eingefriedete Grundst ck besteht aus zwei Flurnummern, zum Bestandshaus geh rt eine Fl che von 850m , der Garten ist ein weiteres, erschlossenes Baugrundst ck mit 949m . Optional k nnte das Objekt ohne dieses Grundst ck erworben werden, dann w rde sich der Kaufpreis um 100.000,00 reduzieren! Das Zweifamilienhaus, mit m glicher Einliegerwohnung (Einholung der n tigen Genehmigung erforderlich) im Dachgeschoss, wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend renoviert. Die l-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010, die Solaranlage sorgt f r ausreichend Warmwasser, jedes Stockwerk kann zus tzlich mit Kamin-
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Entz ckendes Reihenendhaus in der Bayerwaldsiedlung, Landshut Willkommen in diesem entz ckenden Reihenendhaus, das sich in der begehrten Bayerwaldsiedlung von Landshut befindet. Hier genie en Sie eine zentrale Lage und dennoch eine ruhige
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Wohnatmosph re. Das charmante Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet auf einem Grundst ck von 330 m eine gro z gige Wohnfl che von ca. 120 m . Der voll unterkellerte Raum schafft zus tzlichen Stauraum f r Ihre Bed rfnisse. Die moderne Einbauk che macht das Kochen zu einem Vergn gen und l dt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das Flachdach verleiht dem Haus einen zeitgem en Charme, w hrend der farbenfrohe Garten mit seinen bl henden Pflanzen und gem tlichen Ecken zum Verweilen im Freien einl dt. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert, um den Wohnkomfort zu steigern und gleichzeitig Energie zu sparen. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, wobei eines mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, der viel Stauraum bietet. D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
5 Zi.
148
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus beeindruckt mit einer gro z gigen Wohnfl che von 148 m und steht auf einem Grundst ck von 502 m . Es wurde im Jahr 2016 im modernen Bauhausstil erbaut und verf gt ber ein Fachdach, das dem Haus eine besondere architektonische Note verleiht.
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Zus tzlich bietet das Anwesen sowohl einen Carport als auch eine Garage, um Fahrzeuge sicher unterzubringen. Die Immobilie befindet sich in Sch nbrunn, einem idyllischen Stadtteil von Landshut, und liegt direkt an der Isar. Die Lage bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an den Stadtbus. Die Innenstadt von Landshut ist schnell und bequem mit dem Fahrrad erreichbar, sodass man die Vorz ge des st dtischen Lebens genie en kann. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine offene und moderne Einbauk che, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einl dt. Ein besonderes Highlight ist der gem tliche Schwedenofen, der an kalten Wintertagen f r wohlige W rme sorgt und eine behagliche Atmosph re schafft. Die techn