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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
163,67
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenhaus befindet sich auf der Süchtelner Strasse. in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsmöglichkeiten. Verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Ausstattung: - Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Jahr 2023 saniert, was eine solide Basis für zukünftige Renovierungsarbeiten bietet. - Das Badezimmer und das Wohnzimmer befinden sich derzeit im Bau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. - Heizungszubehör ist vorhanden, was eine komfortable Wärmeversorgung sicherstellt und Ihnen Zeit und Kosten spart. - Geräumige Garage Erdgeschoss: Esszimmer,Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: Gäste-WC mit Tageslicht. Badezimmer mit Wanne und WC.Tageslicht. Elternschlafzimmer 2 Kinderzimmer Teilunterkellert. Grundstü
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
8 Zi.
100
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1953 errichtete, freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m Wohnfl che die ideale Immobilie f r den ge bten Handwerker. Das Haus muss umfassend modernisiert und renoviert werden. Die Grundsubstanz ist in einem solidem Zustand und kann
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als Grundger st verwendet werden. Die eingebaute Gas-Zentralheizung ist derzeit defekt und muss ersetzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
15 Zi.
422
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: An ausgebauter Einbahnstraße in sehr zentraler Lage vom Ortsteil Lobberich. Alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen wie z.B. Strom, Gas, Wasser, Abwasser, SAT etc. sind
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vorhanden. Direkt vor der Haustür befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Fußgängerzone mit weiteren Boutiquen und Restaurants ist ebenso fußläufig erreichbar. Der Ortsteil Lobberich verfügt darüber hinaus über ein eigenes Krankenhaus. In direkter Nähe befindet sich u.a. der Ingenhovenpark oder aber etwas weiter entfernt weitere kleine Seen und Anlagen. Für Freizeit- möglichkeiten ist von Kultur, Musik und Theater bis hin zu sportlichen Aktivitäten ausreichend gesorgt. Ausflüge ins Grüne sind insbesondere mit dem Fahrrad schnell erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf die A61 und haben beste Verkehrsanbindungen Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo. Der
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
122
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Gelegen ist diese Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten finden Sie im nahe gelegenen Zentrum von Nettetal.
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Objekt: Sie finden dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhigem Wohnfeld von Nettetal. Durch die ansprechende Raumaufteilung und den geräumigen Garten, wartet dieses Haus nun auf einen neuen Eigentümer. Baubeschreibung Fliesen - und Teppichböden Wintergarten mit anschließendem Innenhof 2 Garagen Barrierefreie Badezimmer Raumaufteilung Sie betreten die Immobilie über eine helle, geräumige Eingangsdiele. Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über rund 70 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Über die Diele gelangen Sie zu Ihrer Linken in das Wohnzimmer. Rechts entlang finden Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche sowie Zugang zum Wintergarten. Über das Esszimmer kommen Sie in einen Vorraum, welcher Sie in das neuwertige Badezimmer und den Wäsch
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Klappläden - zentrale Warmwasserversorgung - Teilkeller
Objekt: Dieses ca. 1900 errichtete, freistehende Einfamilienhaus verfügt über vier Zimmer auf ca. 120 m²
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Wohnfläche. Die geräumige Küche mit anliegendem Esszimmer, das separiert liegende Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bilden das Raumangebot im Erdgeschoss. Ergänzt werden diese Räume durch drei Schlafräume und ein Bad im Dachgeschoss. Rund um das Jahr 1995 ist das Haus saniert worden, wodurch wesentliche Bauteile auf einen neuen Stand gebracht wurden. Seit 2006 war die Immobilie für eine Kaltmiete von 810,- € vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 30.09.2023, so dass das Wohnhaus nach Absprache frei übernommen werden kann. Zusätzlich liegt eine Bauvoranfrage für das Restgrundstück aus dem Jahr 1994 vor. Das geplante Vorhaben umfasste einen Ausbau der Bestandsimmobilie nebst Parkplatzflächen zu einem Mehrparteienhaus. Diese Bauvoranfrage ist jährlich verlä
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hinsbeck ist ein malerischer Ortsteil von Nettetal, eingebettet in die grünen Landschaften von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und malerische Felder aus. Das Dorf strahlt eine ruhige
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Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden. Über die A61 erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten die Niederlande und in ca. 30 Minuten die umliegenden Städte Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in der direkter Nähe, um Ihnen eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln zu ermöglichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
92
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: In exponierter Lage von Nettetal-Lobberich befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Es wurde um 1900 in fußläufiger Entfernung zum
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Nettebruch errichtet und bietet auf ca. 120 m² mit drei Schlafzimmern Platz für eine Familie. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und wird durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet. Ein Wintergarten hinter dem Wohnzimmer bietet eine weitere Nutzfläche für warme Sommertage. Eine modern gestaltete Küche im vorderen Gebäudeteil lässt keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Tageslichtbad runden das Wohnraumangebot ab. Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss werden derzeit wohnlich genutzt, sind jedoch nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Ein kleiner, rückwärtiger Garten ergänzt das Angebot.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
117
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage von Hinsbeck und bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche
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genügend Platz für eine Familie. Auf fünf Zimmern findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Im Jahr 2017 wurde mit einer Sanierung begonnen, welche weitestgehend zum Abschluss gebracht wurde. Lediglich kleinere Ergänzungen im Flur und Badezimmer müssen noch vorgenommen werden. Im Zuge dessen wurden auch leichte Veränderungen an der Grundrissgestaltung durchgeführt, um das Haus an einen modernen Standard anzupassen. Teilweise wurden die Fenster ausgetauscht und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Zusätzlich wurde der Garten kinderfreundlich gestaltet.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anza
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
15 Zi.
422
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Satteldach, sowie teilunterkellert errichtet. Mehrere Anbauten sind erfolgt, sodass das Grundst ck berwiegend bebaut ist. Das Dach des Haupthauses
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wurde nach Angaben vor ca. 9 Jahren neu eingedeckt und isoliert. Die Geschosstreppen sind in Holzausf hrung. Ebenso die Wohnungs-eingangst ren und Innent ren, wobei eine Wohnungseingangst r im Anbau in Kunststoffausf hrung erneuert worden ist. Der Innenzustand der Wohnungen entsprechen teils den 1980/1990er Jahren. Das komplette Wohnhaus befindet sich in einem sehr einfachen Zustand. Modernisierungsma nahmen sind zwingend erforderlich und unumg nglich. An dieser Stelle wird darauf hingewiesen, dass nicht alle Wohneinheiten besichtigt werden konnten und dementsprechend die Beschreibung abweichen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - voll unterkellert - Rollläden elektrisch - Rollläden
Objekt: Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und zuletzt
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auch so genutzt. Ein Rückbau zu einem Einfamilienhaus ist durch geringen Aufwand möglich. Fünf separate Zimmer auf zwei Etagen sowie zwei vollständig ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC bieten die ideale Aufteilung für eine Familie. Der eigene Garten in Verbindung mit der seitlich angebauten Garage runden das Angebot ab.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
230
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Dachterrasse - Kaminöfen - Dachterrasse - Fußbodenheizung - Badewanne - separater Wasch- und Trockenraum im Erd- und Obergeschoss - Brunnen zur Vorgartenbewässerung
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 1,19 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
107
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmepumpe - Rollläden elektrisch - zentrale Warmwasserversorgung - Lüftungsanlage
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
108,53
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 108,53 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
152,32
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 152,32 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 84,43 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
152,04
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 152,04 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
4 Zi.
102
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 102,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,000 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
211,25
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 211,25 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
110,09
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 110,09 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
183,57
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 183,57 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.