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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
160
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem intelligent geplanten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Wohnobjekt das 1995 komplett renoviert wurde. In dem attraktiven Reiheneckhaus befinden sich drei Wohneinheiten, von ca. 54 qm Wohnfläche im Erdgeschoss, ca.
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54 qm im 1.Obergeschoss, und ca. 50 qm Wohnfläche im Dachgeschoss. Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört eine schöne Terrasse. Zu der Wohnung im 1.OG und im Dachgeschoss gehört ein schöner Balkon. Jede Etage besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche mit Einbauküche und ein Bad . Der komplette wohnbereich präsentiert sich geräumig und lichtdurchflutet. Die drei Wohnbereiche sind hervorragend für die kleine Familie so wie für, alleinstehende Personen oder Singles geeignet. Eine Wohnsituation mit mehreren Generationen unter einem Dach, lassen sich in diesem intelligent geplantem Objekt bequem realisieren. Alle 3 Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet.
Lagebeschreibung: Das intelligent geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, jedoc
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Quelle: www.immobilie1.de
874.000,00 €
9 Zi.
292
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Nalbach entsteht ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in hochwertiger Massivbauweise und im KFW 55 Energiestandard. Die rund 292 m Wohnfl che verteilen sich auf die 3 Wohneinheiten wie folgt: Wohnung im EG: 98,70 m Wohnung im OG: 98,70 m Wohnung im
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DG: 94,19 m Mit jeweils 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Tageslichtbad, gro z gigem Wohn-/Essbereich und Balkon oder Terrasse, bieten die Wohnungen die ideale Gr e und Aufteilung zur Vermietung an langfristige Mieter. Optional k nnen die Wohnungen jeweils mit einem G ste-WC ausgestattet werden. Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt. Stellpl tze, Zuwegung, Au enanlagen etc. sind im Kaufpreis enthalten. Baugenehmigung und Teilungserkl rung liegen bereits vor. Der Baubeginn ist f r Fr hjahr 2024 geplant, die Fertigstellung dementsprechend f r den Sommer 2025. Auf Wunsch sind die Wohnungen auch einzeln zu erwerben. Sichern Sie sich eine m gliche Mieteinnahmen von j hrlich ber 38.000 ! Alternativ ist das Geb ude auch zum verg nstigten Preis als
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
6 Zi.
118,48
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das modernisierte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Nalbach. Fußläufig erreichen Sie die Ortsmitte mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, und Banken
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur Autobahnanbindung A 8 in Richtung Neunkirchen oder Luxemburg, bzw. zu den Ford- Autowerken und deren Zulieferfirmen ( Ford Industrial Supplier Park ) sind es ca. 2 -3 Km.
Objektbeschreibung: Das modernisierte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten von je ca. 40 qm, befindet sich in zentraler Ortslage von Nalbach. Über drei Etagen, mit jeweils 2 Zimmern, kleiner Einbauküche und ein Bad mit Wanne auf jeder Etage, präsentiert sich der Wohnbereich geräumig und lichtdurchflutet. Die drei Wohnbereiche sind hervorragend für Rentner, alleinstehende Personen oder Singles geeignet. Eine Wohnsituation mit mehreren Generationen unter einem Dach, lassen sich in diesem modernisiertem Objekt bequem realis
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Quelle: www.immowelt.de
241.000,00 €
9 Zi.
171
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das anspruchsvolle Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, jedoch in sehr zentraler Lage von Nalbach. Fußläufig erreichen Sie die Ortsmitte mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In
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wenigen Gehminuten sind sie am Fuße des Litermont, und nahezu rundherum umgeben von Wäldern, von wo aus Spazieren, Wandern, Joggen oder Walken problemlos möglich ist. In der Nähe finden Sie diverse Geschäfte mit Angeboten des täglichen Bedarfes. Bis zur Autobahnanbindung A8 in Richtung Neunkirchen oder Luxemburg, bzw. zu den Ford- Autowerken und deren Zulieferfirmen ( Ford Industrial Supplier Park ) sind es ca. 2 -3 Km. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Nalbach verfügt verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur, so wie über eine hervorragende Nahverkehrsanbindung.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 3 Bäder. Das Haus verfügt im 1.OG über : 1 Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
249
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
195
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Piesbach hat durch seine ruhige und doch zentral gelegene Lage einen hohen Wohnwert. Die zentrale Lage der hier angebotenen Immobilie ist vor allem für Familien mit Kindern ideal.
Ausstattung: Örtliche Gegebenheiten: Luxemburg
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ca. 55 km Saarbrücken ca. 20 km Autobahnauffahrt ca. 5 km Bahnhof 4 km Flughafen Saarbrücken ca. 30 km Kurz und knapp: Wohnfläche 165 m² + 35 m² + Dachgeschoss Grundstücksfläche: ca. 790 m² Kellergeschoss: Flur mit Kellertreppe, Heizraum, drei Kellerräume Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Flur und Küche Garage, WC, Bad und Werkstatt Obergeschoss: Flur mit Treppenhaus, drei Zimmer, zwei Zimmer (nicht ausgebaut)
Objekt: Dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus mit innenliegender Garage befindet sich im Zentrum von Nalbach/Piesbach. Auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche (+ weitere Ausbaufläche + ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m²) teilt sich das Haus auf 2 Etagen aus. 7 Zimmer (4 Schlafzimmer), Küche, Bad. Weitere W
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Quelle: www.immobilienscout24.de
368.410,00 €
8 Zi.
192,87
m2
66809 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
408,17
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Stellplätze
Objekt: [TEIL 1_4] Sehr geehrter Investor, Sie schätzen eine optimale Lage, Ausbau- und Fördermöglichkeiten? Sie bedanken sich dafür, dass Sie nicht alleine die Dinge entdecken müssen, sondern
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begleitet werden? Sie genießen die Freiheit, Ihr Gebäude mit Ferienwohnungen teilweise selbst nutzen zu können? Sie honorieren, wenn das Bestehende antizipatorisch gestaltet wurdet, so dass Veränderungen bereits vorgedacht sind? Und Sie schätzen eine Benefit-orientierte Investition die nur mit 7 % zu versteuern ist? Das "Ferien-Wohnungs-Gebäude" Am Litermont 4 im Freizeit- und Erholungsraum "Maldix" der Gemeinde Nalbach erfüllt Ihnen all diese Momente. Ihr Blick geht vom Litermont in die Weite des Primstals Jede Kaufentscheidung bzw. Investition basiert auf sachlich-rechnerischen aber auch auf emotional motivierten Grundlagen. Das 2543 Quadratmeter große Areal von Am Litermont 4 wird - unter Berücksichtigung aller Auflagen, einer reduzierten Versiegel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
368.410,00 €
8 Zi.
192,87
m2
66809 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
368.410,00 €
8 Zi.
192,87
m2
66809 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
10 Zi.
1
m2
66809 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
352.470,00 €
9 Zi.
193,01
m2
66809 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
8 Zi.
190
m2
66809 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus