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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.070.000,00 €
460
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohnungen (EG, 1. OG, DG) sowie weiteren Räumen im Untergeschoss / Souterrain. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon bzw.
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eine Terrasse (EG). Das Haus in einer massiven Ziegelbauweise wurde 1970 erbaut, verfügt über zwei Hauseingänge und befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Die hellen Hauseingänge bieten den Bewohnern die Möglichkeit, bequem über die breiten Treppen und großzügigen Flure alle Wohnungen zu erreichen. Das vollständig unterkellerte Haus schafft durch seine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für komfortables wohnen. Alle Wohnungen sind mit weißen doppelverglasten Kunststofffenstern und Jalousien ausgestattet. Im begehrten Wohnviertel Trudering belegen, zeichnet sich das Mehrfamilienhaus besonders durch die Grünflächen und den natürlichen Baumbestand aus. Ob zum entspannen, grillen o
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Quelle: www.immobilien.de
3.450.000,00 €
154
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Nutzfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Liquidationsobjekt, ein Vorbescheid nach Art 71 BayBO liegt vor
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Quelle: www.immobilien.de
1.676.000,00 €
144
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Nutzfläche: 102m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Lagergebäude
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.325.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- R ckw rtig gelegene Doppelhaush lfte mit aktuell 2 Wohnungen im Erdgescho sowie im Ober-/ Dachgescho - Umbau/R ckbau zur Einfamilien-Doppelhaush lfte m glich - 1,5 bis 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: kleines Schlafzimmer, sch ner Einbauk che,
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Wohn-/Esszimmer und Duschbad mit bodentiefer Dusche, gro er Garten mit S dterrasse, sowie zus tzlich mit einem gro em Kellerraum aktuell vermietet - 4-Zimmer-Wohnung im OG/DG: 3 Schlafzimmer, Wohnk che, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und G ste-WC, Westbalkon sowie zus tzlich gro er beheizter Hobbyraum im Untergescho frei - Parkett in allen Wohnr umen - Fu bodenheizung (via W rmepumpe) - Moderne B der - Grundst ck 264 m zzgl. 1/3 Miteigentum an 128 m Verkehrsfl che (TOTAL ca. 307 m ) - Einzelgarage mit elektr. Tor direkt am Haus - Nebenkosten 2022: ca. 300 EUR / Monat (ohne Mieterstrom)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
459,34
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.729.000,00 €
5 Zi.
200
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: In München-Trudering entsteht in der Feldbergstr. 3 eine neue Wohnanlage bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Dreispänner. Alle Häuser sind individuell geschnitten und gestaltet. Das Projekt Feldbergstr. 3 vereint alle
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Ansprüche des modernen Wohnens und das wunderbare Umfeld. Den hier entsteht ein Neubauobjekt, welches die moderne Architektur mit dem Flair eines grünen Wohnviertels verbindet. Alle Häuser werden in ökologischer Stein-auf-Stein- Massivbauweise nach geltenden EnEV-Anforderungen gebaut. Die Fußbodenheizung in Kombination mit Luft-Wasserwärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Die Häuser verfügen über sonnige Garten- und Dachterrassen sowie jeweils einen PKW-Stellplatz in der Duplex- oder Einzelgarage. Alle Häuser sind unterkellert. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für Technik- und Vorratsraum sowie für einen großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung. Aufteilung Haus 1: Erdgeschoss: - Ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
287
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: • beste Wohngegend in sehr begehrter Lage • durch das eigene Gartentor gelangen Sie direkt in den Waldtruderinger Forst • großer und ruhiger Garten mit Süd-West Ausrichtung und Gartenhaus • geräumiger Hobbyraum -
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vielseitig verwendbar • 2,60m Deckenhöhe auf allen Ebenen, auch im Keller • bietet auf insgesamt 3 Etagen viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen • auch als 3 seperate Wohneinheiten nutzbar • Die Grundschule an der Turnerstraße ist nur 15 Gehminuten entfernt. Die KITA erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 7 Minuten Sport- und Freizeitangebote wie einen Tennisclub, zahlreiche Spielplätze, eine Yogaschule und einen Streetballplatz sind fußläufig erreichbar • schöne (Wald-) Wirtschaften und Biergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Den Anschluss auf die A99 erreicht man innerhalb von 10 Minuten • aktueller Bodenrichtwert 3.300 € pro m2 • Frei ab Kauf
Ausstattung: • KFZ-Hobbywerkstatt
Lage: Waldtrudering ist e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
124
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
148
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich im schönen Stadtteil Waldtrudering, welcher östlich des Zentrums von Münchesn liegt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf
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sind fußläufig oder mit dem Rad bequem erreichbar, darunter Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, Banken und Reinigungen. Die Umgebung bietet zudem eine große Auswahl an städtischen und privaten Kindergärten, sowie die Turnergrundschule und das begehrte Truderinger Gymnasium. Der in der Nähe liegende Waldtruderinger Forst ist die größte ununterbrochene Waldfläche in München und lockt zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten an. Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Segeln oder Golfen: Über die A99/A8 gelangt man von Waldtrudering schnell in die schönsten Erholungs- und Urlaubsregionen Süddeutschlands. Waldtrudering bietet einen herausragenden Erholungswert. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 193, welche Sie zum Truderinger Bahn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.299.999,00 €
4 Zi.
115,8
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück in München Trudering entsteht ein Doppelhaus. Eine der attraktiven Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² (EG+DG+Souterrain) mit einem Gartenanteil von ca. 125 m². Eine nutzbare Fläche von
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insgesamt 147,12 m²
Lagebeschreibung: Erholung oder Raum für sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Ostpark, der Riemer Park oder der Truderinger Wald. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 30 Fahrminuten mit der Buslinie 192 in Richtung Neuperlach Zentrum von dort aus die U5 Quiddestraße mit Umsteigen in die U3 Richtung Marienplatz. Mit den Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering, erschließen Sie bequem die Naherholungsgebiete des Münchner Ostens sowie auch eine weitere U-Bahnlinie U2.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-Essbereich und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in München Berg am Laim und erstreckt sich über 4 Ebenen. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Terrasse (Westausrichtung) sowie ein Geräteschuppen
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und ein gemauerter Grill. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die großzügige Garage mit Zugang zum Garten. Das Haus ist vermietet (Mietpreis auf Anfrage) Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert (Öl - 3500 Liter Tank) Das Grundstück ist nicht real geteilt. Es fällt beim Kauf dieses Objektes KEINE Maklerprovision für den Käufer an.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Münchener Osten, in einer ruhigen Wohngegend in Berg am Laim an der Grenze zu Trudering. Die Messe München Riem ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn Kreilerstr. (5 Gehminuten), S-Bahn Trudering (4 Fahrminuten), Tram und Bus sichergestellt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
671
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück in München-Trudering entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit Lift, ein Doppelhaus verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage und Grundwasserwärmepumpe. Im MFH sind 2 Erdgeschosswohnungen mit
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Souterrain und Gartenanteilen, 2 Obergeschosswohnungen mit Balkonen und eine Penthouse Wohnung mit Dachterrasse. Das Doppelhaus besteht aus EG+DG und Souterrain.
Lagebeschreibung: Erholung oder Raum für sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Ostpark, der Riemer Park oder der Truderinger Wald. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten mit der Buslinie 192 in Richtung Neuperlach Zentrum von dort aus die U5 Quiddestraße mit Umsteigen in die U3 Richtung Marienplatz. Mit den Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering, erschließen Sie bequem die Naherholungsgebiete des Münchner Ostens sowie auch eine weitere U-Bahnlinie U2.
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.237,00 €
5 Zi.
175
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
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nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 179 m2, geschickt verteilt über 3 Etagen mit Keller. Eine Deckenhöhe von 2,50m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgt für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den süd-west ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein separates Gäste-WC. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit Badewanne u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.685.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - Parkett in allen Zimmern - Natursteinbelag in Diele EG + OG - massive Trepe mit Natursteinbelag - Holzfenster - Gas-Zentralheizung - moderne Viessmann Brennwert Heizungsanlage - großes Bad mit Badewanne und Dusche - Gäste WC
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Objekt: Diese gepflegte und familienfreundliche DHH in wirlkich sehr guter und ruhiger Lage in Trudering wird Sie begeistern. Ein großer Südgarten und ein nicht einsehbarer, großzügiger Nordgarten an der Eingangsseite verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme. Solch ein schönes Grundstück werden Sie bei Neubauvorhaben nicht finden können. Im Erdgeschoss befindet sich nach dem geräumigen Windfang und der hellen Diele ein großer Wohn-Essbereich mit ca. 33 m², sowie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und die geräumige Küche. Nach unserer Einschätzung scheint es möglich, die Küche zum Essplatz/Wohnbereich zu öffnen und somit dem Haus noch mehr Großzügigkeit zu ermöglichen. Über die großzügige Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit e
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
5 Zi.
142
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Kreillerstraße ist einer der wichtigsten Straßen in München. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte entlang der Kreillerstraße, die den Bewohnern des Viertels eine gute Versorgung bieten. In der
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Umgebung gibt es Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Der Michaelibad-Park, der eine große Freizeitanlage mit einem Schwimmbad und Grünflächen bietet ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere U-Bahn-Stationen entlang der Straße, darunter die Stationen Josephsburg und Kreillerstraße auf der U2-Linie.
Objekt: Reiheneckhaus in zentraler Lage in München zum Kauf! Standort: München, Nähe Kreillerstraße Wohnfläche: ca. 142m² Baujahr: 2024 Bezugsfertigkeit: Ende 2024
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlaf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.865.925,00 €
439
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: KAMPA Haus mit 5 Wohneinheiten sucht Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
122
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
110
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Schönes Baugrundstück (mit Altbestand) in Trudering. 5 Minuten fußläufig zur S-/U-Bahn Trudering. Verkauft wird das Grundstück mit Altbestand Voraussichtlich GFZ 0,7, Wohngebiet, BRW 2.800 E/m²
Sonstiges: Baujahr: 1957
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Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 18.11.2024 Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1957 wesentlicher Energieträger: Gas
Stichworte: GFZ: 0,7, Bundesland: Bayern
Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
154
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei