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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
97,08
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Moers-Eick. Im Norden von Moers, an der Grenze zu Duisburg gelegen, befinden sich die Ortsteile Eick-Ost und -West. Die Stadt Moers hat viele
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Gesichter: Zum einen handelt es sich um einen attraktiven Wirtschaftsstandort nahe dem Ruhrgebiet, zum anderen kann man hier die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen. Nicht umsonst zählt die Stadt mit ihren über 100.000 Einwohnern inzwischen zu einer der beliebtesten Großstädte am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Die Nähe zum Rhein-Ruhr-Raum, den Nachbarländern sowie zum Düsseldorfer Flughafen und Duisburger Hafen machen die Stadt zu einem starken Standort innerhalb der Region. Auch Pendler kommen durch die Schnittstelle der Autobahnen A40, A42 und A57 schnell an ihre Ziele. Direkte Nachbarstädte sind Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg. Zahlreiche kulturelle Angebote wie das Moers Festival, das Schloss
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
174
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Markanter geht es in Moers kaum. Die Lage dieses Standortes zeichnet sich aus durch seine hervorragende Anbindung an die Moerser Innenstadt in unmittelbarer Verlängerung der Fußgängerzone. Somit finden Sie in unmittelbarer nähe sämtliche
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Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie viele namhafte Filialisten, Retaurants, Cafés, sowie an 2 Tagen den Moerser Wochenmarkt. Das gleiche gilt für Kindergarten, sämtliche Schulformen, sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den fußläufig erreichbaren Moerser Bahnhof, sowie die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - EG klimatisiert Das gesamte Haus präsentiert sich insgesamt sowohl optisch, als auch technisch in einem guten und gepflegten Erscheinungsbild. Diverse Investitionen sind in der Vergangenheit fortlaufend getätigt worden. Im speziellen sind einzelne Einhei
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße "30er Zone". Die Moerser Innenstadt wie auch der Moerser Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und
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weiterführende Schulen befinden sich alle in einem Umkreis von maximal 2 Kilometern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Objekt: In 10min zu Fuß in die City oder zum Bahnhof, und dabei trotzdem ruhig wohnen? Dieses Reiheneckhaus im Stadtteil Moers-Hochstraß macht es möglich. Den kleinen, aber dafür pflegeleichten Vorgarten passiert, biegen wir vom Eingangsbereich links in die moderne Küche (mit u.a. Einbaukühlschrank und Spülmaschine) ab. Die Küche, die im Kaufpreis enth
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
106
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie finden Sie in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Moers im stark nachgefragten Ortsteil Alt-Schwafheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker und einige Geschäfte erreichen Sie vor
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Ort. Ebenso erreichen Sie innerhalb weniger Minuten Kindergarten, die Grundschule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Moers. Das Naherholungsgebiet um den Schwafheimer See liegt unmittelbar vor der Haustür und lädt zu jeder Jahreszeit zu erholsamen Spaziergängen in wunderschöner Umgebung ein. Über die Autobahnen A 40 und A 57 haben Sie3 eine hervorragende Anbindung an die Städte des Ruhrgebietes, sowie den Düsseldorfer Großraum.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Öl-Zentralheizung, Brenner aus 2001 - Doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster, Ende der 80er Jahre - Jalousien im gesamten Haus, teilweise elektrisch nachgerüstet - Eine Massive Garage und mind. 2 Stellplätze in de
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
258
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Besonders ruhige Wohnlage an einer kleinen Anliegerstraße im gefragten Moerser Ortsteil Schwafheim; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind gut fußläufig zu erreichen, ebenso der Schwafheimer Waldsee mit Bademöglichkeit
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und schönen Spazierwegen. Mit dem Rad sind Sie nach wenigen Metern im Schwafheimer Feld in Richtung Holderberg/Kapellen und können die Natur des Niederrheins genießen. Schwafheim ist ca. 3,5 km südlich des Moerser Stadtzentrums gelegen und bietet eine vorzügliche Autobahnanbindung ins westliche Ruhrgebiet!
Ausstattung: Das ursprünglich 1968 errichtete Wohnhaus wurde vom jetzigen Eigentümer in 2001 um- und ausgebaut und dabei sehr aufwändig saniert. Das Dach wurde nachträglich isoliert, das Gäste-WC und die Bäder im Dachgeschoss installiert, die Fenster komplett erneuert, die Raumaufteilung optimiert und eine neue Heizung (2009) eingebaut. Außerdem wurde die gesamte Innenausstattung auf neuesten Stand gebracht.
Objekt: Kon
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5,5 Zi.
103
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kernsanierungsbed rftige Doppelhaush lfte bietet mit einer Wohnfl che von 103 m und einem Grundst ck von 278 m eine solide Basis f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus befindet sich in einer guten Lage von Eick-Ost und verf gt ber
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eine Garage, einen Garten und eine Terrasse mit berdachung. Das Dachgeschoss ist ausbauf hig. Das Erdgeschoss der Doppelhaush lfte umfasst einen gro z gigen Wohnbereich mit angerenzendem Esszimmer. Die angrenzende K che bietet ausreichend Platz und kann nach eigenen Vorstellungen eventuell offen gestaltet werden. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein G ste-WC, das den Wohnkomfort erh ht. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die berdachte Terrasse. ber eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer beherbergt. Diese bieten ausreichend Platz f r Familienmitglieder oder k nnen auch als Arbeits- oder Hobbyr ume genutzt werden. Ein Schlafzimmer profitiert von einem Balkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein Bade
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
100
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Moers-Hochstraß, nur ca. zwei Kilometer von der Moerser Innenstadt entfernt. Der Ortsteil grenzt im Norden an Meerbeck, im Osten an Scherpenberg sowie an den Ortsteil Uettelsheim, des Duisburger
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Stadtteils Baerl, im Süden an Asberg und im Westen an Moers-Mitte. Im Wohnumfeld stehen Ihnen Lebensmittelgeschäfte, diverse Dienstleister und Restaurants zur Verfügung. Erledigungen darüber hinaus können Sie bequem in der Innenstadt tätigen. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zum Autobahnanschluss der A 40 in Richtung Duisburg, Essen oder Venlo (NL). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den ca. zwei Kilometer entfernten Bahnhof gewährleistet. Das Freizeitangebot in Moers und der Umgebung ist breit gefächert. So laden eine Eissporthalle, ein Schwimmbad, ein Naturfreibad, ein weiteres Freibad sowie diverse Sportvereine zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.
Objek
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
12 Zi.
305
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
das Haus..: Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise für 6 Wohnparteien errichtet, mit insgesamt 305 m² Wohnfläche, welche sich in sechs Wohnungen aufteilt. Sie finden hier einen dem Baujahr entsprechenden guten Erhaltungszustand.
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EG links - Wohnung 3 Zimmer - KDB - 74 m² EG Rechts - Apartment - KDB - 35 m² 1. OG links - Wohnung 3 Zimmer - KDB - 74 m² 1. OG rechts - Apartment - KDB - 35 m² DG links - Wohnung 2 Zimmer - KDB - 62 m² DG rechts - Apartment - KDB - 27 m² Die Grundrisse dieser Wohnungen sind unter Dokumente eingestellt.
Ausstattung...: Fenster: Doppel Isolierverglasung mit weissen Kunststoffrahmen - neu 1995 Böden: Fliesen und Laminat Türen: Holztüren buchefarben, teilweise mahagonifarben Sanierungen: Bäder - 1995 (weisse Wandfliesen, schwarze Bodenfliesen, weisse Sanitäranlagen, in den großen Wohnungen mit Wanne, in den Apartments mit Dusche) Dach: 1985 nach den damaligen DIN Vorschriften gedämmt. Heizungsanlage: Ölheizung von Vissmann 1999 Ölt
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
5 Zi.
135
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Doppelhaush lfte in ruhiger Lage, mit ca. 135 m Wohnfl che und einer Grundst cksfl che von ca. 240 m ist perfekt f r Familien. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2020/2021
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teilweise modernisiert. Es verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein G ste WC. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz f r eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gro z gige Wohn- und Essbereich, die einladende K che sowie ein G ste-WC. Die herrliche Terasse mit dem Blick in den mediterranen Garten mit Wasserspiel verzaubert Sie in Urlaubsstimmung. Ein ger umiges Gartenhaus mit berdachung bis zur Garage ist ideal f r Hobbyhandwerker. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafraum, ein Ankleidezimmer und das Badezimmer. Im Flur wurde eine neue Spanndecke angebracht, was f r ein angenehmes Raumgef hl sorgt. Im ausgebauten Dachgescho befindet sich derzeitig das Elte
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
180
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ankommen und wohlfühlen! Dieses großzügig geschnittene und äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 250 m² Wohn/Nutzfläche allen erdenklichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Baujahr ist
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1987 Gesamtgrundstücksgröße ca. 330 qm in Süd/Westlage in Massivbauweise gebaut und voll Verklinkert. Durch eine praktische Aufteilung besticht sie durch lichtdurchflutete Räume. Sie eignet sich perfekt für Sie und Ihre Familie. Die Verbindung zwischen Modernem Design und gemütlichen Elementen wird Sie begeistern. Das Einfamilienhaus steht auf einem schön angelegten und pflegeleichtem Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Moers-Asberg. Ausstattung - Fußbodenheizung im ganzen Haus außer Keller mit Heizkörper - Einbauküche mit allen technischen Geräten - Geflieste Bäder - Ausgebautes Dachgeschoss - Doppelgarage mit Elektro-Tor - Gas-Zentralheizung - Voll-unterkellert mit zusätzlichem Kelleraußentreppe Erdgeschoss: - Ein großzügiges Woh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1986 erstreckt sich ber zwei Geschosse, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, einem Keller und einem ruhig gelegenen Garten mit Westausrichtung, in dem Sie abends nach der Arbeit die Sonne genie en
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k nnen. Im Erdgeschoss er ffnet sich Ihnen beim Eintreten, direkt hinter der Garderobe, der gro e und offene Wohn- und Essbereich mit offener K che. So k nnen Sie direkt beim ffnen der T r bereits die gem tliche Wohnatmosph re sp ren die Sie in Ihrem neuen Wohnzimmer erwartet, vo dem Sie dann direkt und jederzeit auf Ihren sch nen Garten zu blicken. Ein G ste-WC, welches 2003 modernisiert und erneuert wurde, befindet sich ebenfalls neben dem Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne, welches ebenfalls 2003 erneuert wurde und zeitlos sowie schick gehalten wurde. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Arbeitszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Dusch-Bad. Das Dachfe
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
94
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger, sowie absolut kinder-freundlicher Lage von Moers im Stadtteil Meerfeld, eingebunden in die Strukturen eines reinen Wohngebiets. Der Ortsteil wird von den Ortsteilen Utfort, Repelen und Eick umgeben.
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Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso fußläufig zu erreichen wie ein Kindergarten, eine Grundschule, das Gymnasium Rheinkamp ("Europäische Schule") und alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Über eine gute Busverbindung ist eine direkte Anbindung an die Moerser Innenstadt gegeben. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind in wenigen hundert Metern das Kulturzentrum Rheinkamp mit zahlreichen Veranstaltungen im kulturellen und gesellschaftlichen Bereich und in einer Entfernung von ca. 1,5 km der Jungbornpark in Repelen als idealer Entspannungs- und Erholungsort. Die Autobahnanschlüsse A 57, A 40 und A 42 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Verbindung zu den Städten des Ruhrgebiets und
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
47443 Moers / Hochstraß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem sch nen Siedlungsgebiet im Ortsteil Hochstrass. Perfekt f r Naturliebhaber und Hobbybastler hat diese Doppelhaush lfte viel zu bieten. Die gro e Terrasse l dt zum Grillen und gem tlichen
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Beisammensitzen mit Familie und Freunden ein, im gepflegten Garten ist viel Platz zum Spielen oder um einfach die Weite zu geniessen und die seitlichen Beete bieten Selbstversorgern ausreichend Raum um Gem se aller Art anzupflanzen. In der erst 2013 neueingedeckten Hobbywerkstatt ist reichlich Platz f r alles von der Modelleisenbahnanlage bis zur Werkstatt, dem Malatelier oder einfach zus tzlicher Raum zum Austoben f r die Kinder oder ein helles Homeoffice. Das Wohnhaus wurde 2013 umfangreiche saniert. Hier befinden sich im Erdgeschoss die helle und gro z gig gestaltete Einbauk che mit dem Esszimmer, das elegante Wohnzimmer sowie das moderne G ste-WC. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht ist hell gefliest und befindet sich im Zwis
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
82,11
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt : Ebenerdig im Grünen wohnen? Ein kleiner Bungalow bietet die Möglichkeit, sich hier ein gemütliches Zuhause einzurichten. Der Bungalow wurde ursprünglich als nicht unterkellertes Gartenhaus konzipiert und in den 70er Jahren mit Zustimmung
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des zuständigen Bauamtes zu einem Wohnhaus umgebaut. Der Bungalow befindet sich in zweiter Baureihe, die Zufahrt zum Grundstück ist per Baulast gesichert. Im Jahr 1999 wurden erste Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - Dach und Fenster wurden erneuert, 2017 wurde die Eingangstür erneuert und 2019 wurde die Terrasse überdacht und mit einem Windschutz versehen. Das Grundstück ist 554 m² groß. Der Bungalow steht in der Mitte des Grundstücks, umgeben von Grün und uneinsehbar. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine zum Objekt gehörende Garage. Der Zugang ist durch ein Geh- und Fahrrecht per Baulast gesichert. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Flüssiggas. Der Gastank befindet sich auf dem Grundstück.
Lage: Die W
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Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
32 Zi.
830
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes B rohaus in absoluter Zentrumslage von Moers. Die Immobilie wurde vermutlich zwischen 1920-1930 errichtet und diente der Reichsbank als Gesch ftssitz. Nachdem 2. Weltkrieg (1948)
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wurde die teilweise zerst rte Immobilie wieder aufgebaut, um fortan von der Landeszentralbank als Nebenstelle genutzt zu werden. Im Jahre 1979 wurde das Geb ude umfangreich saniert. 1989 bernahm die heutige Stadtbau Moers GmbH das Geb ude. In den Folgejahren wurde die Immobilie mit verschiedenen Anbauten erweitert. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden im Jahre 1993 zu B ror umen umgebaut. Die erste Etage mit rund 270 m war bis vor Kurzem ber mehreren Jahre an einen Steuerberater vermietet. Die weiteren B ro- und Aufenthaltsfl chen im Keller-, Erd- und Dachgeschoss wurden von der Stadtbau Moers GmbH genutzt.Die Mietvertr ge sind beendet. Dementsprechend kann die Immobilie komplett selbstgenutzt oder erneut vermietet werden. Bisher wurde ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
147
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Moers, im äußerst beliebten Stadtteil Schwafheim. Schwafheim zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage aus, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten
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bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern und angenehmer Atmosphäre. Der Standort der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsverbindungen in Schwafheim sind sehr gut. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Es verkehren die Linie 914 (Moers-Friemersheim (Duisburg) und die Schnellbuslinie SB 80 (Moers-Krefeld-Uerdingen via Rumeln-Kaldenhausen). Diese ermöglichen es den Bewohnern, bequem in die Innenstadt von Moers oder zu anderen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Die Autobahn A40 ist zudem in
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
100
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohngebäude steht im linksrheinischen Moers, im Stadtteil Scherpenberg. Hier finden Sie alles in fussläufiger Entfernung vor: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie der regelmäßig stattfindende
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Wochenmarkt. Das Naherholungsgebiet rund um den Üttelsheimer See und auch die nahegelegenden Rheinwiesen erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie schnell in die benachbarten Städte wie Duisburg und Krefeld. Die nächste Autobananbindung ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollläden - Südseite des Hauses mit Schindeln versehen (gute Dämmung des Hauses) - Klappleiter ins Dachgeschoss (früher als Kinderzimmer genutzt) - Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster
Objekt: Das Haus aus dem Jahr 1959 bietet folgende Räumlichkeiten: im EG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse; Küche, G-WC; Diele im OG: S
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1904 massiv gebaute, unterkellerte Einfamilienhaus mit gro em Garten hat eine Grundst cksfl che von 700 m . Die Wohnfl che betr gt 140 m und verteilt sich auf f nf Zimmer, davon drei m gliche Schlafzimmer. Nach dem Betreten des
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Erdgeschosses gelangen Sie in den hell gestalteten Flur, der im Eingangsbereich viel Raum f r Ihre Garderobe bietet. Das Wohnzimmer mit Essbereich l dt Sie und Ihre Lieben zu gem tlichen Abenden ein. Spieleabende, mit Freunden plaudern oder Zweisamkeit genie en - hier k nnen Sie alles realisieren. Die K che punktet mit einem direktem Zugang zur Terrasse, hier k nnen Sie im Sommer herrlich drau en fr hst cken. Der gro e Garten ist wie geschaffen um Ihre eigenen Ideen der Gartengestaltung umzusetzen. Nicht nur Ihre Kinder werden diese Oase lieben! Das gro z gige helle Tageslichtbad ist bereits modernisiert und wird Ihnen sicherlich gefallen. Dar ber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein als Schlafzimmer oder B ro nutzbarer Raum. Das Dachgeschoss biet
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
345
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenem Wohngebiet. Das Haus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Praxis- oder Büroeinheit im
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Erdgeschoss. Alle Wohneinheiten sind zur Zeit gut vermietet. Die Praxisräume im Erdgeschoss des Hauses sind derzeit nicht vermietet. Für die Praxis- bzw. Büroräume wird eine Nettokaltmiete von € 1.150,00 / Monat veranschlagt. Es wäre möglich, die Praxisräume auch in eine Wohneinheit umzuwandeln. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Wohnungen, auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, verfügen über geräumige Kellerräume. Im Kellergeschoss steht ein Trockenraum für die Mieter zur Verfügung. Auf dem Innenhof vor dem Hauseingang befinden sich drei Garagen, die an die Bewohner des Hauses vermietet sind.
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend von Moers-Eick-West. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, w
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
184
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Moers-Scherpenberg. Geographisch befindet sich Moers am linken Niederrhein und ist über die Autobahnen A 57 und A 44 unmittelbar an die Landeshauptstadt Düsseldorf angeschlossen. Verkehrsgünstig
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sind die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Gemeinsame Grenzen hat die Stadt Moers unter anderem mit den Städten Duisburg, Meerbusch und Krefeld, die sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW erreichen können.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit insgesamt 5-Zimmer, aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem traumhaften Garten sowie eine Wohnung im 1 OG mit Balkon. Der herrliche Ausblick auf den Garten mit Süd-Ausrichtung mit einer Gesamtfläche von 695 m² macht den Aufenthalt auf dem Ba