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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
78,36
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Leipziger Stadtteil Lindenau. Unweit des belebten Stadtgartens Lindenau wohnt man hier in ruhiger Lage und genie t die Vorteile einer
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idealen Infrastruktur und kurzer Wege. Die Wohnung bietet auf ca. 78 m einen charmanten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate K che mit Einbauk che, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden k nnen. Die Wohnung verf gt zudem ber einen praktischen Abstellraum, der zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde bietet. Im Jahr 2009 fand eine umfassende Bautr gersanierung statt. Aktuell wird eine Jahres-Ist-Miete in H he von 6.960,00 erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,48 % p.a. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1 Zi.
32,3
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitl ufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in Top-Adresse! Auf ca. 32 m Wohnfl
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che verteilen sich ein Flur, ein Wohn- und Schlafraum mit angrenzender, offener K che sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum. Der Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeh rig. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Geb ude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus 3 Mehrfamilienh usern. Im Fr hjahr 2020 wurde der Fassadenanstrich erneuert. Die Wohneinheit und der PKW-Stellplatz sind separat vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 3.720,00 , was einer Brutto-Ist-Rendite von 4,38 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
1 Zi.
50,58
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das geschmackvolle 1-Raum-Apartment l sst keine W nsche offen. Sowohl die Wohnumgebung in direkter Zentrumsn he als auch die hochwertige Ausstattung wird Sie beeindrucken! Die Wohneinheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 51 m Wohnfl che
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bietet Ihnen das Apartment einen gro z gigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate K che mit Einbauk che sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Der gem tliche S dbalkon l dt zum Verweilen und Entspannen ein! Dank der gro z gigen Raumgr e besteht die M glichkeit, den Wohnbereich nach Ihren individuellen Bed rfnissen zu strukturieren. Durch den Einsatz einer Trockenbauwand kann ein separates Schlafzimmer geschaffen werden, um den Wohnkomfort zu maximieren. Der edle Echtholz-Dielenboden wurde vor kurzem erneuert und sorgt f r ein behagliches Wohnklima. Ebenso wurden K che und Bad neu gefliest. Die W nde in der Wohnung wurden frisch gespachtelt. Gen gend Stauraum f r pers nlichen Gegenst nde bieten ein Abstellraum in d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
785.000,00 €
11 Zi.
271,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Prachtvolles Altbau-Juwel mit modernem Komfort
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.420.000,00 €
32 Zi.
678,17
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befinden sich in zentraler Wohnlage von Leipzig. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum nahegelegenen Volkspark Kleinzschocher mit seinen weitläufigen Grünflächen!
Auf das Erdgeschoss sowie vier
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Obergeschosse verteilen sich 14 praktisch geschnittene 2- bzw. 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 35 bis 62 m². Die Wohnungen offerieren großzügige Zimmer, Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche sowie separate bzw. offene Küchen. Das Kellergeschoss bietet je ein Kellerabteil pro Wohnung.
Zurzeit werden stabile Mieteinnahmen erzielt. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 59.544,12 €, was einer soliden Brutto-Ist-Rendite von 4,19 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung der leerstehenden Stellplätze können Jahres-Soll-Mieteinnahmen von 59.784,12 € erzielt, welche einer Brutto-Soll-Rendite 4,21 % p.a. entsprechen.
Perspektivisch bieten die beliebte Lage und die praktische Aufteilung der Wohnungen ein enormes Wertsteigerungspotenzial.
Insgesamt offeri
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.940.000,00 €
60 Zi.
1.362
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehenden Wohnhäuser (Teileigentum) befinden sich in zentraler Wohnlage von Leipzig. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum nahegelegenen Volkspark Kleinzschocher mit seinen weitläufigen Grünflächen!
Auf das
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Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse verteilen sich je Haus 14 praktisch geschnittene 2- bzw. 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 35 bis 62 m². Die Wohnungen offerieren großzügige Zimmer, Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche sowie separate bzw. offene Küchen. Das Kellergeschoss bietet je ein Kellerabteil pro Wohnung.
Zurzeit werden stabile Mieteinnahmen erzielt. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 123.084,24 €, was einer soliden Brutto-Ist-Rendite von 4,19 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung der leerstehenden Stellplätze können Jahres-Soll-Mieteinnahmen von 123.564,24 € erzielt, welche einer Brutto-Soll-Rendite 4,20 % p.a. entsprechen.
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 60.844,02 € (Stand: 31.12.2023).
Perspektivisch bieten die beliebt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.940.000,00 €
60 Zi.
1.362
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehenden Wohnhäuser (Teileigentum) befinden sich in zentraler Wohnlage von Leipzig. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum nahegelegenen Volkspark Kleinzschocher mit seinen weitläufigen Grünflächen!
Auf das
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Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse verteilen sich je Haus 14 praktisch geschnittene 2- bzw. 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 35 bis 62 m². Die Wohnungen offerieren großzügige Zimmer, Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche sowie separate bzw. offene Küchen. Das Kellergeschoss bietet je ein Kellerabteil pro Wohnung.
Zurzeit werden stabile Mieteinnahmen erzielt. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 123.084,24 €, was einer soliden Brutto-Ist-Rendite von 4,19 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung der leerstehenden Stellplätze können Jahres-Soll-Mieteinnahmen von 123.564,24 € erzielt, welche einer Brutto-Soll-Rendite 4,20 % p.a. entsprechen.
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 60.844,02 € (Stand: 31.12.2023).
Perspektivisch bieten die beliebt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.420.000,00 €
32 Zi.
678,17
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befinden sich in zentraler Wohnlage von Leipzig. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum nahegelegenen Volkspark Kleinzschocher mit seinen weitläufigen Grünflächen!
Auf das Erdgeschoss sowie vier
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Obergeschosse verteilen sich 14 praktisch geschnittene 2- bzw. 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 35 bis 62 m². Die Wohnungen offerieren großzügige Zimmer, Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche sowie separate bzw. offene Küchen. Das Kellergeschoss bietet je ein Kellerabteil pro Wohnung.
Zurzeit werden stabile Mieteinnahmen erzielt. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 59.544,12 €, was einer soliden Brutto-Ist-Rendite von 4,19 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung der leerstehenden Stellplätze können Jahres-Soll-Mieteinnahmen von 59.784,12 € erzielt, welche einer Brutto-Soll-Rendite 4,21 % p.a. entsprechen.
Perspektivisch bieten die beliebte Lage und die praktische Aufteilung der Wohnungen ein enormes Wertsteigerungspotenzial.
Insgesamt offeri
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
639.000,00 €
5 Zi.
112
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wunderschöne Immobilie strahlt durch helle großzügige Räume und seiner Geradlinigkeit das Gefühl des "zu Hause sein" aus. In den vergangenen Jahren fanden Modernisierungsmaßnahmen statt, ohne den Charakter des Hauses zu verändern. Die
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Gestaltung der Räume und des Grundstückes wurden mit viel Liebe geplant und umgesetzt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 der 5 Wohnräume mit folgender momentaner Nutzung: das Wohnzimmer mit seinem Erker, ein Esszimmer mit Blick in den Garten und das Schlafzimmer. Ergänzend kommt noch das Gäste-WC, das Bad sowie die Küche auf dieser Etage hinzu. Von der Küche und dem angrenzenden Nebengelass gelangt man direkt auf die zum Verweilen einladende Terrasse und in den Garten, der schon als kleiner Park bezeichnet werden kann. Hier kann man bei einem Glas Wein oder einem Buch die Seele baumeln lassen. In dem Obergeschoss, welches über eine geschwungene Holztreppe zu erreichen ist, liegen 2 weitere Räume und ein zusätzliches Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde
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Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
572,12
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
260
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
7 Zi.
208
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
7.300.000,00 €
30 Zi.
1.430
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
192,21
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
4 Zi.
111,96
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
426.914,00 €
4 Zi.
120
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
487.718,00 €
5 Zi.
133
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
554.446,00 €
5 Zi.
166
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
491.582,00 €
5 Zi.
135
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
557.224,00 €
4 Zi.
142
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus