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Quelle: www.immobilien.de
216.000,00 €
522
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1892, 8 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 522m², Keller/vollunterkellert, Komplettsanierung und Modernisierung erforderlich, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
10 Zi.
242
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sch ne Drei-Parteien-Haus wurde 1910 im Stadtteil M lkau erbaut. Sie betreten die einzelnen Wohnungen ber das gepflegte Treppenhaus. Ein Highlight im Haus ist die circa 108 Quadratmeter gro e Maisonette-Wohnung, welche sich vom Erdgeschoss bis
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in das 1. Obergeschoss erstreckt. Mit f nf Zimmern ist es die gr te Einheit im Haus. Sie betreten die Wohnung ber einen charmanten Flur, von dem zwei Zimmer, die K che und das Tageslichtbad mit Wanne abgehen. Durch die K che gelangen Sie in den freundlichen, hellen Wohnbereich. Die zwei Zimmer im 1. Obergeschoss , die Sie ber eine Wendeltreppe aus dem Kinderzimmer erreichen, vervollst ndigen die Einheit. Sie bieten sich hervorragend als Arbeits- und Hobbyraum an. Die zweite Wohneinheit ist ungef hr 53 Quadratmeter gro . Sie eignet sich mit ihren zwei Zimmern perfekt als Single- oder P rchen-Wohnung. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, der K che und einem Tageslichtbad ausgestattet, ist diese Wohnung komplett. Die Besonderheiten der 80-Qua
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Quelle: www.immobilienscout24.de
10.000.000,00 €
79 Zi.
2.719,26
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
713,45
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
12 Zi.
400,44
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Leipzig, M lkau. Das Geb ude bietet eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten und eignet sich ideal f r Investoren oder Eigennutzer, die nach einer lohnenden
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Immobilienm glichkeit suchen. Das im Jahr 1930 erbaute Mehrfamilienhaus ist vollst ndig unterkellert und wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert. W hrend der Renovierung wurden wichtige Elemente wie Fenster, Dach und Heizung erneuert, um modernen Komfort und Effizienz zu gew hrleisten. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Wohnungen, die sich auf verschiedene Etagen verteilen und unterschiedliche Wohnungsgr en bieten. Diese Vielfalt bietet Flexibilit t bei der Vermietung und erm glicht eine optimale Ausnutzung der Immobilie. Dar ber hinaus verf gt das Geb ude ber 2 Gewerbeeinheiten, die sich ideal f r B ros, Praxen oder kleinere Gesch fte eignen. Diese bieten eine zus tzliche Einnahmequelle und eine attraktive M glichkeit, das Potenzial de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.800.000,00 €
47 Zi.
1.243,58
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
386.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
10 Zi.
260
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Mölkau:
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Quelle: www.immowelt.de
10.000.000,00 €
2.719,26
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei unserem heutigen Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und 15 TG-Einzelstellplätzen sowie weitere 26 Wohnungen, 11 weitere TG-Einzelstellplätze und 18
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Aussenstellplätze im Streubesitz (innerhalb derselben Wohnanlage) beinhaltet und zum Verkauf steht. Eine Teilung nach WEG ist bereits erfolgt. Wir veräussern dieses Paket aus Eigenbestand und somit für den Erwerber provisionsfrei. Das Objekt wird durch einen sehr erfahrenen und vor Ort in Leipzig ansässigen Verwalter optimal verwaltet. Die aktuelle Ist-Mieteinnahme ist anpassbar, durch Mieterhöhungen und auch Neuvermietungen. Betriebskosten umgelegt 68.640,84 € Mieteinnahmen p.a. (Soll) 315.599,00 € Mieteinnahmen p.a. (Ist) 274.434,00 € Die langjährigen Mieter wohnen sehr gerne hier. Es existiert Leerstand aktuell bei einer Wohneinheit, die wir derzeit modernisieren.
Lage: In ruhiger und idyllischer Wohnlage in Leipzig-Mölkau gelegen, finden Sie