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Quelle: www.ohne-makler.net
294.000,00 €
7 Zi.
163
m2
Lange Gasse 9, 74653 Künzelsau-Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PRIVATVERKAUF (über das Portal "ohne-makler.net"):
Bitte melden Sie sich unter 0178 / 135 1976
Die Immobilie wurde 20 Jahre lang erfolgreich an Studierende der nahegelegenen Hochschule (Campus Künzelsau der Hochschule Heilbronn) sowie an
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Praktikanten und Auszubildende vermietet. Bei Vollauslastung aller 7 Zimmer können sehr vorsichtig kalkuliert minimal 1500 Euro Netto-Mieteinnahmen generiert werden. Da dieses Mietpreis-Niveau allerdings sehr moderat angesetzt sind, wären auch höhere Mieteinnahmen möglich.
Wegen des bevorstehenden Verkaufs wurden seit einigen Monaten allerdings bewusst keine Neuvermietungen mehr vorgenommen. Daher sind aktuell alle Mietverhältnisse ausgelaufen und somit keine Zimmer vermietet. Somit wäre es auch möglich, das Haus sofort selbst zu bewohnen. Ansonsten wäre in dieser Lage (1 km von der Hochschule entfernt) eine Nutzung als Kapitalanlage weiterhin problemlos möglich.
Zum Grundstück gehört das Recht an 7 Ar Realwald, was ca. 2 Raummeter Brennholz pro Jah
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
5 Zi.
117
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus, ein Fertighaus von OKAL, wurde 1981 erbaut und liegt ganz ruhig in einer reinen Wohnstraße in einer kleinen Siedlung. In der Nachbarschaft ebenfalls ähnliche Bebauung.
Im Erdgeschoß erreichen Sie über die Eingangsdiele mit Gäste-WC
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geradeaus das Wohnzimmer mit dem davorliegendem Wintergarten, ca 12 m² groß und beheizbar, links sind dann Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Bad, ein WC und eine Küche.
Im Gartengeschoß befinden sich neben 2 Nebenräumen noch 2 weitere Zimmer, ein Bad und eine Küche. Das Gartengeschoß ist über eine Treppe im Haus oder über einen Eingang vom Garten aus erreichbar.
Die separate Garage steht rechts neben dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Es wird verkauft "wie es steht und liegt", d.h. sämtliche Möbel und sämtliches Inventar verbleiben im Haus.
Das Haus ist unbewohnt und kann sofort übernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
2 Zi.
116
m2
74653 Künzelsau / Nitzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in K nzelsau - Nitzenhausen. Es erwartet Sie eine Immobilie mit vielerlei M glichkeiten und einer imposanten Grundst cksgr e in traumhafter, naturnaher Lage. Wir bieten Ihnen auf einem ca. 2.888 m gro en Grundst ck, eine
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Produktionshalle, durch einen Anbau in 2009 noch einmal erweitert mit einer in 2010 neu ausgebauten, dar ber liegenden Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einem gro z gigen Balkon, der Sie ber eine Treppe nach unten auf die Terrasse und ins Gr ne f hrt! Von hier aus genie en Sie einen atemberaubenden Ausblick in die Natur. Des weiteren befindet sich angrenzend an die Produktionshalle noch weitere Lagerm glichkeit und Stauraum. Gegen ber der Halle befindet sich ein Pferdestall mit Pferdeboxen, welcher in 2012 hierzu ausgebaut wurde. Sie erreichen das Grundst ck ber eine Zufahrt, vorbei an den ca. vier Freipl tzen, welche Sie geradewegs zur Produktionshalle und dem Eingang hierzu f hrt. Die Produkt
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
173
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Künzelsau-Mäusdorf. Es ist ein Teil der Ortschaft und Altgemeinde Laßbach, die mit der Gemeindereform 1972 zu einem Stadtteil von Künzelsau wurde,
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der Kreisstadt des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg. Das Dorf liegt an der Wasserscheide zwischen Kocher und Jagst in einer Mulde am Rande einer Bachklinge. Es ist umgeben von den Nachbarorten Amrichshausen, Berndshausen, Nitzenhausen, Schloss Stetten und Kocherstetten. Die Mäusdorfer Kinder besuchen den Kindergarten und die Grundschule in Kocherstetten. Die nächsten weiterführenden Schulen befinden sich in Künzelsau, ca 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie in Künzelsau Ärzte, Apotheken und EInkaufsmöglichkeiten. Direkt am Ort erhalten Sie ländliche Lebensmittelprodukte.
Ausstattung: 2,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung separater Eingang links vom Haus Innenhofzugang Kunststofffenster 2fach verglast Fliesenbo
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Quelle: www.immostimme.de
685.000,00 €
5 Zi.
190
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage.Dieses gepflegte Wohnhaus steht in einem Teilort von Künzelsau in unverbaubarer Umgebung. Es ist hochwertig ausgestattet. Die Fliesen und Wände sind in warmen, mediterranen Tönen gehalten.Im
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Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls im Erdgeschoss bietet dieses Haus noch ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohn- Esszimmer und vom Schlafzimmer gelangen sie auf die überdachte Terrasse bzw. auf das liebevoll angelegte Grundstück. Über eine gemauerte, mit Fliesen belegte Treppe gelangen sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich nochmals drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine kleine, offene Küche rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss kann auch als separate Wohnung genutzt werden.Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
549.000,00 €
8 Zi.
230
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus finden Sie in einer ruhigen Sackgasse in traumhafter Lage am Künzelsauer Südhang mit einer unverbaubaren Aussicht über Künzelsau.Hier finden Sie alles, was Sie für sich und Ihre Familie schon lange gesucht
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haben!Auf einer Wohnfläche von über ca. 239 m² können Sie sich nach Belieben entfalten. Das Haus bietet die Möglichkeit Ihren ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen oder eignet sich genauso als Mehrgenerationenhaus, indem Sie im Untergeschoss noch eine Einliegerwohnung einbauen.Es befindet sich in einer traumhaften Lage, auf den großen Terrassen können Sie sich entspannen und dabei die wunderschöne Aussicht über Künzelsau genießen.Der Garten ist so angelegt, dass er leicht zu pflegen ist und Ihnen so möglichst viel Freizeit lässt.Im Untergeschoss empfängt Sie das großzügige Foyer, von hier kommen Sie ins Schwimmbad und die drei unteren Zimmer, die Sie als Gäste- oder Bürozimmer nutzen können - wenn es gewünscht
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
469.000,00 €
6 Zi.
165
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1977 steht in stadtnaher Lage und wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert, so wurde der Großteil der Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, die Bäder, Wände, Böden und Decken neu gemacht, so dass das Haus
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nun in neuem Glanz erstrahlt und Sie bei Wunsch sofort einziehen können!Die Mieter im Obergeschoss ziehen zum 31.04.2024 aus.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und zwei weitere Zimmer mit Bad und eigenem Eingang im Untergeschoss haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m².Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besteht aus 4 Zimmer, Küche und Speis, Bad/WC und Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss zu den weiteren Zimmern sowie den Kellerräumen, Heizraum und Öllager.Es stehen insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung, so dass sich auch eine größere Familie wohlfühlen kann.Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Diese stammt aus dem Jahr 2006.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie nach
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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
6 Zi.
200
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Haus werden Sie sich gleich wohlfühlen, es wurde mit Liebe renoviert und eingerichtet.Und mit derselben Liebe wurde auch der Garten angelegt, ein kleines Paradies, versteckt im Hinterhof, in dem Sie sich wunderbar entspannen können.Das
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Haus wurde 1950 ab dem EG aufgestockt und 2010 komplett entkernt und bis auf das Dach kernsaniert. 2012 wurden dann noch die Außenwände verputzt und gestrichen, Rollläden eingebaut, die Eingangstreppe überdacht, das Grundstück neu angelegt und eine PV-Anlage mit 15 KwP auf dem Dach installiert, sowie der Warmwasserspeicher erneuert!Der monatliche Abschlag für Heizungs- und Haushaltsstrom lag bisher bei 152 Euro.Durch die Fotovoltaikanlage gibt es zusätzlich auch noch einen Ertrag von 82 Euro/Monat für die Einspeisung. Somit bleiben ca. 70 Euro monatlich an Kosten für Strom und Heizung.
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Quelle: www.immostimme.de
220.000,00 €
4 Zi.
120
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in einem Ortsteil von Künzelsau.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
140
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: Willkommen bei Ihrem Besuch in diesem zauberhaften Zuhause! Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 600qm, die Ihnen zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die verkehrsberuhigte Lage in einer Nebenstraße können Sie hier in aller Ruhe Ihren persönlichen Rückzugsort genießen. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs spüren Sie die einladende Atmosphäre dieses Hauses. Über einen geschmackvollen Flur gelangen Sie dorthin, wo das Herz des Hauses pulsiert. Hier erwartet Sie ein sehr gemütliches Wohnzimmer samt Balkon, das Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Die hohen Decken mit 2,62m Höhe und die zahlreichen Fenster lassen den Raum in hellem Licht erstrahlen und verleihen ihm ein angenehmes Ambiente. Direkt angrenzend zum Wohnzimmer, liegt sowohl das großzügige elterliche Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
5 Zi.
192,06
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wie Menschen denken und leben, so bauen und wohnen sie. Heimkommen, Wohlfühlen, das Leben in vollen Zügen genießen - diese Wünsche können für Sie Wirklichkeit werden. Hofmann Haus realisiert vier einzigartige
...
Einfamilienhäuser VILLEN AM FUCHSIENWEG im attraktiven Neubaugebiet Haselhöhe in Gaisbach. Sie lieben Individualität statt Mainstream? Sie lieben es, Ihre Träume und Wünsche selbstsicher und entschlossen umzusetzen? Tauchen Sie ein in ein unvergessliches Leben in lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen und erleben Sie Ihren persönlichen Lieblingsort. Lassen Sie sich begeistern von faszinierenden Perspektiven, schlichter Eleganz und angenehmer Großzügigkeit, gepaart mit einem Gefühl der Geborgenheit - für besondere Qualität im Leben. Spannende architektonische Elemente in Kombination mit bewährten Baumaterialien und durchdachter Planung sind für uns die Hauptgrundsteine für Ihr neues Wohnerlebnis. Unser Ziel ist es, Maßstäbe in Sachen Komfort, Lage, Ausstattung u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
5 Zi.
117
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus, ein Fertighaus von OKAL, wurde 1981 erbaut und liegt ganz ruhig in einer reinen Wohnstra e in einer kleinen Siedlung. In der Nachbarschaft ebenfalls hnliche Bebauung. Im Erdgescho erreichen Sie ber die Eingangsdiele mit G ste-WC
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geradeaus das Wohnzimmer mit dem davorliegendem Wintergarten, ca 12 m gro und beheizbar, links sind dann Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Bad, ein WC und eine K che. Im Gartengescho befinden sich neben 2 Nebenr umen noch 2 weitere Zimmer, ein Bad und eine K che. Das Gartengescho ist ber eine Treppe im Haus oder ber einen Eingang vom Garten aus erreichbar. Die separate Garage steht rechts neben dem Haus. Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Es wird verkauft "wie es steht und liegt", d.h. s mtliche M bel und s mtliches Inventar verbleiben im Haus. Das Haus ist unbewohnt und kann sofort bernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
6 Zi.
110
m2
74653 Hohenlohekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
772.050,00 €
5 Zi.
192,06
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wie Menschen denken und leben, so bauen und wohnen sie. Heimkommen, Wohlfühlen, das Leben in vollen Zügen genießen - diese Wünsche können für Sie Wirklichkeit werden. Hofmann Haus realisiert vier einzigartige
...
Einfamilienhäuser VILLEN AM FUCHSIENWEG im attraktiven Neubaugebiet Haselhöhe in Gaisbach. Sie lieben Individualität statt Mainstream? Sie lieben es, Ihre Träume und Wünsche selbstsicher und entschlossen umzusetzen? Tauchen Sie ein in ein unvergessliches Leben in lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen und erleben Sie Ihren persönlichen Lieblingsort. Lassen Sie sich begeistern von faszinierenden Perspektiven, schlichter Eleganz und angenehmer Großzügigkeit, gepaart mit einem Gefühl der Geborgenheit - für besondere Qualität im Leben. Spannende architektonische Elemente in Kombination mit bewährten Baumaterialien und durchdachter Planung sind für uns die Hauptgrundsteine für Ihr neues Wohnerlebnis. Unser Ziel ist es, Maßstäbe in Sachen Komfort, Lage, Ausstattung u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
771.700,00 €
5 Zi.
192,06
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wie Menschen denken und leben, so bauen und wohnen sie. Heimkommen, Wohlfühlen, das Leben in vollen Zügen genießen - diese Wünsche können für Sie Wirklichkeit werden. Hofmann Haus realisiert vier einzigartige
...
Einfamilienhäuser VILLEN AM FUCHSIENWEG im attraktiven Neubaugebiet Haselhöhe in Gaisbach. Sie lieben Individualität statt Mainstream? Sie lieben es, Ihre Träume und Wünsche selbstsicher und entschlossen umzusetzen? Tauchen Sie ein in ein unvergessliches Leben in lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen und erleben Sie Ihren persönlichen Lieblingsort. Lassen Sie sich begeistern von faszinierenden Perspektiven, schlichter Eleganz und angenehmer Großzügigkeit, gepaart mit einem Gefühl der Geborgenheit - für besondere Qualität im Leben. Spannende architektonische Elemente in Kombination mit bewährten Baumaterialien und durchdachter Planung sind für uns die Hauptgrundsteine für Ihr neues Wohnerlebnis. Unser Ziel ist es, Maßstäbe in Sachen Komfort, Lage, Ausstattung u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
771.700,00 €
5 Zi.
192,06
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wie Menschen denken und leben, so bauen und wohnen sie. Heimkommen, Wohlfühlen, das Leben in vollen Zügen genießen - diese Wünsche können für Sie Wirklichkeit werden. Hofmann Haus realisiert vier einzigartige
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Einfamilienhäuser VILLEN AM FUCHSIENWEG im attraktiven Neubaugebiet Haselhöhe in Gaisbach. Sie lieben Individualität statt Mainstream? Sie lieben es, Ihre Träume und Wünsche selbstsicher und entschlossen umzusetzen? Tauchen Sie ein in ein unvergessliches Leben in lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen und erleben Sie Ihren persönlichen Lieblingsort. Lassen Sie sich begeistern von faszinierenden Perspektiven, schlichter Eleganz und angenehmer Großzügigkeit, gepaart mit einem Gefühl der Geborgenheit - für besondere Qualität im Leben. Spannende architektonische Elemente in Kombination mit bewährten Baumaterialien und durchdachter Planung sind für uns die Hauptgrundsteine für Ihr neues Wohnerlebnis. Unser Ziel ist es, Maßstäbe in Sachen Komfort, Lage, Ausstattung u
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
178
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises und liegt im schön eingebetteten Kochertal. Über 15.000 Einwohner schätzen die kulturelle und attraktive Stadt. Im
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wirtschaftsstarken Gebiet (Hauptsitz des Weltkonzerns Würth) finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Durch die Hochschule/Campus Reinhold-Würth, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, entwickelt sich Künzelsau immer mehr zu einem ansprechenden Bildungsstandort. Eine Vielzahl von Geschäften des alltäglichen Bedarfs sowie alle Schulsysteme bietet die Stadt Künzelsau.
Objekt: Das schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1974 erbaut. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem 1304 m² großen Grundstück am Südhang von Künzelsau Die Wohnfläche von ca. 178 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke. Die Gasheizung wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Außerdem wurden teilweise neue Kunststofffenster in der Hauptwohnung eingebau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
153,75
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises und liegt im schön eingebetteten Kochertal. Über 15.000 Einwohner schätzen die kulturelle und attraktive Stadt. Im
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wirtschaftsstarken Gebiet (Hauptsitz des Weltkonzerns Würth) finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Durch die Hochschule/Campus Reinhold-Würth, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, entwickelt sich Künzelsau immer mehr zu einem ansprechenden Bildungsstandort. Eine Vielzahl von Geschäften des alltäglichen Bedarfs sowie alle Schulsysteme bietet die Stadt Künzelsau.
Objekt: Dieses 1953 erbaute Wohnhaus steht auf einem 508 m² großen Grundstück am Südhang von Künzelsau. 1976 wurde das Haus erweitert und angebaut. Mit ca. 154 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für eine große Familie. Im Jahre 1997 wurde der Großteil der Fenster ausgetauscht. 2023 wurde das Dach des Anbaus erneuert. Die Immobilie birgt nach einer Kernsanierung ein beeind