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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
144
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Korschenbroich, Ortsteil Kleinenbroich. Die einmalige Lage des Hauses, in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und unmittelbarem Blick in eine Naturkulisse ist hervorzuheben. Trotz der
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zunehmenden Besiedlung hat Korschenbroich seinen ländlichen Charakter in den Ortsteilen bewahrt. Die Stadt verfügt über Kindergärten, Tagesstätten und Schulen. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Schloß Dyck, das Rittergut Birkhof sowie umliegende Golfplätze bereichern das Freizeitangebot. Die Autobahnauffahrten BAB 44, A 57 und A 52 sind schnell erreichbar, so dass Sie die nahegelegenen Städte Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach auf kurzem Wege erreichen. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung: 1972 wurde das attraktive Architektenhaus errichtet und teilunterkellert. Im Jahr 1992 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Die offene Gestaltung des Hauses überzeugt und macht die
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
4 Zi.
146
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wer die Ruhe sucht, auf die Stadtnähe aber nicht verzichten möchte, wird sich hier sicherlich wohlfühlen. Diese großzügige, top ausgestattete Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten und Grünblick bietet der Familie ein
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hochwertiges Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem einladenden Eingangsbereich ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, gemütlichem Kamin und Blick auf die Terrasse und den Garten mit einem kleinen Teich. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine geräumige Küche (hier ist eine Übernahme der gepflegten Einbauküche möglich) sowie ein Gäste-WC. Über eine moderne Treppenanlage erreicht man das Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche. Weiterer, individueller Wohn-/Schlaf-/Arbeitsraum befindet sich im Spitzboden (mit Tageslicht) des Objektes. Der liebevoll angelegte Garten in beliebter Süd
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
192
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem familienfreundlichen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Wohnhaus, welches in massiver Bauweise im Jahre 1970 erstellt wurde. Im Jahre 1972 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, im Jahre 1982 eine Erweiterung
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durch einen Anbau sowie die Errichtung der Garage. Im Jahre 1982 wurde ein ehemaliger Freisitz in einen gemütlichen Wintergarten umgebaut. Neben einem überaus großen Wohn-/Essbereich (ca. 55 m²) mit offenem Kamin bietet das Erdgeschoss einen Schlafraum, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Diele mit Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Zugang in den Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich ein großer, individuell nutzbarer Raum, der derzeit als Arbeits-/Wohn-/Schlafraum genutzt wird. Ein Tageslichtbad mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Eine überaus große Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Der Keller verfügt über einen Hobbyraum (Bar), einen Arbeitsraum, Vorrats-/Abstellraum, einen Heizungsra
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Quelle: www.immowelt.de
699.595,00 €
4 Zi.
145
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neuss Kleinenbroich liegt im Speckgürtel zwischen Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. SBahn Anschlüsse nach Düsseldorf,Neuss und Mönchengladbach sind vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Ausspannen können Sie sich im Grüngürtel
...
von Neuss Liedberg und Schloss Dyck in Jüchen. Einfach eine zentrale und erholsame Lage für Sie und Ihre Familie.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kos
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Quelle: www.immowelt.de
719.595,00 €
4 Zi.
140
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neuss Kleinenbroich liegt im Speckgürtel zwischen Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. SBahn Anschlüsse nach Düsseldorf,Neuss und Mönchengladbach sind vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Ausspannen können Sie sich im Grüngürtel
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von Neuss Liedberg und Schloss Dyck in Jüchen. Einfach eine zentrale und erholsame Lage für Sie und Ihre Familie.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kos
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kleinenbroich ist ein Stadtteil von Korschenbroich in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt südlich des Stadtzentrums von Korschenbroich und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A52 verläuft in der Nähe und
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bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Mönchengladbach und Neuss. Zudem gibt es in Kleinenbroich einen eigenen Bahnhof, der eine direkte Verbindung zum regionalen Schienennetz bietet.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
156
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kleinenbroich ist ein Stadtteil von Korschenbroich in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt südlich des Stadtzentrums von Korschenbroich und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A52 verläuft in der Nähe und
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bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Mönchengladbach und Neuss. Zudem gibt es in Kleinenbroich einen eigenen Bahnhof, der eine direkte Verbindung zum regionalen Schienennetz bietet.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
108
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus, welches im Jahre 1971 in massiver Bauweise auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage in Korschenbroich-Steinhausen errichtet wurde. Die Nutzungsmöglichkeiten
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dieser Immobilie sind vielfältig und dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal als familienfreundliches Eigenheim. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und befindet sich insgesamt in einem soliden Allgemeinzustand, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Ideal geeignet für den geübten Handwerker! Das ZUHAUSE bietet derzeit im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit sep. Essbereich, eine Küche, kl. Abstellraum, eine Diele und ein Gäste-WC. Von der Terrasse aus genießt man einen schönen Grünblick in den eigenen sowie die umliegenden Gärten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon, der Flur, zwei Kinderzimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
197
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Kleinenbroich grenzt im Norden an Schiefbahn (Willich) und Kaarst, im Osten an Vorst (Kaarst) und Büttgen (Kaarst), im Süden an Glehn (Korschenbroich) und im Westen an Korschenbroich und Pesch (Korschenbroich). Die nächstgelegenen größeren
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Städte sind: Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf, Neuss und Grevenbroich.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Dieses Objekt kann nur in Verbindung mit einem dort ausgeführten Gewerbe weiterhin als Wohnhaus genutzt werden! Sie suchen einen außergewöhnlichen Bungalow in Kleinenbroich mit vielfältigen Möglichkeiten? Ob als Haus für die große Familie, welches gleichzeitig als repräsentativen Firmensitz genutzt wird? Mit einem parkähnlichen Grundstück? Mit einer Doppelgarage und min. 8 Stellplätzen? *Mit einem großzügigen und flexiblen Grundriss? *Mit mindestens 6 Zi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
76,5
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Meranti Holzfenster mit Rollläden - Gas Zentralheizung Bj. 2009 - Warmwasserkessel Bj. 2014 - Bad mit Fenster und Wanne - gemauerter Kachelofen - Keller, komplett gefliest - Terrasse, überdacht - Garten und Gemüsegarten - ca. 30 m²
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Gewächshaus - 1 Garage und 2 Stellplätze - kl. Werkstatt - Glasfaser ist vorhanden aber noch nicht angeschlossen - DSL sofort verfügbar
Objektbeschreibung: Das gut gepflegte Einfamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise als DHH errichtet. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ein sep. Esszimmer, eine kl. Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Fenster. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, dieses ist in der Wohnfläche nicht enthalten! Das Haus ist voll unterkellert und der Keller komplett gefliest. Im Außenbereich finden sich noch eine kl. Werkstatt, ein weiteres WC, ein schöner Garten und dahinter noch ein ordentliches Stück Nutzgarten mit größerem
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Freistehendes, sehr lichtes 2 Familienhaus im absolutem Topzustand... Dieses ca. 1955 erbaute Zweifamilienhaus wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand. So wurden die Bäder, die
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Heizungsanlage, Fenster und die Türanlagen, die Elektrik uvm. auf den heutigen Stand gebracht. Im Haus befinden sich 2 vermietete Wohnungen, eine mit ca. 71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, die zweite mit ca. 52 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Nicht nur der Zustand überzeugt auch die Raumaufteilung und Lichtverhältnisse sind ideal. Die EG-Wohnung hat 3 Zimmer, ein großes Bad, eine Küche, einen einladenden Flur und eine Terrasse. Die DG-Wohnung hat 2 Zimmer, eine offene Küche, ebenfalls ein großzügiges Bad und eine Dachterrasse. Den wirklich schönen Garten sowie das Gartenhaus können beide Mietparteien nutzen. Die moderne Ausstattung umfasst z.B. bodengleiche Duschen, teilweise elektrische Rollläden und eine Türsprechanlage. Für Ihre Fahrzeuge stehen
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
14 Zi.
326
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem reinen Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich der Stadt Korschenbroich. Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen
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zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Grund- und Realschule befinden sich im näheren Umfeld. Die nächste Auffahrt zur A 52 ist kaum 10 Fahrminuten entfernt.
Objekt: Dieses solide Mehrfamilienhaus besitzt 6 Mietwohnungen mit idealen Wohnungsgrößen. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von jeweils 48 m². Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von jeweils 65 m². Die beiden 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad sind jeweils 50 m² groß. 5 der 6 Wohnungen besitzen einen Balkon. Im Keller stehen den Mietern separate Kellerräume sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Zum Haus gehören 2 Garagen und 2 Außenst
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
7 Zi.
210
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 2,45 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Korschenbroich-Neersbroich, einer beliebten und ruhigen Wohngegend, die für ihre idyllische
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Lage und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Das Anwesen befindet sich inmitten dieser begehrten Umgebung und bietet seinen Bewohnern die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die Umgebung besticht durch ihre grünen Landschaften, malerischen Wege und eine freundliche Nachbarschaft, die ein entspanntes und angenehmes Wohnambiente schafft. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Ausstattung: Das Haus, welches in den 80er Jahren erbaut und 2013 renoviert und angebaut wurde, präsentiert sich als idealer Ausgangspunkt, um ein Anwesen nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Obwohl das Haus überwiegend renovierungsbedürft
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Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
1.208
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Renditeensemble wurde 1978 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.863 m².
Das Ensemble verfügt über 23 Wohneinheiten und rund 1.208 m² vermietbare Fläche, die wie folgt
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aufgeteilt ist:
5 Mehrfamilienhäuser
23 Wohnungen
20 x 2-Zimmerwohnungen
2 x 3-Zimmerwohnungen
1 Apartment
21 der 23 Wohnungen verfügen über eine Loggia
2 Stellplätze
8 Garagen
Die Objekte waren bis zum 01.01.2024 sozial gebunden. Daraufhin folgte Anfang des Jahres eine Mieterhöhung.
Die durchschnittliche Miete beträgt noch 5,76 EUR pro m².
Bei Neuvermietungen beträgt die Miete bei sehr hoher Nachfrage 8,00 EUR pro m².
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
105
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahre 1957 auf einem ca. 662 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Neben Stellpl tzen f r Ihre Pkw`s komplettiert eine Garage, sowie ein wundersch n gelegener Gartenbereich Ihr neues Anwesen. Im Haus selber
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stehen Ihnen ca. 105 m Wohnfl che zur Verf gung, welche sich auf drei Zimmer verteilen. In den 80er Jahren wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau vergr ert und verf gt durch seine Fensterfronten und dem Blick in den eigenen Garten f r ein sch nes Wohngef hl. Machen Sie sich in dieser Bestlage von Korschenbroich Ihr Zuhause so, wie es Ihnen gef llt. Neben einer Sanierung bietet die breite Stra enfront auch Optionen f r Anbauten, Erweiterungen oder andere, kreative Ideen. Auch ein kompletter Neubau w rde Ihnen bei der Grundst cksgr e gleich mehrere M glichkeiten lassen. F r mehr Informationen oder R ckfragen k nnen Sie uns gerne und jederzeit kontaktieren.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
272.800,00 €
136
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 381 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche.
Im EG und 1. OG befindet sich je eine 2-Zimmerwohnung, die sich über ca. 50 m² erstreckt.
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Das Apartment im Dachgeschoss verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche.
Seit dem 01.01.2024 ist das Objekt nicht mehr in der Sozialbindung.
Im Zuge dessen wurde bei den drei Wohneinheiten eine Mieterhöhung durchgeführt.
Zurzeit vermieten die Eigentümer in einem Nachbargebäude für ca. 8,00 EUR im m² neu. Die Nachfrage ist sehr hoch.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Garagen zu erwerben.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
491.000,00 €
400
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 400m², zwei Zweifamilienwohnhäuser und ein weiteres Wohngebäude (ehem. Schreinerei), sowie Nebengebäude
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.012,00 €
4 Zi.
120
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Korschenbroich
Ausstattung: Dieses Bien-Zenker Haus errichten wir für Sie auf einer Bodenplatte, die im Kaufpreis enthalten ist! Das Haus ist bereits weitgehend fertiggestellt (Elektroinstallation,
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Sanitärverrohrung, Treppe, schwimmender Estrich, Wand- und Deckenbereiche isoliert und verkleidet) und Sie können nun Ihre Eigenleistungen einbringen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Sanitärobjekte und Innentüren. Wir bieten Ihnen das Bien-Zenker Haus auch gerne mit weiteren Ausbauleistungen an. Ihr Bien-Zenker Haus verfügt über einen Wandaufbau der Energieeffizienzklasse 40, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung der Energieeffizienzklasse 40 sowie an allen Fenstern mit Ausnahme von Dachflächenfenstern stabile kurbelbetriebene Aluminiumrollläden mit ausgeschäumten Hohlkörpern und außenliegenden Führungsschienen. Die Ausstattung suchen Sie sich im Bien-Zenker eigenen Ausstattungszentrum auf einer Fläche von 1.800 qm aus. Hier find
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
11 Zi.
155
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4.76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Glehn liegt im Rheinland, zwischen Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach. Bis zum Jahre 1975 eine selbstständige Gemeinde, gehört Glehn jetzt zur Stadt Korschenbroich. Dank der ruhigen, ländlichen, Lage und der guten verkehrstechnischen Anbindungen ist Glehn ein gerne gewählter Wohnort. Buslinien verbinden den Ort direkt mit den Städten Neuss/Düsseldorf und Mönchengladbach/Rheydt. Die Autobahnen A46 (Auffahrt Kapellen) und A57 (Auffahrt Büttgen) sind schnell erreichbar und sorgen für deutschlandweite Verbindungen. Der internationale Flughafen Düsseldorf in 25 Kilometer Entfernung und der Regional