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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
177
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Kempten, die älteste Stadt Deutschlands, liegt direkt an der Iller und ist in die sanfte, hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft integriert. Als sogenannte "Allgäu- Metropole" bildet die
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Stadt das gesellschaftliche, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region. Den attraktiven Hochschulstandort nennen derzeit ca. 71.000 Einwohner ihr Zuhause. Das Haubenschloß zählt zu den begehrtesten Lagen Kemptens: erhöht über der Innenstadt reihen sich herrschaftliche Stadtvillen aneinander. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegenen Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein.
Objekt: Kaum einsehbar und zurückhaltend erscheint die Immobilie auf den ersten Blick. Nachdem Sie in eine der beiden Garagen eingeparkt haben und die den sanften Hang hinaufführende Treppe besteigen, erwartet Sie ein Gemälde aus bunten Blumenblüten, grüner Wiese und einer einzigartigen Au
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
200
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Objekt: In familiärer Lage bietet sich hier die Gelegenheit, ein mit Liebe zum Komfort gestaltetes Reiheneckhaus zu erwerben. Vier Etagen decken den vielseitigen Bedarf einer Familie ab. Es gibt viele großzügige und helle Räume mit schönen
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Sichtbalken. Die Bäder sind neu gemacht (2022). Die Wanne wurde umgebaut zu einer bodengleichen Regendusche. Eine große, gemütliche, umlaufende Terrasse lädt ein zu gemeinsamen Grillabenden mit Blick auf den Garten. Das Untergeschoss mit Ausgang zum Garten wurde zum Wellnesstempel verwandelt. Von der Outdoor-Sauna (inklusive) bis zu den Wellnessliegen mit Gartenblick ist alles bei Bedarf mit einem Sichtschutz versorgt. Zum Angebot gehören angeschlossen an den Garten ein Außenstellplatz, eine Garage (inkl. Wallbox) und ein nützliches Gartenhaus. Auf dem Dach befindet sich eine neue Photovoltaikanlage von 2022. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück.
Lage: Die Hochschulstadt Kempten mit seinen rund 70.000 Einwohnern, davon ca. 6000 Stud
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.800.000,00 €
30 Zi.
887
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Lage befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 fertiggestellt wurde. Die Liegenschaft wurde hochwertig erbaut und bietet mit acht Einheiten ein erstklassiges Wohnerlebnis. Die Wohnfl che des Hauses betr gt
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insgesamt ca. 887 m und erstreckt sich auf 5 Etagen. Eine Schindler Aufzugsanlage erm glicht den Zugang zu allen Etagen und erleichtert das Leben in jeder Hinsicht. Jede Einheit verf gt ber Fu bodenheizung und eine L ftungsanlage, die ein besonders angenehmes Raumklima schafft. Beim Bau dieser Anlage wurde gro en Wert auf die Auswahl hochwertiger Materialien und ausgekl gelter Technik gelegt. Die Wohnungen sind mit bodentiefe Duschen ausgestattet. Die gro fl chigen Fliesen und der aufgebrachte Mineralputz sorgen f r eine angenehme Atmosph re. Jede Etage umfasst zwei Wohneinheiten. Eine hohe Privatsph re ist somit gew hrleistet. Bodentiefe dreifachverglaste Fensterelemente sorgen f r ein luftiges Raumgef hl. Zus tzlich liegt f r dieses Objekt e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.800.000,00 €
30 Zi.
887
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Lage befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 fertiggestellt wurde. Die Liegenschaft wurde hochwertig erbaut und bietet mit acht Einheiten ein erstklassiges Wohnerlebnis. Die Wohnfl che des Hauses betr gt
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insgesamt ca. 887 m und erstreckt sich auf 5 Etagen. Eine Schindler Aufzugsanlage erm glicht den Zugang zu allen Etagen und erleichtert das Leben in jeder Hinsicht. Jede Einheit verf gt ber Fu bodenheizung und eine L ftungsanlage, die ein besonders angenehmes Raumklima schafft. Beim Bau dieser Anlage wurde gro en Wert auf die Auswahl hochwertiger Materialien und ausgekl gelter Technik gelegt. Die Wohnungen sind mit bodentiefe Duschen ausgestattet. Die gro fl chigen Fliesen und der aufgebrachte Mineralputz sorgen f r eine angenehme Atmosph re. Jede Etage umfasst zwei Wohneinheiten. Eine hohe Privatsph re ist somit gew hrleistet. Bodentiefe dreifachverglaste Fensterelemente sorgen f r ein luftiges Raumgef hl. Zus tzlich liegt f r dieses Objekt e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.410,00 €
5 Zi.
119,93
m2
87439
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung und Vermessungsleistung inkl. - DGNB Zertifiziert - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage mit Batterie - Wärmepumpe mit
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Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase und 1 Jahr nach Bezug inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test und Bodengutachten inkl. - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Exclusives Einfamilienhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, PV Anlage , Markenküche, Aktionsbonus; die Kosten für den Bauplatz sind im Angebotspreis enthalten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich sel
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
31 Zi.
1.034
m2
87435
Immobilientyp: Schloss, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Schlosshotel mit Tagungsräumen im Ostallgäu
Lage: Das Schlossanwesen liegt in der stark vom Tourismus geprägten Region des Allgäu's und ist von dessen herrlicher
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Bergwelt umgeben. Zur Autobahn A7 sind es nur wenige Minuten, die Stadt Memmingen ist in ca. 50 Minuten, der Bodensee in 80 Minuten und die Landeshauptstadt München in ca. 90 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Bei der letzten Sanierung wurden alle Zimmer inklusive der Nassbereiche sowie alle Tagungsräume unter Berücksichtigung der historischen Substanz hochwertig ausgestattet. Die Heizung wurde auf Gas-Zentralheizung umgestellt. Der Kabelanschluss wurde von Kupfer- auf Glasfaser hochgerüstet!
Objekt: Wir verkaufen ein saniertes Renaissance-Schloss mit Hotelzimmern und Tagungsräumen in der Tourismus-Region des Allgäu, der beliebtesten deutschen Ferienregion mit seinen weltbekannten Schlössern des Wittelsbacher Märchenköni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
5 Zi.
194
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses helle moderne Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 2007 vom Keller bis zum Dach kernsaniert. Ein Vollw rmschutz wurde angebracht und durch die komplette Modernisierung kann hier von neubaugleich gesprochen werden. Der gro e nach Westen
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ausgerichtete Garten ist pflegeleicht Terrassenf rmig angelegt und hier kann man von Mittags bis Abends die Sonne genie en und hat noch einen sch nen Bergblick. Vom hellen lichtdurchfluteten Eingangsbereich aus betritt man das sonnige Wohnzimmer mit anschlie endem B ro und direktem Blick in den Garten. Eine hochwertige Einbauk che mit E platz befindet sich direkt gegen ber. Die Schlafzimmer verf gen je ber ein eigenes Badezimmer und im Hauptschlafzimmer ist noch eine Sauna mit eingebaut. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch hier noch viel Platz. Sollte dies noch immer nicht reichen so steht im Garten noch eine zweite Garage die Platz f r Ihre Fahrr der und Gartenger te usw. schafft. Nur eine pers nliche Besichtigung kann Ihnen den R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
477
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.664,00 EUR
Objekt: Das historische 4-Familienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Frühlingsstraße im Stadtzentrum von Kempten. Das Objekt bietet
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eine Vielzahl an Möglichkeiten, alle Wohnungen sind fest vermietet. Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume, darunter eine 3-Zimmer Lagerfläche mit Heizung und WC. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils weitere 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 125 qm Wohnfläche die gleich geschnitten sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Dachboden zur zusätzlichen Lagerung. Für die Bewohner stehen insgesamt vier Außenstellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Dieses charmante Haus bietet viel Potenzial für Investoren oder Liebhabe
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
143
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eckdaten: - Doppelhaushälfte - vermietet - Baujahr 1975 - massive Bauweise ( Peter-Sigg Wohnbau) - ca. 142m² Wohnfläche - Grundstück ca. 271 m² - voll unterkellert - Öl Heizung - KG, EG, OG und DG - 2009 modernisiert ( Fenster, Heizung,
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Badezimmer, Böden) - Einzelgarage mit Stellplatz davor
Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Kempten im Allgäu, mit ca. 70.000 Einwohnern, wird auch gerne die Metropole des Allgäus genannt. Sie gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands. Die Stadt liegt im Grenzgebiet zu den österreichischen Bundesländern Tirol und Vorarlberg. Nach München sind es ca. 110 km. Mit ca. 6000 Studenten zählt die Hochschule Kempten zu einer der größten in Bayern. Die quirlige Einkaufsstadt ist durch ihr kulturelles Angebot auch bei Touristen sehr beliebt.
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit. Bitte nicht wunder
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
187
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Bei dieser interessanten Immobilie gibt es vielfältige Möglichkeiten. Es handelt sich um einen im Zentrum gelegenen Altbau, aus dem man ein kleines Immobilienjuwel machen kann. Idealerweise kann es als Mehrgenerationenhaus oder
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als Wohn-/ und Geschäftshaus für Büros oder Ähnliches genutzt werden. Es gibt mit dem Souterrain und dem Dachgeschoss fünf Etagen. Derzeit sind im EG, im 1. OG und im 2. OG drei Wohnungen eingerichtet, die nicht mehr bewohnt sind. Renovierungen sind notwendig. Auf der Souterrain-/ und EG-Etage schließen sich noch nicht ausgebaute Räumlichkeiten an. Hier könnten zusätzlich weitere Wohn-/ und Büroflächen entstehen. Zudem wurde seitens der Genehmigungsbehörde ein Erweiterungsbau zugesagt. Somit kann auf der freien Fläche Richtung Fußgängerzone zusätzlich gebaut werden. Das Haus befindet sich im Bereich der städtischen Erhaltungssatzung, unter Denkmalschutz steht es jedoch nicht.
Provision: 3,57% inkl. MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
30 Zi.
336
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Erstklassige Lage im Gewerebemischgebiet! Ca. 10 km von Kempten im Allgäu! Die Immobilie befindet sich im Allgäu, am östlichen Rande des Illertals- eingebettet in saftiges Grün von Wiesen und Wäldern. In Gedanken das Allgäu vor
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Augen, denkt man an unberührte Landschaften, intakte Natur und lebendige Tradition. All diese Eigenschaften machen das Allgäu zu einer der größten Tourismusdestinationen Deutschlands. Eine atemberaubende Kulturlandschaft mit hoher Lebensqualität wird ergänzt durch eine leistungsstarke Wirtschaft. Von Maschinenbau über Lebensmittel- und Energietechnik bis hin zur Landwirtschaft.
Sonstiges: Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar sofort nach Vertragsunterzeichnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
250
m2
87439
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im nördlichen Kemptener Stadtteil Ursulasried kommt diese großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und Ausbau-Potential zum Verkauf. Auf einem ca. 606 m² großen Grundstück sind einige interessante
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Entwicklungsmöglichkeiten gegeben. Baujahrbedingt sind Renovierungen notwendig. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1985 modernisiert. Auf ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer, können handwerklich Begabte ein Mehrgenerationen-Haus oder auch ein großzügiges Zweifamilienhaus entwickeln. Die Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage (angrenzend an einen kleinen Bachlauf) aus. Zum Haus gehört eine Garage. Im großzügigen Innenhof finden noch mindestens zwei weitere PKW´s Platz.
Provision: 3,57% inkl. MWSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
632.249,00 €
4 Zi.
140,25
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
707.759,00 €
4 Zi.
187,63
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
621.399,00 €
4 Zi.
124,62
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
5 Zi.
145
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
9 Zi.
294
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
839.000,00 €
6 Zi.
184
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
7 Zi.
183
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus