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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.900,00 €
5 Zi.
115
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage. Im aktuellen 3. Bauabschitt entstehen insgesamt 20 Reihenh user mit Dachterrasse. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in sch ner Ortsrandlage von Kaufbeuren
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errichtet. Das Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Fr hjahr 2025 bezugsfertig. Mit einer Gr e von ca. 115 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus gen gend Platz f r die Familie und auch die M glichkeit ein B ro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verw hnt Sie mit einem gro z gigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem G ste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die kologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizk rper und einer bodengleichen Dusch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
16 Zi.
359
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Angebot geh ren zwei H user. Zum Einen das sch ne Wohnhaus mit der ansprechenden Fassade im sp tklassizistischen Stil und zum Anderen das Archivgeb ude im r ckw rtigen Teil des Grundst ckes. Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als Gesch
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ftshaus einer Zeitschrift und des dazugeh renden Verlages und ist damit immer noch wunderbar urspr nglich erhalten. Freuen Sie sich auf eine Zeitreise mit sch nen Holzkassettent ren und aufgesetzten Beschl gen, Holzfenstern mit Oberlichtern, Fensterl den , ansprechenden Griffen und vielen anderen Details. Die Aufteilung des Geb udes ist gut f r eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die R ume haben jeweils Gr en ab ca. 10 qm und sind nahezu quadratisch. Ein weiteres Highlight ist das zwischen den beiden Geb uden befindliche Waschhaus und der Holzlege. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher eventuell wieder genutzt werden kann. Nachtr glich wurde hier noch eine Autogarage angebaut. Das zweigeschossige Archivgeb ude abseits der Stra e biete
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
16 Zi.
359
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Angebot geh ren zwei H user. Zum Einen das sch ne Wohnhaus mit der ansprechenden Fassade im sp tklassizistischen Stil und zum Anderen das Archivgeb ude im r ckw rtigen Teil des Grundst ckes. Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als Gesch
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ftshaus einer Zeitschrift und des dazugeh renden Verlages und ist damit immer noch wunderbar urspr nglich erhalten. Freuen Sie sich auf eine Zeitreise mit sch nen Holzkassettent ren und aufgesetzten Beschl gen, Holzfenstern mit Oberlichtern, Fensterl den , ansprechenden Griffen und vielen anderen Details. Die Aufteilung des Geb udes ist gut f r eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die R ume haben jeweils Gr en ab ca. 10 qm und sind nahezu quadratisch. Ein weiteres Highlight ist das zwischen den beiden Geb uden befindliche Waschhaus und der Holzlege. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher eventuell wieder genutzt werden kann. Nachtr glich wurde hier noch eine Autogarage angebaut. Das zweigeschossige Archivgeb ude abseits der Stra e biete
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
452.500,00 €
5 Zi.
115
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus (Ausbauhaus) in toller Lage. Im aktuellen 3. Bauabschitt entstehen insgesamt 20 Reihenh user mit Dachterrasse. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in sch ner Ortsrandlage von
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Kaufbeuren errichtet. Das Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Fr hjahr 2025 bezugsfertig. Mit einer Gr e von ca. 115 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus gen gend Platz f r die Familie und auch die M glichkeit ein B ro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verw hnt Sie mit einem gro z gigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem G ste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die kologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizk rper und einer boden
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
396,86
m2
87600
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neugablonz, einem Stadtteil von Kaufbeuren. Neugablonz zeichnet sich durch eine ideale Lage aus, die das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort
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vereint. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze. Der Sportverein ist nur 0,54 km und das Freibad 0,95 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie München, Augsburg und Ulm ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof.
Ausstattung: - Ziegel Massivbauweise 1945 - Gas Zentralheizung mit Heizkörpern - Kunststofffenster in Zweifachverglasung - Laminat und Fliesenb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
5 Zi.
130
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
" Klein aber Fein " dies erm glicht diese reizvolle Doppelhaush lfte in sehr zentraler Lage von Kaufbeuren. Die gepflegte Umgebung und perfekte Infrastruktur l sst keine W nsche offen. Zentrumsnah und doch "im Gr nen" . Das Haus mit ca. 96m Wohnfl
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che besticht durch seinen guten Grundriss . Das Grundst ck mit sch nem Garten machen das Wohnen hier zum Vergn gen. Das Erdgescho bietet ein gro z giges Wohnzimmer, eine K che, ein G ste WC und einen gro z gigen Fur. Die Einzelgarage mit Carport und Aussenstellplatz befindet sich unmittelbarer am Haus. Zus tzlich gibt es eine Loggia welche zum Verweilen im Freien einl dt. Das Dachgeschosses ist komplett ausgebaut und hier befinden sich ein B ro, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein G ste / Kinderzimmer und Badezimmer. Im Keller ist derzeit ein Hobby / Fitnessraum, der Heizungsrau ,ebenso ein Raum um W sche zu waschen und zu trocknen. Der Bezug des Hauses ist bis sp testens Ende 03 / 2028 m glich. Wir hoffen Ihr Interesse gewec
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
623
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem genehmigten Bauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Tiefgarage. Auf dem großzügigen Grundstück von 615 m² wurde im Jahr 2021 das Bauprojekt begonnen, aber nicht fertiggestellt. Nur
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ein Teil der Tiefgarage und des Kellergeschosses wurden fertiggestellt bzw. begonnen. Auf Grundlage der Baugenehmigung betragen die Gesamtwohnflächen nebst Nutzflächen ca. 623 qm, aufgeteilt in Erdgeschoss, 1. und 2.Obergeschoss. Die vorliegende Baugenehmigung ist noch bis Mitte 2025 gültig. Die geplante Baumaßnahme kann somit fortgesetzt werden.
Lage: Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Allgäu. Die frühere Reichsstadt und heutige Mittelstadt ist mit 45.792 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Kaufbeuren ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau. Unser angebotenes Objekt befindet sich nordöstlich vom Stadtteil Kaufbeuren. Es lie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
114,9
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das h bsche Wohnhaus liegt zentral in Neugablonz und verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 90 m im Erdgeschoss. Damit ist eine ideale Basis vorhanden, um ein barrierefreies Wohnen umzusetzen. Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut
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und ein WC eingerichtet. Ein gro er Teil des Dachbodens ist aktuell nicht ausgebaut und bietet damit zus tzliches Potential. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gro es Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, die K che, ein gro es Wohnzimmer und ein helles Esszimmer zur Verf gung. Die Mieter haben die h bsche Sonnenterrasse mit Holzpaneelen verl ngert und einen gem tlichen Outdoor-Bereich geschaffen. Der Garten wurde nach eigenen Vorstellungen mit Rasenfl chen, Blumen und Str uchern gestaltet. Die Mieter wollen sich r umlich verkleinern und suchen eine ad quate Wohnung. Im Haus integriert ist die Garage und ein Ger teschuppen.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
117
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ideal f r die junge Familie liegt dieses Wohnhaus zentral in Oberbeuren. Kurze Wege zum Kindergarten, zur Schule und zum Einkaufen erh hen die Attraktivit t der Lage. Die Eigent mer haben in den letzten Jahren kr ftig investiert und das Haus, damit
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auch energetisch ert chtigt. So wurde erst k rzlich die Gas-ZH ausgetauscht und neue hochwertige Fenster eingebaut. Die Heizkosten lagen bei einem Verbrauch von ca. 11.400kW/h unter 900 . Sehr gut. Zus tzlich wurde die Terrasse neu gestaltet. Die Br stung und das Glasdach mit der Markise haben eher den Charakter einer modernen Veranda und laden zum gem tlichen Beisammensein an der frischen Luft ein. Die besondere Familienfreundlichkeit des Hauses kommt vor allem durch die gro en Kinderzimmer und dem zus tzlichen Platzangebot im ausgebauten Dachboden zur Geltung. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verf gung und es gibt ein zus tzliches Duschbad. F r die hei en Sommermonate wurde eine Klimaanlage eingebaut. Reichlich zus tzlichen Staura
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Massivhaus: Qualität die überdauert! Wir bauen Ihnen genau das Haus, das Sie wollen, mit einer schier unbegrenzten Auswahl an Form, Material, Ausstattung sowie modernster Haus- und Umwelttechnik. Nur in einem Punkt gibt es
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bei uns keine Wahl und zwar, wenn es um unseren Qualitätsstandard geht. Wir bauen ausschließlich schlüsselfertige Massivhäuser aus Ziegeln, denn diese Bauweise ist die hochwertigste und wertstabilste. Dabei arbeiten wir mit ausgesuchten, bewährten Partnern in allen Gewerken – und das mit größter Sorgfalt und höchstem Engagement.
Ausstattung:: Schlüsselfertig Bauen: Für alle privaten Bauherren, die Ihre Zeit lieber mit anderen Dingen als Baustellen ausfüllen, bieten wir exklusiv alle unsere Häuser schlüsselfertig an — und das stets in der hervorragenden Allgäuer Traumhaus - Qualität! Nach der Planung und dem Rohbau geht es weiter mit dem Ausbau Ihres Schlüsselfertighauses, darin enthalten sind folgende Leistungen: • Dachausbau/Troc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
4 Zi.
105
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
160
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kaufbeuren ist eine charmante Stadt in Bayern, die im malerischen Allgäu liegt. Diese historische Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt aus, die von alten Fachwerkhäusern und
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historischen Gebäuden gesäumt ist. Die Innenstadt von Kaufbeuren bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Herz der Stadt beleben. Kaufbeuren ist auch stolz auf seine kulturelle Vielfalt, mit verschiedenen Museen wie dem Fünfknopfturm-Museum und dem Isergebirgsmuseum, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Die Stadt ist von atemberaubender Natur umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Allgäuer Alpen und der Forggensee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zum Wandern, Skifahren und Wassersport ein. Die Lage der Immobilie vereint auf harmonisch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
107,18
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Wohnhaus wurde zentrumsnah in bew hrter Qualit t vom Kaufbeurer Bauunternehmen Haag geplant und errichtet. Besonders hervorzuheben ist die komfortable Breite des Hauses von 6,5 m. Hierdurch sind alle Zimmer, das Bad und die K che jeweils sch n
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ger umig und bieten vielf ltigere Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten. Zus tzliches Potential bieten die Kellerr ume und das Ausbaupotential im Dachboden. Die Treppe f hrt bereits bis zum Dachgeschoss, Anschl sse sind ebenfalls vorbereitet und ein gro es neueres Dachfenster sorgt bereits f r eine gute Belichtung und Bel ftung. Das Haus selber wurde stets gut gepflegt und instand gehalten. 1995 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert und 2006 wurden die Fenster gr tenteils erneuert. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
497.000,00 €
5 Zi.
136,23
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einfach nur genial und f r viele Phasen des Lebens perfekt ist ein Bungalow, wie dieser. Genug Raum f r die Familie, bequem und barrierefrei im Alter, Platz f r Hobby und Beruf, Ruhe und Erholung im nicht einsehbaren Garten ... Die Liste l sst sich
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ohne weiteres mit weiteren positiven Argumenten f llen. Aus Altersgr nden wird die stets gepflegte und sehr gut instand gehaltene Immobilie verkauft. Im Laufe der Zeit wurden die Fenster ausgetauscht, die Heizungsanlage erneuert und ganz besonders wichtig das Dach mit einer zus tzlichen W rmed mmung ausgestattet und selbstverst ndlich die Dachhaut erneuert. Damit sind die wesentlichen und nachhaltigen Investitionen bereits get tigt. Die Immobilie wartet jetzt nur noch auf Ihre Ideen und Gestaltungsw nsche. Diese ist frei und kann daher kurzfristig bernommen werden. .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
25 Zi.
289,53
m2
87600
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Neugablonz ist der größte Stadtteil von Kaufbeuren und hat ca. 14.000 Einwohner. Die am nordöstlichen Rand des Allgäus gelegene kreisfreie Stadt Kaufbeuren beheimatet ca. 45.000 Einwohner
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und befindet sich im Landkreis Ostallgäu. Neugablonz liegt ca. 90 km südwestlich von München und ca. 120 km nordöstlich von Lindau an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschluss an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten. Das Einzugsgebiet von Kaufbeuren umfasst ca. 140.000 Personen. Das Wohn- und Geschäfthaus befindet sich mitten im Gewerbegebiet Kaufbeuren-Neugablonz. Die Nachbarschaft ist geprägt von Gewerbetreibenden aus den Bereichen Dienstleistung, Handwerk und Produktion. Die Auffahrt zur Bundesstraße B12 ist wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Baubeschreibung: - Fundamente Einzel- und Streifenfundamente - Kellerwände Stahlbeton und Mauerwerk - Außenwände Mauerwerk verputzt - Trennwände Mauerwerk verputzt - Brandschutzw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
176
m2
87600
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses absolut gepflegte, vollvermietete, vollständig unterkellerte und gut gelegene Dreifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage und bietet Ihnen neben
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drei gepflegten Wohnungen, guten Mieteinnahmen auch eine gute und harmonische Mieterstruktur. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine separate Küche ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad und ein als Esszimmer genutztes Zimmer. Wie auch in der Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum vorhanden. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über ein ge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
7 Zi.
165
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
15 Zi.
170
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon seit mehr als 500 Jahren pr gt dieses Handwerkerhaus mit seinem markanten Anbau das Stadtbild am Hafenmarkt mitten in Kaufbeuren. Die unverwechselbare Silhouette und mehrere Eing nge erlauben eine zeitgem e Nutzung. Hier sind Sie als Profi
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gefragt, die teilweise nur als Lager genutzten Fl chen zu sanieren und neu zu beleben. Aktuell befindet sich im Erdgescho die Ladenfl che zum Hafenmarkt. Die dahinter liegenden Lagerr ume haben eher einen Kellerraumcharakter. Sie sind aber durch den r ckseitigen Lichthof gut belichtet. Die R umlichkeiten im ersten Obergescho wurden fr her wohnlich genutzt. Somit stehen hier mehrere Zimmer und eine Durchgangsk che zur Verf gung. Diese Ebene ist vom Kirchplatz mit drei Eing ngen ausgestattet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich noch weitere Zimmer, eine K che und ein innenliegendes Bad. Zum Hafenmarkt zieren h bsche Dachgauben das Haus und erlauben auch diese Ebene zuk nftig nutzbar zu machen. Insgesamt betrachtet ist das Haus modernisierungsbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
87600
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Viele ursprüngliche Einbauten, wie Solnhofener Natursteinböden, Kassettendecken sind noch vorhanden. Nach Augenschein eines Dachdeckers befindet sich das Biberschwanzdach im guten Zustand. Das Erdgeschoß wird mit einer älteren
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Gaszentralheizung beheizt. Weitere Räumlichkeiten teilweise mit Gas-Einzelöfen. Eine Ideale Nutzung wäre im Erdgeschoß Geschäftsräume. Über dem Kirchplatz zwei Wohneinheiten, wobei eine vertikale Teilung sicherlich möglich wäre. Der turmähnliche Anbau verfügt über eine eigenständige Treppe sowie auch Kamin. Er hat ein schönes Holztor zum öffnen und wird derzeit als Farbenlager genutzt. Von unschätzbarem Wert kann dieser Anbau auch als Autoeinstellplatz genutzt werden. Jedoch ist dies vorab mit dem Denkmalpflegeamt abzuklären.
Objekt: Das Haus selbst wurde immerwährend als Verkaufsfläche im Handwerk genutzt und ist durch die hervorragende Sichtausrichtung, für jeden Gewerbetreibenden der gesehen werden will in einer 1A Lage. Ebenso