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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
130,25
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 2,31 Dist. Grundschule (km): 1,81 Dist. Gymnasium (km): 1,86 Dist. Gesamtschule (km): 9,20 Dist. Park / Grünf. (km): 0,20 Dist. Bus (km): 0,05 Dist. Autobahn (km): 1,75 Die Stadt Jülich gehört mit
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seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
288
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Aachen pr sentiert Ihnen diese ehemalige Profi-Reitanlage in unmittelbarer N he zu J lich. Famili res Wohnen mitten im Dorf, die eigenen Pferde als Teil der Familie - beim Aufwachen im Blick und v llig autarke Trainingsm
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glichkeiten. Leben Sie die einmalige Kombination in dieser traumhafte und luxuri sen Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
176,19
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet optimalen Wohnraum für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern. Sobald Sie das Grundstück betreten, erkennen Sie dieses schon bei der Gestaltung und Pflege des Gartens und Vorgartens. Über zwei
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Stufen gelangen Sie in eine helle Diele. Hier finden Sie rechts das Gäste-WC und direkt daneben einen kleinen Abstellraum. Die Glastüre zum Wohn-Esszimmer lädt Sie ein, die hellen Räume zu betreten und von hier aus, haben Sie den schönsten Blick auf eine geschütze Terrasse, mit Wohlfühlcharakter. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten mit gutem Lichteinfall und lässt Ihrer Gestaltung freien Lauf. Eine weitere Tür führt Sie in einen Zwischenflur, der Sie zum Masterschlazimmer und Büro/Kinderzimmer führt. Hier im Flur befinden sich Einbauschränke, die man gut nutzen kann. Desweiteren ist hier auf dieser Ebene auch das Hauptbadezimmer ausgestattet mit Badewanne , Dusche, zwei Waschbecken und einem WC. 3 kleinere quadratische uneinsehbare Fenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
180
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einem guten und absolut ruhigen Wohnumfeld, trotz der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Jülich, das fußläufig (in 5 Min.) zu erreichen ist! Jülich liegt im Städtedreieck Aachen - Köln- Düsseldorf.
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Die Autobahnanbindungen A44 /A4 sind in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Internationale Bekanntheit hat die Stadt durch das Forschungszentrum Jülich wie auch der zur FH-Aachen gehörende Campus Jülich erfahren. Ebenfalls ist ein attraktives Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gegeben. Ein Krankenhaus, Arztpraxen, Kindergärten und sämtliche Schulformen finden sich ebenfalls vor Ort, .
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine in massiver Bauweise errichtete DHH auf großem Grundstück. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse, DG und einen begehbaren Spitzboden mit Satteldach. Die Wohnräume der einzelnen Geschosse sind in sich abgeschlossen und über ein separates Tre
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
135
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Feldrandnähe. Mersch ist ein direkter Nachbarort von Jülich und hat eine gute Anbindung nach Linnich, Alsdorf, Düren und Elsdorf. Die Autobahnauffahrt nach Aachen oder Düsseldorf ist
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ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie Ärzte, sportliche Einrichtungen und weiterführende Schulen befinden sich in Jülich.
Ausstattung: - neues Badezimmer aus 2017 - überwiegend neue Fußbodenbeläge aus 2018 - zwei Stellplätze - Garage - 5 Schlafzimmer ! - Sonnenterrasse - Abstellraum - Gäste-WC - Küche und Fliesen 2021 gefliest - Natursteinfliesen - Gaszentralheizung - Vollverklinkerung
Objekt: Dieses im Jahre 1996 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Jülich-Mersch. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, die Garage liegt beim Garagenhof. Wenn man das Haus betritt gelangt man über die Diele links in das Gäste-WC. Au
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
93
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie liegt im Jülicher-Heckfeld. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung und sind alle fußläufig zu erreichen. Ebenso in die Jülicher Innenstadt (1km) bedarf es nur wenige Gehminuten. Auf die
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Autobahn A44 sowie die Bundesstraßen B55 und B56 gelangen Sie innerhalb von 5-10 Minuten. Kindergärten und Schulen der unterschiedlichsten Form (Grundschule, weiterführende Schule, Höhere Handelsschule) sind fußläufig zu erreichen oder unkompliziert mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: Die Küche ist mit einem edlen Fliesenboden versehen und das Wohnzimmer mit einem harmonischen Laminatboden. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das modern gestaltete Tageslicht-Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne und Handtuchwärmer weiß zu überzeugen. Die Schlafräume verfügen über einen stilvollen Laminatboden. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches eine weitere nützliche Fläche bietet. Den Garten erreichen Sie durch den Ke
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
150,07
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B56 und A44 komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Kernsanierung 2017: Elektrik, Fenster, Gasheizung, Dach , Dämmung, Ab-/Wasserleitungen + 2021: Wintergarten, Terrasse, Treppe und alle Böden neu, 2 WCs, Badezimmer: Dusche und Fliesen + 2023: neue PV
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
6 Zi.
219,52
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,35 Dist. Grundschule (km): 2,00 Dist. Gymnasium (km): 1,90 Dist. Gesamtschule (km): 7,50 Dist. Park / Grünfläche (km): 5,00 Dist. Bus (km): 0,45 Dist. Autobahn (km): 5,60 Die Stadt Jülich gehört mit
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seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
256
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung, stadtnah und ruhig gelegen Garten und Terrasse sichtgesch tzt S d-West-Lage, bestens geeignet f r Photovoltaik/Solarthermie Sechs Zimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin Hochwertige Einbauk che (Fa. Geyer, J
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lich) Zwei B der jeweils mit Badewanne, Dusche, Bidet und r umlich getrennter Toilette zus tzliches G ste-WC Hauswirtschaftsr ume: Separate Speisekammer, 4 Kellerr ume Gaszentralheizung 1996 Zwei Garagen und drei Stellpl tze neue elektrische Rolll den (2019/2022) Die Einliegerwohnung (ca. 80 m ) liegt im Souterrain und besteht aus zwei gro en Zimmern (ca. 31 m und 24 m ), K che, Bad mit Dusche und WC und einen Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: KLASSISCHER BUNGALOW - NEU INTERPRETIERT Unser Bungalow 1 bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaf
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie liegt in einem der beliebtesten Vororte von J lich. Das massiv gebaute Haus von ca.1971 steht auf einem 738 qm gro en eingefriedeten Grundst ck. Ausreichend Platz bieten Ihnen die 4 hellen Zimmer und das gro z gig geschnittene
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. An Regentagen k nnen Sie unter der berdachten Terrasse im Freien verweilen und sch ne Grillabende mit der Familie oder Freunden genie en. Ein zus tzliches Highlight ist der Keller. Er bietet Ihnen renovierte R umlichkeiten zur freien Gestaltung. berzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin aus.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrberuhigten, aber dennoch äußerst zentralen Lage von Jülich. Sämtliche Einrichtungen des tägliches Bedarfs sind nur unweit
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entfernt. Alle Schulformen sind maximal 1,5 km entfernt. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A44 liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Die Stadt Jülich ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gliedert sich in 16 Bezirke, die sich auf rund 90 km² verteilen. Die Einwohnerzahl beträgt knapp 33.000. Jülich liegt an der Rur und ist nur unweit von den Städten Aachen, Bonn, Düsseldorf und Köln entfernt. Besonders bekannt ist die Stadt Jülich für ihr Forschungszentrum, da dieses eines größten Zentren Europas ist.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für S
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massive Bauweise Mit Innenhof und dazugeh rigem Garten Anbau isoliert Terrasse berdacht ca. 18 m Fenster von 2008 Zwei neue Fenster im DG Heizung Gas von 2021 Voll unterkellert K che bleibt bestehen Badezimmer neuwertig Hauswirtschaftsraum direkt
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neben der K che Innenhof mit Torzufahrt Garten kann beliebig gestaltet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52428 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
162
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Jülich-Kirchberg, in einer ruhigen Wohnlage.
Objekt: Bezugsfreies freistehendes voll unterkellertes 1-2-Familienhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage in Jülich-Kirchberg zu verkaufen. Die
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Immobilie ist auch sehr schön als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar, da die Aufteilung hierfür perfekt ist! Aufteilung Erdgeschoss (ca. 100 m²): * großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Garten * Küche * 2 Schlafzimmer * Tageslichtbad * Gäste-WC * Diele, Flur Aufteilung Dachgeschoss (ca. 62 m²): * großes Wohnzimmer mit Balkon * Schlafzimmer * Küche * Tageslichtbad * Flur Im Kellergeschoss befindet sich noch ein weiteres großes gefliestes Zimmer mit Tageslichtfenster und Heizkörper, das jahrelang vom Kind der Bewohner genutzt wurde. Weitere Räume im Keller: Hobbykeller, große Waschküche mit Dusche, Heizungsraum und Ausgang zum liebevoll angelegten Garten.
Sonstiges: Im Makler-Allein-Auftrag zu verkaufen.
Stichworte: Anz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
477.000,00 €
7 Zi.
211
m2
52428 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
148
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT ANBAU - FÜR DEN DAS GEWISSE EXTRA Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ank
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Quelle: www.immowelt.de
499.910,00 €
4 Zi.
133,7
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage mit perfekter Verkehrsanbindung zur A44 und A4 und allen Vorzügen einer ruhigen exklusiven Wohnlage. Insbesondere für Familien mit Kindern sind ausreichende Kindertagesstätten, Grundschulen
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sowie weiterführende Schulen schnell erreichbar. In wenigen Gehminuten finden sie eine vielfältige Auswahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistern und Gastronomie. Darüber hinaus bietet die Lage eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten und ist daher auch für sportbegeisterte Familien bestens geeignet.
Objekt: Home 2 Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
265
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt für Naturliebhaber in direkter Waldnähe und für den täglichen Bedarf findet man im 2 km entfernten Jülich alles was man braucht. Das Forschungszentrum wie auch die AB - und Bahnanschlüsse erreicht man
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in wenigen km. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck.
Sonstiges: Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine nicht alltägliche Immobilie mit viel Potential zur eigenen Verwirklichung. Derzeit ist die Immobilie zu Euro 1085, - und 735,- jeweils als Kaltmiete vermietet. Alle vom Eigentümer und den entsprechenden Behörden erhaltenen Informationen und Unterlagen/Dokumente ohne unser Obligo.
Provision: 3,57% inkl.19% MWST vom Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
148
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet,
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modernisiert
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.