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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
282
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Erlach ist ein Stadtteil von Ochsenfurt im Landkreis Würzburg. Angrenzend finden sich die Orte Zeubelried, Sommerhausen und Kaltensondheim sowie ein Naturschutzgebiet mit Namen -Zeubelrieder Moor-. Urkundlich erwähnt wird Erlach
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erstmals 1148, wobei Fundstücke aus der jungneolithischen Zeit auf eine Besiedlung schon vor ca. 3500 Jahren schließen lassen. Aus den landwirtschaftlichen Gebäuden erhebt sich in der Ortsmitte das Wasserschloss Erlach. Es wurde im 12. Jahrhundert von den Herren von Erlach erbaut. Die Haltestelle für die Buslinien 426 und 8112 in Erlach/Ort befindet sich in der Schwarzenbergstraße. Der Tierpark in Sommerhausen ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar und ganzjährig geöffnet.
Ausstattung: # Hochwertige Ausstattung, Fussbodenheizung und großflächigen Bodenfliesen. # Fenster (3.fach Verglasung) und Haustüren der Firma WEKU (Fenster Modell SL Exklusiv) mit Aluminium Rollläden bzw. auf der Südseite mit Lamellen-Raffstores. # Wärmepumpe Firma Nov
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1/17
Quelle: immo.swp.de
262.000,00 €
7 Zi.
142
m2
97291 Thüngersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1820, erbaut aus Sandstein und Fachwerk, bietet eine einzigartige Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Potenzial zu verbinden. Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem großzügigen
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Außenbereich lädt dieses Anwesen zu individuellen Gestaltungsideen ein.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das vier weitere Zimmer sowie ein WC bietet. Diese Räume haben flexible Nutzungsmöglichkeiten und könnten beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier bietet sich die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung oder Renovierung, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Handwerkliches Geschick ist hierbei von Vorteil, da das Haus sanierungsbedürftig ist. Der Gewölbekeller im Haus eignet sich hervorragend als Weinkeller.
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1/26
559.000,00 €
4 Zi.
173,63
m2
97222 Rimpar / Maidbronn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäude
Sie brauchen viel Platz Großes hier haben wir das entsprechende Angebot für Sie in Maiborn OT von Rimpar.
Das Wohnhaus wurde 1929 gebaut, die Fassade wurde 2020 saniert. Die Dachrinnen
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wurden 2020 erneuert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die Terrasse erstreckt sich über die komplette Südseite, sowie der Balkon im Obergeschoss. Die Aufteilung im Obergeschoss ist nicht Ausgebaut ist aber Leicht zu machen.
2018 wurden fast alle Kunststofffenster getauscht. Beheizt wird das Haus mit Holz des weiteren wird das Erdgeschoss mit Kaminofen beheizt.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Die Nebengebäude sind stark renovierungsbedürftig. Wohnfläche: EG 84,62 m² + Dachgeschoss 89,01 m².
Zum Haus gehören eine Werkstatt und eine Große Scheune Ideal für Pferde Schafe Lamas
Stall ca. 178,77 m², Werkstatt ca 51,2 m²
Gesamte
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1/35
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
8 Zi.
300
m2
97199 Ochsenfurt / Goßmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse mit einer großen Garage im Innenhof wo man mehrere Autos abstellen kann. Das Gebäude wurde 1975 renoviert und durch einen Anbau erweitert.
Einige Bereiche im Haus
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wurden 2009 ausgebaut und grundrenoviert wie z.B. eine hochwertige Granittreppe, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Parkettboden, neue Kunststofffenster, Holzdecken und einen Specksteinofen im Wohnzimmer.
Eine Einbauküche die im Jahr 2009 eingebaut wurde bleibt bestehen, sowie die Küche im Erdgeschoss.
Der überdachte Innenhof ( mit Garage und KFZ Grube ) bietet allerlei verschieden Möglichkeiten zum verweilen.
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich der Altbau, der ein Wohnzimmer, geräumige Essküche, Vorratsraum, Gäste-WC und ein Gästezimmer beinhaltet. Über das Gästezimmer gelangt man in den überdachten Innenhof.
Auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer Eingang. Über den Flur gelangen Sie in die Garage und den
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
6 Zi.
170
m2
97292 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BELA-Immobilien Ihr Immobilien-Dienstleister und Massivhaus-Experte! BELA-Immobilien - Wir verwirklichen Haustr ume! BELA-Immobilien So geht Bauen! BELA-Immobilien Ihr Makler und Massivhaus-Verk ufer mit Herz und Verstand! Bauen ist
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Vertrauenssache! Gehen Sie auf Nummer Sicher! Ihre zuverl ssigen Partner: BELA-IMMOBILIEN und AMBIENTE MASSIVHAUS GMBH. Objektbeschreibung Geplantes, freistehendes und qualitativ hochwertiges Massivhaus, Typ Augsburg, von unserem zuverl ssigen Bau-Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GmbH in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schl sselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Nach neuester EnEV! GEG 2023! Effizienzhaus 55. Mit Bodenplatte. Au enmauerwerk 36,5 cm Poroton T 8 (W rmeleitf higkeit 0,08 W/mK) Marken-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Unser Haus Augsburg bietet reichlich Platz f r eine gro e Familie auf 2 Wohnebenen. Besonders gro z gig ist die Verbindung der offen gestalteten K che mit dem Wohn-, / Essbereich. Durch die viel
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1/21
Quelle: immo.swp.de
714.000,00 €
12 Zi.
276
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie eine attraktive Option für Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist massiv gebaut, was für eine solide
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Bauqualität spricht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Weitblick. Die Wohnung verfügt über eine helle Atmosphäre und umfasst eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum, eine Garderobe, einen Flur und zwei Balkone, die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Eine identische Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse finden Sie im Untergeschoss. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, eine Garderobe, ein Tageslichtbad und eine Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 60,5 m².
Derzeit ist die Erdgeschosswohnung für € 1.200,00 vermietet, während die Untergeschosswohnung für € 600,00
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
190
m2
97280 Remlingen , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Willkommen in Remlingen, einem malerischen Ort im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Gelegen in einer zauberhaften Landschaft aus sanften Hügeln, üppigen Wäldern und idyllischen Wiesen bietet
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Remlingen seinen Bewohnern ein unvergleichliches Lebensumfeld. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Ruhe und Gelassenheit aus und ist ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Remlingen gut angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung von Remlingen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die Natur, Fahrradtouren entlang malerischer Wege oder entspannte Picknicks am Ufer des Mains - hier finden Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen ihr persönliches Paradies. Darüber hi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
138
m2
97236 Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die charmante Doppelhaushälfte, die ich Ihnen präsentiere, befindet sich im idyllischen Ortsteil Lindelbach der Gemeinde Randersacker, ein Juwel am südlichen Rand der malerischen Weinregion
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Unterfranken. Diese besondere Immobilie besticht durch ihre hervorragende geographische Lage, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Randersacker-Lindelbach liegt nur wenige Kilometer von der lebhaften Universitätsstadt Würzburg entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien macht, die die Nähe zur Stadt schätzen, jedoch den Frieden und die Schönheit des Landlebens bevorzugen. Die Anbindung an Würzburg ist durch die nahegelegene Bundesstraße B13 und den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass die Innenstadt schnell und bequem erreicht werden kann. Die strategische Lage nahe den Autobahnen A3, A7 und A9 verspricht zudem eine ausgezeichnete überregionale Anbindung, die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
522.220,88 €
5 Zi.
140
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Stadtvilla 18-140 Ein eleganter Auftritt mit zwei Vollgeschossen. Das bietet unser Stadtvillen-Entwurf mit Walmdach fu¨r Sie. Durch sein großes und offenes Wohnerlebnis bietet dieser Hausentwurf das optimale Wohngefu¨hl und
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dennoch genug Platz fu¨r ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zuru¨ckgesetzter Balkon fungiert zeitgleich als Überdachung fu¨r den Hauseingang. Auf der gegenu¨berliegenden Hausseite wird dieser durch einen französischen Balkon ersetzt und schafft ein zusätzliches Naturgefu¨hl. Privatsphäre erfahren die Eltern im Obergeschoss mit einem großzu¨gigen Elternbereich. Das angrenzende Badezimmer wie auch das Ankleidezimmer bieten das Rund-um-Sorglos- Paket fu¨r alle, die etwas mehr Luxus wu¨nschen. Auch fu¨r die Kinder wurde mitgedacht. Von beiden Kinderzimmern aus zugänglich befindet sich ein eigenes Badezimmer.
Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 182,17 m² Nettogeschossfläche gesamt: 139,90 m² Nettogeschossfläche EG: 70,58 m² Nettogescho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.803,00 €
8 Zi.
168
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hopferstadt ist der südlichst gelegene Stadtteil von Ochsenfurt im Landkreis Würzburg. Die Entfernung nach Ochsenfurt liegt bei 7,5 km. Ochsenfurt – Die Stadt der Türme Als größte Stadt im Landkreis Würzburg besticht Ochsenfurt durch
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seine unmittelbare Flusslage am südlichen Maindreieck. Die historische Altstadt wird von einer nahezu vollständigen Befestigungsanlage mit zahlreichen Stadttoren und Türmen umrahmt. Neben markanten Einzelsehenswürdigkeiten tragen u.a. auch die Fachwerkhauszeile sowie modern gestaltete Elemente, beispielsweise die „Ochsen-Furt“ genannte Brunnenanlage in der Altstadt, zum besonderen Charme der Stadt bei. Seit 2020 ist Ochsenfurt nun auch Teil der neu entstandenen Fachwerkroute "Franken - Genuss mit Wein und Bier". Als Wahrzeichen gibt es das Neue Rathaus aus dem 15 Jhd. mit einer einzigartigen Figuren- und Mondphasenuhr im Lanzentürmchen zu bestaunen, sowie die Alte Mainbrücke, die als eine der längsten noch erhaltenen mittelalterlichen Steinbrücken gi
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1/21
Quelle: immo.swp.de
370.000,00 €
7 Zi.
241
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein sehr sonnig gelegenes Einfamilienhaus in Giebelstadt/Sulzdorf. Das massiv gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 530 m² großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet.
Im Erdgeschoss
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befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus man in das Arbeitszimmer/Büro, die Küche, das helle, großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne gelangt. Das Esszimmer ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine breite Holztreppe gelangt man auf die Galerie, von der aus die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon zu erreichen sind. Zudem ist noch ein WC sowie ein Stauraum mit Zugang zum gedämmten Spitzboden vorhanden.
Das Untergeschoss ist über einen Zugang von außen als auch von Innen zugänglich. Hier befinden sich fünf Zimmer und der Heizungsraum. Zwei der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
7 Zi.
186
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese herrliche Lage am Südhang mit wenig Durchgangsverkehr, nahe an den Weinbergen gelegen und mit Blick auf das Maintal, ist eine der besten Lagen von Eibelstadt. Eibelstadt ist gerade bei
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Familien eine der begehrtesten Gemeinden im Landkreis Würzburg und liegt ca. 10 Kilometer mainaufwärts von Würzburg entfernt. Der Weinort mit seinen ca. 3.200 Einwohnern verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheke und verschiedensten Geschäften des täglichen Bedarfs. Mit 10 Weinbaubetrieben und diversen Gastronomien ist für das leibliche Wohl bestens gesorgt! Der ganz in der Nähe neu angelegte und wunderschöne Badebereich am Main garantiert Badespaß für die ganze Familie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl in Richtung Würzburg über die B13 mit dem Auto als auch Richtung Nürnberg, Frankfurt und Schweinfurt über die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A7. Eine Bushaltestelle befindet si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
7 Zi.
182
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Nur einen kurzen Abstand von der lebhaften Stadt Würzburg entfernt, erwartet Sie ein wahres Idyll - ein modernes Einfamilienhaus, das die Ruhe des Landlebens mit der Annehmlichkeit
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der Nähe zur Stadt vereint. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Traum vom idealen Zuhause für Familie und Beruf zu verwirklichen. Das neu erschlossene Baugebiet von Hettstadt, entstanden im Jahr 2019, besticht durch seine erstklassige Lage für alle, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten. Lediglich etwa 10 km von Würzburg entfernt, erreichen Sie die pulsierende Innenstadt dieser Universitätsstadt in nur 15 Minuten. Dort finden Sie sämtliche kulturelle, berufliche und persönliche Weiterbildungsmöglichkeiten, die Sie sich wünschen. Diese Lage ist auch ideal für Berufstätige mit häufigen Geschäftsreisen: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnen A3, A81 oder A7. Von dort aus sind es etwa eine S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
248
m2
97286 Winterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Winterhausen ist ein malerisches Dorf in unmittelbarer Nähe zu Würzburg. Gelegen am Ufer des Mains, ist es von einer idyllischen Landschaft umgeben, die mit Hügeln, üppigen
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Weinbergen und einer charmanten Altstadt glänzt. Die Nähe zu Würzburg, einer lebhaften und historischen Stadt, ist ein weiterer Reiz von Winterhausen. In nur wenigen Minuten erreicht man die pulsierende Stadt mit ihrem reichen kulturellen Erbe, darunter die berühmte Würzburger Residenz und die imposante Festung Marienberg. Winterhausen bietet somit den idealen Ausgangspunkt, um das reiche kulturelle Erbe und die lebendige Atmosphäre Würzburgs zu erkunden, während man zugleich die Ruhe und Beschaulichkeit eines kleinen Dorfes am Ufer des Mains genießen kann.
Ausstattung: Diese beeindruckende Immobilie vereint luxuriöses Wohnen im Obergeschoss mit repräsentativem Arbeiten im Erdgeschoss. Treten Sie ein und erfüllen Sie sich Ihren ganz pers
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
178
m2
97271 Kleinrinderfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Kleinrinderfeld, einem idyllischen Ort eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens. Dieses charmante Dorf bietet seinen Bewohnern eine einladende Atmosphäre und eine ruhige Umgebung, ideal für ein entspanntes Leben
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abseits des Trubels der Stadt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, abseits vom Durchgangsverkehr und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und traditionellen Häusern, die ein harmonisches Bild abgeben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzgerei, Apotheke, Ärzte und Kindergarten. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Würzburg und Schweinfurt Flexibilität und Mobilität gewährleistet. Kleinrinderfeld bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
7 Zi.
306
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten, ruhigen und grünen Lage von Veitshöchheim, welche eine gute Anbindung an die Stadt, einen einzigartigen Weitblick ins Maintal und unmittelbarer Nähe
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ins Grüne verbindet. Veitshöchheim liegt direkt am Main und ist mittels der B 27 ca. 6 Km von Würzburg entfernt. Busse und Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt und von April bis Oktober verkehren mehrmals täglich Personenschiffe nach Würzburg. Die ca. 9.700-Einwohner große Gemeinde hat viel zu bieten, wie das Schloss mit angrenzendem Hofgarten, einem der schönsten Rokoko-Gärten in Europa und kulturell ist auch viel geboten. In den Mainfrankensälen findet jedes Jahr die Fastnacht in Franken statt. Dies macht den Ort überregional bekannt. Verkosten Sie das berühmte Eis auf einer der Liegewiesen und entspannen Sie sich oder lassen sich in einer der 25 Gaststätten und Cafes kulinarisch verwöhnen. An heißen Sommertagen ist das Geisbergbad einen Besuch we
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
263
m2
97274 Leinach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in der charmanten Gemeinde Leinach im Landkreis Würzburg. Leinach besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Leinachtals. Das Haus
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liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Feldern und Wäldern, Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Trotz der naturnahen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine Grundschule, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur. Naturfreunde und Aktivurlauber kommen in Leinach ebenfalls auf ihre Kosten. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge, Fahrradtouren und Erkundungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
5 Zi.
231
m2
97286 Winterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Lage des Anwesens ist einzigartig: Es befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau in Winterhausen, einem malerischen Ort im südlichen Maintal bei Würzburg. Von hier aus haben Sie einen
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traumhaften Blick auf eine idyllische Landschaft, die zugleich Wasserschutzgebiet ist und durch Weinberge, Streuobstwiesen und malerische Wander- und Radwege geprägt wird. Hier finden Sie Ruhe und können die Natur genießen. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von der Autobahn A3/A7 und der Stadt Würzburg (5 Gehminuten zum Bahnhof Winterhausen) mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Ob Golfen, Wandern, Radfahren oder Kunst und Kultur erleben, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Der auch überregional bekannte Wein- und Kunstort Sommerhausen ist über eine Mainbrücke schnell erreichbar. Winterhausen selbst zeichnet sich durch zahlreiche Sportvereine und einen Kindergarten aus. Lebensmittelgeschäfte, weiterführende Schulen und Ärzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
460
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Innenhof ca. 60 m² •Teilweise unterkellert •Sehr stark
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Sanierungsbedürftig
Besichtigungstermine: Wohngebäude, zweigeschossiger, verputzter Satteldachbau mit auf Konsolen vorkragendem Fachwerkobergeschoss, 15./16. Jh., rückwärtig dreigeschossige Trockenlaube, Fachwerk, 16. Jh.; Hausmadonna, 18. Jh.
Besonderheit: 1.Voruntersuchung 2019 wurde eine Befunduntersuchung durchgeführt. Die folgenden Unterlagen sind über unser Büro erhältlich: a.) Aufmaß b.) Bauforschung c.) Statik 2.Älterer Feuchtigkeitsschaden Im 1. OG – westlicher Traufbereich (Foto Seite 14) – hier wurde bereits eine Notsicherung durchgeführt.
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
121
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Randersacker, bekannt für seine Weintradition, liegt malerisch in der Nähe von Würzburg und bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer
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Nähe. Die Infrastruktur des Ortes ist ausgezeichnet, mit direktem Anschluss an das Verkehrsnetz, wodurch Würzburg in wenigen Minuten erreichbar ist. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Randersacker auch Kindergärten, Schulen und Ärzte, was die Lebensqualität für Familien und Berufstätige gleichermaßen erhöht. Die umgebende Natur und die Weinberge laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, machen Randersacker zu einem begehrten Wohnort nahe der Stadt Würzburg.
Ausstattung: Aufzählung der Merkmale: . Lage: Randersacker, ruhige Anwohnerstraße . Baujahr: 1954, Kernsanierung ca. 1987 . Wohnfläche: ca. 120 m² auf 5 Zimmer (2 Durchgangszimmer) . Grundstücksgröße: ca. 372 m² . Technische Ausstattung: Großteil