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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein traumhaft schönes Wohn / Gewerbeensemble zu erwerben welches keine Wünsche offen lässt. Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche
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von 444,57 m². Diese teilen sich auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung. Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie. Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und de
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
11 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit einer Wohnfl che von ca. 195 m und einem Grundst ck von ca. 458 m . Das Haus verf gt ber 11 R ume, darunter 3 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es eignet sich perfekt f
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r eine Gro familie/Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre 1972 durch einen Anbau erweitert, der zus tzlichen Wohnraum bietet. Zus tzlich gibt es eine Werkstatt mit Schuppen, eine Gartennutzung und ein Schleppdach/Lager, was Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Gesch fte, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Die Umgebung ist ruhig und ideal f r Familien. Das Haus verf gt ber eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2016, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Heizkosten machen m ssen. Die Ausstattung der Immobilie ist von normaler Quali
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
10 Zi.
310
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage des Hauses in der Grabenstraße ist äußerst zentral und dennoch ruhig. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Versorgung gewährleisten.
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Die historische Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen und naturbezogenen Aktivitäten, die zum Entdecken einladen.
Ausstattung: - Sichtbares Fachwerk in den Innenräumen - Geräumige Studiowohnung im DG - Großzügige diele im Eingangsbereich
Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus Fachwerk in der historischen Grabenstraße 23 in Holzminden. Das Gebäude wurde im Jahr 1750 errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 330 m². Die Wohnfläche beträgt großzügige 310 m² und verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, die auf 5 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Zwei der Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Heizung des Hauses wird von einer Gasbrennwert-Therme aus dem Jahr 2008 betrieben, die ein
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
15 Zi.
560
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage des Hauses in der Grabenstraße ist äußerst zentral und dennoch ruhig. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Versorgung gewährleisten.
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Die historische Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen und naturbezogenen Aktivitäten, die zum Entdecken einladen.
Ausstattung: - Sichtbares Fachwerk in den Innenräumen - Geräumige Studiowohnung im DG - Großzügige diele im Eingangsbereich
Objekt: Denkmalgeschütztes Ein-/Zweifamilienhaus in der Grabenstraße 21: Dieses denkmalgeschützte Ein-/Zweifamilienhaus in der Grabenstraße 21, Holzminden, stammt aus dem Baujahr ca. 1750 und besticht durch seinen charmanten Fachwerkstil. Die Grundstücksgröße beträgt 240 m², und die Wohnfläche erstreckt sich über 250 m², bietet also ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Denkmalschutz beschränkt sich auf die Fassadenbalken entlang der Straßenseite. Die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
40 Zi.
1.375
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 7 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Lage: Das Investment besticht durch seine zentrale Lage im Neuhaus, Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Die naturnahe Umgebung bietet
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hervorragende Bedingungen zum Arbeiten und Wohlfühlen. Neuhaus selber ist über die Bundesstraße B497, B64, B83 und B239 zu erreichen. Von den Autobahnen sind sie aus allen Richtungen innerhalb einer 3/4 Stunde erreichbar. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie z. B. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Zentral in Neuhaus Gute Verkehrsanbindung JNKM ca. 72.000 € (Optimierungspotential bis 82.000 €) 7 Garagen 5 Parkplätzen Keller Garten
Objekt: Als ideale Wahl für Investoren präsentiert sich dieses Kapitalanlageobjekt mit 19 Wohneinheiten im Ortskern von Neuhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
16 Zi.
421
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Holzminden (ca. 20.000 Einwohner) ist die Kreistadt des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Die an der Weser gelegene Stadt befindet sich ca. 63 km nordwestlich von Göttingen, ca. 64 km östlich von Paderborn und ca. 36 km südöstlich
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von Bad Pyrmont. Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am Europawanderweg R1 und am Weserradweg. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen. Holzminden, seit 2003 offiziell als "Stadt der Düfte und Aromen" beworben, ist aufgrund der Ansiedlung der HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst Hildesheim/Holzminden/Göttingen Hochschulstadt. Zu den größten Arbeitgebern der Region zählen der Duft- und Geschmacksstoffehersteller Symrise sowie der Hersteller von Warmwasser- und Heizgeräten sowie Systemen zur Nutzung erneuerbarer Energien und Anlagen zur Wohnungslüftung und Wärmerückgewinnung Stiebel Eltron. Aber auch für ein entsprechendes Freizeitangebot ist gesorgt. Die unmittelbare Nähe zum angrenzenden N
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Quelle: www.immowelt.de
479.500,00 €
10 Zi.
217
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus: Das Objekt ist ein freistehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897 mit drei separaten Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohngebäude verfügt über einen vollständigen Keller.
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Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2249 Quadratmeter und ist als Bauland ausgewiesen. Neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, das derzeit nicht als Wohnraum genutzt wird. Der rückwärtige Teil des Grundstücks ist als nutzbares Bauland deklariert, wird jedoch derzeit als Gartenland genutzt. Auf diesem Bereich befindet sich ein Gartenhaus mit Fundament, und es gibt Zugangs- sowie Zufahrtsmöglichkeiten. Das Objekt wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. In den frühen 1990er Jahren wurden Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, und die Heizungsanlage wurde zwischen 2018 und 2019 komplett erneuert. Alle Badezimmer entsprechen modernsten Standards und sind neu gestaltet worden. Der aktuelle Preis
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
15 Zi.
114
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die ehemalige Pension befindet sich in Holzminden-Neuhaus. Im Herzen des Naturparks Solling Vogler ist Neuhaus im Solling auf einer Höhe von etwa 350 bis 380 Metern über dem Meeresspiegel. Neuhaus liegt ca. 10 Kilometer von Holzminden, ca. 10
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Kilometer von Höxter und ca. 13 Kilometer von Uslar entfernt. Die Nähe zu Bundes- und Landstraßen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit nach Holzminden, Einbeck oder Höxter. Zudem bieten die Bahnhöfe in Höxter und Holzminden Anschluss an die Nordwestbahn von Paderborn nach Kreiensen, was die Mobilität in der Region weiter erleichtert. Vor Ort haben Sie eine Grundschule und einen Kindergarten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Insgesamt bietet Neuhaus im Solling eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohngegend im Herzen der Natur, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dienstleistungen bietet.
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
243,3
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Holzminden-Neuhaus. Im Herzen des Naturparks Solling Vogler ist Neuhaus im Solling auf einer Höhe von etwa 350 bis 380 Metern über dem Meeresspiegel. Neuhaus liegt ca. 10 Kilometer von Holzminden, ca. 10
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Kilometer von Höxter und ca. 13 Kilometer von Uslar entfernt. Die Nähe zu Bundes- und Landstraßen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit nach Holzminden, Einbeck oder Höxter. Zudem bieten die Bahnhöfe in Höxter, Holzminden und Uslar Anschluss an die Nordwestbahn von Paderborn nach Kreiensen oder nach Göttingen, was die Mobilität in der Region weiter erleichtert. Vor Ort haben Sie eine Grundschule und einen Kindergarten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Insgesamt bietet Neuhaus im Solling eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohngegend im Herzen der Natur, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dienstleistungen bie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
478.500,00 €
15 Zi.
510
m2
37627 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
12 Zi.
548,3
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
247.480,00 €
12 Zi.
270
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
4 Zi.
115
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
6 Zi.
477,2
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
7 Zi.
260
m2
37627 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
6 Zi.
142
m2
37627 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
168.000,00 €
10 Zi.
310
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37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
16 Zi.
421
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus