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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
587.921,00 €
5,5 Zi.
147
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
167
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die wunderschöne Ruhrstadt Herdecke ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und zählt zu den überaus beliebtesten Einzugsgebieten im Ruhrgebiet. Das historische Zentrum lädt zum flanieren und zum shoppen ein. Zahlreiche Cafés und
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Restaurants lassen die gesamte Stadt herrlich aufleben. Die fußläufige Nähe auch zur Ruhr und zum neu entwickelten Ruhrquartier bietet zahlreiche schöne Freizeitmöglichkeiten. Das Bachviertel zählt als historischer Kern in Herdecke und verteilt sich um den Herdecker Bach sowie den Bachplatz. Das ansehnliche Viertel verläuft parallel zur Fußgängerzone. Grund und weiterführende Schulen sind in fußläufiger Nähe vorhanden, ebenfalls Kindertagesstätten.
Ausstattung: Bauweise Massiv gebautes, freistehendes Haus. Baujahr 1979, Garagen 2012. Dachgeschossausbau von 1984, Teilrenovierung aus 2023. Fenster Teilweise erneuerte Kunststofffenster, überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung. Rollläden. Heizung Gaszentralheizung der Fa. Viessmann mit zen
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
147
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ortsteil Schraberg gehört zu den beliebten Wohnlagen in Herdecke und ist sehr gut an den Stadtkern sowie an die Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen angebunden. Zu den Autobahnen A1
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und A45 sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Das Dorfzentrum von Herdecke-Kirchende, in dem man gemütlich verweilen kann und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind, ist schnell erreicht. Ein Kindergarten sowie die Grundschule am Schraberg liegen in der Nachbarschaft. Die Wohnlage ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Schnell werden auch Sie diese idealen Standortfaktoren mit optimaler Verkehrsanbindung und ruhiger Wohnlage zu schätzen wissen.
Ausstattung: Zentralheizung-Luftwärmepumpe (2023) Holz-Alufenster-Vierfachverglasung Rollläden Travertinboden Echtholzparkett Massivholztüren Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zzgl. separa
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5,5 Zi.
207
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Herdecke ist eine sehr beliebte Wohn- und Einkaufsstadt mit ca. 25.000 Einwohnern und liegt in idyllischer Lage zwischen den Ruhrseen. Der Stadtteil
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Herdecke-Herrentisch/Sonnenstein ist ein gewachsenes Wohngebiet im Südosten Herdeckes und verläuft über die Südseite des Rehbergs bis hinunter zum Hengsteysee. Das Freizeitzentrum Bleichstein sowie die beiden Stauseen Hengsteysee und Harkortsee bieten ein umfangreiches Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten. Das attraktive Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulformen, Kindergärten, Spielplätzen, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Insbesondere diese zentrale Lage zwischen Natur und Innenstadt macht diesen Bereich mit seinem hohen Freizeitwert zu einer bevorzugten Wohnlage. Herdecke verfügt über ein ausgezeichnetes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufi
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Quelle: www.immowelt.de
809.000,00 €
5 Zi.
143
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herrliche Fernsicht in Südausrichtung
Ausstattung: Erdgeschoss Raumhöhe mit höherer Decke. Wohnraumfenster EG, OG, DG mit 3-fach Verglasung.Im EG RC 2-Beschläge Kunststoffrollläden mit elektrischen Antrieben.
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Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung im EG, OG, DG ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG AUF WUNSCH: - Dachterrasse ca. 20 m² - KFW 40 inkl. PV-Anlage, ca. 6 KW mit Speicher - Gründach Flachdach Haus - Garage mit elektr. Tor , Gründach - Teilkeller falls gewünscht
Objekt: Auf dem Grundstück von ca.1380 m² soll ein individuell geplantes Architektenhaus in massiver Bauweise erstellt werden. Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau- und Leistungsbeschreibung durch behördliche Auflagen oder aus technischen oder architeketonischen Gründen sind möglich und werden vorbehalten. Persönliche Sonderwünsche können, soweit diese im Bereich der baulichen und technischen Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
1.309.000,00 €
5 Zi.
190
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Modernes Flachdachhaus auf einem traumhaften Grundstück! Dieses exklusive Anwesen bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1448 m². Die klare Linienführung des Flachdachhauses verleiht dem Anwesen
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einen zeitgemäßen, eleganten Charakter. Highlight ist die großzügige 50 m² Dachterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung ermöglicht. Genießen Sie hier private Momente der Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Das Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit der Faszination einer weitläufigen Außenfläche – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Bauherren, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizientes Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Lagebeschreibung: Herdecke-Ahlenberg liegt südlich angre
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein geliebtes und gepflegtes Haus ohne Renovierungs- bzw. Sanierungsrückstände. Der Heizkessel wurde 2015 erneuert. Die moderne Haustür ist von 2013. Der Giebel wurde 2010 zusätzlich gedämmt und hochwertig
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verschiefert. Der Energieausweis bestätigt eine gute Energieeffizienz.
Raumaufteilung: Großer Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Elektrische Rollläden Durch die Schiebetür sind es 4 Stufen runter in den Garten. Der Zugang zum Garten durch das Kaminzimmer ist ebenerdig. Auch die Terrasse hat einen mit Ruhrsandstein gemauerten Kamin, so dass man auch nach Sonnenuntergang noch gemütlich am Kamin sitzen und bei einem Glas Wein ins Feuer schauen kann. Der kleine Garten ist zur Hälfe als Terrasse angelegt. Die kleine Wiese und die Pflanzen sind sehr pflegeleicht und mit wenig Aufwand zu pflegen. Das Grundstück ist durch die Nachbarn kaum einsehbar.
Haftung / Sonstiges: Die Objektangaben wurden nach den Aus